Крым! Ялта 2024! Разруха или возможности для инвестиций!
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 5 ก.ค. 2024
- ✔️Телеграмм канал Задвижки по Недвижке➤t.me/zadvizhcom
✔️Анна Ярко - местный житель, Владелец агентства недвижимости➤
/ @user-iq4br9vd4c
✔️Шарпаев Игорь - Руководитель Агентства элитной недвижимости Breeze House➤ / @breeze-house
✔️Семенов Никита - Местный житель, предприниматель, краевед, гид по городу➤t.me/Nikiforoed
✔️Шишкина Светлана - финансовый блогер, консультант➤ / @sveta_economy
✔️ Ольга Шмелькова - Просто и честно рассказываем о недвижимости Крыма➤t.me/RiseUpYalta
✔️ Ютуб канал RiseUpYalta / @riseupyalta
В этом видео поговорим и погуляем по Ялте! Как она изменилась? Какой вклад жителей в развитие города! Новые качественные жилые комплексы!
Квартиры на гараж или просто в аварийных домах! Кто покупает квартиры? Как улучшить город? Как могут помочь Проекты Комплексного Развития Территории?
00:00 Анонс
02:17 Развитие Ялты
06:16 Постсоветское развитие
07:20 Жители о своей деятельности
10:48 Недостроенный комплекс
11:45 Есть ли хорошие ЖК
13:04 Кто основные покупатели
14:08 Про историю Ялты
16:17 Мемориал
18:32 Нужно ли развитие
19:27 Частный сектор
20:48 Памятник архитектуры
24:40 Строительство на гаражах
26:48 Есть ли куда стремиться?
28:53 Поменялась ли Ялта?
30:17 Проекты для людей
31:42 Точечная застройка
33:05 Покупка квартиры
35:13 Застройщики
37:11 Комплексная застройка
37:52 Поселок Гаспра
38:49 Реновация
40:43 Понятие КРТ
43:47 Купила бы себе
44:09 1к квартира
47:19 Люди бояться изменений
48:55 Что с ипотекой
49:42 Есть ли спрос на старый фонд
50:57 Глава города
52:45 Социальная инфраструктура
54:20 Купить на котловане, за сколько можно продать на выходе
55:23 Ценообразование
56:58 Что с городской средой
1:02:35 Почему вы здесь
1:06:07 Продолжение набережной
1:08:11 Улица Рузвельта
1:09:31 Новая набережная
1:14:01 Улучшение Ялты
1:15:03 Итоги
#новостройки #инвестиции #недвижимость #ялта #ипотека
![เจอประจำ ตอน เปิดเทอมวันแรก [EP.29]](http://i.ytimg.com/vi/eFK-B836i60/mqdefault.jpg)
Ялта и вправду просто восхитительный город, смотря это видео можно отметить всю красоту и величие древнего города, его жители, обычаи и нрав, а кухня просто поражает своим многообразием.
Кроме набережной и нескольких прилегающих улиц смотреть в Ялте особо нечего. Природа красивая, виды шикарные. Но при Украине город настолько изуродовали, что разгребать это наследие придётся десятилетиями.
Крым - одно из самых привлекательных направлений для инвестиций в курортную недвижимость. В 2024 году продолжается устойчивый тренд к росту цен, который может составить от 15% до 20%¹. Перспективы инвестирования обещают отличные возможности². 🌴🏖
Методичка отработана, 👍
Всю свою сознательную жизнь отдыхала в Ялте. Поэтому с удовольствием посмотрела видео, вспоминая эти места.
Очень интересно было смотреть , до момента о Стройгородке , вот так и переписывается история! Поселок городского типа Стройгородок основан в 1957 году ,в нем жили люди которые строили санатории и жилые дома на всем ЮБК . В советские времена эти люди получали квартиры в новых домах , постепенно бараки сносили и строили современное жилье .Но , пришла перестройка (
Если хотите в Ялте Дубай, тогда будут деньги, но не будет природы!!!! Удачи! 🤞 Выбор за вами люди🍯👌💖
Крым именно то место где можно делать инвестиции,здесь очень великолепно.
Потрясающий выпуск, смотрела не отрываясь, хорошо, что показали Ялту со всех сторон, реально познавательно, спасибо, Никита и команда))))
Более подробной информации об инвестициях я не слышал. Спасибо за полезные советы!
отдых это всегда положительные эмоции и впечатления! красивое видео)
Очень интересное видео! Спасибо за освещение актуальной темы.
