Votre tuto est intéressant! Il ne rencontre pas la popularité qu'il est en droit de recevoir mais bon!!! Juste pour qu'un néophyte s'y retrouve car en plus de l'approche mathématique il y a la considération de la banque. Donc 1) on parle de mensualité plutôt que d'annuité 2) Ce n'est pas le TAEG que vous utilisez pour le calcul de la mensualité mais le taux débiteur (j'ai fait suffisamment de tuto sur ce sujet (fort peu populaire je vous l'accorde :), pour que je parvienne à faire la différence). 3) Le prêt lisseur (le prêt qui s'adapte aux autres prêts) est le prêt bancaire et non le PTZ.... Mais sinon je suis d'accord avec vous sur le principe.... Je me demandais comment vous alliez parvenir en quelques 2 ou 3 minutes à expliquer le lissage mais cela le fait bien!!!! Je n'ai pas fait de vidéo sur ce sujet car je pensais que je devrais expliquer la formule du lissage alors que vous vous contentez de la donner.... Cela le fait bien!!!! Bon sinon si je dis que le prêt lisseur est le prêt bancaire sur 20 ans je trouve une mensualité lissée de 1284,27€ pendant 20 ans et 60 mois à 848,33€ de PTZ (180 mois à 0€ puis 120 mois à 848,33€).....
Bonjour, je me permets de poser une question concernant la formule du palier 1, si je comprend bien le palier 1 représente un montant en euros. (Partie du PTZ qui s'ajoute à l'échéance du prêt classique) on est bien d'accord sur ma compréhension? Ensuite je comprend que le formule vient plus ou moins de la différence entre des surfaces de différents rectangles. Le rectangle de hauteur échéance immo et large duree ptz moins duree pret immo permet d'obtenir palier 1 puisque tout le orange vaut capital PTZ. En prennant votre figure et en faisant ce petit travail de calcul d'aire d'un rectangle on comprend très bien la formule du palier 1. Cependant je ne comprend pas le fait que ce ne soit pas homogène, pourriez-vous me l'expliquer ? En effet, la formule du palier 1 donne finalement (si on regarde les unités) € = €/durée - € ce n'est donc pas homogène et ça dérange mon côté physicien.
Bonjour et merci pour vos remarques. En fait, l'homogénéité vient du fait que le palier et l'annuité sont intrinsèquement des montants par durée et pas des montants sur toute la période. En d'autres termes : le capital est en € alors que le palier et l'annuité sont des €/période. Ainsi, on retrouve bien l'homogénéité.
Merci beaucoup je viens de comprendre ❤😊
Votre tuto est intéressant! Il ne rencontre pas la popularité qu'il est en droit de recevoir mais bon!!! Juste pour qu'un néophyte s'y retrouve car en plus de l'approche mathématique il y a la considération de la banque. Donc 1) on parle de mensualité plutôt que d'annuité 2) Ce n'est pas le TAEG que vous utilisez pour le calcul de la mensualité mais le taux débiteur (j'ai fait suffisamment de tuto sur ce sujet (fort peu populaire je vous l'accorde :), pour que je parvienne à faire la différence). 3) Le prêt lisseur (le prêt qui s'adapte aux autres prêts) est le prêt bancaire et non le PTZ.... Mais sinon je suis d'accord avec vous sur le principe.... Je me demandais comment vous alliez parvenir en quelques 2 ou 3 minutes à expliquer le lissage mais cela le fait bien!!!! Je n'ai pas fait de vidéo sur ce sujet car je pensais que je devrais expliquer la formule du lissage alors que vous vous contentez de la donner.... Cela le fait bien!!!! Bon sinon si je dis que le prêt lisseur est le prêt bancaire sur 20 ans je trouve une mensualité lissée de 1284,27€ pendant 20 ans et 60 mois à 848,33€ de PTZ (180 mois à 0€ puis 120 mois à 848,33€).....
Merci à vous pour ces remarques utiles et merci à MathsenvideoSup pour ce tutoriel vraiment très clair. C'est génial !
Bonjour, je me permets de poser une question concernant la formule du palier 1, si je comprend bien le palier 1 représente un montant en euros. (Partie du PTZ qui s'ajoute à l'échéance du prêt classique) on est bien d'accord sur ma compréhension?
Ensuite je comprend que le formule vient plus ou moins de la différence entre des surfaces de différents rectangles. Le rectangle de hauteur échéance immo et large duree ptz moins duree pret immo permet d'obtenir palier 1 puisque tout le orange vaut capital PTZ. En prennant votre figure et en faisant ce petit travail de calcul d'aire d'un rectangle on comprend très bien la formule du palier 1.
Cependant je ne comprend pas le fait que ce ne soit pas homogène, pourriez-vous me l'expliquer ? En effet, la formule du palier 1 donne finalement (si on regarde les unités) € = €/durée - € ce n'est donc pas homogène et ça dérange mon côté physicien.
Bonjour et merci pour vos remarques. En fait, l'homogénéité vient du fait que le palier et l'annuité sont intrinsèquement des montants par durée et pas des montants sur toute la période. En d'autres termes : le capital est en € alors que le palier et l'annuité sont des €/période. Ainsi, on retrouve bien l'homogénéité.
Vous pouvez retrouver les conditions actualisées d'éligibilité au prêt à taux zéro sur www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F10871