متى ينتهي الإمتداد القانوني لعقد الإيجار القديم .. يعني إيه ترك ده ؟؟ 🤔🤔
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 15 ต.ค. 2024
- متى ينتهي عقد الإيجار القديم ؟؟
التفرقة بين الترك والتخلي عن الإقامة والهجر ..
متى يستطيع المالك إنهاء عقد الإيجار القديم ..
الايجار القديم يحكمه قوانين ولا يجوز تفسيرها أو تأويلها لأغراض خبيثة 😡😡 ..
لمعرفة أسباب الإخلاء المنصوص عليها قانونًا في المادة ١٨ برجاء مشاهدة هذا الفيديو :
• طرد المستأجر إيجار قدي...
لو عاوز تعرف معنى الإقامة القانونية الصحيحة اللازمة لإمتداد عقد الإيجار من المستأجر الأصلي ..
معنى ترك المستأجر الأصلي الشقة لأحد أبنائه ..
بالإضافة لنصائح هامة جداً جداً برجاء مشاهدة هذا الفيديو :
• امتداد عقد الإيجار الق...
لمعرفة الحالات الإستثنائية التي يمتد لها عقد الإيجار بشروط خاصة ( الحفيد والمطلقة )
• امتداد عقد الايجارالقد...
لمعرفة معنى إمتداد عقد الإيجار وشروطه والمستفيدين من الإمتداد وكيفية الإحتفاظ بالعين وتلافي الطرد والإخلاء برجاء مشاهدة هذا الفيديو :
• امتداد عقد الإيجار الق...
تواصلكم يسعدنا ..
أسامه الشورى المحامي بالنقض / رقم الواتس اب 01019640440
ويسعدني إستقبال إستشاراتكم وإستفساراتكم وآرائكم على مدونتا محامينا معانا :
www.mohamenamaana.com
#محامينا_معانا
#أسامه_الشورى_المحامي
#مصر
#إيجار_قديم
#نقض
#فيس_بوك
#الاهلي
#احمى_نفسك_احمى_بلدك
#ايجار
#قانون_جديد
#محكمة_الاسرة
#خلع
#طلاق
#القاهرة
#قضايا
#محامي
#الامارات
#محامي_مصر
#حقها
#علم_ولا_تختن
#بينا_نغير_حياتنا
yt:stretch=16:9
كل فيديو بيزودنا بمعلومات قيمة ومفيدة اشكرك علي مجهود حضرتك
ربنا يعزك يا هانم 🌹🌹
ربنا يبارك لك والله يا استاذ أسامة و يجازيك كل خير
يسعد مساك وكل عام وانت واسرتك وكل حبايبك باالف خير
مستشارنا العزيز- تحياتي لك وتقديري لشخصك الكريم
حبيبي 🌹🌹🌹
جزاك الله كل خير ❤
🌹🌹🌹🌹
اشكرك علي توضيحك لشرح القانون و عندي سؤال بخصوص المحلات التجاريه ( ايجار قديم ) هل اقر مجلس النواب قانون تسليم الوحدات التجارية خلال ٥ سنوات ولا لسه بيتم مناقشته ؟ هل القانون ده هيشمل الوحدات العقاريه الموجره لغرض تجاري فقط ( مثل العيادات و المكاتب ) ولا هيشمل المحلات كمان ؟ الرجاء إلا فاده و لو حضرتك فيه متسع وقت تعمل فيه حلقه عن المحلات( ايجار قديم ) هيكون شىء رائع
هو الحقيقة مفيش أي حاجة من الكلام ده خالص لا قانون تم إقراره ولا مناقشته من الأساس ..
كل اللي حصل أن فيه ٣ نواب في المجلس السابق كانوا تقدموا بمشاريع قوانين خاصة بالإيجارات وكانوا كل يوم بيناقشوها على الفضائيات لكن لم يتم إدراج أي مشروع منهم على جدول أعمال المجلس ..
