المشكلة في لمغرب كل شي باللسان الذي ليس له عضم ، يجب ان تدلي بالقوانين و الوثائق في منشور مكتوب والا نعتبر اي كلام بدون دلائل مكتوبة تبقى في خزانة المافيا
بصراحة مكاينش تحقيق وبحث في العقود العرفية أغلبية مزورة وفارغة وهي ماشي عقد عدلي وقديما بعض المسؤولين كيستغلو السلطة والنفوذ ديالهم على المواطنين الفقراء وكيرغموهم يبيعو بدون إمضاء أو تبصيم فالعقد العرفي وملي كيجيو كيديرو تعرض لمطلب تحفيض نتوما كتقبلوه بدون بحث أو دراسة وصاحب الملكية العدلية لهو مول الأرض كتمشي لو أرضو علما بأن صاحب التعرض عندو غير عقد عرفي بدون إمضاء أو تبصيم صاحب الملك وهادا كيعني أنه مزور للأسف الشديد وكيستغلو الفقر وكيتراماو على الأرض وكيرسلو صاحب الأرض للسجن بسبب الرشوة لكيشدوها المسؤولين (السلطة ) هادا هو الواقع وهادشي لكنقولو شفتو بعيني وواقع لينا من 1960 أرضنا مترامي عليها بسبب الرشوة والفساد .....
يا شتي نتا ما فهمش و كتهضر علاش المحافظ كيدير الفلوس بزربة الجواب بسيط جدا : المحافظ عندو ماستر أي انه داخل بالسلم 11 و عندو السيارة ديال المحافظة .... فوق هظشي عندو بريم اي مكافئة كل 3 اشهر تقريبا ما عليك الا تقرى و تولي محافظ و غدير الفلوش بزربة تنتا
ولو بناء على ملكية مزورة وتم تأسيس الرسم العقاري فإن العقار يصبح في ملكية الشخص الذي قام بتزوير يبقى الحق لصاحب العقار الحقيقي المطالبة بالتعويض فقط لأن الرسم العقاري يكتسي طابع نهائى لايقبل طعن.
هذا الإنسان يكذب على الأموات. والله يا اخي كلامك على حق فقد اغتصبت أراضينا بضواحي مدينة الدارالبيضاء بداعي المصلحة العامة التي اتخذوها كدريعة لتخويف اصحاب هاته الأراضي في حين أنها تم استغلالها من طرف كوادر الشركة الوطنية للتجهيز الذين تاجروا فيها كأنها في ملكيتهم وتم تفويتها للخواص على شكل بقع لبناء فيلات و دور من ثلاث طوابق وماتبقى من هاته الأراضي التي لم يتخلى عنها أصحابها إلى الآن نقلوا نزاعها الى المحكمة الظالمة التي قضت بنزع ملكيتها إلى الشركة العلومة التي ليس لها علاقة بالوطنية فالوطن يحمي مواطنيه ولا يهضم حقهم .وبكثير من التعسف تم حيازة هاته الأراضي ونقل ملكيتها لصالح هاته الشركة المزيفة بدون مصادقة اصحاب هاته الأراضي ودفع مستحقاتهم التي قضت به المحكمة الجائرة فأين هي هاته الحقوق المشروعة التي يتكلم عليها هذا المحافظ
وا سي حميد اجي تشوف محافظ اكادير استعمر المحافظة التي ورتها عن خاله الدي كان محافظا فيها فكيف لادارة نقلت محافظ من انزكان الى اكادير وهو كان موضوع المئات من الشكايات ان هدا عبت بعينيه
نفس المشكل تم كل شيء كما هو و تعلق فالجريدة الرسمية ولا يوجد اي مشكل و في الاخير نائب المحافظ عطاني شي شروط لازعلاقة لها بالملف و بغا يجرجرني على مافهمت
اسمحلي استاذ الربيعي المحافظ عندما يرفض النعرض فانه يبث في النزاع بقرار قابل للطعن امام المحكمة اذن فهو الجهة الاولى التي نبث في الملف بعد دراسة وتفحص وثاءقه
السلام عليكم هل عقد إشهاد وتفاق او عقد إتفاق وشراكة على عقار في طور الإنجاز يملكني العقار. وهل يمكنني بهذا العقد بيع حصتي. للعلم أن هذا العقار عبارة عن بقعة أرضية مجهزة في إطار محاربة دور الصفيح. مسجلة في السجل العقاري ومقيدة بإلتزام ممنوع التفويت والكراء
ماهي المسطرة القانونية التي ستأخذ ضد المحافظ وطالب التحفيظ في حالة التدليس مثلا في رسم الملك لطالب التحفيظ توجد مساحة 150 متر وقام بتحفيظ الطريق وترك البعض بدون طريق المرجو افادتي ماهي المسطرة التي يمكن لي اتبعها ضد هذه العصابة لأني مهاجر بالديار الأوروبية.
باسم الله الرحمن الرحيم شاب قام بالمخارجة مع إخوته في أرث والدهم وأضاف الاخوة في آخر وثيقة المخارجة النص التالي.( أن الأخوة يشهدون انهم يتنازلون لأخيهم عن كل ماظهر من مخلف الهالك لأخيهم دون أن يطالبونه باي شيء منه وهم يعلمون به أتم العلم). ماهو قرار السيد المحافظ في هذا النص ؟ وهل الأملاك المحفظة أن وجدت تصبح ملكا لاخيهم؟ في انتظار جواب منكم سيدي المحافظ . شكرا
التعرض اصبح في المحكمة و ادا كان التعرض وهمي المتعرض هو لي غادي يخلص مصاريف التعرض و في حالة صاحب الارض دار محامي صاحب التعرض هو لي غادي يخلص جميع المصاريف لي تسبب فيها لصاحب الارض
السلام عليكم ورحمة الله،بغيت نحفض المنزل في البادية ميزاجور وقالت لي المحافضة معارفينش القيمة الخلاص zoning رغم المنطقة قريبة المدينة منطقة سيدي العايدي ارجو النصيحة من فضلكم
