Der perfekte Grundriss - TIPPS VOM PROFI / Interview mit Bauplaner
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- เผยแพร่เมื่อ 19 มิ.ย. 2024
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Um als Bauherrin oder Bauherr den Hausbau professionell und souverän meistern zu können, sollten Sie die besonderen Herausforderungen des Fertighausbaus kennen und lösen können. Wie das genau geht, erfahren Sie hier auf meinem TH-cam Kanal und auf fertighausexperte.com. Viel Spaß bei den Videos und dem Podcast vom Team fertighausexperte :)
Das macht Fertighausexperte:
Kostenklarheit, Preistransparenz, Tipps und Tricks für Ihre Baustelle, Lösungsvorschläge für Mängelvermeidung, Tipps zum verhandeln mit Ihrem Bauleiter, Empfehlungen für die Preisverhandlung im Musterhaus, das Verstehen von Baubeschreibungen, Angeboten und Werkverträgen sowie Tipps zum besseren und cleveren planen, zur richtigen Anbieterwahl und ganz viel Hausinspiration mit den Schwerpunkten Grundrisse, Musterhäuser, Stadtvillen, Landhäuser, Bungalows, Zweifamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Pultdachhäuser, Flachdachhäuser, Kubushäuser, den Dachformen im allgemeine, zur KfW Förderung, Baukindergeld, Baunebenkosten, versteckte Kosten, Hausanschlusskosten, Fertighaus oder Massivhaus und natürlich Fertigkeller oder Bodenplatte.
Wer sich vorab vertraglich oder später auf der Baustelle bestmöglich absichern möchte, findet die passende Dienstleistung in unserem Shop
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Super spannendes Gespräch!
Danke fürs Feedback :) Gibt es noch mehr Themen, die du spannenden finden würdest? Dann versuchen wir, das zukünftig miteinfließen zu lassen
Super Video! Hat mir sehr geholfen in der aktuellen Planung
Extrem hilfreich! Danke :)
Ganz viel Wahres in dem Interview. So ging es uns auch. Treppe ist das zentrale Element. Die Außenmaße so weit reduzieren, wie es die Räume möglich machen (vorher überlegen, wie viel m² braucht welcher Raum). Rechteckiger Grundriss, ohne Erker o.ä.! Am Ende bleibt es immer noch groß genug (jedenfalls meine Meinung).
Danke fürs Feedback :)
Hammer video💪🏼
Wir hatten Anfangs Probleme für welchen Grundriss wir uns entscheiden sollten, haben aber dann ein tolles Unternehmen gefunden names Grundriss in Lebensgröße, die uns sehr weiter geholfen haben 😝🧡🍀
Danke fürs Feedback!
LG Fertighausexperte
Sehr interessant und schonmal gut zu wissen, dass ich diese "Standardfehler" bereits alle bewusst vermieden habe, ich bin bei meiner Planung also auf dem richtigen Weg. Überrascht war ich bei dem plötzlichen Ende des Gespräches, die Wiedergabe lief im Hintergrund während ich meine eigenen Pläne betrachtete und plötzlich wart ihr da für mich mitten im Thema fertig.
Schön, dass du davon schon viel wusstest. Wir widmen uns demnächst noch mehr dem Thema Grundriss.
Super informativ
Vielen Dank :)
🙌🏼 Vier Wände, 111qm, allerdings Bungalow (kein Stress mit der treppe 😂). Wir wollten Qualität, aber nicht unser ganzes Leben nur abbezahlen.
Finds super wie der Experte hier argumentiert. Genau so haben wir es gemacht. Warum denn ein Haus unbedingt größer machen, wenn man in der 100qm Wohnung total happy war?!
i guess Im asking randomly but does any of you know of a trick to get back into an instagram account??
I was dumb lost the account password. I love any assistance you can offer me!
@Charlie Gunnar Instablaster ;)
Habt ihr bei euch einen langen Flur wegen Bungalow Bauart oder wie viele Qm2 misst dieser?
@@TorwartPierre der Flur hat 11qm, dient aber durch unseren offenen Grundriss mit als Wohnraum. Übergänge sind fließend und der Flur ist nicht „nur“ Flur.
Kann den Tipps nur zustimmen. Effektiv und günstig bauen heisst nicht nur schön bauen, sondern auch technisch (statisch) sinnvoll bauen. Einfacher Baukörper (z.B. Rechteckig), nahezu durchgehende Mittelwand erlaubt meist ein Satteldach mit First und Fusspfetten (ohne Mittelpfetten). Tragende Wände möglichst übereinander vereinfachen die Statik (betrifft auch in gewisser Weise Fensteröffnungen). Technik Raum nah zur Straße. Küchen, Bäder auf eine Seite und übereinander beschränken die Anzahl der Sanitär Abwasser- und Zuleitungen (Edelstahlrohre).
Thema Dämmung: Transmissionsverluste übers Dach sind mit am Höchsten. Empfehlung daher dort in Dämmung investieren. Doppelter Dachstuhl mit Zellulose Dämmung ist relativ günstig und bietet auch einen guten Hitzeschutz.
Verschattung nicht vergessen (Ost, Süd, West).
Zentrale Wohnraumlüftung mit WRG ist zu empfehlen.
Platzierung von Haustür und Treppe ggf. Nähe Aussenwand, wenn später mal 2 WE entstehen sollen (wenn z.B. die Kinder ausziehen). Sanitär und Elektro dann entsprechend vorbereiten lassen.
Subjektive Meinung: In ein Haus 2023 gehört ein Smart Home... In 10-20 Jahren wird das nahezu Standard sein.