والنواب الثلاثة سقطوا كمان في الإنتخابات للمجلس الجديد الحالي😒😒
ده فيديو عن موضوع إيجار المحلات وإمتداده :
th-cam.com/video/vYYziJdqNGY/w-d-xo.html
@@Osama-Elshoura هو الحقيقة كان تم نشر مشروع القانون ده علي بعض المواقع الإخبارية زي البلد و مصراوي و ذكروا أن معظم الأعضاء وقتها وفقوا عليه لا كن من ٢٠١٩ و حتي الان محدش قال اي جديد . علي العموم اشكرك جدا علي الإفادة
جزاك الله مليون خير
جزاك الله خيرا
تحياتى لسيادتكم انا رفعت قضيه على وثة مستأجرة ولم يكن يقيمون معها وبعد اذن المحكمه لم أتمكن من استخراج قيد عائلة ولا يوجد إعلام شرعى مش عارف اعمل اى ارجوك من سيادتكم التكرم بالافده
جزاك الله خيرا استاذنا الكريم محمد عليوة الاسكندرية
أهلًا بيك 🌹🌹
منور جدا يا استاذ اسامة
🌹🌹🌹🌹
جزاك الله كل خير عما تورده من معلومات
حضرتك انا ووالدي لانقيم اقامه كامله في الشقه ولكن نتردد عليها كثيرا و وندفع الايجار وفواتير الغاز والكهرباء وفواتير النت والتليفون ووالدي توفي و انا لازلت اتردد عليها هل ممكن صاحب المنزل يطردني لعدم الاقامه الكامله
الله يبارك لك اسامه بك.
❤️❤️❤️🌹🌹🌹
انا بشكر حضرتك جدا
لو سمحت لى ممكن استفسار ... انا عند المستأجر الاصلى توفى هو وزوجته وابنه الذى كان متزوج مع والده توفى أيضا ولم ينجب أطفال وزوجته تركت العين بناء على رغبتها ..كيف أثبت ذلك وتم استرداد الشقة
بناء على رغبتها
الزوجة تركت بناء على رغبتها يبقى تكتب تنازل عن عقد الإيجار وإقرار بتسليم الشقة خالية للمالك ..
شكرا جزيلا جزاكم الله كل خير
كيف اثبت ترك دائم من ١٩٩٧ حتى الآن
ابنى َمتزوج من ١٩٩٤ إقامة دائمة
في حالة الوفاة المستأجر الأصلي خارج العين. بتاريخ بعد تاريخ الترك
مش فاهم المقصود تحديدًا ..
أستأذن حضرتك التوضيح أكثر ..
حضرتك تقصدي أن الإبن إنفرد بالإقامة في العين وتزوج فيها والمستأجر الأصلي تخلي نهائيًا عن الإقامة فيها ؟؟
كيف يثبت أنه ترك لسبب معين بالشهود ام بتحريات مباحث
السلام عليكم سياده المستشار
اررررررررجو الرد
حضرتك الممتدد ليهم عقد للإيجار ....وهم الام والابن. ....(مع العلم ان الابن فقط كان مقيم بالشقه.....والام لها شقه تمليك )
بيدفعوا للإيجار في المحكمه
وبيطلب 100 الف جنيه لكي يترك
الشقه........
فهل أستطيع طرده
واثبات طلبه الفلوس لترك الشقه...
بالشهود. ...واسجل طلبه للفلوس الترك....علي الموبايل
فهل المحكمه هتعترف بالتسجيل
والف شكر
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته ..
وإيه لازمة ده كله أصلًا إذا كان القانون بيعطي الحق للمستأجر في تقاضي خلو أساسًا ؟؟!! ..
تقاضي المستأجر لمبلغ من أجل إخلاء العين المؤجرة مباح ومشروع قانونًا ولا جريمة فيه ..
سؤال بس هو ليه في تناقض فكلام المحامين لان كلمت اكتر من محامي وكل شخص بكلام مع ان القانون المفروض بنوده واحده وشكرا لشرحك الذي افادني كثيرا وعندي سؤال الامتداد يكون لفرد واحد بعد المستاجر الاصلي ولا لكل افراد اسرته للجيل كله
هو مش تناقض هو إختلاف فهم وإستيعاب كل واحد للقانون وتفسيراته وفقًا لأحكام الدستورية والنقض وده بيرجع لخبرات العمل في مجال النوع ده من القضايا ..
الإمتداد بيكون لجميع المستحقين للإمتداد دفعة واحدة ولمرة واحدة فقط والعقد بينتهي بوفاة آخرهم أو تركه للعين نهائيًا ..
@@Osama-Elshoura طيب في محال تجاريه متروكه وغلقه من سنين والمالك لا يستردها بعد قضايا لسنوات ؟ وشكرا لاهتمام شخصك الكريم
@@samoss7246 المحلات لها نظام وقانون مختلف عن الشقق السكنية وينظمها القانون ٦ لسنة ٩٧ وملحقاته ..
لو فيه حالات محددة عن المحلات ياريت حضرتك تتواصل معي على الواتس اب :
٠١٠١٩٦٤٠٤٤٩
ظلم واكل حقوق الناس بالباطل اللهم انتصر من كل غاصب
أولادهم ا ه وغير مقمين ويريد ترك العين مقابل خمسين الف اربع شقق وانا معنديش المبلغ نعمل ايه ممكن ميعاد للاستشارة
تحت أمرك ..