После таких красивых видео невероятно сильно захотелось поехать в Крым
Спасибо за освещение актуальной темы с Ялты
Спасибо за очень хорошее и классное видео просмотрел и прослушал с большим интересом.
Ялта прекрасна, но очень много машин и их не куда ставить, почему бы в Ялте не построить многоуровневые парковки, всём было бы удобно.
Очень живописное место. В такое место можно влюбится с первого взгляда. Топ обзор.
Крым самый замечательный теплый красивый полуостров на всей планете
Красивейшее место! Было интересно посмотреть. Послушать мнение людей 🙂
Для яркого сюжета, вам надо было, пригласить блогера Глухова. Вот он вам рассказал как , что и почём!)))
Глухова контузило на оба уха.
Для достоверности надо было Бананана пригласить. Но его Крымов убил в 1987 году.
Безусловно очень интересно было посмотреть про прекрасный город Ялта.
А кроме риЕлтеров можно было кого ниб пригласить? Один гид не в счет)
Если местные которые набрали уже недвиги и ее продают. В чем инвест и смысл покупки даже доя себя заодно? Почему нет представителей администрации?
Эти жк которые по 400 продают за метр чем окружены? Сараи, гаражи?
Вопросы поставленые в конце видео правильные. Вопрос кто исполнит?
Возможно в этом и цель ролика - привлечь покупателей.
Спасибо, что делитель информацией про инвестиции. Это очень важная для многих людей информация
ничего важного тут не вижу.вот так
Интересно было просмотреть и прослушать данное видео.
Наверное в качестве инвестиций можно рассмотреть, но боюсь что срок окупаемости в нынешних реалиях непредсказуем.
Никогда
Подскажите, на какую камеру или телефон снимали видео?
хороший обзор)
Перспективы инвестирования обещают отличные возможности².
Эх какие красоты, мне бы туда поехать отдохнуть, но всё работа и дела, никак не мог найти на себя время. Но по видео очень красиво
Боже храни Крым во веки веков!!!! Любите Крым!!!! А тех кто его обожают боритесь за него!!!!!!!!!!!! 💖 💖 💖 💖 💖
классное видео просмотрел и прослушал с большим интересом.
Ну да, все ялтинцы хотят комфорта... может, они в первую очередь хотят мира?!
Порежь в другие города. Да хотя бы в Феодосию . и пройдись по ее улицам . Скупайся в море вместе со стоками канализации. Попробуй пищу в забегаловках. И будешь не только шокирован.
Как все красиво. Побережье красивое, море
Спасибо.
Какие прекрасные места и невероятная красота моря 🤩
Особенно если слаще морковки ничего в жызни не видел.
Начиная переделки лишь бы не уничтожали изюминку Ялты, природу, сохранили бы зелёные насаждения, парки, исторические старинные здания, , не надо так," до основания разрушим", когда история переплетается с современностью на фоне природы это будет хорошо.
Инвестировать можно конечно если есть что инвестировать чтобы не лежало мертвым грузом
Одно подразумевает другое , первое предполагает второе , раньше или позже инвестиции придут.
инвестиций всегда надо делать там где разбираешься в этом !
Рассказ местного жителя ,пример Иванушки сидящего на печи и ждущего пирогов .Крымчане как правило не работают (только аренда),даже дорогу им компания из Питера строила .Поэтому блогер брал интервью у людей которые приехали и вкалывают там .
Они на стройке там вкалывают что ли? Риелторами все работают как и в Сочи все приезжие. Парень гидом работает.
Что Ялте нужен толчее это факт, а точек это краны 🏗️ которые будут поднимать радующий глаз архитектуру. Публика вырастит в разы 1:11:31
Оооочень хочется донести молодым людям, что деньги могут спасать и губить😢
Славяне будьте мудрее, сохраните для поколений это уникальное место на планете Земля, где написана ваша история. Свои амбиции и тараканы в голове "воплощайте" в другом месте. ✍️✈️
Скоро будет каминная джунгли. Как обычный мегаполис. И это курортное зона?
Белый папус засветили Руслана,- Рентавед было бы интересно выхлоп узнать
дом на 43 минуте, конечно кошмарный, ну откуда такая архитектура берется?
Как откуда а фантазии у голове каждые свои
Информативный выпуск. А почему обзор ЖК Белый парус без Руслана РЕНТАВЕД сделали? Интересно было его послушать про работу в Крыму. Мне кажется, что очень непросто работать в этом регионе.
Яке чудове українське місто. Скоро будемо буде наша перемога і все стане так як було раніше.