السلام عليكم ورحمه الله تعالى وبركاته يا صاحب القناة الله يجازيك بخير احنا مغاربة خوت في الله واحد الأخ أبوه إشترى بيت في السبعينات من عند واحد السيد هداك السيد مات كان عايش هنا في اوروبا المهم هاد الأخ طلب مني مساعدة باش يبان الحق راك عارف في السبعينات مكانش التحفيض أصلا كلمة التحفيض غير موجودة التحفيض بان من 2000 وزيد المهم هاد السيد أبوه إشترى البيت وعنده وثائق تثبت أنه إشترى البيت ماشي هجم على البيت وسكن فيه لهذا هو ما يقدر يجي المغرب حالياً وداير المحامي للأسف راك تعرف المحامين غير الطمع ومكاين والو هداك السيد لي باع البيت مات في أواخر الثمانينات وزوجته هي لي تتكلف الآن لي أنهم عندهم 6 منازل او 7 هدشي لي قال لي الصديق ديالي في شرق المملكة بالظبط في مدينة جرسيف هاد الصديق ديالي قال لي بلي هاد المرأة طامعة في بيتهم بحكم جاي في موقع مزيان وهي زورت بعض الوثائق باش دارت الملكية وحفظت والله هاد السيد مسكين مفقوص رفعت عليهم دعوة قضائية تطالب بإخلاء البيت مع العلم أبوه إشترى البيت وعنده فقط كونطرا بالطابع الخاتم القديم لي كان في القيادات بكري... المهم يا صاحب القناة ولا الإخوان لي يقرا في هادشي يشوفوا شي حل لهاد السيد الوليد ديالوا كبير في السن ومايعرف فين يمشي او يجي وهديك المرأة للأسف دفعت الرشاوي للقضاة والمحامين والتقنييين الى كاين شي حد هنا يفيدنا الله يجازيكم بالخير اكتبنا للملك محمد السادس لكن للأسف الرسالة ربما ما وصلاتش هاد السيد زاد وكبر هو واخوات ديالوا في ذلك البيت صعيبة حتى للمعاودة تقول لناس أزيد من 40 سنة وأنا في هاد البيت وفي الآخير يجي قاضي مرتشي ويطلب منهم الإفراغ والله للأسف بعض المرات الإنسان منين كيسمع بهال هدشي كيفقد الثيقة في مجال العدالة والمصيبة الكبيرة السيد عنده عقد الشراء مݣاليزي وبالخاتم وكل شيء فقط في السبعينات مكانش التحفيض وهو الآن كيطلب لي قرى هاد كمونت يساعدوا ماشي ماديا لكن معنويا فاعل خير🙏🙏🙏 نتمنى من هاد القناة تزور مدينة جرسيف جهة تازة وبزاف ديال الناس عندهم بحال هاد المشكل في تلك الجهة والصلاة والسلام على نبينا الكريم
أستاد أنا عندي قيسمة رضائية في أرض فلاحية وتما الاتفاق عليها من طرف جميع الورتا وكانت القيسمة هندسين 1992 وفي سنة 2005قمت بتفيت نصيب منها على يد الموتيق وفي 2016 تفقدت ما تبقا لي من القيسمة وجدت أنا المحفظة العقرية أرجعة ماتبقا لي من القيسمة الى المرسوم الام الدي بقيا فيه واريت منا وتمت بتشطيب على إسمي بدون إشعاري أو سند قانوني ورسلة المحافظ أجبني أنا القيسمة غير مسجلة وهادا تواطأ أن هناك مرسوم مطابيق للقيسمة المتراضي عليه وماهوا ردك فيها النزيلة
اسي المحافظ ولا كانت الأرض مشاعة أو مزال ممقسوماش ولكل واحد طرف ولكل واحد ملكية كلهم مشترون في نفس الأرض أو حاجة خاص المحافضة تطلب الوثيقة المهمة وهي خبرة الأرض والملكية باش ميكونش المشاكل الملكية غير كافية
سوال الله اتمنى الجواب عنه انا اشتريت قطعة ارضية من عند شركة عقارات تجهيوات ارضية في سنة 1996 بكريدي كان الثمن الكامل دياها 60000درهم و مجموع ما دفعته هو 40000درهم في فترة دخلت شركو جديدة اشترت الشركة القديمة في سنة 2004 . كانو تواصلو معانا باش يرجعونا فلوسنا و نتنازلوا على اساس ان الارض فيها مشاكل . انا متنزلتش و بقات القضية هيداك مرو مرو كنطلل عندهم نفس الامر كيقوليا شد فلوسك وسير فحالك اولا راك عنمشي خاسر لا فلوس لا ارض . عفاكم دابا واش المحكمة تقدر تبين الحقيقة اةلا لا علما ان الاوراق د الشراء و الملكية و روسيات د الخلاص كولشي كاين
حيت ما زالت السيبة في المحافظة العقارية و خصوصا بعمالة اقليم سطات. هناك من قبل تعرضه المحافظ بدون وتيقة رسمية. الله ياخد فيهم الحق في الدنيا قبل الاخرة يا رب العالمين امين امين امين امين امين امين امين امين امين امين امين امين امين امين امين امين امين امين امين امين امين امين امين امين امين امين امين امين امين امين امين.
السيد هضر على عملية تحديد الارض يعني العبار ماشي على الدخول للأرض اللي هي الحيازة .. ميمكنش يدار التعرض الا متعبراتش الأرض .. يعني هاد العملية راها فالصالح ديال المتعرضين !
التخفيض اسي المحافظ اي مواطن با خي حفص أرضوا ادلي بالوتاءق خاصة الكوردي اسي المحافظ ماشي اكن عندواملكية فيها أربعة خادمة هد أربعة يكون عندها كروكي يعني العبار
السلام عليكم من فضلك أنا عندي حكم نهائي لصالحي وبغيت ندير حجز تنفدي على بقعة أرض فلاحية غير محفضة فقط عندها عقد عدلي و عندي تصميم القسمة و ملكية البائع له حقها المشاع وهو لا يريد إدخال الأرض إلى المحافظة خوفا من الحجز عليه في هاده الحالة ما هي المسطرة التي يجب عمل بها حتى آخد حقي إنه مبلغ كبير
السلام عليكم أستاذ أرجو من الله أن تكون في صحة جيدة أريد أن أسألك عن مسألة تخص شراء أرض برسم عدلي سنة 2012 وفي 2014 تكونت ودادية سكنية قامت بتجهيز البقعات الأرضية بحكم العمل نتاعي لم أعلم بأن هناك ودادية سكنية قامت بتجهيز الأرض ومن لم يدفع ثمن التجهبز قامو بالتشطيب عنه بدعوى أنه ميسالش لانه لم يدفع مستحقات التجهيز أرشدوني بعض الإخوة ورفعنا دعوة التقييد الإحتياطي فحكمت المحكمة الإبتدائية لصالح الودادية والإستنافية أيدت الحكم وحاليا القضية في محكمة النقض سؤالي هو ما المعمول فب حالة محكمة النقض أيدت الأحكام السابقة ؟
لدينا أرض بحي بوعرك بالناضور و تقدم والدي رحمة الله عليه بطلب التحفيظ منذ ٢٠٠٩ و لحد الساعة لم يتم الأمر بسبب تعرض ولكن محكمة النقض أصدرت حكما نهائيا في النازلة حيث رفضت التعرض و من هنا فقد أعيد الملف إلى محكمة الإستئناف بالناظور . و السؤال هل يمكننا القيام بإجراءات التحفيظ لدى المحافظة العقارية بالناظور ؟
المحكمة مكتحكمش برفض التعرض، بل كتحكم إما بصحة التعرض - في هذ الحالة إما يلغى المطلب - أو بعدم صحة التعرض - و في الحالة يتم تبليغ المحافظ بالحكم و من بعدها و تلقائيا يحفظ العقار.
