開箱我在西雅圖的百萬新家

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    #西雅圖 #房子開箱 #美國

ความคิดเห็น • 646

  • @sunnysu2446
    @sunnysu2446 ปีที่แล้ว +130

    留言讚嘆一下,買房自住同時空間規劃創造現金流真的很太秀了
    恭喜Terry購入好房!!!!👏

  • @user-fr5ib2ly1v
    @user-fr5ib2ly1v ปีที่แล้ว +286

    房子中央很像信箱的東西 用途是?
    最佳解答:
    其實他是一個密道,通往Lily老師的家,不過首先你會需要一個縮小燈把自己變小,這時候你就會需要廠商的贊助

  • @joekobekuo
    @joekobekuo ปีที่แล้ว +30

    Terry 大哥恭喜你買到好房啦!房子看起來很讚!期待未來更多的裝修影片和完成品開箱!

  • @lccgene1
    @lccgene1 ปีที่แล้ว +58

    很懷念西雅圖,1995年由紐約我內人辭掉醫院護士搬過去,加州沒考慮,收入與支出不成比例,在西雅圖北邊20 miles Everett買2層23萬美元,現可能漲到100萬,但當年居然整個都會區醫院沒有召護士,只能去養老院,我內人是德州奧斯丁碩士,大材小用,養老院2年社區學院護士就足夠了,於是又思考美國那裡較好,選來選去搬到DC區,但這個都會區DC區學區很爛,治安不好,黑人多,馬里蘭州也是窮人多,富人交重稅搞一堆福利給窮人,且學區也爛,只有北維州好,來了馬上就有600床的醫院去當護士,西雅圖陣風可達60里,我家客廳就被風吹倒樹壓到,連沙發都打爛,現住北維州又聯邦單位如CIA及科技城,Amazon #2總部剛蓋好幾棟大樓在五角大廈旁,附近幾個縣家庭均收入都是12萬以上,20多年前搬來買Townhouse,15萬,3層,後09年次貸危機,我搬進銀行Short Sale (屋主貸款未繳),37萬,Single House,前屋主05年房價高點56萬買的,約40年舊,但我用很少錢修修比買新的划算,現值75萬,我們家庭收入約15萬,評估過算全美最宜居城市,房價,就業機會,收入,社區安全,小孩學區,我小孩在此成長,現是芝加哥交響樂團團員,也是美國除紐約交響樂團外的好樂團,她唸紐約音樂學院,她所學樂器4年淘汰率是86%,大學及研究所都是全額獎學金,此地沒雨,下雪約一年2次,沒地震,颶風,4季分明,也不像西岸有亞洲大陸人或當地科技人炒房地產,我這裡住的都是白人軍人通勤去五角大廈,或FBI,沒公車,所以窮人囂小進不來,我自己家裡維修也有固定的水,電,冷暖氣,車子,前後院草地,上班距離約開車10 Miles 以內,當然我有一套全美那些地區能住的評估方法,只要我去那裡住3-4天就能測試出來,現在我認為我家這Zip Code約5平方英里是我跑近期幾年往北新澤西州,紐約曼哈頓,皇后區,布魯克林區,東岸往南佛羅里達州Orlando 觀光區等地方,都經濟無法與我次地比,南方州約只有德州可試試,改天會再開車去中部及Seattle 試試,旅遊兼賺錢跑跑美國大城市

    • @jennyzhuo8464
      @jennyzhuo8464 3 หลายเดือนก่อน

      请问您的居住地生活方便吗? 医院,商场,公共交通工具都离社区很近吗? 房价如何? 谢谢

  • @bearmi7096
    @bearmi7096 ปีที่แล้ว +3

    恭喜! 房子家具慢慢看再賣,一個人住不急! 房屋社區看起來還不錯,加油!

  • @user-mj9zb5wk4i
    @user-mj9zb5wk4i ปีที่แล้ว +2

    恭喜Terry, 很替你開心。

  • @user-tu7ii3bh2w
    @user-tu7ii3bh2w ปีที่แล้ว +20

    看完的心得是incredible
    一個極有自己想法又有能力的男人很值得所擁有的一切,真的很替你開心

  • @yu-jieli
    @yu-jieli ปีที่แล้ว +12

    恭喜買房~真是有非常令人羨慕跟值得學習的規劃和理財能力

  • @forevereveru
    @forevereveru ปีที่แล้ว +107

    Terry 像你这样的split level的房子,而且lot 面积足够大可以允许建ADU,真是很多人梦寐已求的房子,在我们的社区但凡出现这样的房子很快就被抢了😂 恭喜!你买到这个房绝对就是赚到了,househacking 教科书级别的,太厉害了

  • @dallas2695g
    @dallas2695g ปีที่แล้ว +95

    這男人太狠了,買一個台幣2萬元的吸塵器當裝飾品,
    再跟廠商要一個4萬元的掃地機器人,來回現賺2萬還不用自己打掃,你是我的偶像!