Ялта - истинное сокровище, и это видео прекрасно демонстрирует ее очарование. Красота старинного города, добродушие его жителей, уникальные традиции и богатая культура - все это просто завораживает.
прикольно купить квартиру миллионов за 40, потому что ты переживал, что в старом фонде тебе дорого было платить просто коммуналку)) эксперты от бога!
Снова грабли и те-же грабли, что дальше? Хочется сделать акцент, что это Крым! Второго такого нет! 💖
Ялта очень красивый курортный город , я думаю его нельзя испортить , он был, есть и останется прекрасным😊
Молодец Парень можор.
И в Москве и в Ялте квартиры,,👌👌👌🤞
В Ялте, я думаю каждый бы хотел квартиру или другое жилье. Шикарный город как для отдыха так и для жизни.👍💯
Анна Ярко не родилась в Ялте. Это понаехавшая из Украины после 2014 года. Ну, ладно, что здесь особенного, но врать-то зачем?
Спасти Крым могут те кто любит Крым, наслаждается Крымом, а не пользуется им в плане слова использует😢😢😢🎉🎉🎉
Вау очень красиво спасибо большое за видео обзор 😊
Нидай бог как в Сочи
В Ялте, я думаю каждый бы хотел квартиру или другое жилье. Шикарный город как для отдыха так и для жизни.
Да чтобы было жильё в таком замечательном городе как Ялта было бы хорошо.
Привет из Ялты) езжу сюда каждый год уже как лет 15. Уникальное место, главное не пускать сюда бездарей, любителей гос.кормушки, как Артемий Лебедев. Сетевых магазинов нет - и не надо. Нужно сохранять самобытность
Какая же красота)Я уверена, многие хотели б там квартиру.
А потом перехотели
Ездили в Ялту в свою квартиру с 2005 , каждое лето, мой сын там рос.Последний раз были, до ковида.
На 11:18 минуте , приглашенный гость, говорит про украинских олигархов, показывая строительство. Господин Константинов, назначенный Кремлем , имел свою фирму Консоль , она строила в Украине, и в той же Ялте . Сколько его фирма и он обманули людей и не вернули деньги… И именно при Украине, Ялта стала такая, как она сейчас выглядит. Только не хватает на набережной, больших круизных лайнеров, и много иностранных туристов .
At the moment there is nothing to do there until everything returns to the way it was before. the peninsula simply exists. but doesn't live.
Если и возможности инвестиционные, то не в ближайшие годы. Все уезжают😊
🤝🤝👍👍👍👍👍👍👍
После СВО цены на недвижимость там будет сопоставимо с Сочи. Кстати Сочи толчок дала ей Олимпиада. А так обычный армянский городишко
Окуда этот молодой барыга может знать, как развивалась Ялта при Советской власти. Ведь при царях были только их дворцы и обслуживающий персонал. А при Советской власти по его словам дворцы разрушили и остались землянки обслуживающего персонала. Врет и не стесняется. Лучше бы сразу начал с того, что это город бешенных цен. И на этих барыг нет управы.
Здесь же говорит, что при Советской власти был полный капец, и здесь же чешет, что все было голо, например на Дарсане и все засадили деревьями при Советской власти. Чешет что был полный упадок раньше и здесь же говорит, что все санатории строились в основном при Советской власти. Просто Крым перешёл к бесхозяйственной, безответственной , алчной прослойки населения России, к украинцам, потому и пришёл в упадок.
Мне кажется что это на любителя. Там такие терки происходят, что лучше инвестировать кудато в другое место.
Абсолютно с вами согласна что вкладывать туда в ближайшее время вряд ли стоит
Ага, теперь понятно, как Ялта изменилась, какой вклад жителей в развитие города и новые качественные жилые комплексы.
Жители ничем не сложились. Все вложения это налоги коренных россиян в основном русских
Очень опасно там сейчас, не советую
🧘🧘🧘🧘🧘🧘🧘🧘🧘🧘
товарищи в комментах, не путайте туризм с эмиграцией) Ялта приятный город, как и весь ЮБК, но жить долго в городе на склоне горы и с проблемной дорожной сетью это то еще удовольствие, опробовано на Сочи
В России она мест не нашла и приехала в Крым)) с 19:03
Поверить бы ее…))
18:53
Сказочное место, не плохо конечно иметь домик, но думаю не сейчас(
русскім точніше казати "ніколи". Шукайте "сказочниє мєста" на своїх нєобьятних болотах, а Ялта, як і весь Крим - це територія України!