نعم لك حق في تقديم مطلب التحفيظ... غادين تساوبو عدة اراثة و ترفقهوها مع مطلب التحفيظ ... تكملو إجراءات الإملاء البيانات كاملة . التحديد ديال عقار طيوغرافي . تاسس ليك رسم عقاري
النواطير طلب مني رسالة من وكيل جلالة الملك ان الملف فيه تزوير وهو يقول لا حول ولا قوة الا بالله وبعد تقديم القضية امام القاضي تم التلاعب في الملف بالتواطئ مع المحامي وكمهاجر بأوروبا يتم ترقيصي بين المكاتب حتى اعود أدراجي وخالي الوفاض أيضًا حسبنا الله ونعم الوكيل
شفارة بروفيسيونيل قالك مايهموش يلا الاوراق مزورة يعني نتوما تشجعو التزوير بدل ماتنقصو على القضاء نتوما كتزيدو تعمرو المحاكم بقضايا لي اصحاب الحق فيها باينين والمعرضين باينين الله يعطيكم مصيبة تديكم يا ربي امين كي نتوما كي لي داير هاد القوانين الظالمة.
السيد قال الوراق الا كانو مزورين راه النيابة العامة هي لكتبث فالزور . المحافظ معندوش مختبر ديال الخبرة الجنائية باش يعرف انا وراق مزورين . ملي كيدار الاشهار الا عندك شي تعرض ولا طعن ديرو . ميمكنش اي واحد جا دار براكة يمنع اصحاب الارض يحفظوا ارضهم و يبدا يطعن بالزور غي باش يخلي الوضع الحالي اللي مستافد منو هو
@@alisalaheddine9936 اذا كانت هذه الارض يا اخي مساحتها قليلة و قيمتها هزيلة فانصحك كاخ ابتعد من المحاكم سيضع رزقك امام عينيك و لن تنال شيئا فهناك شهود الزور و التضامن العائلي في الزور و الحالة المادية و قد وقع لي هذا المشكل و خصوصا اذا كانت قد تحفضت. ادعوك للتفكير جيدا في هذا الموضوع .
Bonsoir Mr le président de cadastre c'est la justice qui complique les affaires parfois moi Mme Rebbouh çà fait 10 ans que je me bât pour deux partiales que j'ai acheté à la fin de compte une que la commune de soualème a bourchide a mis la main sur et l'autre de 300 m carré l'avocat ma dépouillé sans résultat je l'ai suivis à la cour de cassation moi même pendant mes vacances d'été on m'a dit le 20 /09 /19 à la fin de compte rien désespérée comme je suis plus l'envie acheté qq chose au Maroc actuellement parce que pour nous les M R E c'est de gâcher pour nous notre famille et c'est de l'argent perdus merci pour votre message
الله يرحم الوالدين ارجو من كل من له دراية بالقانون ان يفيدنا نحن سكان قبيلة بني يعلى اقليم جرادة وفي إطار التحفيظ الجماعي قامت المحافظة بجميع الترتيبات ونحن تقدمنا بجميع الوثائق بما فيها الملكية بناء على الشواهد الإدارية الا اننا تفاجأنها بتعرض من مديرية المياه والغابات تقول ان اراضينا مكسوة في جزء منها بنبات الحلفاء معتمدة على الظهير الشريف الصادر عام 1928 الذي يقول ان كل ارض فيها الحلفاء فهي ملك للدولة علما ان الملك الغابوي المحادي لاراضينا محدد ومحفظ من مدة طويلة واراضينا نحن خارجة عنه بل لنا شواهد من المديرية تشهد ان اراضينا خارجة عن الملك الغابوي المرجو منكم المشورة والتنوير
@@tamzzeblazze3931 ان موضوع تعرض مصلحة المياه والغايات على مسطرة التحفيظ اعتمدت كما يقولون لنا على ظهير شريف صدر سنة 1928 والذي يحدد املاك الدولة ومن بينها الأراضي المكسوة بنبات الحلفاء مشكل والله الارض في ملكيتنا ومصلحة المياه والغابات اعطت لنا شهادة تصرح ان اراضينا خارجة عن الملك الغابوي وتعتمد على الظهير السالف الذكر
هذه التصريحات كلها مزيانة ولكن القضاء في النهاية هو الذي ينزع الملك من صاحبه ويعطيه إلى المترامي عليه ، والنتيجة يصبح صاحب الملك الأصلي لديه رسم ملكية أو رسم وصية مثلاً تم إنجازه ما يزيد عن خمسين سنة ، وللمترامي رسم تم انجازه مدة سنة أو سنتين معتمداً عن شهود زور مدفوع لهم من طرف المترامي نفسه ، ويصبح المترامي يمتلك حكم صادر عن المحكمة يقضي به عن الملكية الشرعية ، وتصبح الملكية الشرعية عديمة المضمون أمام الحكم القضائي الجائر ، ويصبح المترامي هو المالك الجديد للملك المتنازع عليه . فما فائدة البيع والشراء ما دامت المحكمة تبيع الاملاك للمغتصبين . وأقسم بالله العلي العظيم لو علم المترامي أن المحكمة ستحكم لصاحب الحق وأنه سيعاقب بالسجن وسيؤدي غرامة مالية لصاحب الحق عن جميع ما تسبب له من ظلم وغيره ، فلن يجرء أحدًا على أن يعتدي على المالك الشرعي أبداً . وسبب هذه المشاكل ناتج عن بعض القضاة عديمي الضمير مع بعض الكتاب وزد عليهم بعض المحامين الذين يسهلون لهم الأمر . لقد عشنا هذا الظلم ما يزيد عن 40 سنة إلى اليوم ، وما زال الحال هو الحال ، ولو كنا في بلد كافر لأخذنا أملاكنا في أول حكم يصدر ويمنع على المترامي الدخول إلى الاستئناف . وهذا رابط لفيديو على اليوتيوب أدلينا للقاضي بوثائق الحدود المجاورة لأرض النزاع ، واسماء آباءنا مذكورين فيهم ، فوقع تنظيف شامل للملف بعد المداولة وحكم القاضي لصالح المترامي وتأييد شهادة الشهود الزور الذين شهدوا في رسم الملكية المصطنع ، إضغط هنا على هذا الرابط وشاهد الأدلة العديدة التي تجاهلتها المحكمة . th-cam.com/video/2Z_MROfLM-k/w-d-xo.html
ولكن المعضلة الكبيرة هي أن في حالة ما اذا كان نزاع حول الملك الذي نريد تحفيظه نلتجيء إلى المحكمة ولكن كما يعلم الجميع القضاء في المغرب يسير ببطء شديد وهنا يضيع حق صاحب الملك ويتم الغاء مطلبه وقد يكون المبلغ الذي دفعه للمحافظه مهما والقانون الذي تتحدث عنه سيادتكم لايسمح لطالب التحفيظ باسترجاع ماله. هناك ناس ضاع منهم مبلغ 11 مليون تقريبا ودون أن يحصلوا على اي شيء مع انهم قدموا ملكية اثبتت المحكمة صحتها.