    • @ylcardinal8256
      @ylcardinal8256 11 หลายเดือนก่อน +2

      他是在开玩笑

    • @user-dh8274yhrk
      @user-dh8274yhrk 3 หลายเดือนก่อน

      @@ylcardinal8256 他是認真的

  • @MrAndrew642
    @MrAndrew642 ปีที่แล้ว +7

    很喜歡這種開箱房子的方式,太讚了

  • @karenhsu9988
    @karenhsu9988 11 หลายเดือนก่อน +6

    我真心覺得你很會有眼光和遠見,對房子和金流的規劃都非常優秀,進攻防守都考慮周全,不會亂買!你的DNA裡面有包租公的成分XD~讚啦!! (莉莉去你家玩有優惠嗎?😆)

  • @user-qz3co8bj9d
    @user-qz3co8bj9d ปีที่แล้ว +3

    工作室很棒前有窗後有靠,整間空間好大,真的很值得,恭喜你

  • @witheug
    @witheug ปีที่แล้ว +10

    5:33 這句話是我妹的名言之一😂😂
    「我的東西亂是因為我真的有在做事」

  • @SincerelyLucia_
    @SincerelyLucia_ ปีที่แล้ว +8

    我第一間房子也在西雅圖~ 第二間剛買在kirkland! 恭喜你🎉

  • @searchalice
    @searchalice ปีที่แล้ว +8

    真棒!台灣男孩,很有成就
    好好生活

  • @suemhe7882
    @suemhe7882 ปีที่แล้ว +6

    初起步能夠買到1⃣️屋2⃣️套房自住1⃣️套出租1⃣️套可以減輕不少壓力,是個懂理財的人,像你這樣懂理財的年輕人真的很少見,給你點贊👍,加油,請問西雅圖的地稅貴嗎?

  • @c496410019
    @c496410019 ปีที่แล้ว +24

    小盒子是郵箱,我家也有,還有在使用。 郵箱另一面的廁所應該是後來加建的。到city或country 網站可以查加建的紀錄。

    • @joycewang7786
      @joycewang7786 ปีที่แล้ว

      是老房子的輸送帶……是把浴室中的髒衣服直接送到洗衣房用的!

  • @sunnywa3338
    @sunnywa3338 ปีที่แล้ว +1

    恭喜买房子了!周围环境好,喜欢用那个扫地机器人

  • @andersonkuo9532
    @andersonkuo9532 ปีที่แล้ว +8

    我是洛杉磯的房地產經紀,你的投資房地產觀念非常好. 3L非常重要. 利用租金收入來幫你補貼你貸款,善用財務槓桿來將資產極大化

    • @aurorashen1022
      @aurorashen1022 3 หลายเดือนก่อน +1

      请问什么是3L

  • @user-yi6xh3hc9o
    @user-yi6xh3hc9o 11 หลายเดือนก่อน +2

    很棒啊!令人喜愛的房子,陽光很美,格局簡單大方

  • @rayhu_dev
    @rayhu_dev ปีที่แล้ว +1

    Terry说影片总是那么的朴实无华,点赞了。😁

  • @Victor-cg4hx
    @Victor-cg4hx ปีที่แล้ว +20

    喜歡看你的影片 因為很有個人的風格 然後時不時有一些笑點

  • @hsimiaohsu
    @hsimiaohsu ปีที่แล้ว +18

    如果房間跟辦公室兩邊都亂的話,就是時間管理大師! Bravo !

  • @denchen1950
    @denchen1950 ปีที่แล้ว

    恭喜恭喜~~

  • @7VAC
    @7VAC ปีที่แล้ว

    恭喜恭喜🎊🎉🍾️

  • @erkydi
    @erkydi ปีที่แล้ว +3

    good purchase even tho its an old house, love the lifted landscape for privacy and spacious back lot, impressive!

  • @haooooo
    @haooooo ปีที่แล้ว +4

    恭喜 Terry ~ 發現 Terry的電腦螢幕似乎沒有用很大 ~

  • @chihungchan5086
    @chihungchan5086 ปีที่แล้ว +2

    我家裡用的是Dyson的空氣清新機,有兩個缺點=很容易壞,每年都要換吸塵的內芯,好像是港幣450元or650元,成本很高!