@@Rotunda1111😂
@@user-on1pf8cl3k 💩
Красивый город, всё хорошо, но......не свой, нужно отдавать
В Турции намного лучше и дешевле отдых обойдется. Там еще пока рано отдыхать на море.
А зачем вам Артемий Лебедев, если у вас под рукой Савлаев Валерий Николаевич, один из главных архитекторов Крыма?! Дайте ему дорогу в союз архитекторов, чтобы он организовал там свою команду и будет Вам Счастье. Советская Академическая Школа Архитектуры, а не какой-то там "блогер самоучка" синеголовый.
Вроде все красиво как на картинке а на самом такой средний город России
Среднийгород России... Ялтинский климат-нигде нет в России это ценность
Иметь недвижимость в Ялте было бы довольно неплохо. Однако на сегодняшний день - это довольна опасная затея, когда нет уверенности в том, где город окажется в будущем. Слишком нестабильная ситуация.
В данный момент там делать нечего.пока все не вернеться как ранее было. полуостров попросту существует. а не живет.
Не надо Лебедева в Ялту, пусть срет в одном месте
В Ялте, наверняка, каждый мечтает иметь квартиру или другое жилье. Этот великолепный город идеально подходит как для отдыха, так и для постоянного проживания. Живописные пейзажи, мягкий климат и богатая культурная жизнь делают Ялту привлекательным местом для многих. Приятная атмосфера города создает идеальные условия для комфортной жизни и незабываемого отдыха.
Думаю это хорошие возможности для инвестиций в этом регионе
Инвестиции это когда окупаемость. В Крыму окупаемости нет. Крымчане халявщики.
С 54 мин. только стало понятно , типичный агент-разводила этот Игорь Шарпаев
Оставите Ялту в покое. Артемий вряд ли справится. Для этого нужно виденье другое. А переделать как симвом метро.... Ну ну то это так. А эти молодые, заточенные на деньги.Не чуствующие ничего.
Какая разруха? Вы о чём ваще? За последние 10 лет Крым преобразился так, как никакому СССР и не снилось. Не мечтали даже о таком.
За наши налоги коренных россиян в основном русских
@@user-bu5st7lr8wвас никто не звал. Нах.. й вы сюда пришли? До 14 года , многие на аренде зарабатывали в 2 раза больше, А средняя зарплата у нас - 30 тысяч. А еда ? Гавн9 а не еда. А к врачу вообще не попадешь. А цены? Короче, уе.. буйте обратно на материк.
В последние десять лет всё везде преобразилось, в любом уголке земли. Так что не смешите, своей россией
@@oksanakligman8740 и где приобразилось? Амстердам на заброшку стал похож
@@user-bu5st7lr8w ага, тогда Ялта не заброшка? Полно хибар из говна и палок, одна канатная дорога на что похожа? Что вы вообще Амстердам сюда всунули?
Крым думаю на данный момент не самое лучшее время для инвестиций.
В Крым ехали лечиться природой, воздух это деревья, чистая вода это источники значит земля, настроение и вдохновение это культура, то есть психо, а кому нужно психотерапия домами, асфальтом и машинами????? Тогда зачем нужен Крым!!!!!!? 🎉
учитывая обстановку лично я не стала бы ехать в Крым
Не приезжайте в Ялту пожалуйста жить, коренных жителей уже тошнит от вас всех. Вечные пробки, толпы людей, нагрузка на сети. Летом отдохнули, бабки оставили и домой в свой Сыктывкар
Какие инвестиции, на линиях соприкосновения конфликта стран только дурачок будет влаживать деньги на ветер
Ужасный ведущий, говорить и подавать информацию не умеет. Отписка
Ни один уважающий себя инвестор не будет инвестировать в недвижимость в Крыму, про зарубежных инвесторов вообще можно забыть.
Да, а почему бы руководителю "Элитной недвижимости", спастись в Москве!!!!
В алуште ничего уникального нет
Девка, которая купила квартиру блогер.
После всех известных событий, Ялта не расцвела. Просто подкрасили губы , как авто, перед продажей. Эдакая современная потемкинская деревня. Все собачьи вопли любителей совка по поводу расцвета Ялты , не имеют под собой никаких оснований. Всем привет из Крыма!
Лучше уже в Болгарию валить с "материка". Тоже Черное море. Но полноценная европейская страна. Безобразно скучно и безобразно дешево.
Ольга красивая девушка
Бабу со стакана сняли?