رقم الواتس اب :
٠١٠١٩٦٤٠٤٤٠
عندي شقة صاحبها تاركها ولية عين تانيه وابنه ساكن بدالة والشقة انحرفت وحاليا بيوضب فيها هل لو أن يطلب فلوس وكيفية محاسبتة يعني ياخد كام وهو دافع 2000وايجار 30جنية
معلش محتاج أفهم أكتر ومحتاج تفاصيل أكتر ..
أستأذن حضرتك تتواصلي معايا على الواتس اب
٠١٠١٩٦٤٠٤٤٠
مجلس الشعب السابق تكلم فى تعديل وزيادة القيمه التجاريه ودحك على الشعب ولم يصدر اى شئ ياريت الموضوع ده يناقش بجديه ولو زذياده عشرة جنية كل سنه كان دلوقتى الحال تغير
عندي ساكن أبوه العقد باسمه توفي أمه توفيت هو قاعد في الشقه من حقي افسخ العقد
سياده المستشار الرد الله يخليك
تاريخ وفاة المستأجر الأصلي لو سمحت ..
@@Osama-Elshoura من 52سنه
@@dghsgvbbgg233 ده الإبن كده يعتبر مستأجر أصلي وهايمتد العقد لأبنائه وزوجته كمان😏😏
سلام عليكم ورحمة الله
من فضلك حضرتك
انا عايش مع والدي و متجوز و مخلف
في شقه ابويا من سنه 1994.
ووالدي عايش الحمد لله
بعد عمر طويل له. بعد وفاته انا اكمل في الشقه صح.
شكرا جزيلا لحضرتك
لك حق الإمتداد بعد والدك بارك الله في عمره
@@Osama-Elshoura جزاك الله خيراً وبارك فيك
طيب و إذا تسبب الساكن الايجار القديم في الاتلاف و الضرر هل يمكن طردته في هذه الحاله
لابد من إثبات الحالة بموجب حكم قضائي أولًا ثم بعد ذلك إقامة دعوى بإخلائه ..
@@Osama-Elshoura أنا روحت الحي و عملة محضر و ان شاء الله هيجو يعملو معاينه لأنه بسبب ضرره وصل إن سقف المطبخ بتاع الجار إللي تحتيه وقع عليه و المايه مبوظه المطبخ و الحمام و أوضة النوم فكده أنا ماشي صح
@@mohamedmoukhetar8823 لازم دعوى قضائية والتقرير ده هايبقى من ضمن مستنداتك فيها
بارك الله لكم بس كان بودي اسأل سؤال
زوجي وانا والأبناء مقمين في شقه منذ سنه٨٣ وبعد فتره كانت عاوزه تغير العقد بحجه الشهود توفواالي رحمه الله واحنا مردناش وكنت بدفع أربعين جنيه وحصل مشاكل بسبب ده وسالنا على الوضع قالوا نضع الفلوس في المحكمه وعملنا كده بس الأحوال بتتغير عرطت عليها تاخد. .. ١ ماءه جنيه رفضت
ورجعنا نوضع الفلوس في المحكمه وانا ضميري وجعني وفي وقعه برضه مره ابنها تهجم على زوجي وضربه على السلم البيت والجيران شهدين وانا زوجي على المعاش ومكنتش موفقه بالصلح وزوجي خاف على الأبناء ويصلحهم بس انا منقطعه عنهم بس نفسي أراضيهم ونعيش في سلام لكن هما عوزين من الاخر نمشي او تغير العقد وتاخد الله اعلم بقى وكنت عاوزه اعرف هما حلال ربنا حقها تاخد كام ومقدرتنا ندفع ولا. لا
ربنا يخليك لكن عذرًا إبعدني عن الحلال والحرام أنا راجل بتاع قانون فقط
الدًوله التي تريد مساعده الناس فلتساعد من مالها الحاف وليس باغتصاب حق واموال الاخرين. اللهم انتصر من كل مغتصب.
للأسف القناة دي مش تبع الدولة ..
حضرتك ممكن بكل بساطة تكتب الكلام ده على صفحة مجلس الوزراء أو وزارة الإسكان أو حتى على موقع رئاسة الجمهورية ..
أنا مجرد محامي أشتغل بقانون ساري في الدولة وأشكرك على مساهمتك
جزاك الله خير
🌹🌹🌹
جزاك الله خيرا
تحت أمر حضرتك 🌹🌹