  • @suzyzou4700
    @suzyzou4700 ปีที่แล้ว

    恭喜, 很厉害👍

  • @cherryqueen8462
    @cherryqueen8462 ปีที่แล้ว

    恭喜🎉

  • @user-mu1gw6ip9u
    @user-mu1gw6ip9u ปีที่แล้ว +25

    被code耽誤的葉配王

  • @sflora70
    @sflora70 ปีที่แล้ว +112

    Terry真的是有錢人的思維和邏輯 值得大家學習

    • @user-qy4ti8ps1g
      @user-qy4ti8ps1g 9 หลายเดือนก่อน +1

      正常邏輯

    • @BrandNewNiceCar
      @BrandNewNiceCar 6 หลายเดือนก่อน

      如何定義有錢🤣🤣

  • @ying-tingchen8939
    @ying-tingchen8939 ปีที่แล้ว +2

    太帥了!真的是人生典範🤩

  • @bobwang8825
    @bobwang8825 ปีที่แล้ว +6

    “我已经过了可以和陌生人做室友的年纪了” 十分有同感。

  • @user-rb4qg6wj5m
    @user-rb4qg6wj5m ปีที่แล้ว +5

    時間管理大師那段好好笑😆

  • @Kai-if9st
    @Kai-if9st ปีที่แล้ว +5

    一樣在西雅圖去年12月入手了一棟房👍👍👍

  • @InvestWithPrudence
    @InvestWithPrudence ปีที่แล้ว +2

    multiunit作为起步投资真的很棒!我的第一栋房产也是这样的。现在长租,有管理公司管和被动正现金流。推荐给对私密性要求不过于严格的朋友们😊

  • @wua3078
    @wua3078 ปีที่แล้ว +41

    太狠了,一部影片兩個業配
    ᕦ(ò_óˇ)ᕤ

  • @user-rv3xo8np1n
    @user-rv3xo8np1n ปีที่แล้ว +1

    很有投資的腦袋,實在敬佩

  • @qianye3170
    @qianye3170 ปีที่แล้ว +7

    第一次收看你的视频,就看到你在我们西雅图安了新家,恭喜🎉恭喜🎉你购房的目的和计划非常清晰,佩服你的年轻有为,祝你新的一年大展宏兔!

  • @amberist_
    @amberist_ ปีที่แล้ว +2

    好漂亮的大房子!恭喜哦~~~~

  • @bigairqq
    @bigairqq ปีที่แล้ว +18

    真的是鬼才,房租現金流真的厲害,樓下跟停車場改建後出租

  • @Dearest17
    @Dearest17 ปีที่แล้ว

    好有想法,感謝分享!

  • @Angelmoontpe
    @Angelmoontpe ปีที่แล้ว

    恭喜買房🎊🎉!
    下次全家北上去西雅圖玩,有機會Airbnb訂到你家嗎?哈⋯⋯

  • @gm6902
    @gm6902 ปีที่แล้ว +34

    1:52 論說話的藝術
    第一台使用的掃地機器人 = 用過最強的掃地機器人

    • @user-dp1iz9vu4e
      @user-dp1iz9vu4e ปีที่แล้ว +1

      葉配的超混

    • @yung407
      @yung407 ปีที่แล้ว +1

      會不會是以前都是用房東、室友、朋友....的,這是第一台“自己買”的

  • @vistalake2827
    @vistalake2827 ปีที่แล้ว +2

    很精明的計畫!9月會去西雅圖,有機會跟你租房子喔

  • @annachen8798
    @annachen8798 ปีที่แล้ว +32

    大概6年多前剛畢業搬到bay area,住過差不多3個月在別人家加蓋的小屋裡,就像小studio一樣還不錯,唯一的缺點就是隔音很差,屋主一家人講話我都可以聽得很清楚,還有垃圾桶跟回收桶很容易滿,因為屋主蓋了大概6個小屋,其中還有個小屋住戶常常夜歸帶女生回家,如果不是很喜歡跟陌生人來往,真的要把小屋蓋離主屋遠一點😬

    • @TT-pc7tw
      @TT-pc7tw ปีที่แล้ว +2

      這種小屋都是沒有浴室廁所的嗎?必須去主屋上廁所和洗澡嗎?

  • @user-xw6iy3fs1v
    @user-xw6iy3fs1v ปีที่แล้ว

    恭喜!!!

  • @allenli9642
    @allenli9642 ปีที่แล้ว

    恭喜!

