HERDEIRO QUE MORA NO IMÓVEL DE HERANÇA PODE AJUIZAR USUCAPIÃO EM SEU NOME?
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- เผยแพร่เมื่อ 5 ก.ย. 2024
- Herdeiro que ocupa sozinho imóvel de herança após a morte dos pais, seja pelo motivo de não possuir condições financeiras para adquirir um bem ou que ali permanece por inércia ou consentimento dos demais herdeiros é uma situação comum de acontecer. Esse herdeiro que detém a posse do imóvel de herança pode ajuizar ação de usucapião em nome próprio?
A resposta é o tema do vídeo e espero ajuda-los.
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No divórcio vc conhece seu cônjuge
No inventário conhece sua família
E na velhice conhece seus filhos.
Fato.
👍👍👍
Adorei, concordo!
na pensão o pai
Perfeita colocação! É exatamente assim!👏👏👏👏
Até anotei...amei 😂😂
Somos 7 irmãos, a única q ficou presente na saúde e na doença e no falecimento dos meus pais foi eu. Os outros vinham a passeio alguns ajudavam. O mais velho nem aparecia. Mas quando nosso pai faleceu era oq mais chorava e lamentava. Como a mãe já tinha falecido, restou a casa onde morávamos. Mas ele o mais velho chamou todos os outros irmãos e disse: A casa é sua vc q viveu e lutou por nossos pais. E assim foi feito. Só agora comecei a "viver" estudar me formar e ter uma família.... Sofro ainda pela falta. 😕😕
Também sou a única que cuida. Não porque eu quero, mas porque sou obrigada. Os outros passam de vez em nunca e só pra pedir dinheiro. Mas não quero NADA de NINGUÉM !!! Quero trabalhar, ter paz e cuidar da minha vida !!!
@@cristianebatista4600 Ñ faça só por "obrigação", mas sim por amor sei o quanto é difícil. Boa sorte! Fique na paz!!!!
@@cristianebatista4600Se seus pais são idosos eles que tem que dar dinheiro pra ele
Todo filho que mora com os pais, tenta dar o golpe no irmãos.
@@cristianebatista4600Minha mãe de 96 anos ,com demência,16 filhos .Três filhos maravilhosos cuidam dela como se fossem donos.Os outros, longe,ajudam financeiramente.Bencaos meus irmãos
Para mim é justo esse usucapião, dependendo da situação,mas precisa ter bom senso, somos 4 irmãos, e só eu cuidei da nossa mãe, quando mais precisou, ninguém tinha tempo para a mãe, mas quiseram o dinheiro, eu preferi vender e dividir, o principal era minha mãe, e Deus foi justo comigo, mas meus irmãos estão em dívida com Deus, hoje vivo uma vida tranquilo, Pago aluguel, mas tenho paz
Injusto mesmo , tenho q pagar aluguel então a vida toda , pq tem terreno os tio e primos não deixa eu construir eles brigam por causa disso , muita injustiça slk
Muito das vezes o que fica no imóvel único filho (a) que cuida dos pais deixam trabalho etc.. depois a briga de partilha mas cuidar ninguém quer
Eu a vida toda aprendi, a repartir .Mas morei numa casa onde trabalhava sem carteira assinada;no dia q ela faleceu;um adv.q se dizia primo dela e q eu nunca tinha visto...foi na casa e me colocou pra fora do imóvel e passou uma corrente com cadeados...mas um outro primo falou pra mim q havia um doc.e q eu teria ficado com alguma coisa...oJuiz me chamou.Morava com ela na AV.136 no.290 Setor Marista.Goiania Goiás. O nome do adv.Mozart Barbosa.e até hoje está tudo sob segredo de Justiça.Isso tem 30 anos.Fiz 68 anos.Cade a justiça Brasileira?
Justiça só serve pra lacrar
corre atras dos seus direitos.. Arranja um advogado para ver isso
A casa não era sua, vc apenas trabalhava lá pelo que entendi...nem era parente.
@@daniellira2606 Leia novamente pra ver se entende
@@sueli5720 Qual parte vc não entendeu, que ele só trabalhava no local?
Usucapião deveria ser apenas para terras do Estado ( o que não pode né ) ? Mas na de particulares pode. O Brasil é incrível
Usucapião é pra terras improdutivas ou seja se tu não faz uso do que tu tem e outro vem e usa você perde o direito sobre o bem.
Cada uma....
@@2109viniciusQue foi? Explique -se melhor. Aliás parece que vc não entende patavina do assunto pra falar dessa maneira.
Graças a Deus só fiz uma filha, mas tenho quatro irmãos sei bem o que é herança
eu quero morar no coraçao de DEUS.
É uma pena que tenha que aguardar 10 , 15 anos! Principalmente quando os envolvidos são idosos!! A cobiça e a falta de amor ainda é forte!! Muitos nem precisam de tal imóvel , já tem o próprio!!!