لسلام عليكم اخي عندي قضية مهمة جدا ارجو ان تساعدني في حل لها: توجد اراضي نواحي مدينة تيزنيت لمنتوج الصبار و لا توجد اية وثائق للساكنة تثبت ملكيتهم لها كل شخص يعرف ارضه و حدودها...المهم توفي عمي وترك لنا ارض نحن ورثة وعندنا شهادة الاراثة لكن لانملك شهادة او مايثبت ان تلك الارض كانت للمرحوم عمي ..والان جاءنا بعض الاشخاص يدعون انها ارضهم و لايملكون اية وثيقة على ذلك و ليسوا ورثة ..ماهي الاجراءات التي يجب علبنا اتخادها لاثبات ملكيتنا للارض ومنع اولئك الاشخاص من الاستيلاء عليها..وشكرا كثيرا
اسي،المحافض،متعرقلوش،التحديد،ويلا،محضروش الجيران ولم،يتم،استدعاؤهم يعني،نخليوا،هدا،السيد احفض،ويحدد ودير ما بغا ويدخل متروات من الأراضي ديال،الجيران اهضر،في،الموضوع بجيدية،علاش،مدكرتيش،استدعاء،الجيران،اوخاصهم،اتبلغ،بالاستدعاء،هنا،انت،من،عصابة،العقار
اناشريت بقعة من شخص مستافد من السكن العشوائي وبعد مدة اشهر خرجات ليه شهادة الملكية وبغيت شي طريقة باش نقلب شهادة الملكية باسمي مع العلم ان صاحبها رجل مسن والله يعمرها دار ولاكن تخوفي يمشيو لورثة واي شيء وارد فهاد زمان يهزو عليها قرض
إلا كنت محفظة في الاسم ديالو الاصل أنك متسال فيها والو، و لكن إلا كان العقد ديالك معاه عند عدول أو محامي، فبإمكانك تلتاجأ للقضاء و تتحتج بالعقد و تستند على قرار جديد لمحكمة النقض صادر 30/06/2020 كي يعطي الحق للمشتري أنه يحتج بالشراء ديالو للعقار و لو أنه حفظ بعد الشراء
خذ الحذر الوكالة ليست ضمانة، البيع يجب ان يتم في شكل بيع و ليس غيره، لأنه الا بغا يفسخ الوكالة فمعليه الا يبلغك بالبوسطة بلي الوكالة تم الفسخ ديالها، و ديك الساعة غادي تولي تتحمل مسؤولية مدنية و جنائية على اي فعل تقدر تديرو بديك الوكالة. و انت اعلم بمصلحتك.
![เปิดใจ “ต้นหอม ศกุนตลา” หลังโดนพาดพิงธุรกิจที่เคยทำ และผลกระทบทำถูกปลดฟ้าผ่า! | แฉ 24 ต.ค.67 [2/3]](http://i.ytimg.com/vi/vCi5OIqlxaE/mqdefault.jpg)
شكرا للمحافظ العام على توضيح المسطرة
شرح مفصل وكاف ومعمول به عمليا ويذكر باختصاص كل جهة بين المحافظة العقارية والقضاء( مشكور السيد المحافظ العام )
المحافضة إدارة فاسدة ومساطير طويلة الهم ديالها هو جمع الاموال للدولة فقط لا يهمها المواطن
i realize I am quite off topic but do anybody know of a good site to stream newly released tv shows online?
@Juan Asa flixportal :)
@Cameron Solomon thanks, signed up and it seems like they got a lot of movies there :) I appreciate it !
@Juan Asa Glad I could help xD
المشكلة في لمغرب كل شي باللسان الذي ليس له عضم ، يجب ان تدلي بالقوانين و الوثائق في منشور مكتوب والا نعتبر اي كلام بدون دلائل مكتوبة تبقى في خزانة المافيا
كلام صحيح
Ijibhomlik l dar ola? rah ghir taychra7 l9anon , 9alab 3la loi 14-07
تبارك الله
الله يعطيك صحة شرح مفصل وباين وواضح ❤👍🏻👍🏻
الإداريون في المملكة المغربية يقولون ما لا يفعلون وهم مثل الشعراء ويتبعهم الغاوون.
كلامك صحيح
محافظة تيفلت من شر ما وجد
بصراحة مكاينش تحقيق وبحث في العقود العرفية أغلبية مزورة وفارغة وهي ماشي عقد عدلي وقديما بعض المسؤولين كيستغلو السلطة والنفوذ ديالهم على المواطنين الفقراء وكيرغموهم يبيعو بدون إمضاء أو تبصيم فالعقد العرفي وملي كيجيو كيديرو تعرض لمطلب تحفيض نتوما كتقبلوه بدون بحث أو دراسة وصاحب الملكية العدلية لهو مول الأرض كتمشي لو أرضو علما بأن صاحب التعرض عندو غير عقد عرفي بدون إمضاء أو تبصيم صاحب الملك وهادا كيعني أنه مزور للأسف الشديد وكيستغلو الفقر وكيتراماو على الأرض وكيرسلو صاحب الأرض للسجن بسبب الرشوة لكيشدوها المسؤولين (السلطة ) هادا هو الواقع وهادشي لكنقولو شفتو بعيني وواقع لينا من 1960 أرضنا مترامي عليها بسبب الرشوة والفساد .....
كيفاش حتى قبلوا ليه العقد العرفي ورفضوا عقدكم العدلي؟
المحافظين من اغنى الناس فهاد البلاد
قرا حتا انت مزيان اولا قري ولادك مزيان والله يفتح عليك كيفما فتح عليهم وتوليو محافظين حتا نتوما
@@horizonsdev va dormir
@@horizonsdev لا نريد مال الحرام.
اللهم ارزقنا من حيت لا ندري من الحلال.
امين يا رب العالمين.
المافية الوطنية للتحفيظ العقاري
واش الدولة مكتراقبش الحسابات البنكية ديال الموظفين إلي في المحافظة كيتوظفوا عرايا وفي أقل وقت كيصبحوا يلعبوا بالفلوس.
يا شتي نتا ما فهمش و كتهضر
علاش المحافظ كيدير الفلوس بزربة
الجواب بسيط جدا : المحافظ عندو ماستر أي انه داخل بالسلم 11 و عندو السيارة ديال المحافظة .... فوق هظشي عندو بريم اي مكافئة كل 3 اشهر تقريبا
ما عليك الا تقرى و تولي محافظ و غدير الفلوش بزربة تنتا
@@mrabdo3036
فلوس الحرام
@@mrabdo3036 هضرة خاوية.كايدوي ليك على الموظفين الصغار ماشي المحافظ العام
@@redanapalm كاين فرق ما بين المحافظ على الاملاك العقارية
و بين المحافظ العام
واش هادا هو السبب و عليييها تمت عملية التحديد و تعلق في الجريدة الرسمية ومل شيء كما هو و في الاخير قال ليا خاصني نراسل الجيران هادا هو لحماق
محافظ تمارة من اطيب و اشرف الناس.
هو هد سيد لف لفديو
أخي واش هو هد سيد محافظ ديال تمارة
شنو اسم ديال محافظ محافظة هرهورة
@@redahdnsis6791 بغيتيه
ماذا بعد تحفيظ بناء على ملكية مزورة؟
ولو بناء على ملكية مزورة وتم تأسيس الرسم العقاري فإن العقار يصبح في ملكية الشخص الذي قام بتزوير يبقى الحق لصاحب العقار الحقيقي المطالبة بالتعويض فقط لأن الرسم العقاري يكتسي طابع نهائى لايقبل طعن.
@@abdeeljabbareddich123 وملي يكتسي طبع نهائي علش غطلب تعويض
@@monimoni526 تطلب تعويض مادي ماشي غيرجع ليك العقار ديالك وكتسلك دعاوي التعويضات.