  • @nohero6381
    @nohero6381 ปีที่แล้ว +1

    厉害!为了一台最强的扫地机器人!给它买个一个房子!😍😍😍

  • @richardman0118
    @richardman0118 ปีที่แล้ว

    好羨慕!能擁有屬於自己的車庫

  • @jennysu6988
    @jennysu6988 ปีที่แล้ว

    西雅圖是一個置產的好地方,西雅圖有無限發展的希望,我待過10天,就愛上她了。

  • @user-dg1kp1xz1v
    @user-dg1kp1xz1v ปีที่แล้ว +1

    泰瑞先恭喜你有新家拉~
    想問問你是用什麼電腦椅?也是工程師的我很需要一張好椅子, 感謝!

    • @hackbearterry
      @hackbearterry  ปีที่แล้ว +3

      更新在影片底下的資訊欄了:)
      Flexispot:amzn.to/40Ck539

  • @citywomendotco
    @citywomendotco ปีที่แล้ว +2

    Congratulations Terry. Could you share the interest rate calculator please? Thank you

  • @user-ns8dy8jy3x
    @user-ns8dy8jy3x ปีที่แล้ว +2

    恭喜買新房子

  • @joy5673
    @joy5673 ปีที่แล้ว +1

    再讚一個!恭喜新居!你太棒了。

  • @user-fp2iz2en8x
    @user-fp2iz2en8x 11 หลายเดือนก่อน +1

    为什么你这么自信和放松,好羡慕

  • @user-hj8ku9ys9q
    @user-hj8ku9ys9q 11 หลายเดือนก่อน +1

    很好的投资,可以自住也可以出租。那么多房间的房子不容易找。而且位置方便,地势高。👍👍👍

  • @janetw.5260
    @janetw.5260 ปีที่แล้ว +68

    這個房子有可能以前是個clinic, 醫生的診所在廁所外側有這樣的小門很常見,是用來讓病人把尿杯放在裡面人讓醫療助理從外面取出拿去做測試。廁所內部可能裝潢過,裡面的小門被封起來了,只留著外面的門。

  • @user-mp1cs2qy9y
    @user-mp1cs2qy9y 11 หลายเดือนก่อน +1

    🈶️科技、商業、人文及藝術,最佩服的是泰瑞的企圖心

  • @HMWS-wm7fp
    @HMWS-wm7fp 9 หลายเดือนก่อน +1

    Terry,很想知道你的空调是在哪买的?👍👍👌👌

  • @jasonhuang8103
    @jasonhuang8103 ปีที่แล้ว +3

    聰明投資!

  • @stellayang0920
    @stellayang0920 ปีที่แล้ว +2

    太強了🎉

  • @leegoldtree
    @leegoldtree 11 หลายเดือนก่อน +2

    Terry 兄有一種特別的幽默感

  • @dingbangwu8072
    @dingbangwu8072 ปีที่แล้ว

    恭喜乔迁新居!

  • @Shiro99King
    @Shiro99King ปีที่แล้ว

    好讚 向哥看齊!🎉

    • @erix1312
      @erix1312 ปีที่แล้ว

      elon musk樓下是誰

    • @user-ce5vw5tn3p
      @user-ce5vw5tn3p ปีที่แล้ว

      @@erix1312 賈伯斯

  • @kitty-hq8rk
    @kitty-hq8rk ปีที่แล้ว

    很羨慕,我也喜歡這樣的房子❤

  • @shhunter88
    @shhunter88 ปีที่แล้ว

    理想是美好的,现实是残酷的,祝顺利

  • @user-kl9vx3qf5l
    @user-kl9vx3qf5l ปีที่แล้ว

    恭喜! 厲害! 有30幾萬現金👍

  • @anitalee9608
    @anitalee9608 ปีที่แล้ว +2

    很有眼光!很棒的物件,整理一下,自住投资都行!👍

  • @tokyoaflowertokyo8300
    @tokyoaflowertokyo8300 2 หลายเดือนก่อน

    这块土地视野很好,未来改造空间很大,也很值得重新规划重建

  • @user-sm6kp8iv8x
    @user-sm6kp8iv8x ปีที่แล้ว

    設計成airbnb感覺超讚的
    好像也有人說是孝親房 但可以分開給彼此一點空間!