Verdade , meus irmãos mesmo são assim
Obrigada Dra. ! É reconhecimento que ajuda a quem esteve presente com os pais não passar por humilhação.
Verdade
dono é quem cuida quem paga os umposto. tudo precisa de manutencao. porque se vc não cuidar alguém vai tomar posse principalmente o estado.
Infelizmente,meu irmão está querendo tirar a casa do nosso próprio pai,q está vivo,alegando usocapiao..
Detalhe,casa escriturada em nome do nosso pai,nosso pai NAO mora c ele
Triste situacao
A herança pertence a todos. Não é justo esse usucapião. A paz não tem preço.
*Então é justo só 1 cuidar dos pais e os demais 6 irmãos abandonar os pais , quando os pais morrem aí cada um querem sua parte ,cuidar ninguém quer né, e se vc fosse esse 1 que cuidou do seus pais e os demais seus irmãos te abandonou, não ajudando em nada nem um centavo , aí como fica*
Dez
Pessoal me deparei com os absurdos desse vídeo. Não é justo com os outros herdeiros.. herança foi deixada para dividir com todos os filhos não é justo. Não importa se aquele filho morou ou mora a muitos anos com os pais, tem que dividir. Pelo meu entender a lei tira os direitos dos outros filhos. Na família do meu marido tem um caso assim e na minha também, meus irmãos moram na casa e ninguém quer vender
@@edivaldopereira2318, é.
@@Odilio38214, não. Desde que os outros não esqueçam de pagar os impostos, reclamar judicialmente e reformar a casa, por exemplo. Todo direito tem dever, todo dever tem direito.
A casa é um show! Linda! Agora estão de olho aqui na casa que moramos em BH!
A justiça no Brasil só favorece os espertos.
Não
Também penso nisso. Já vi isso acontecer.
Favorece quem sabe usar ela quando necessária.
Concordo plenamente ! Se você é aquele irmāo (ou irmā) mais macho, mais brigador, mais malandro, etc e etc...
pode ficar tranquilo porque o imóvel será seu. Vivo isso pessoalmente e em torno de de mim conheço váriod casos assim.
Essa Lei do usucapiāo, ao meu entender, benificia sempre o ocupante. Vivo isso na pele. Sāo tantos se nessa Lei que o ocupante illégal do nosso imóvel tem sempre razāo.
Eu acho justo esse caso se os restantes herdeiros tenham seus imóveis próprios e o que reside no imóvel dos pais não ter imóvel próprio e nem condições de comprar um.
Justo mesmo e vender e entregar em partes iguais.
Um caso diferente do outro o que não pode e uma herdeira que tem imóveis por aí querer tomar o dos outros herdeiros com ameaças.
Acho isso uma injustiça. Sofri demais com meus irmãos não aceito isso
Jamais deixarei isso acontecer! Meus bens são meus e tem que dividir tudo pois ninguém é melhor do que ninguém
Inventário no dia seguinte do enterro
Nossa, esse video parece q foi feito especialmente pra mim, no momento mais exato. Excelente , e muito obrigado por tirar minha duvida 🙏🏼
Faço minhas suas palavras
Quando o conteúdo é ótimo o resultado é inevitavel: mais um inscrito!
muito bom , muito obrigado, estou com esse problema , estou resolvendo. isso e muito desconfortavel , prefiro nao entrar em detalhe na minha historia que é gerada por muitos traumas da vida, mais muito grato por sua informação... vou divulgar esse video por explicação. bem serena e bem tranquila muito obrigado Dra. Ísis .
Sua história é mesma que s minha.
Bem oportuno esse assunto, algo que pouco se coversa entre os herdeiros.
Que bom que existe vocês pra nós orientar, gratidão.
E vdd e isso mesmo
15, 20 anos??? Minha nossa senhora até ESSES anos meus irmãos já morreram todos dever ser por isso q existe uma lei tão ignorante assim 🤦🏻♂️🤦🏻♂️🤦🏻♂️
Essa informação é muito útil, como a doutora disse . Ajudou muito obrigado
Quem ama cuida, com ou sem herança. Ja os que nunca lutaram para comprar uma agulha luta na justiça para ter e vender tudoque ficou para que volte a nada ter. Quando a propriedade é de todos os herdeiros basta que um deles nao assine para que aquele que nunca teve juizo na vida tenha onde morar até o fim da vida. Melhor nao assinar nada pra autorizar que um só sendo morador ou nao, ou contestar na justica contra esse usucapiao. Um dono só pode vender, mas quando há mais herdeiros isso pode garantir que o patrimonio dos pais nao seja dissolvido, hoje um filho pode morar e caso a situacao de mais algum filho ou neto mude esse tambem poderá morar❤ o lar herdado deve unir abraçar a familia e não separar. Sangue vale mais que tijolo❤
Acho justo, principalmente se nenhum dos demais herdeiros, não moradores no imóvel, jamais tenham colaborado com os ônus referentes a impostos, manutenção e/ou benfeitorias. Tal situação é a minha. Após a morte de meus pas, meus irmãos jamais se interessaram em saber quais ónus cabia a todos, referente ao imóvel diretamente e dos demais bens, como por exemplo, os relacionados ao plano funeral e taxa de manutenção da sepultura. Todos esses custos foram bancados por mim, durante anos. Inclusive, um dos herdeiros sequer contribuiu com o inventário, tendo sua parte sido coberta por mim. Acho muito engraçado herdeiros só se fazerem presentes na divisão dos bens, reclamando seus "direitos legais", enquanto que nos momentos de divisão dos ônus se mantêm em total silêncio.😂
Mas isso não significa que a casa é sua.