Slam khouya shrahna aala takssim rahe ma pghaoushe yssaadouna
أنتم المحافظة العقارية تساهمون في غتصاب العقارات في المغرب وبالدليل
اكبر مؤسسة مفيوزية في البلاد
الله ينتقم منكم فالدنيا قبل الآخرة
هذا الإنسان يكذب على الأموات. والله يا اخي كلامك على حق فقد اغتصبت أراضينا بضواحي مدينة الدارالبيضاء بداعي المصلحة العامة التي اتخذوها كدريعة لتخويف اصحاب هاته الأراضي في حين أنها تم استغلالها من طرف كوادر الشركة الوطنية للتجهيز الذين تاجروا فيها كأنها في ملكيتهم وتم تفويتها للخواص على شكل بقع لبناء فيلات و دور من ثلاث طوابق وماتبقى من هاته الأراضي التي لم يتخلى عنها أصحابها إلى الآن نقلوا نزاعها الى المحكمة الظالمة التي قضت بنزع ملكيتها إلى الشركة العلومة التي ليس لها علاقة بالوطنية فالوطن يحمي مواطنيه ولا يهضم حقهم .وبكثير من التعسف تم حيازة هاته الأراضي ونقل ملكيتها لصالح هاته الشركة المزيفة بدون مصادقة اصحاب هاته الأراضي ودفع مستحقاتهم التي قضت به المحكمة الجائرة فأين هي هاته الحقوق المشروعة التي يتكلم عليها هذا المحافظ
@@mohamedjouah477 اش جاب تحفيظ الاراضي لنزع الملكية ؟؟ هاد السيد معندوش علاقة بنزع الملكية للمنفعة العامة
فقط لتنوير الرأي العام لما يجري في من اختلالات قانونية وقمع الطبقة الفقيرة من الشعب التي سري عليها القانون ولا يسري على الطبقة الاخرى
horizonsdev سير حتى تعرف إش واقع فالمحافظة العقارية
راك ما عارف والو البلاصة ديال التزوير هي المحافظة العقارية
لقد تم تخفيض ارض مجاورة لسكن خاص والاستحواذ عليه بدون علم من القيادة اوالجماعه والامر بالافراغ بدون اي وتيقة من المشتري المجاور
وا سي حميد اجي تشوف محافظ اكادير استعمر المحافظة التي ورتها عن خاله الدي كان محافظا فيها فكيف لادارة نقلت محافظ من انزكان الى اكادير وهو كان موضوع المئات من الشكايات ان هدا عبت بعينيه
انا اريد إدخال المخارجة مسجلة من طرف العدول في المحكمة والمحافظ رفض بحجج تافهة وباخطاء مهنية ماذا سأفعل .؟
نفس المشكل تم كل شيء كما هو و تعلق فالجريدة الرسمية ولا يوجد اي مشكل و في الاخير نائب المحافظ عطاني شي شروط لازعلاقة لها بالملف و بغا يجرجرني على مافهمت
اسمحلي استاذ الربيعي المحافظ عندما يرفض النعرض فانه يبث في النزاع بقرار قابل للطعن امام المحكمة اذن فهو الجهة الاولى التي نبث في الملف بعد دراسة وتفحص وثاءقه
غير لبغاو اودروه تيسفطوه المحكمة المحكمة الداخل مفقود والخارج منها كانه مولود
كيفاش ديرو التحديد واحد عند ٣٠ خدام وانتم كتحفظو ليه ٥٠ خدام رغم أن الرسم فيه ٣٠خدام.هدشي واقع بالدليل والسلام.
السلام عليكم
هل عقد إشهاد وتفاق او عقد إتفاق وشراكة على عقار في طور الإنجاز يملكني العقار.
وهل يمكنني بهذا العقد بيع حصتي.
للعلم أن هذا العقار عبارة عن بقعة أرضية مجهزة في إطار محاربة دور الصفيح. مسجلة في السجل العقاري ومقيدة بإلتزام ممنوع التفويت والكراء
كيدخول ويخرج فالهضرة مفافي شمن محافظ عام هذا
ماهي المسطرة القانونية التي ستأخذ ضد المحافظ وطالب التحفيظ في حالة التدليس مثلا في رسم الملك لطالب التحفيظ توجد مساحة 150 متر وقام بتحفيظ الطريق وترك البعض بدون طريق المرجو افادتي ماهي المسطرة التي يمكن لي اتبعها ضد هذه العصابة
لأني مهاجر بالديار الأوروبية.
اسي المحافظ خاص أول حاجة تكون خبرة ديال الأرض وي لا كان الأرض مشاعة ولكل واحد حصة
باسم الله الرحمن الرحيم
شاب قام بالمخارجة مع إخوته في أرث والدهم وأضاف الاخوة في آخر وثيقة المخارجة النص التالي.( أن الأخوة يشهدون انهم يتنازلون لأخيهم عن كل ماظهر من مخلف الهالك لأخيهم دون أن يطالبونه باي شيء منه وهم يعلمون به أتم العلم). ماهو قرار السيد المحافظ في هذا النص ؟ وهل الأملاك المحفظة أن وجدت تصبح ملكا لاخيهم؟ في انتظار جواب منكم سيدي المحافظ . شكرا
ما رأيك في من قدم تعرض باسم وهمي!!؟؟
التعرض اصبح في المحكمة و ادا كان التعرض وهمي المتعرض هو لي غادي يخلص مصاريف التعرض و في حالة صاحب الارض دار محامي صاحب التعرض هو لي غادي يخلص جميع المصاريف لي تسبب فيها لصاحب الارض
السلام عليكم ورحمة الله،بغيت نحفض المنزل في البادية ميزاجور وقالت لي المحافضة معارفينش القيمة الخلاص zoning رغم المنطقة قريبة المدينة منطقة سيدي العايدي ارجو النصيحة من فضلكم
السلام انا مدينة
قل لهم انت قيمة الارض شحال ساوية للمتر او الهكتار في المنطقة ديالكم ولا شوف شي حد قريب لكم حفظ وبشحال حفظ
نتما اصحاب المحافظة عنكم سماسرة لا صفة لهم بالإدارة او ديرين اليد معاهم
صحيح.
عافكم اخوتي اما تعاونو معيا بشي خديمة راني تقهرت بقات شي
أما واحد ادارة المیاه و الغابات کتعرض بدون تعرض. سیر تسطا و فهم.
