خطوات التصالح مع مخالفات البناء/شهادة بيانات مبنى للتصالح/شهادة صلاحية المبنى للتصالح
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 9 พ.ค. 2024
- 🏠شهادة جديدة تم استحداثها بقانون التصالح الجديد
🏠وتوضح تبعية العقار المطلوب التصالح عليه ( ملكية خاصة . ري . اثار . سكة حديد . أوقاف . أملاك دولة ..... وخلافه)
🏠ويجب بعد استلامها من الحي التوجه لجهة الولاية المذكورة بالطلب للحصول على موافقتها.
هي شهادة بيانات العقار الخاصة بالتصالح ويجب التقديم عليها قبل اي طلب تصالح ولن تعرض على اللجان الجديدة طلبات تصالح للفحص بدونها سواء كان متقدم بطلب على القانون القديم أو الجديد.
دي شهادة البيانات اللي الناس بتقدم عليها
ومن خلالها هتعرف ان طلب التصالح مقبول وتكمل او مرفوض
ومن ضمن البيانات تاريخ البناء
لو لو المباني بعد تاريخ التصوير المعتمد يبقي الطلب مرفوض
طلب من خلال شباك المنظومة الإلكترونية الخاصة بالمراكز التكنولوجية و15 طلب من خلال البوابة الإلكترونية للمحليات و39 طلب من خلال تطبيق الهاتف المحمول،
🔴🔴ويتم تسجيل طلبات التصالح في مخالفات البناء الكترونيًا من خلال 8 خطوات.
1ـ الدخول للموقع- الدخول على متصفح الإنترنت والبحث على بوابة خدمات المحليات أو بالدخول على الرابط التالي Lgs.gov.eg.يمكن فتح البوابة عن طريق أجهزة الكمبيوتر PC وأجهزة الموبايل والتابلت.
2ـ إنشاء مستخدمـ قم بإنشاء حساب للتقديم على خدمات البوابة اضغط على "مستخدم جديد" أعلى يسار الشاشةـ اختر نوع الحساب / العميل (مواطن - شركة)ـ قم بملئ بيانات الحساب والتي سيتم استخدامها عند تقديم الطلبات من خلال البوابة كالتالي بناءً على نوع الحسابحساب مواطن: ( الأسم بالكامل - الرقم القومي - رقم الموبايل - العنوان ... الخ)حساب شركة ( اسم الشركة - بطاقة ضريبية جزء أول وثاني وثالث - السجل التجاري - رقم الموبايل - العنوان ... الخ)
3ـ تفعيل الحسابـ بعد التسجيل سيتم ارسال كود التفعيل علي رقم الموبايل المسجل مع البيانات.ـ لتفعيل الحساب قم بإدخال كود التفعيل المستلم على رقم الموبايل المُسجل مع البيانات ثم الضغط على "تسجيل الدخول".
4ـ تسجيل الدخولـ قم بالضغط على "تسجيل الدخول"ـ قم بإختيار نوع الحساب (مواطن / شركة)ـ قم بإدخال بيانات الدخول بناءً على نوع الحسابحساب مواطن: (الرقم القومي - كلمة السر)حساب شركة (رقم البطاقة الضريبية - كلمة السر)ـ في حالة نسيان كلمة المرور قم بالضغط على "لقد نسيت كلمة المرور" وإختيار نوع الحسابـ قم بإدخال البيانات المطلوبة بناءً على نوع الحسابحساب مواطن (الرقم القومي)حساب شركة (رقم البطاقة الضريبية)ـ قم بتحديد خيار "انا لست برنامج روبوت"ـ سيتم ارسال كود تأكيد علي رقم الموبايل المسجلـ قم بإدخال الكود للبدء بإنشاء كلمة مرور جديدة
5ـ للتقديم على الخدمةـ للتقديم على الخدمة من الصفحة الرئيسية للبوابة قم باختيار طلبات التصالح على مخالفات البناء قانون 187ـ ستظهر قائمة الطلبات الموجودة في تصنيف خدمات التصالح قانون 187ـ قم باختيار طلب "شهادة بيانات (مبنى/وحدة متقدم للتصالح)" والضغط على "تسجيل الخدمة"