@@rodrigosouzaoliveira6226vcs sempre têm resposta na ponta da lingua, né? Se vc está vivendo uma situação semelhante, se informe com um bom advogado de família. Boa sorte.
Eu acho que a lei devia mudar,minha sogra morreu a minha cunhada ficou morando no terreno, e depois de algun tempo ela arrumou um homem e foi morar com ele,e deixou um filho dela morando na casa ele é usuário de drogas alcoolatra ,ela não quer vender para que o filho dela não fique na rua,o terreno é grande tem mais um irmão dela meu cunhado morando fez uma casa no terreno, enguanto meu marido e eu pagamos aluguel, eu não acho justa essas leis ajudar um e ignorar outros,deveria pelo menos ter um direito que a pessoa que ficasse no terreno pagasse aluguel para os outros,essa é a única lei que não muda e só benefecia quem fica no terreno depois que a pessoa morre,essa lei precisa mudar todos tem direitos.
Obrigado pelas explicações bem didáticas.👏👏👏👏
Cuidei do meu pai da minha mãe com alzaimer 17 anos minha mãe faleceu faz 3 anos fiquei morando na casa teve um irmão fez eu sair os outros irmãos ficaram bravos não era pra eu sair paguei aluguel 2 anos a casa começou ter dividas de imposto água e luz pois ficou fechada aí agora pediram pra eu voltar sair do aluguel e voltar pagar os impostos agora voltei fiz acordo vou pagar as luz águas imposto esse meu irmão tá me chingando não queria que eu voltasse nunca ajudou cuidar de meus pais vou ficar até vender sei que tenho direito vou depositar a parte dele em juízo 250 se deus quiser sou uma filha orgulhosa pois cuidei com carinho minha mãe faleceu com 89 anos mal de alzaimer me chamava de mãe tadinha sinto feliz por cuidar dela hoje só saio da casa quando vender se deus quiser obrigado sei que estou certa
Mas o mesmo aconteceu comigo, no meu caso foi uma irmã ela nunca cuidou de minha mãe, pq meu pai faleceu muito cedo, com 60 anos mas minha mãe viveu até 93 anos, e eu nunca abandonei ela todo moravam noutras cidades e só apareciam de visitas, mas eu sempre estive presente p ela nunca me arrependi de morar com ela e no final cuidar, até pq ela nunca me deu trabalho era sempre disposta, só no final depois de seus 90 anos em que teve problemas cardíacos aí eu e meu esposo cuidava dela mas meu assim, ela não ficava na cama, foi só nos seus últimos dias, depois descansou em paz, e foi aí que começou as intrigas dessa irmã, mas agora estamos em paz, eume mudei, foi a melhor coisa que fiz, e também não guardo rancor, acho que tudo deve ser repartido em partes iguais p todos.
Fez inventário não ? E todos concordam em vender?
DR,achei a senhora muito esclarecedora, gratidão por me dar a resposta da minha dúvida,vou aguardar mais uma resposta que acabei de fazer, gratidão.
Obrigado por compartilhar seus inestimáveis conhecimentos jurídicos com os usuários do You tube.👏👏👏👏👏
Só o fato da pessoa morar de " graça" na casa, é dever dela arcar com os custos dos impostos e também consertos caso precise. E no final a partilha deve ser feita de forma que ninguém fique só na vantagem.
Moro há 40 anos cuidando das 2 irmãs esquizofrênicas e fiz todas benfeitorias
Quero agradecer a senhora pelas explicações maravilhosa Deus abençoe sempre felicidades sou inscrito
Esse vídeo foi feito para mim estou nessa situação gostaria que falasse mais sobre esse assunto
Bom Dia Dra. Isis Souza Araújo.
e isso que da familia mal planejada,isso e comun no Brasil,isso aconteca ha decadas, o casal tem 4 e mais filhos num terreno 360 mts,o tempo passa dai vem a problemaiada,que e classica.
Excelente explicação! Obrigado por compartilhar seu conhecimento!