السلام عليكم ورحمه الله تعالى وبركاته يا صاحب القناة الله يجازيك بخير احنا مغاربة خوت في الله واحد الأخ أبوه إشترى بيت في السبعينات من عند واحد السيد هداك السيد مات كان عايش هنا في اوروبا المهم هاد الأخ طلب مني مساعدة باش يبان الحق راك عارف في السبعينات مكانش التحفيض أصلا كلمة التحفيض غير موجودة التحفيض بان من 2000 وزيد المهم هاد السيد أبوه إشترى البيت وعنده وثائق تثبت أنه إشترى البيت ماشي هجم على البيت وسكن فيه لهذا هو ما يقدر يجي المغرب حالياً وداير المحامي للأسف راك تعرف المحامين غير الطمع ومكاين والو هداك السيد لي باع البيت مات في أواخر الثمانينات وزوجته هي لي تتكلف الآن لي أنهم عندهم 6 منازل او 7 هدشي لي قال لي الصديق ديالي في شرق المملكة بالظبط في مدينة جرسيف هاد الصديق ديالي قال لي بلي هاد المرأة طامعة في بيتهم بحكم جاي في موقع مزيان وهي زورت بعض الوثائق باش دارت الملكية وحفظت والله هاد السيد مسكين مفقوص رفعت عليهم دعوة قضائية تطالب بإخلاء البيت مع العلم أبوه إشترى البيت وعنده فقط كونطرا بالطابع الخاتم القديم لي كان في القيادات بكري... المهم يا صاحب القناة ولا الإخوان لي يقرا في هادشي يشوفوا شي حل لهاد السيد الوليد ديالوا كبير في السن ومايعرف فين يمشي او يجي وهديك المرأة للأسف دفعت الرشاوي للقضاة والمحامين والتقنييين الى كاين شي حد هنا يفيدنا الله يجازيكم بالخير اكتبنا للملك محمد السادس لكن للأسف الرسالة ربما ما وصلاتش هاد السيد زاد وكبر هو واخوات ديالوا في ذلك البيت صعيبة حتى للمعاودة تقول لناس أزيد من 40 سنة وأنا في هاد البيت وفي الآخير يجي قاضي مرتشي ويطلب منهم الإفراغ والله للأسف بعض المرات الإنسان منين كيسمع بهال هدشي كيفقد الثيقة في مجال العدالة والمصيبة الكبيرة السيد عنده عقد الشراء مݣاليزي وبالخاتم وكل شيء فقط في السبعينات مكانش التحفيض وهو الآن كيطلب لي قرى هاد كمونت يساعدوا ماشي ماديا لكن معنويا فاعل خير🙏🙏🙏 نتمنى من هاد القناة تزور مدينة جرسيف جهة تازة وبزاف ديال الناس عندهم بحال هاد المشكل في تلك الجهة والصلاة والسلام على نبينا الكريم
أستاد أنا عندي قيسمة رضائية في أرض فلاحية وتما الاتفاق عليها من طرف جميع الورتا وكانت القيسمة هندسين 1992
وفي سنة 2005قمت بتفيت
نصيب منها على يد الموتيق
وفي 2016 تفقدت ما تبقا لي من القيسمة وجدت أنا المحفظة العقرية أرجعة ماتبقا لي من القيسمة الى
المرسوم الام الدي بقيا فيه
واريت منا وتمت بتشطيب
على إسمي بدون إشعاري
أو سند قانوني ورسلة المحافظ أجبني أنا القيسمة
غير مسجلة وهادا تواطأ
أن هناك مرسوم مطابيق للقيسمة المتراضي عليه
وماهوا ردك فيها النزيلة
المحافظة العقارية في المغرب مؤسسة فاسدة بامتياز..........
الله ياخذ فيهم الحق في الدنيا قبل الاخرة يا رب العالمين امين .
سلام عليكم ورحمه الله انا شريت شقة من مستفيذ عنذ محامي مقبول محكمة النقض ومزل مخرجش تيتر وبغيت نحفضها. ولا شي حاجة نضمن بها حقي
انا مدينة واش تقبل الضوصي
سلام عليكم ورحمة الله وبركاته اختك
هلا الأرض فيلحة فيه اتعروظ وشكراً
نعم
اسي المحافظ ولا كانت الأرض مشاعة أو مزال ممقسوماش ولكل واحد طرف ولكل واحد ملكية كلهم مشترون في نفس الأرض أو حاجة خاص المحافضة تطلب الوثيقة المهمة وهي خبرة الأرض والملكية باش ميكونش المشاكل الملكية غير كافية
سوال الله اتمنى الجواب عنه انا اشتريت قطعة ارضية من عند شركة عقارات تجهيوات ارضية في سنة 1996 بكريدي كان الثمن الكامل دياها 60000درهم و مجموع ما دفعته هو 40000درهم في فترة دخلت شركو جديدة اشترت الشركة القديمة في سنة 2004 . كانو تواصلو معانا باش يرجعونا فلوسنا و نتنازلوا على اساس ان الارض فيها مشاكل . انا متنزلتش و بقات القضية هيداك مرو مرو كنطلل عندهم نفس الامر كيقوليا شد فلوسك وسير فحالك اولا راك عنمشي خاسر لا فلوس لا ارض . عفاكم دابا واش المحكمة تقدر تبين الحقيقة اةلا لا علما ان الاوراق د الشراء و الملكية و روسيات د الخلاص كولشي كاين
السلام اين وصل الملف
يبقا كلام ! التطبيق بعيد عن الواقع !!!!!
واش،مشي،من،حق،ناس،تعرض،او،كين،لي،مكي،يتوصلش،بي،رسالة،اي،استدعاء،اوكين،لي،باخي،ادي،اراضي،لماليها،اونتوما،اصحاب،المحافضة،كتساعدوه،مكاين،ع،الفلوس،خاصة،في،محافضة،الزمامرة،هادوك،الموضفين،خاصهم،الحبس،
Hassan Lhassoni عندك صح
هنا السيد كيهضر على عرقلة اجراء التحفيظ ماشي رفض التعرضات
خاص يكون ضارب تران باش تفهم وعاد تيق
وماذا تقول عن رفض محافظين تنفيذ أحكام قضائية نهائية، فقط كلام في كلام
حيت ما زالت السيبة في المحافظة العقارية و خصوصا بعمالة اقليم سطات.
هناك من قبل تعرضه المحافظ بدون وتيقة رسمية.
الله ياخد فيهم الحق في الدنيا قبل الاخرة يا رب العالمين امين امين امين امين امين امين امين امين امين امين امين امين امين امين امين امين امين امين امين امين امين امين امين امين امين امين امين امين امين امين امين.
محافظ مدينة المحمدية اكبر ظالم امخلوض. افاسد الله يخد فيه الحق شحال من واحد ضيعوا فرزقوا هو اشي قضاة مفسدين في المحكمة
اسي المحافظ ولا كان هد السيد لي طالب التخفيض با خي دخل اراضي عباد الله علاش كدكول موالين التعرض كي ديروا العراقيل دابا نت رجل ادارة
السيد هضر على عملية تحديد الارض يعني العبار ماشي على الدخول للأرض اللي هي الحيازة .. ميمكنش يدار التعرض الا متعبراتش الأرض .. يعني هاد العملية راها فالصالح ديال المتعرضين !