Einige wertvolle Impulse, besten Dank dafür! Könntet Ihr freundlicherweise den Namen des Bauplaners offenbaren? Seine Philosophie zur Planung ist ziemlich komplementär zu meiner Auffassung und soweit ich gehört habe, stammt er auch aus Niederbayern. Würde mich sehr gerne mit Ihm austauschen. Vielen Dank im Voraus für die Hilfe und beste Grüße!
Schade das keine Bilder als Bsp. Eingeblendet werden. Ist immerhin ein theoretisch interaktives TH-cam video
Danke für dein Feedback :) Wir arbeiten dran und lösen im Monet noch das Ton-Problem. Danach können wir bestimmt noch interaktiver werden :) Und sorry, dass es noch nicht den Qualitätsanspruch erfüllt. Wir sind ja Baustellenjungs und fangen gerade erst an bzw. sind erst ein Jahr dabei und keine klassischen Influencer / TH-camr. Aber wird alles :)
Wie heißt denn dieser Planer oder wie kann man den Kontakt herstellen?
Mich würde interessieren, wie groß man ein Kinderzimmer mindestens machen sollte? Hier scheiden sich ja die Geister, die einen sagen, die Kinderzimmer müsse nicht so groß sein, da die Kinder die meiste Zeit mit im Wohnbereich spielen, aber wenn man an später denkt, wollen Kinder dann ein größeres Bett haben (120-140x200cm), dann sind 10m² relativ wenig. Vielen Dank schon mal.
Flo und ich haben nicht bei allen Punkten eine gleiche Meinung. Er guckt mit der effizienten Brille und als Schwabe vor allem auf die Kosten. Ich bin da etwas entspannter und leibe Großzügigkeit und die Wahrheit liegt sicher in der Mitte. Kinderzimmer mit 20 m2 sind zB auch keine Seltenheit. LG Tobi :)
Ich habe 2 Kinder und würde sagen, mindestens 15 qm, damit man dort ein (Hoch)bett, einen Schreibtisch, einen Kleiderschrank und Platz zum Spielen einplanen kann.
Wir und die Kids sind mit 12qm sehr zufrieden. Man bekommt alles unter und es ist nicht zu riesig.
Wir sind aber menschen, die gerne zusammen im Wohnraum oder Garten sind.
Ich als Teenager war sogar mit 9qm zufrieden.
Schlafzimmer sind oft zu klein. Menschen über 175, 180 cm sollten ein Bett in 220 cm Länge haben. Plus Rahmen also eher mit 230 cm kalkulieren und nicht, wie hier genannt mit 2 x 2. Das ist aus Zeiten, als auch die Küchen noch 86 cm hoch waren. Ansonsten viele gute Informationen!
Danke für dein Feedback. Ja das stimmt, darum empfehlen wir auch immer einen großen Kniestock. LG Tobi
Hallo, darf ich die Kontakt von der Bauplaner haben? Wir sind auch aus Niederbayern
Bin Bauherr aus Niederbayern und habe eine mittelmäßige Erfahrung gesammelt mit meine Bauplanerin. Deshalb plane ich es ganz individuell selbst und es funktioniert sehr gut bis jetzt. Diese Tipps von dem Planer hier sind auch goldwert! Ich krieg keine Förderung und keine Zuschüsse und überlege gerade welche Wände wir für ein paar CM verschieben können damit einige QM bzw. Einige Tausender gespart werden, ohne das es in der Praxis bemerkbar wird.
Der Planer sagt ein Falchdach kostet das 3-4 fache eines Satteldaches!
Ich bin schokciert. Man ließt oft das Flachdach wäre ungefähr gleich teuer wie ein Satteldach oder sogar günstiger. Was stimmt denn nun? Viele Grüße
Naja, du bekommst auch so manch ein Auto für den gleichen Preis eines guten Fahrrades. Aber von welcher Qualität dieses Auto dann ist... Neuwagen ist das dann garantiert nicht. Das billigste Flachdach bekommst du sicherlich auch für den gleichen Preis wie ein Satteldach. Da darfst du dann aber auch jedes Frühjahr neue Bitumenbahnen drauf schweißen und meterweise Silikonfugen erneuern, sonst hast du den Herbststurm im Haus. Das billigste Dach ist auf 2 Liter Regen pro Jahr ausgelegt, und von sowas wie Schneelast oder Begehbarkeit braucht man dann gar nicht erst anfangen. Wenn das Dach aber 50 Jahre dicht bleiben soll, wird es teurer...
warum nord zugang? ich finde süd zugang am besten, da ich ein bungalow haben will und die größte dachfläche nunmal vorn bei der haustüre ist und die idealerweise süden/süd-ost/süd-west sein sollte. und so habe ich im garten hinter dem haus schön schatten.
Die meisten wollen einen Garten im Süden, idealerweise mit Zugang aus Küche oder Wohnraum. Da macht dann Türe im Norden oder ist West mehr Sinn...
Diese scheiß Werbung alle 3 Minuten.
Mich hat das Thema echt interessiert, aber geht halt nicht, wenn es einen immer wieder voll rausreißt
Hallo. Ja am besten den Probemonat von TH-cam nutzen und nach 4 Wochen kündigen. wir haben keinen Einfuss auf die Taklung der Werbung. Ganz abstellen wäre natürlich möglich. Aber irgendwie müssen wir ja auch für die Inhalte was bekommen. Es steckt viel Arbeitszeit darin :)
@@fertighausexperte Natürlich habt ihr Einfluss auf die Anzahl der Werbungen, die werden durch euch bestimmt. Ihr könnt ja auch bestimmen welche Art von Werbung auf euren Videos laufen soll.