Eu vou dizer a verdade então esses irmãos tem a obrigação de ajudar o irmão q renuncio sua vida pr cuidar dos pais pr fazer a parte deles então bora somar os anos de trabalho desse irmão mas a indenização de abandono tudo é q venda a casa dos pais mas todos os irmãos terão q ajudar oq foi prejudicado porque a responsabilidade de filhos els não quiseram cumprir
Obrigada doutora, pelo esclarecimento.
Ninguém quer cuidar e quando os pais morrem todos os filhos brigam entre si é triste isso mostram que realmente o que era mais importante era o que os pais tinham não ter eles em vida ao nossp lado
Minha irmã mora, não faz obra, não paga aluguel e não quer que venda.
Poderá ajuizar ação de cobrança de aluguel ou fazer um contrato de comodato para evitar que ela ajuíze usucapião.
Entra com ação de instincão de condomínio e já era o juiz vai mandar ela dar os pulo dela
Tem que gastar 6 % pro inventário irmão não ajuda fica na casa ...eu sem condições tenho que gastar dinheiro 💰 que. Ao tenho pra entrar com processo de condomínio receber aluguel irmão acaba ficando com imóvel.....😮 difícil demais
Minha avó faleceu em 1999 e morávamos com minha mãe que faleceu em 2021... Resumindo nós podemos entrar com Usucapião, porém não vai mudar a relação aos parentes porque desde 1999 ano que minha avó faleceu eles nem falam bom dia pra nós.
Pelo tempo que possuem de posse, é possível a usucapião.
Eu desde os meus nove anos trabalhando pra cuidar da minha mãe e dos meus irmãos o meu irmão mais velho deu entrada no terreno eu tive que tomar a rédia de pagar pra não ser despejo meus irmãos todos menores como eu minha mãe não trabalhou fora meu pai também não era alcoólatra paguei tudo até a escritura agora estou pagando o inventário e pela lei vou ter o mesmo percentual de todos os irmãos
Drª. mais um inscrito, parabéns pela explicação clara e objetiva e desde já agradeço se poder me responder, ao obter êxito(Procedente) em uma ação de usucapião judicial aonde o juiz determina que seja aberta uma nova inscrição o tabelião do cartório pode negar esta determinação judicial.
O tabelião não pode se opor a uma determinação judicial.
Boa tarde
A minha vó faleceu me o documento dos dois terrenos na minha mão e disse que eu não entregasse para ninguém que o documento seria da minha mãe porque ela é especial porque eu cuidava cuidei dela até ela faleceu
Mas, se a pessoa, como quem não quer nada, vai morar na casa já com intuito de dominar o local, e os outros herdeiros sem liberdade de entrar no imóvel e essa pessoa tem casa própria. 😮 Isso é usurpação, desonesto ! Prejudicar os irmãos no direito de cada um, é aberração!
Acho justo,se todos os herdeiros tem moradia própria,e ele não,pra que dividir a herança,deixa com ele.Eu,tenho 8 irmãos,7 tem moradia própia,um não tem,a minha parte pode ficar pra ele.
Mas caso não tenha casa própria e já more no local a 35 anos como no meu caso acho que será o justo por tudo que já gastei no imóvel com reparos 😪
Que Excelência. Obrigada!
Se a pessoa continua morando na casa e não paga nada para os irmãos , então não tem porque ficar sem fazer a partilha.Todos os demais tem que ter direito sim.
Nesta casa em Belo Horizonte estes irmãos nunca permaneceram! O último saiu daqui há 30 anos
Meu vô já faleceu faz 17 anos, estamos na casa faz mais de 20 anos, nunca nenhum dos irmãos manifestou interesse na casa e nem no meu vô. Feliz sabendo q a lei pode ajudar a mim e a minha mãe.
Mas, é salutar nem esperar a família reclamar, vc sabe que o patrimônio é de todos, então, não reivindique para si o que é todo seu, Deus vai lhe abençoar
Papo de encostao que não quer batalhar pra conquistar suas coisas !!! Se fosse comigo ja mandava um comunicado pra vazar rapidinho e iniciar pagando o aluguel!!!!
@@alexandremaciel7574 tá bravo?
@@alexandremaciel7574 Mercenário
@@andrearaujo5433 Acomodado ???
Quando certos filhos saem de casa dizendo que não querem nada , abandonam seus criadores, depois vem reclamando sua parte, isto é justo? Enquanto isto, os que, verdadeiramente, amam , cuidam e que nunca abandonaram seus criadores têm que dividir seu único bem com aqueles que um dia desprezou? É justo isto?
Um amigo meu fez a caridade de deixar uma moça morar numa das suas por estar com dificuldades econômicas. Porem depois de somente 2 meses ela já estava se préparando para nunca mais saie da casa. Êle sabendo como è a Justiça nêsses casos, nāo vacilou. Pegou um caminhāo , alugou uma casa em nome delà e, quando ela chegou em casa, ou melhor, na casa dêle, a casa estava vazia e, lá , encontrou o proprietário "bem acompanhado". Ela entendeu e foi embora para a casa onde estava a mudznça dela. Se êle tivesse seguido a Lei morreria sem recuperar seu imóvel.
