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我在美国休斯顿，这里软件工程师一般收入10万美元以上，税后至少7万。这里房价中位数35万美元。首套房贷款首付5％就可以。理论上刚工作半年，攒2万多美元，就可以贷款买房了。月供2000，也不算压力很大。我的第一套房就是毕业工作半年后买的。美国租售同权，收入低买不起房子的人，可以选择好学区租一套公寓，价格不高，就可以就读好学校。如果连租房都不愿意租好学区，还可以选择进磁校（magnet school）。磁校一般质量都不错，且不细分学区。我们孩子就送到了磁力学校。
休斯顿挺好，比国内的压力小一些。😄
不想做韭菜了！好累啊😯
@@G1069G 😀
@@G1069G 想想其他方法
@@Tianjin-Youth-Dali 有什么好办法吗
@ 我也没有其他好办法😂
买学区房其实也是在规则之下当韭菜
哦哦
天津买学区房的压力太大了😂
是的
实际情况更惨不忍睹。视频中大力说的，是不吃不喝只还贷款的计算方法，连根烟都不能买…… 那么自己脑补一下再算算多久能买房吧！ 不是泼冷水，是国内房价变态了，拥有一套自己的住房，只是中国梦罢了，韭菜打一辈子工刚还完贷款，又要贷款坟地产了😂
买市区优秀学校的学区房是挺难的，要是买城郊结合部的新房或者二手的市区老破小房子还行，普通上班族可以承受。
我以前住在天津大学里，从小看着房价慢慢水涨船高，高到我这代人，很多人都负担不起了。
@@Tianjin-Youth-Dali 和平区我也混过很久，房子太破了，还贵死。
@@klauszhang3294 哦哦
國家體貼國民, 這是讓大家努力工作, 保持活力. 活到老, 供到老.
哈哈，😆😄
润出去的话比国内活的滋润
嗯嗯
高中比较重要 小学初中就那么回事。高中按片儿还是按分考的？
高中按照分考的
小学初中师资也是很重要的一方面，国外的华人也买学区房吧
@@Tianjin-Youth-Dali 在美也可以不买学区房而是花钱上私立学校。
@@Tianjin-Youth-Dali 我小学初中都不存在了，都是家门口不很有名的学校。中考也考上一中了。感觉主要还是靠学生自己努力和天分。
@@Tianjin-Youth-Dali 国外也买学区房，程序员工资差距比较大。假设一年三十万美金，刨去税和日常开销，能剩15万左右。西雅图地区学区好一些的房子，最少也要一百五十万。加州硅谷更贵。夫妻都是码农能轻松一些
I heard that Chinese Real Estate market has collapsed!! Is that true? I heard that there has been a massive price decline on real estates. I feel sorry for the Chinese people in China. Your lives have not been easy.
天津房价确实降了一些，大概30%的降幅，不是降的很夸张。
房价已经提前接轨了
比美国房价还高很多
@@Tianjin-Youth-Dali 太卷了
@@peaceonearth1971 嗯
别的国家不知道，日本的房子根据地点差别很大，很难说的。房子也不像国内似的有单价，平米多少钱，都是一户多少钱，很难对比。工作收入的话，就按你说的出租司机的话好像基本工资二十万日元吧，再加乱七八糟的估计到手两万块钱人民币，我猜的，没接触过。程序员不好说，几百万到几千万，差距太大了，真不好比较。日本的平均收入四五百万日元，中位数估计四百万左右，根据年龄大小有出入。房价好像前几天说的东京的新房子均价都上亿了呢，同样的大城市，我们这里五千万左右，所以真没办法比较。但总感觉国内的房子太贵，我家就是你说的学区房，但不是实验小学，我自己的房子一直都在出租着的，净是给孩子上学的。不过，不是说要取消学区房的吗？
天津暂时还没取消学区房，买学区房就是为了上小学。
日元五千万的房子大概相当于人民币250万元吧，要是日本收入中位数20万人民币真不算太贵。
@@Tianjin-Youth-Dali 五千万左右估计房子还可以的，而且是在市内，但面积不大，估计不到七十。地点的话估计和我现在的差不多，靠近地铁站或者是大的铁路站点。日本人也怪，花同样甚至更少的价格其实可以买独立的房子了，搞不懂为什么要买公寓。我们不买是怕死！日本近期几十年以内有大概率会发生大地震，公寓的抗震性能要好些。
@@gunchan6310 独立的房子要是木质结构应该没大问题吧，看发达国家好多木质结构房子。
@@Tianjin-Youth-Dali 问题是日本是地震大国，这里的地震等级和频度是独一无二的，你要是在屋里躺着，遇到有些东西都从柜橱里掉出来的地震您还能淡定吗？当时我都快吓死了，而这样的地震电视台还只是一条横条字幕而已，都上不了新闻。不过，日本的房子一般来说都是符合抗震设计的，相对来说都是安全的倒是真的。但钢筋混凝土的比较木质的还是相当安全一些，叔很爱惜老命！哈哈