التخفيض اسي المحافظ اي مواطن با خي حفص أرضوا ادلي بالوتاءق خاصة الكوردي اسي المحافظ ماشي اكن عندواملكية فيها أربعة خادمة هد أربعة يكون عندها كروكي يعني العبار
السلام عليكم من فضلك أنا عندي حكم نهائي لصالحي وبغيت ندير حجز تنفدي على بقعة أرض فلاحية غير محفضة فقط عندها عقد عدلي و عندي تصميم القسمة و ملكية البائع له حقها المشاع وهو لا يريد إدخال الأرض إلى المحافظة خوفا من الحجز عليه في هاده الحالة ما هي المسطرة التي يجب عمل بها حتى آخد حقي إنه مبلغ كبير
السلام وممكن ان اساعدكي
كيسربي الكرة للقضاء
السلام عليكم أستاذ أرجو من الله أن تكون في صحة جيدة
أريد أن أسألك عن مسألة تخص شراء أرض برسم عدلي سنة 2012 وفي 2014 تكونت ودادية سكنية قامت بتجهيز البقعات الأرضية بحكم العمل نتاعي لم أعلم بأن هناك ودادية سكنية قامت بتجهيز الأرض ومن لم يدفع ثمن التجهبز قامو بالتشطيب عنه بدعوى أنه ميسالش لانه لم يدفع مستحقات التجهيز أرشدوني بعض الإخوة ورفعنا دعوة التقييد الإحتياطي فحكمت المحكمة الإبتدائية لصالح الودادية والإستنافية أيدت الحكم وحاليا القضية في محكمة النقض سؤالي هو ما المعمول فب حالة محكمة النقض أيدت الأحكام السابقة ؟
وعلاش ما علمتوش الوليد!!!! بلا بلا بلا!!!!
لدينا أرض بحي بوعرك بالناضور و تقدم والدي رحمة الله عليه بطلب التحفيظ منذ ٢٠٠٩ و لحد الساعة لم يتم الأمر بسبب تعرض ولكن محكمة النقض أصدرت حكما نهائيا في النازلة حيث رفضت التعرض و من هنا فقد أعيد الملف إلى محكمة الإستئناف بالناظور . و السؤال هل يمكننا القيام بإجراءات التحفيظ لدى المحافظة العقارية بالناظور ؟
المحكمة مكتحكمش برفض التعرض، بل كتحكم إما بصحة التعرض - في هذ الحالة إما يلغى المطلب - أو بعدم صحة التعرض - و في الحالة يتم تبليغ المحافظ بالحكم و من بعدها و تلقائيا يحفظ العقار.
السلام اين وصل الملف
نعم لك حق في تقديم مطلب التحفيظ... غادين تساوبو عدة اراثة و ترفقهوها مع مطلب التحفيظ ... تكملو إجراءات الإملاء البيانات كاملة . التحديد ديال عقار طيوغرافي . تاسس ليك رسم عقاري
سلام ممكن اتفيدنى أنابعت الشقة لواحد اسيد داير الوكالة أل خوه مين أوصل الملف للمحافظة العقارية لنقل الملكية قالو النواطير الملف خاصوا أيدوز للمحكمة ما عرفته واش الوكالة ما معترفش بيها والنوطير ما بغاش أيدوزلى لفلوس حتى تتوافق المحكمة ممكن أتجاوبنى الله يحفظك
النواطير طلب مني رسالة من وكيل جلالة الملك ان الملف فيه تزوير وهو يقول لا حول ولا قوة الا بالله
وبعد تقديم القضية امام القاضي تم التلاعب في الملف بالتواطئ مع المحامي وكمهاجر بأوروبا يتم ترقيصي بين المكاتب حتى اعود أدراجي وخالي الوفاض أيضًا حسبنا الله ونعم الوكيل
السلام أين وصل الملف
واخا يتم استدعاء ولا مايتم غادي يكون تعرض كلشي شفار والمواطن هو الاول شفار
شفارة بروفيسيونيل قالك مايهموش يلا الاوراق مزورة يعني نتوما تشجعو التزوير بدل ماتنقصو على القضاء نتوما كتزيدو تعمرو المحاكم بقضايا لي اصحاب الحق فيها باينين والمعرضين باينين الله يعطيكم مصيبة تديكم يا ربي امين كي نتوما كي لي داير هاد القوانين الظالمة.
👍👍👍👍👍👍👍
السيد قال الوراق الا كانو مزورين راه النيابة العامة هي لكتبث فالزور . المحافظ معندوش مختبر ديال الخبرة الجنائية باش يعرف انا وراق مزورين . ملي كيدار الاشهار الا عندك شي تعرض ولا طعن ديرو . ميمكنش اي واحد جا دار براكة يمنع اصحاب الارض يحفظوا ارضهم و يبدا يطعن بالزور غي باش يخلي الوضع الحالي اللي مستافد منو هو
اشنو هما الوثائق لتحفيظ بقعة ارضية
طالب التحفيظ ليس بمدعي يا صديقي
المحافض،هو،اكبر،شفار
ضاع حقي بسبب الشهادة الادارية عراقيل الادارة هي السبب الدي منعني من تسجيل وتحغيظ ارضي التي اصبحت ملكا لغيري فماذا افعل لاسترداد ارضي
إلا تفحفظات في إسم داك الغير فميمكنش ليك تردها، و لكن يمكن ليك أنك تطالب بالتعويض إلا ارتكب داك الشخص التدليس أو الزور
@@alisalaheddine9936 اذا كانت هذه الارض يا اخي مساحتها قليلة و قيمتها هزيلة فانصحك كاخ ابتعد من المحاكم سيضع رزقك امام عينيك و لن تنال شيئا فهناك شهود الزور و التضامن العائلي في الزور و الحالة المادية و قد وقع لي هذا المشكل و خصوصا اذا كانت قد تحفضت.
ادعوك للتفكير جيدا في هذا الموضوع .
Lik lah lah ykhdfihom lh9
ويل إذ للمطففين.
اﻹضارة العمومية كلها فاسدة فل المغرب
Bonsoir Mr le président de cadastre c'est la justice qui complique les affaires parfois moi Mme Rebbouh çà fait 10 ans que je me bât pour deux partiales que j'ai acheté à la fin de compte une que la commune de soualème a bourchide a mis la main sur et l'autre de 300 m carré l'avocat ma dépouillé sans résultat je l'ai suivis à la cour de cassation moi même pendant mes vacances d'été on m'a dit le 20 /09 /19 à la fin de compte rien désespérée comme je suis plus l'envie acheté qq chose au Maroc actuellement parce que pour nous les M R E c'est de gâcher pour nous notre famille et c'est de l'argent perdus merci pour votre message
Salut je peu vous edes
السلام اين وصل الملف
الله يرحم الوالدين ارجو من كل من له دراية بالقانون ان يفيدنا نحن سكان قبيلة بني يعلى اقليم جرادة وفي إطار التحفيظ الجماعي قامت المحافظة بجميع الترتيبات ونحن تقدمنا بجميع الوثائق بما فيها الملكية بناء على الشواهد الإدارية الا اننا تفاجأنها بتعرض من مديرية المياه والغابات تقول ان اراضينا مكسوة في جزء منها بنبات الحلفاء معتمدة على الظهير الشريف الصادر عام 1928 الذي يقول ان كل ارض فيها الحلفاء فهي ملك للدولة علما ان الملك الغابوي المحادي لاراضينا محدد ومحفظ من مدة طويلة واراضينا نحن خارجة عنه بل لنا شواهد من المديرية تشهد ان اراضينا خارجة عن الملك الغابوي المرجو منكم المشورة والتنوير
اخي بحسب علمي يكفيك ان تدلي بالشهادةالاداريةبأن ملكك خارج عن ملك الدولةوب 12شاهد إي (اللفيف )كي تثبت ان الملك لك.وفقك الله.