  • @110987656789011
    @110987656789011 ปีที่แล้ว +2

    房子中央很像信箱的東西 用途是?
    廁所沒有衛生紙的時候別人可以遞進去

  • @AmyKuoGroup
    @AmyKuoGroup ปีที่แล้ว +2

    恭喜買到理想中的房子~~~讚讚

  • @whittierchang5020
    @whittierchang5020 ปีที่แล้ว

    請問到時候如果要跟您承租一、兩個月的話,也是在這個地方聯絡嗎,還是有別的聯絡方式?🎉

  • @keiralu1800
    @keiralu1800 ปีที่แล้ว

    期待Airbnb開放

  • @charles5202000
    @charles5202000 ปีที่แล้ว

    好棒喔❤
    我剛從溫哥華回來,有去西雅圖玩那邊很棒,恭喜你

  • @meijean4275
    @meijean4275 ปีที่แล้ว +1

    亂得很溫馨
    恭喜你 真棒

  • @alvinyen2540
    @alvinyen2540 ปีที่แล้ว +1

    哇靠 1:37 的症狀超有道理的耶,下次partner叫我打掃時有 正當理由 (x 可以拒絕了

  • @gokuson5261
    @gokuson5261 ปีที่แล้ว

    airbnb弄好的時候發個link,去西雅圖玩的時候住👍

  • @yanrussell2015
    @yanrussell2015 ปีที่แล้ว +1

    真不错,北美的西雅图和温哥华的地中海气候应该很舒服,我梦寐以求的地方

  • @nocilor
    @nocilor ปีที่แล้ว

    裝mini split 聰明的選擇!

  • @seanhtpe
    @seanhtpe หลายเดือนก่อน

    居然唱了hey there delilah !!! 以前唸書的時候超愛這首歌,身邊沒什麼朋友聽過,好有共鳴。

  • @mozartfmmars
    @mozartfmmars ปีที่แล้ว +1

    看了Terry的房子,我立刻想到了HBO影集 Silicon Valley 裡 Eric的孵化器 🤣

  • @Carolinewong-
    @Carolinewong- ปีที่แล้ว +3

    Terry影片的风格越来越明显了 幽默感刚刚好😂

  • @J__-wq8nm
    @J__-wq8nm ปีที่แล้ว +1

    哇做什麼都好有策略唷

  • @user-qj6ck9ky2k
    @user-qj6ck9ky2k ปีที่แล้ว +1

    Congrats on the new place! Seattle is a nice city but it rains too much 🤣

  • @bo131
    @bo131 11 หลายเดือนก่อน +1

    浴室装修的好好看!

  • @cchannel66
    @cchannel66 11 หลายเดือนก่อน +1

    這房子符合Terry的需求,是很棒的選擇

  • @winniew5979
    @winniew5979 ปีที่แล้ว +12

    恭喜買房。自住房隨便市場那個點都可以入手,這也是強迫自己儲蓄的一個方法。西雅圖是個有潛力的城市,5年前在它東邊城市買了一棟已漲了快一倍。

    • @CapybaraPaladin
      @CapybaraPaladin ปีที่แล้ว +3

      bellevue吗

    • @hamster6093
      @hamster6093 ปีที่แล้ว

      Bellevue 等輕軌蓋好 大概會暴跌一波 疫情後HOMELESS太多了 以前沒有大眾交通工具 Bellevue 以安全沒街友著稱 之後要大量輸入了 LOL

  • @tablox-zv8gg
    @tablox-zv8gg ปีที่แล้ว

    選男人就要選這種的,口齒清晰,邏輯順暢。

  • @AH-mv8dv
    @AH-mv8dv ปีที่แล้ว +3

    我知道这个房子,一层 + 一层地下室。N Beacon Hill 随着一些码工的迁入在逐渐向好。谢谢分享一些VPN,扫地机这些信息👍。

  • @young50plus8
    @young50plus8 ปีที่แล้ว +2

    以這房子的結構,明顯是有投資賺房租的意圖,以這大小及房價看,西雅圖的房價也不太便宜了,可能是地點方便,所以房價不低

  • @mydevilprada
    @mydevilprada ปีที่แล้ว +6

    真希望我有您這樣靈活的頭腦!恭喜買房🎉

  • @HiHi-ht7ji
    @HiHi-ht7ji 11 หลายเดือนก่อน +2

    利率高峰,現在買一定很有實力呀

  • @asus-ui1wq
    @asus-ui1wq 10 หลายเดือนก่อน +1

    梵谷畫旁的排汙管聲音會不會很大? 請問是什麼材質的?

  • @yz293
    @yz293 ปีที่แล้ว +1

    那个小盒子可能是以前老式吸尘器,没有袋子,是直接接管道把灰尘排出去

  • @johnwoo1577
    @johnwoo1577 ปีที่แล้ว +1

    是投资房啦,两层楼还要加ADU ,开钟点旅馆还要好。

  • @ACCA2016
    @ACCA2016 ปีที่แล้ว +1

    我只能說在Northern California 的 Cupertino 450萬只能買一個破舊不到3000 sq ft 的Single Family House. 每個月租金只能回收8000-9000美元