Muito bom conteúdo e explicação. Sucinta, objetiva.👋👋👋👋👋
Parabéns pela as explicações gostei obrigado bem esclarecido
Eu e minha mãe vivemos nessa situação informada ai pela Dra. Temos que arrumar um advogado pra reconhecer esse direito.? Na verdade 50 por cento da casa meu pai passou em vida pra minha mãe é o outro 50 por cento ficou em aberto pra os herdeiros porém quem mora na casa sou eu herdeiro .Meu pai deixou vários outros bens pra os outros filhos ckmo fazdndas e casas e só essa casa pra minha mãe. E eu..Já moramos a 30 anos nela sem nenhum herdeiro questionar . Agora a pouco tempo depois que venderam quase tudo que o meu pai deixou vieram aqui dizendo que teem direito. Não deram uma noite de cuidado ao meu pai qdo estava doente de cama. Minha mãe lutou sozinha comigo . Meu pai teve câncer de intestino e próstata.12 filhos do primeiro casal não deram nenhuma assistência a ele. Mas assim que meu pai morreu correram nos bancos e propriedades para ver o que tinha deixado. Agora que já jogaram tudo fora tão querendo buscar direto aqui onde me garante. Que devemos fazer Doutora pra conseguirmos essa documentação do uso Capião ?
Humberto.
Se possuem o tempo de posse determinado por lei, é possível ajuizar ação de usucapião . O ideal é procurar um advogado ou defensor público para analisar o caso e ajuizar a ação.
Boa noite . Ok .obrigada Dra.
Eu moro numa casa há 35 anos e agora que minha mãe e avó faleceram, eu estou há 10 anos sozinho, o iptu vem ainda no nome da minha avó, fui procurar o registro do imóvel e deu certidão negativa, agora estou pensando em ajuizar a defensoria pública o usucapião extraordinário, porque nenhum dos herdeiros parece fazer questão da casa, pois todos já tem suas casas garantida, será que pelo tempo que morei com elas vai contar? 35 eu tenho, mas 10 anos morando sozinho. Essa minha perguntar!!
Pela usucapião extraordinária são necessários 15 anos de posse, podendo ser reduzidos para 10 anos se o possuidor houver estabelecido no imóvel sua moradia habitual ou nele tiver realizado obras ou serviços de caráter produtivo.
Já postei um vídeo sobre ot ema e deixo o link abaixo:
th-cam.com/video/VRBXYb3QZhM/w-d-xo.html
Ja fiz de tudo pra resolve os problemas ja ta na justiça pra tira documentos ums doa irmao ta colocando inperdimentos q eu pago sozinha as dispesa do lote. Eu prefiro colocar em uso campeão eles nao q gastar so q ganhar
Ulfaaaa graças a Deus eu corri logo kkkk
Obrigada doutora
Minha mãe divorciada do meu pai
Meu pai ficou no imóvel, minha mãe deu uma de arrependida e voltou para o imóvel, em seguida pois ele para fora e deu entrada no usucapião como se ele tivesse abandonado o imóvel.
Enfim ele entrou junto com ela no usucapião.
Estao aguardando a justiça.
E o que acontece quando o herdeiro que pediu a posse por usucapião falece durante o trâmite do processo?
Perdeu o sentido.É arquivado no momento oportuno
Ocorrerá a substituição do polo ativo da ação pelo seu espólio ou pelos seus sucessores. O direito aquisitivo se dá no momento do preenchimento dos requisitos.
@@SEUDIREITOonline Muito obrigado pelo esclarecimento!
O filho mora a mais de 30 anos o pai faleceu a 6 anos e a mãe tem 90 anos e mora em outro imóvel. Tem Parkson pode fazer o usucapião. Tem mais 3 irmãos. O mais outros imóveis.
O filho não consegue a usucapião do imóvel que os pais emprestaram. Isso vale para qualquer situação em que há o empréstimo do imóvel, não apenas para o caso de pais e filhos.
Seu vídeo foi muito esclarecedor. Só tenho uma dúvida, existe algum recurso por parte do herdeiro pra reverter a ação de usucapião depois do trânsito em julgado, ou seja, voltar a fazer parte da herança?