6ـ تسجيل معاملةـ لتسجيل معاملة قم بملئ البيانات التالية (المحافظة - المركز - المدينة الحي - العنوان) ثم الضغط على "التالي"ـ بعد ملئ البيانات تظهر قائمة بالعقارات الخاصة بالعميلـ يتم اختيار العقار المراد اصدار الشهادة لهـ في حالة عدم وجود عقارات تم تسجيلها سابقا يمكن تسجيل المعاملة من خلال اختيار العنوان وتوصيفه بشكل دقيق في خانة توصيف العنوانـ ثم الضغط علي "التالي"ـ الانتظار حتي ينتهي من التحميل لفتح المعاملة.- للتأكد من سلامة المستندات المرفوعة قم بالضغط على أيقونة العرض- في حالة تم رفع مستند غير صحيح يتم الضغط على أيقونة الحذف- ثم الضغط على أيقونة الرفع مرة أخرى مع التأكيد على ضرورة رفع المستندات بصورة واضحةـ بعد الانتهاء من الرفع ستظهر بيانات العميل التالية (رقم المعاملة - الخدمة - المحافظة - الديوان / الحي / المدينة - الأرض "العقار")ـ يقوم العميل بملئ البيانات التالية لإرسال المعاملة الى الجهة (الغرض - توصيف العنوان بشكل دقيق - عنوان المراسلات - نقطة إحداثيات واحدة خاصة بالموقع المطلوب التصالح عليه ) ثم الضغط على "التالي"ـ عند الانتهاء من تسجيل بيانات الطلب والضغط على التالي ستظهر رسالة تم تسجيل الطلب بنجاح وهذا يعني أنه تم توجيه الطلب بنجاح إلى الجهة المعنية
7ـ الاستعلام على حالة الطلبـ للاستعلام عن حالة طلب قم بالضغط على "استعلام عن حالة طلب"ـ قم بإدخال بيانات الطلب ( رقم الطلب - الرقم القومي )- قم بالضغط على "بحث "ـ ستظهر بيانات الطلب كاملة كما سيظهر الإجراء المتوقف عليه الطلب داخل الجهة الإدارية
8ـ استكمال التقدم للتصالحـ لاستكمال التقدم على التصالح قم بإختيار "طلبات التصالح على مخالفات البناء قانون 187" من الصفحة الرئيسيةقم باختيار "طلب تصالح عن اعمال مخالفة" مع استكمال ملئ البيانات المطلوبة بنفس الإجراءات والخطوات السابق شرحها في الدليل
🔴9 خطوات لتقديم طلبات التصالح في مخالفات البناء من المنزل
مع بدء تطبيق قانون التصالح في مخالفات البناء أمام المواطنين، يُمكن لأي مواطن التقديم من خلال خطوات بسيطة من المنزل لتوفير الوقت والجهد.
خطوات التصالح
- حمل تطبيق على التليفون المحول من «بلاي ستور»، بكلمة «تصالح».
- أو الدخول من خلال الرابط التالي هنا.
- بعد فتح التطبيق يتم الضغط على إنشاء حساب، وملء البيانات المطلوبة ثم الضغط على «تسجيل».
- بعد إنشاء حساب عليك تسجيل الدخول باستخدام الرقم القومي، كلمة المرور، ثم الضغط على تسجيل الدخول.
إجراءات التقديم
-سيتم ظهور اسم المستخدم أعلى يمين الشاشة
- يتم الضغط على زر طلب شهادة بيانات مبنى/ وحدة متقدم للتصالح.
- بعد ملء البيانات ورفع المستندات المطلوبة، يتم الضغط على زر تسجيل.
- يتم توجيه الطلب إلى الجهة الإدارية المختصة من حي أو مدينة لاتخاذ الإجراءات اللازمة.
-بالنسبة لخط العرض وخط الطول يتم رفعهم أوتوماتيكيا من الموقع المطلوب التصالح عليه أو يتم إدخالهم يدويا.