@@tamzzeblazze3931 ان موضوع تعرض مصلحة المياه والغايات على مسطرة التحفيظ اعتمدت كما يقولون لنا على ظهير شريف صدر سنة 1928 والذي يحدد املاك الدولة ومن بينها الأراضي المكسوة بنبات الحلفاء مشكل والله الارض في ملكيتنا ومصلحة المياه والغابات اعطت لنا شهادة تصرح ان اراضينا خارجة عن الملك الغابوي وتعتمد على الظهير السالف الذكر
هذه التصريحات كلها مزيانة ولكن القضاء في النهاية هو الذي ينزع الملك من صاحبه ويعطيه إلى المترامي عليه ، والنتيجة يصبح صاحب الملك الأصلي لديه رسم ملكية أو رسم وصية مثلاً تم إنجازه ما يزيد عن خمسين سنة ، وللمترامي رسم تم انجازه مدة سنة أو سنتين معتمداً عن شهود زور مدفوع لهم من طرف المترامي نفسه ، ويصبح المترامي يمتلك حكم صادر عن المحكمة يقضي به عن الملكية الشرعية ، وتصبح الملكية الشرعية عديمة المضمون أمام الحكم القضائي الجائر ، ويصبح المترامي هو المالك الجديد للملك المتنازع عليه . فما فائدة البيع والشراء ما دامت المحكمة تبيع الاملاك للمغتصبين . وأقسم بالله العلي العظيم لو علم المترامي أن المحكمة ستحكم لصاحب الحق وأنه سيعاقب بالسجن وسيؤدي غرامة مالية لصاحب الحق عن جميع ما تسبب له من ظلم وغيره ، فلن يجرء أحدًا على أن يعتدي على المالك الشرعي أبداً . وسبب هذه المشاكل ناتج عن بعض القضاة عديمي الضمير مع بعض الكتاب وزد عليهم بعض المحامين الذين يسهلون لهم الأمر . لقد عشنا هذا الظلم ما يزيد عن 40 سنة إلى اليوم ، وما زال الحال هو الحال ، ولو كنا في بلد كافر لأخذنا أملاكنا في أول حكم يصدر ويمنع على المترامي الدخول إلى الاستئناف .
وهذا رابط لفيديو على اليوتيوب أدلينا للقاضي بوثائق الحدود المجاورة لأرض النزاع ، واسماء آباءنا مذكورين فيهم ، فوقع تنظيف شامل للملف بعد المداولة وحكم القاضي لصالح المترامي وتأييد شهادة الشهود الزور الذين شهدوا في رسم الملكية المصطنع ، إضغط هنا على هذا الرابط وشاهد الأدلة العديدة التي تجاهلتها المحكمة . th-cam.com/video/2Z_MROfLM-k/w-d-xo.html
ولكن المعضلة الكبيرة هي أن في حالة ما اذا كان نزاع حول الملك الذي نريد تحفيظه نلتجيء إلى المحكمة ولكن كما يعلم الجميع القضاء في المغرب يسير ببطء شديد وهنا يضيع حق صاحب الملك ويتم الغاء مطلبه وقد يكون المبلغ الذي دفعه للمحافظه مهما والقانون الذي تتحدث عنه سيادتكم لايسمح لطالب التحفيظ باسترجاع ماله. هناك ناس ضاع منهم مبلغ 11 مليون تقريبا ودون أن يحصلوا على اي شيء مع انهم قدموا ملكية اثبتت المحكمة صحتها.
أكبر نصابة هم المحافظة
@@mohammedibnmohammed5089
لا همهم الوحيد هو الرشوة فقط .
لسلام عليكم اخي عندي قضية مهمة جدا ارجو ان تساعدني في حل لها:
توجد اراضي نواحي مدينة تيزنيت لمنتوج الصبار و لا توجد اية وثائق للساكنة تثبت ملكيتهم لها كل شخص يعرف ارضه و حدودها...المهم توفي عمي وترك لنا ارض نحن ورثة وعندنا شهادة الاراثة لكن لانملك شهادة او مايثبت ان تلك الارض كانت للمرحوم عمي ..والان جاءنا بعض الاشخاص يدعون انها ارضهم و لايملكون اية وثيقة على ذلك و ليسوا ورثة ..ماهي الاجراءات التي يجب علبنا اتخادها لاثبات ملكيتنا للارض ومنع اولئك الاشخاص من الاستيلاء عليها..وشكرا كثيرا
ادا اتفق عليكم سكان الدوار فلن تنالوا شيئا لان العقار في المغرب غير مقنن و لو تكون عندكم رسم ملكية لفيفي الذي هو عبارة عن لائحة شهود.
اجركم لله.
يجب عليكم إقامة رسم استمرار الملك بواسطة 12شاهد ثم إقامة الملكية وبعد ذلك القيام بعملية التحفيظ
اسي،المحافض،متعرقلوش،التحديد،ويلا،محضروش الجيران ولم،يتم،استدعاؤهم يعني،نخليوا،هدا،السيد احفض،ويحدد ودير ما بغا ويدخل متروات من الأراضي ديال،الجيران اهضر،في،الموضوع بجيدية،علاش،مدكرتيش،استدعاء،الجيران،اوخاصهم،اتبلغ،بالاستدعاء،هنا،انت،من،عصابة،العقار
عاود الفيديو مزيان . راه هدر على حضور الجيران و ادلائهم بالتعرضات
اناشريت بقعة من شخص مستافد من السكن العشوائي وبعد مدة اشهر خرجات ليه شهادة الملكية وبغيت شي طريقة باش نقلب شهادة الملكية باسمي مع العلم ان صاحبها رجل مسن والله يعمرها دار ولاكن تخوفي يمشيو لورثة واي شيء وارد فهاد زمان يهزو عليها قرض
إلا كنت محفظة في الاسم ديالو الاصل أنك متسال فيها والو، و لكن إلا كان العقد ديالك معاه عند عدول أو محامي، فبإمكانك تلتاجأ للقضاء و تتحتج بالعقد و تستند على قرار جديد لمحكمة النقض صادر 30/06/2020 كي يعطي الحق للمشتري أنه يحتج بالشراء ديالو للعقار و لو أنه حفظ بعد الشراء
اللّٰه يرحم لولدين خويا انا اصلا عاود مشيت انا ومولاها دارلي وكالة عند موثق بعد صدور شهادة الملكية
خذ الحذر الوكالة ليست ضمانة، البيع يجب ان يتم في شكل بيع و ليس غيره، لأنه الا بغا يفسخ الوكالة فمعليه الا يبلغك بالبوسطة بلي الوكالة تم الفسخ ديالها، و ديك الساعة غادي تولي تتحمل مسؤولية مدنية و جنائية على اي فعل تقدر تديرو بديك الوكالة.
و انت اعلم بمصلحتك.
@@alisalaheddine9936 شكرا اخي
@@hichamcorchi6848
مرحبا
هههههههههههههه
Tachfart bl9anoun ....
شكرا للمحافظ العام على توضيح المسطرة