Já postei vídeo esclarecendo como não perder imóvel por usucapião. Deixo o link abaixo:
th-cam.com/video/YBjyWJqJNZg/w-d-xo.html
@@SEUDIREITOonlinebom noite Doutora poderia me esclarecer umas dúvidas bom moro na casa a 10 anos nunca me impediram a morada,aí me falaram sobre usucapião ,mas antes de querer fazer algo do tipo ,fui na prefeitura pra saber sobre o iptu, por minha surpresa ele tá isento, quando foi hj me aparece uma mulher a dizer ser dona,porém vizinhos desses anos atrás não a reconhece como dona. E pesquisando sobre a casa sobre inventário ,descobri que ela abriu em 2014 ,ano que eu estava aqui ,e em 2015 ela desistiu do inventário ...minha dúvida é ,será que ela quer ganhar usucapião de posse ,sendo q nunca compareceu aqui,e eu com meus filhos ,o juiz não vai dar direito pra mim sobre a usucapião extraordinária ,ela pode me dar ordem de despejo, ou qual documento que ela deve me apresentar comprovando ser realmente a dona do imóvel ...e outra ela é servidora pública,recebe pensão do marido q era bombeiro ,tem casa própria e como assim iptu isento 😮e eu nem mãe tenho mais ,eu teria algum direto ,onde e como recorrer,desde já agradeço Deus abençoe ❤
Para fazer um inventário precisa pagar os impostos mais se os erdeiro não tem dinheiro só um pagar ele e ressarcido
Já postei um vídeo sobre o tema e deixo o link abaixo:
th-cam.com/video/6Ztsp0qRh_E/w-d-xo.htmlsi=yLP4JJSv3ZiwJ00R
Bom dia
Mas houve. E muita. Oposição há muitas..
Já ia me esquecendo os meus enteados deram entrada na Defensoria Pública,quando souberam que eu já tinha colocado a casa pra inventário.
Há muito mais no cuidar de minhas irmãs: remédios, alimentação, vestuário, etc
Afinal, qual é o prazo de posse? 15 ou 20 anos? Fiquei na dúvida.
Mas, depois de aberto inventário pelos herdeiros não pode mais, certo?
15 anos
15 anos de posse, podendo ser reduzido para 10 anos.
Se os pais ainda estão vivos e um dos filhos mora na casa, como evitar formalmente que isso venha a ocorrer no futuro? O que deve ser feito?
É uma situação bem complicada. Você ao mesmo tempo se sente mal de falar qualquer coisa mas tem certeza que quando os pais se forem, o filho que mora na casa vai sim tomar pra ele o imóvel sem nem pestanejar.
Não existe herança de proprietário vivo.
Se seus pais emprestaram ou cederam o imóvel ao filho, após o falecimento deles, os outros irmãos poderão ajuizar ação de cobrança de aluguel ou realizar contrato de comodato para impedir a usucapião enquanto realizam o inventário.
Dr. Fui morar com meu pai para cuidar dele há 20 anos, porém ele faleceu há 9 anos. Nunca houve nenhuma manifestação por parte de meus irmãos. Posso fazer o usocapião?
Sim
Pra quê? More em sua casa aeja sua ou alugada, não arrume inimizade com seus irmãos, além de ser irmãos, vc pode precisar deles um dia, lembre-se, o mundo não dá voltas, ele capota, lei e uma coisa, na prática a vida é outra. Se fizar isso tudo que faz pelo seu pai ou mãe, vc estará cobrando, e nao terá credito algum no que fez, pois estará cobrando isso.
E o invéntário amigo foi feito é obrigatório por lei para fazer e fazer a divisão do bém!
Pois é, pra cuidar da velhinha ninguém quis dividir o ônus, mas quando é pra dividir o bônus todo mundo quer seus direitos.
Dra.
É muito tempo. Mas há oposição de vários. Uso extraordinário. Eu sei. O extrajudicial é Nulo.
Bom dia! Se um dos filhos já residia no imóvel durante toda vida, mas porém em parte do imóvel e não em todo o imóvel, e ele é solteiro, ele tem este direito de continuar no imóvel após á morte da mãe? ou tem como acionar á justiça para pedir á venda do imóvel objeto de herança?
Ah eu sou rosenilde Nossa Senhora das Dores Sergipe aqui do Estado de Sergipe
Opa valeu Dra pela dica!Bom dia
Seria uma pilantragem e tanto, eu deserdaria sem pensar duas vezes
Bom dia Dra Ísis.
Muito bom! Fala mais sobre inventário. Obrigada
Já postei vários vídeo sobre inventário e deixo olink de alguns deles abaixo:
th-cam.com/video/wk23G7x2fYM/w-d-xo.html
th-cam.com/video/aZ-JNor-iLU/w-d-xo.html
th-cam.com/video/sBjmNKRFvpU/w-d-xo.html
Olá!!!
Sendo o herdeiro único e não tendo grana para fazer um inventário, caberia uma ação de uso capião para baixar os custos?L? Obrigado, muito bom seu canal
Se é imóvel único, dependendo do valor do bem pode ser ajuizada ação de adjudicação ou arrolamento pela defensoria pública de sua localidade.
@@SEUDIREITOonline advogada eu amo voce e seus videos
Olá Dr!