رابط الحلقة السابقة... حلقة شهادة جهة الولاية
th-cam.com/video/j2M84HSoNL0/w-d-xo.html
يابشمهندس تقدمت بطلب تصالح بالقانون الجديد والمبني مكتمل ومقيد بالسجلات بالزراعه وجاء معينه مركز المعلومات لعمل الاحداثيات وبعدها صدرو قرار ازاله للمبني بالكامل وفوضنا امرنا الي الله
يا ريت تتواصل معايا على جروب الوتساب التالي
chat.whatsapp.com/EnkOUGvBA9KEaXb5nfJiHW
مع حضرتك وليد ناجي عند ي منزل داخل الحيز وفيه رخصه ٧٦ متر وانا بانت علي ١٠٠ متر وعندى دور تلت علوي مخالف فضله السقف سنه ٢٠١٣
لو تم قبول التصالح ان شاء الله هتقدم على طلب ورخصه لصب السقف ويتم تطبيق عليك قانون البناء واشتراطات البناء.. وايضا لو كانت الهيكل الانشاء للمبنى يسمح
❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤
❤️🌹
طيب أنا مقدام ف القنوان القديم ودفع الربع ومعيه نماذج 3 عمل أي بعد كده
هتكمل ان شاء الله في قانون التصالح الجديد استكمل باقي الاجراءات والمستندات والاستيفاءات المطلوبه منك
انا واخد نموذج ٣ ، نقدم على شهادة البيانات ولا نمشى ازاى ، تواصلت مع موظف المركز التكنولوجى قالى انتظر اسبوعين لحين صدور قرار للبدأ فى الطلبات القديمة ،مع الشكر
عاوز تنتظر ما فيش مشكله عاوز تستغل الوقت وتطلع شويه بيانات ما فيش ايضا اي مشكله انت كده كده هتنتظر شويه
طب ايه الحل لو اسم الشارع في الرخصة مختلف عن اسم الشارع في الضرائب العقارية ؟
هنسجله ايه في التصالح و في شهادة البيانات ؟
اعتقد ممكن تسجل باسم الشارع اللي في الرخصه خصوصا لو كان هو ده الاسم الصح... ا
أنا معايا نموذج 10 النهائي داخل نطاق التصالح بلوك ابيض قريه أعمل ايه
للاسف الشديد ما فيش جديد حتى بعد قبول التصالح طالما خارج الحجز العمراني
طيب بالنسبه لوحده التغيرات المكانيه لو انا مقدم في القانون القديم ومعايا نموزج تلاته ولكن معنديش محاضر هل نموزج تلاته كافي ان يثبت ليهم تاريخ ارتكاب المخالفه ولا عندهم اليه تاني
ايوه طبعا كافي
طيب أنا مقدام ف القنوان القديم ودفع الربع ومعيه نموذج 3عمل أي بعد كده
هتستكمل ان شاء الله في قانون التصالح الجديد بنفس اسعار القانون التصالح القديم
ممكن لينك الحلقه الذي تكلمت عنها شهاده الولايه
th-cam.com/video/j2M84HSoNL0/w-d-xo.html
طيب بالنسبه للتعلية بعد نموزج ١٠موقت خارج الحيز العمراني وعامل اثاث وسور وعاوز اكمل اعمل ايه يا قائد
التعليه او استكمال البناء او الاحلال والتجديد هيكون صعب جدا حتى بعد قبول التصالح لو المبنى خارج الحيز العمراني
يعني مفيش حل كدا بقي مرحش اعمل شهاده بيانات ولا اي حاجه طلما هيا سبوبه@@Adelkh
معايا نموذج ١٠ نهائي عايز اصب سقف الدور المتصالح عليه
تمام هتصبر 10 ايام كده ولا حاجه لحد لما تجيء لهم تعليمات وتتوجه للوحده المحليه لاخذ تصريح بصب السقف
لو سمحت يااستاذ عادل . عندي قطعه ارض في الارياف عليها سور ومتقسمه غرف داخل الحيز وفيها مرافق كهرباء ومياه ومعايا نموذج عشرة مؤقت بس الموظف في المجلس بيقول القانون الجديد مافيهوش احلال وتجديد داخل الحيز
ما فيش احلال وتجديد خارج الحيز... اما داخل الحيز موجود
طيب سؤال تاني لو سمحت . الفرق بين نطاق التصالح والحيز العمراني
هل الموقع للطلبات القديمة والجديده ولا الجديدة فقط
الاثنين لطلبات الجديده وايضا القديمه
حضرتك انا في قرية والمساحة 230 م ايه المطلوب أو الفرق بيني وبين اللي أقل من 200 م
السعر مش واضح خالص وبعدين انت داخل الحيز ولا خارج الحيز داخل التصالح ولا خارج نطاق التصالح
@@Adelkh خارج الحيز لكن قريب من الكتل السكانية وتم بناء عدة مباني مخالفة بجواري وتاريخ المخالفة 12 اغسطس قبل التصوير الجوي
وأيضا المبنى داخل له مرافق كهرباء وعداد مياه
والبيت مأهول بالسكان
