Quem Ganha com a Parceria XPLG11 e HGLG11? Entenda os detalhes da transação

Instagram: / clickinvestbr
Inscreva-se no canal e ative as notificações!
Este é um movimento estratégico que está gerando polêmica no mercado de FIIs. Enquanto alguns acreditam que a parceria pode fortalecer ambos os fundos, outros apontam riscos e desafios consideráveis. Não perca essa análise completa e objetiva para tomar decisões informadas sobre seus investimentos!
*O que você vai aprender nesta Live:*
📊 *Análise detalhada* da operação conjunta entre o XP Log (XPLG11) e o CSHG Logística (HGLG11).
🌍 *Benefícios estratégicos* e desafios da parceria nos galpões de Duque de Caxias/RJ.
📈 *Impactos financeiros* e comerciais da compra e venda entre os fundos.
🤝 **Acordo de comercialização conjunto**: Como a parceria pretende superar a alta vacância e a competição predatória na região.
💡 *Quem realmente ganha* com essa transação? Fundos, cotistas ou inquilinos?
*Destaques dos Fatos Relevantes:*
1. *Compra e Venda Recíproca*
- HGLG adquiriu 49% do Syslog Galeão por R$ 88.274.056,01.
- XPLG adquiriu 49% do HGLG WL por R$ 79.717.448,03.
2. *Visão Estratégica*
- Implementação de um plano de governança conjunta para otimizar receitas, despesas e investimentos.
- Estratégias específicas adotadas para reduzir a vacância na região desafiadora de Duque de Caxias.
3. *Rentabilidade e Distribuição de Rendimentos*
- Potenciais ganhos de capital para os cotistas de ambos os fundos.
- Rendas complementares e prêmios de locação durante os períodos de transição.
💬 Deixe suas perguntas e comentários sobre a operação no chat da live. Vamos discutir juntos!
🚀 *Vamos investir com inteligência! Te espero hoje à noite às 20h!*
#XPLG11 #HGLG11 #FundosImobiliarios #FIIs #Investimentos #ClickInvest #Rentabilidade #ParceriaFII #EducaçãoFinanceira

[@pain9104]

Goste ou não foi uma "Jogada de Mestre" da gestão de ambos os fundos.
Parabéns aos envolvidos neste negócio.

[@erickeuzebio1869]

Parabéns, Nod. 👏🏽👏🏽👏🏽 Como sempre um ótimo trabalho. No meio da internet com muitos "pseudos investidores", e "pseudos influencer" que adoram espalhar desinformações e acusações sem fundamentos. Você é essencial. Só não aprende quem não utiliza 5 minutos para pensar e refletir ou quem não é humilde para aprender através de você por exemplo. Que explicou de forma mais profunda ainda o que já estava explicado. Mas que a galera da "teoria da conspiração de tudo" parece ter dificuldade(má vontade) de entender.

[@marazul6438]

Muito bom como sempre Nod!
Foi a fundo no assunto, pena que o investidor de fii está atrás só de indicação.

[@user-vz3dk5xz5o]

Parabéns pela explicação, muito didático.
Gosto de ambos, tenho XPLG.

[@fernandodelgado412]

Sugestão de live: Seria inteligente focar nos FIIs de Papel no período de acumulução, para aproveitar do yield maior buscando potencializar os juros compostos, e focar mais em tijolo em período de fruição, visando se proteger mais da inflação?

[@bilionariodozero]

Tenho os dois FIIs, gosto dos dois.

[@tgwcosenza]

Nod, o que reparei com essa "troca" entre o HGLG e XPLG é que as pessoas não tem noção do tamanho de alguns fundos em relação aos demais fundos.
Não sei se seria tão interessante para uma Live - talvez para um vídeo -, mas você poderia falar/mostrar os fundos em uma comparação em relação ao PL.
E, talvez acabe fugindo um pouco, se mostrasse como são os REIT ficaria mais visual como que tamanho acaba influenciando o mercado.

[@rtl7021]

Bem esclarecido. 😊

[@RITCHIE_20pts]

sem isenção de todos os meus vieses, achei que o recado foi "a mulher de Cézar não precisa ser transparente, desde que o Mercado aprove seu marketing". no mínimo, a queda iminente das distribuições serviu de "gatilho" pra essa operação. na mesma linha dos RIs, nessa live, esse desafio não foi devidamente publicizado (para os cotistas nem para os potenciais futuros cotistas), muito menos explanado suas causas e como as gestões o estão resolvendo.

[@Valdineiarocha-kd9me]

Gostei

[@WalterBranco56]

Prefiro um galpão logístico na faixa de Gaza do que no RJ....absurdo investir nesse estado!

[@WalterBranco56]

Dois donos mas a área total é a mesma, limpeza vai precisar da mesma mão de obra, segurança é cobrado por postos de trabalho que serão os mesmos diferença que vai negociar com o mesmo contratante a redução dessas despesas é marginal...na minha opinião vc falou besteira!

[@aveseoutrosbichos1454]

gosto muito desse canal, mas vídeos e mais de um hora não dá