Meu pai faleceu a 29 anos, e minha mãe a 23, sou filha única e sem recursos p pagar inventário, sou separada informal , depois da morte do meu pai morei com minha mãe até seu falecimento, e depois continuei na casa, os IPTU estão em dia pagos por mim até a presente data, tem como eu obter a escritura em meu nome sem o inventário, pois não tenho condições de pagar?
Eu ja outro vídeo um advogado,falando q heranças,neste caso não tem direito capeão.
Esse tempo de uso capião começa a contar somente após a morte ou inclui o tempo anterior?
Muito interessante a pergunta, tbm gostaria de saber essa resposta.
queria saber também
Na criação de um inventário como fica os bens e os rendimentos produzidos pelos mesmos em relação aos outros herdeiros.
Tanto os bens quanto os rendimentos devem ser partilhados entre os herdeiros, caso não tenha sido concedido usufruto ao cônjuge sobrevivente.
Bom dia! Estou passando por problema semelhante, só que não há, que eu saiba, processo de uso capeão. Por está com relação cortada com a herdeira que ocupa o imóvel, que era da minha mãe e, por não ter neste momento condições financeiras para entrar com o processo de inventário, fiz uma notificação extra judicial ano passado, ao qual fora assinado com nome de alguém que não reside no imóvel, dando a entender que ninguém da casa recebeu a tal notificação, porém os correios deu como recebido. Estou tentando viabilizar recursos para fazer uma nova notificação através do cartório de notas. Não acho que consiga vender o imóvel para fazer a partilha e nem receber aluguel da parte do quinhão que me cabe. Acho que não tem muita solução para esse caso.
Gosto muito dos seus vídeos, um forte abraço!
Paulo, procure um advogado e entre com a ação. Por lei todos tem direito a partilha. Estamos passando por isso na minha família. Meus pais deram em vida, para meu irmão e agora ele quer mais, sem descontar o que já ganhou. O inventário já rola à seis anos, mas vamos conseguir, agora que ajuizamos, se Deus quiser.
Procure no fórum, a defensoria pública. Se o imóvel não atingir o patamar estipulado por eles, pode conseguir um advogado público, para abrir o inventário e prosseguir com o processo. Boa sorte.
Veja bem, uma vez que já notificou, deve procurar ajuizar a ação de cobrança de aluguel da herdeira. Procure a defensoria pública ou o departamento de direito de uma faculdade, se existir em sua localidade. O motivo da ação, mais que receber o aluguel é impedir a usucapião.
Meus pais moram no interior e pagávamos todos irmãos , cuidadores! Mãe ainda viva com 89 anos! Pai acabou falecer com 90
Dra, boa tarde, sou filha única moro com meu pai a mais de 26 anos na minha casinha, hj precisamos coloca ela em meu nome pra poder regularizar uma divida com companhia de luz, posso fazer so o contrato de compra e venda junto com meu pai?
Se tiver irmãos é necessário que todos assinem consentindo a venda.
Se quem mora paga os impostos e cuida da casa é justo pedir o uso capião sim, IPTU, taxa de incêndio e manutenção do imóvel cabe a todos , se quem ocupa cumpre as obrigações sozinho é muito justo pedir o uso capião.
Justo?? Herança é de todos os herdeiros, a pessoa mora de graça na parte q é de outros e ainda quer tudo p si?? Cada um q fique com oq é seu por direito,quer mais que Isso,trabalhe e tenha seus próprios patrimônios.... Se cumpre as obrigações sozinho é pq vive de graça e sozinho lá,e ainda quer q os outros pague a conta? Qualquer inquilino paga contas dos imóveis que moram nem por isso são donos.
Boa tarde doutora, me inscrevi no seu canal pois suas orientações são importantes. Construir minha casinha na Lage de minha mãe ,agora ela quer regularizar para mim direitinho. Como devo proceder quanto aos papéis? Temos que ir até o cartório? Por favor me tire essa dúvida,obrigada.
Já postei alguns vídeos sobre o tema e deixo link de um deles abaixo:
th-cam.com/video/AfiyRx9KH1Q/w-d-xo.html
Preciso de uma orientação sobre construí minha casa no lote de minha mãe acabei fazendo uma casa pra ela tbm bati laje nas duas porém ficou laje única minha mãe nunca morou na casa uso já tem 18 anos que moro na mesma mas a casa da minha mae ficou lá sem ela usurfrui ela deixou pro meu irmao veio morar agora ele quer construir e pegar a metade da minha laje eu disse que o que ele construir do chão pra cima e dele mas a laje não pq foi eu que construí e quando pedi ajuda para o mesmo fim não contribuí com nenhum centavo agora acha que tem direito me diz ele tá certo ou eu tenho que entrar não justiça. Obs quando comecei a construí fui no advogado e ele disse pra eu guardar tudo o que afastasse pra futuramente acontecer alguma coisa usar é aí qual a sua recomendação
Amiga a posse sim se pagar os impostos e e ter provar qe os país dependiam dele Passei por isso o pior é q QUANDO vende o o móvel nafa é restituído e dificil viu
Tinha construído no terreno do meu pai e a mãe já é falecida morei por 10 anos e comprei meu apartamento finance em 30 meses está difícil para pagar faz 4 anos sair da minha casa que tinha construído e meu irmão sem pedir licença entrou na minha casa para morar e tomou posse ele ganha bem mais que meu marido separou da mulher e sim fiola e acha que agora é o dono de tudo
Imediatamente entre com um processo judicial
Meu irmão mora a 3 anos sozinho em um apartamento que foi de nossos pais. Mas ele não cuidou de nenhum quando precisou. Ele mora pois é solteiro e nunca saiu de casa. Será que assim tbm ele tera direito? Acho errado essa lei pois herança é herança e se os irmãos não fizeram nada como vender o imovel foi talvez para manter uma lembrança dos pais
Podem cobrar aluguel do irmão ou realizar contrato de comodato.