بشمهندس عادل انا قدمه علي تطبيق تصالح ورفعت كافه الاوراق المطلوبه ومفيش حد رحلي البيت وتصلت بالوحده المحليه قلي حتسدد مبلغ ٥٢٠ جنيه لشهاده البيانات وبيتسد عن طريق الفيزه انا مسافر بعيد عن المحافظه وعايز اسد رسوم الشهاده وعايز اعرف من حضرتك اسد اذاي بالفيزه منتظر من حضرتك رد جزيل الشكر لحضرتك
الحقيقه ما عنديش فكره عن طريق التسديد بالفيزا... عموما لو ما عرفتيش ابعتي ليهم حد من طرفك يسدد المبلغ
طيب حضرتك انا كنت علي التصالح القديم وقدمت كل شي ودفعت ربع المبلغ في 2021 ومعايا الوصلاات الخاصة بالدفع بس حصل ظروف ومرحتش استلم نموذج 3 وجيت اروح علشان استلمه قالولي معدش في القانون الجديد نموذج 3 ولازم اعمل شهادة بيانات والمشكلة ان الملف بتاعي مش لاقينه بالمجلس وفيه كل الرسومات وتقرير هندسي وبيقلي اعمل واحد تاني . دلوقتي موظف ضيع الملف انا مالي اصرف ليه تاني . هل بشهادة البيانات دي اقدر اقدم علي عداد الكهرباء خصوصا وانا دافع كافة رسوم جدية التصالح . شكرا لحضرتك
للاسف لازم تعمل ملف من اول وجديد ثاني حاجه شهاده البنات ملهاش علاقه بالتقديم على الكهرباء
الحلال والتجديد في الغربيه القريه
للاسف لا يوجد حلال وتجديد خارج الحيز العمراني
انى عملت حساب ممكن اقدم على استكمال صب السقف المتصالح عليه
لو معك نموذج 10 نهائي هتتوجه لوحه المحليه بعد كده لصب السقف... وحضرتك اصلا مش محتاج شهاده بيانات التصالح ولا تعمل حساب
طيب انا دلوقت سجلت في الموقع علي pc ولم رحت كشفت جو الموقع علي المدفوعات لاقيت اسمي موجود و كل حاجه كانت مطلوبه في القديم من تغيرات مكانيه رسوم التقديم والجديه موجوده اقدم تاني ولا اعمل ايه انا رحت المركز التكنةلجي وقلتلهم اني مقدم قبل كدا قلولي انتظر للاسبوع الجي هيتم البت في كل الطلبات المقدمه في القانون القديم ام الدفع او استكمال الاوراق والدفع رأئ حضرتك ايه خايف اقدم من علي الموقع يعتبروه طلب جديد ايه الحل
مش هتفرق كتير انتظر وبعد كده ممكن تقدم
طيب لو الزراعه وافقت على الطلب هقدر اكمل الدور المتصالح عليه
لا للاسف الشديد
@@Adelkh امال على اى اساس تصالحت واخدت نموزج ١٠مؤقت القريه كامله ملهاش لا مخطط تفصيلى ولا حيز عمرانى هنعيش متشردين ولا نلاجى لبد اخر مصعبينها ليه وفين التسهيلات الى بتقولو عليها
بعد ده كله بتقلى للاسف لا امال هعمل ايه
٩٠فى الميه من الطلبات نفس المشكله خارج الحيز العمرانى هيفضلو كدا صابين سملات وعمدان ويتفرجو عليها وحوليهم مبنى من كل جه دى مصيبه وحكومه وسخه ونصابين كمان
اللي بني بعد 15/10هايتصالح
لا للاسف الشديد حتى الان
أستاذ ي أنا عندي قضية مباني بدون ترخيص ونفذت جميع الأحكام الصادرة وانا والأرض أملاك دولة تابعة لوزارة الري والجهة محرره المحضر الوحده المحليه مش عارف اخلص من القضايا لسبب اروح للتصالح يقولي هات لنا مايفيد أن الري ليس لديه مانع في المحضر والري يقول إن لم احررلك محاضر اعمل ايه اتحبس مع العلم أنا خاضع لقانون حق انتفاع وانا زلت المبني ومعايا قرار إزالة ورد الشئ لأصله ومش عايز ابني تاني فيدني بعد أذنك
مشكله صعبه فعلا اعتقد محتاجه محامي شاطر
طالما نفذت الإزالة تنتهي المخالفة بتنفيذك
@@naderalaa8383 أنا زلت المبني ومعايا قرار إزالة ورد الشئ لأصله وانا لا النيابه العامه اعتمدت المصالحه ولا المحكمة قبلت النقض لأسباب أن الجهة محرره المحضر مش جهة ولايه
حضرتك ليه مش بترد
ايوه برد والله بس مش قاعد على النت والتليفون... بدخل كل فتره على القناه
الو
للاسف الشديد ما فيش احلال وتجديد بعد التصالح
طيب أنا مقدام ف القنوان القديم ودفع الربع ومعيه نماذج 3 عمل أي بعد كده
هتستكمل ان شاء الله في قانون التصالح الجديد بنفس اسعار قانون التصالح القديم
يعنى نعمل شهادة البيانات دى ولا هنمشى إزاى، مع الشكر
الو
انا رديت على حضرتك اهوت