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我在美国休斯顿，这里软件工程师一般收入10万美元以上，税后至少7万。这里房价中位数35万美元。首套房贷款首付5％就可以。理论上刚工作半年，攒2万多美元，就可以贷款买房了。月供2000，也不算压力很大。我的第一套房就是毕业工作半年后买的。
美国租售同权，收入低买不起房子的人，可以选择好学区租一套公寓，价格不高，就可以就读好学校。如果连租房都不愿意租好学区，还可以选择进磁校（magnet school）。磁校一般质量都不错，且不细分学区。我们孩子就送到了磁力学校。
休斯顿挺好，比国内的压力小一些。😄
不想做韭菜了！好累啊😯
@@G1069G 😀
@@G1069G 想想其他方法
@@Tianjin-Youth-Dali 有什么好办法吗
@ 我也没有其他好办法😂
买学区房其实也是在规则之下当韭菜
哦哦
天津买学区房的压力太大了😂
是的
实际情况更惨不忍睹。
视频中大力说的，是不吃不喝只还贷款的计算方法，连根烟都不能买……
那么自己脑补一下再算算多久能买房吧！ 不是泼冷水，是国内房价变态了，拥有一套自己的住房，只是中国梦罢了，韭菜打一辈子工刚还完贷款，又要贷款坟地产了😂
买市区优秀学校的学区房是挺难的，要是买城郊结合部的新房或者二手的市区老破小房子还行，普通上班族可以承受。
我以前住在天津大学里，从小看着房价慢慢水涨船高，高到我这代人，很多人都负担不起了。
@@Tianjin-Youth-Dali 和平区我也混过很久，房子太破了，还贵死。
@@klauszhang3294 哦哦
國家體貼國民, 這是讓大家努力工作, 保持活力. 活到老, 供到老.
哈哈，😆😄
润出去的话比国内活的滋润
嗯嗯
高中比较重要 小学初中就那么回事。高中按片儿还是按分考的？
高中按照分考的
小学初中师资也是很重要的一方面，国外的华人也买学区房吧
@@Tianjin-Youth-Dali 在美也可以不买学区房而是花钱上私立学校。
@@Tianjin-Youth-Dali 我小学初中都不存在了，都是家门口不很有名的学校。中考也考上一中了。感觉主要还是靠学生自己努力和天分。
@@Tianjin-Youth-Dali 国外也买学区房，程序员工资差距比较大。假设一年三十万美金，刨去税和日常开销，能剩15万左右。西雅图地区学区好一些的房子，最少也要一百五十万。加州硅谷更贵。夫妻都是码农能轻松一些
I heard that Chinese Real Estate market has collapsed!! Is that true? I heard that there has been a massive price decline on real estates. I feel sorry for the Chinese people in China. Your lives have not been easy.
天津房价确实降了一些，大概30%的降幅，不是降的很夸张。
房价已经提前接轨了
比美国房价还高很多
@@Tianjin-Youth-Dali 太卷了
@@peaceonearth1971 嗯
别的国家不知道，日本的房子根据地点差别很大，很难说的。房子也不像国内似的有单价，平米多少钱，都是一户多少钱，很难对比。工作收入的话，就按你说的出租司机的话好像基本工资二十万日元吧，再加乱七八糟的估计到手两万块钱人民币，我猜的，没接触过。程序员不好说，几百万到几千万，差距太大了，真不好比较。日本的平均收入四五百万日元，中位数估计四百万左右，根据年龄大小有出入。房价好像前几天说的东京的新房子均价都上亿了呢，同样的大城市，我们这里五千万左右，所以真没办法比较。但总感觉国内的房子太贵，我家就是你说的学区房，但不是实验小学，我自己的房子一直都在出租着的，净是给孩子上学的。不过，不是说要取消学区房的吗？
天津暂时还没取消学区房，买学区房就是为了上小学。
日元五千万的房子大概相当于人民币250万元吧，要是日本收入中位数20万人民币真不算太贵。
@@Tianjin-Youth-Dali 五千万左右估计房子还可以的，而且是在市内，但面积不大，估计不到七十。地点的话估计和我现在的差不多，靠近地铁站或者是大的铁路站点。日本人也怪，花同样甚至更少的价格其实可以买独立的房子了，搞不懂为什么要买公寓。我们不买是怕死！日本近期几十年以内有大概率会发生大地震，公寓的抗震性能要好些。
@@gunchan6310 独立的房子要是木质结构应该没大问题吧，看发达国家好多木质结构房子。
@@Tianjin-Youth-Dali 问题是日本是地震大国，这里的地震等级和频度是独一无二的，你要是在屋里躺着，遇到有些东西都从柜橱里掉出来的地震您还能淡定吗？当时我都快吓死了，而这样的地震电视台还只是一条横条字幕而已，都上不了新闻。不过，日本的房子一般来说都是符合抗震设计的，相对来说都是安全的倒是真的。但钢筋混凝土的比较木质的还是相当安全一些，叔很爱惜老命！哈哈