Dra..o terreno c a casa principal que era dos meus avós, q tiveram 2 filhas, e cada 1 teve 1 filho. A mais velha sempre morou na casa com seu filho, na casa dos meus avós. Depois meus avós morreram, ficou minha tia sozinha, pq o filho dela (meu primo), foi morar com uma mulher, mas deixou as coisas na casa e trancou tudo, e não cuidou dela q era mãe. Eu como sobrinha e minha mãe q era irmã que cuidou . Esse filho dela vinha só 1 vez no mês. Somente ligava pra ela.
Depois ela morreu e ele se sente dono e trancou tudo. Isso é certo?
Não é certo. Como herdeira poderá abrir o inventário para a devida partilha.
Sou herdeiro único da minha falecida mãe, me casei continuei morando no imóvel, não fiz inventário, estou devendo imposto da casa, me separei e a ex esposa continuou no imóvel, estou separado a 3 anos . A pergunta é : Qual a possibilidade da minha ex me tomar a minha casa?
Detalhe não tenho filhos com ela
Grato pelas informações
Se ela possuir o tempo de posse exigido por lei e cumprir os demais requisitos, poderá obter a titularidade do bem através de usucapião.
Boa tarde! Gostaria que a senhora mim tire essa dúvida, se poder mim responder desde já lhe agradeço.
Eu morei com minha mãe desde sempre,meus irmãos saíram a mais de 10 anos da casa, minha mãe faleceu a 6 anos, assim quando isso aconteceu eles mandou eu sair da casa,aí dividiu a casa com paredes, ficando um quadrado pra cada um, eu fiquei no quadrado na parte da frente e a parte dos outro 2 irmão tá lá abandonado,cheio de lixo,eles não deixa eu morar na casa toda.
Fui na celpe e não consta minha mãe no cadastro mais da celpe.
Posso colocar a celpe desse endereço no meu nome?
Posso entrar com o usucapião?
Eu tenho alguma chance de ter a casa da minha mãe no meu nome?
Se o terreno com o imóvel medir até 250 m2, poderá ajuizar ação de usucapião urbana. O tempo de posse exclusiva exigido é de 5 anos (ou seja após a morte de sua mãe) .
Meus avós morreram e deixaram 3 casas e 6 herdeiros sendo minha mãe uma dos herdeiros mas já se passou 10 anos e meus 2 tios não desocupam as casas de jeito nenhum todos já perderam a paciência e nem falam mais nada só se matar mas ninguém vai matar ninguém por causa de herança na divisão cada herdeiro hoje receberia uma quantia de 100 mil pelo valor das casas hoje.
Inscrito! Dra, meu pai recebeu alguns imóveis de herança junto com mais dois irmãos. Ele vive com minha mãe há mais de 20 anos, porém eles não fizeram o contrato de união estável. Minha mãe em caso de separação ou falecimento dele tem algum direito nesses imóveis?
Em caso de separação, sua mãe não terá direito aos imóveis recebidos de herança por seu pai. Contudo, caso ele venha falecer, ela será herdeira dos bens juntamente com os filhos, independente de terem ou não contrato de união estável.
Obrigada por esse esclarecimento
Dotora é porque as prefeituras nega esse direito .
O direito deve ser exercido através de ação judicial.
Olá Dra boa tarde, estou vendo alguns dos seus vídeos e lhe faço uma pergunta, meu pai comprou um terreno e deu para eu e meu irmão construir, hoje tenho minha casa e meu irmão também , moramos no mesmo terreno já tem quase 20anos, meu pai ainda é vivo e tenho mas 2 irmãos que tem outro terreno também doado de boca pelo meu pai o que devo fazer para adquirir onde moro junto com o meu irmão para que no futuro não venho ter problemas? obrigado
Seu pai enquanto vivo pode fazer a doação em cartório ou através de testamento.
Eu nao interresse fazer uso deste imovel usucapião por ter mais hedereiros peço para juiz avaluar esta situaçao