CUIDADO! NÃO TENHA IMÃVEIS NO SEU NOME
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âķïļ MÃTODO COMEÃAR INVESTIR: Maicon Lima começou a poupar em 1996 para criar patrimÃīnio e viver uma vida financeira mais tranquila. PorÃĐm logo despertou o interesse pelo curioso mundo dos investimentos! Mais tarde, começou a estudar investimentos e nÃĢo demorou para trabalhar no mercado financeiro. Depois de 14 anos atuando como funcionÃĄrio de banco, cansou de ver as pessoas se endividarem, pediu demissÃĢo e começou a se dedicar ao ensino da educaçÃĢo financeira e dos investimentos conservadores.
âĐ O MÃTODO COMEÃAR INVESTIR ÃĐ uma escola de investimento online que jÃĄ ensinou milhares de pessoas a entenderem os investimentos de maneira fÃĄcil e prÃĄtica. Aproveite nossas lives de segunda-feira e todo conteÚdo gratuito disponibilizado em nossas sÃĐries de vÃdeos. VocÊ tambÃĐm pode se inscrever em nossos cursos e mentorias. ð°ð
ConteÚdo educativo. NÃĢo ÃĐ indicaçÃĢo de investimentos.
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Se vc deixar seu imÃģvel irregular o imÃģvel nÃĢo entra em partilha ou inventÃĄrio.
converssa p boi dormir.....tenho 16 imoveis e oito 38 e 2 garruchas 2 canos....vou esperar o espertinho aparecer.....
Vivemos em um paÃs que tem um governo que ao invÃĐs de ajudar a populaçÃĢo a prosperar, faz o contrÃĄrio. nÃĢo tem como julgar quem envia dinheiro para o exterior.
ðŦððžð
O ParaÃso Fiscal CID COMPANY, que o diga! ðĪ
Pede ajuda para o Paulo Guedes
Esse nao e ladrao.
O mito jÃĄ saiu , vai para cadeia , nÃĢo se desespere !
NÃĢo consigo entender. O paÃs de ajudar o povo prosperar tira do povo. Ã triste isso. O inss e Receita Federal tira que so do povo mais nao ajuda. Ainda vivemos num mundo de cabreste. Vemos os tributos atuais so cresce.
ððž
Recebimentos de aluguÃĐis atÃĐ 1.900 mil e novecentos reais por mÊs nÃĢo paga imposto de renda
ððð
Se vc nao tem outra renda
Nao declara no IR
Com certeza ganhou uma inscrita, gostei do seu jeito de se expressar e explicar, tem jeito de professor e me identifiquei contigo, gratidÃĢo e sucesso!
Muito obrigado ð
u mÊs que vem vou fazer parte do começando a investir,ððððĪ
Que TOP, serÃĄ muito bem vindo ððð
Existe um valor mÃĄximo de aluguel que nÃĢo paga IR pessoa fÃsica?
Fala sobre os riscos juridicos de quem investe em fundos imobiliarios? O pessoal sonega essa informacao? Por que?
entÃĢo os fundos imobiliÃĄrios deveriam pagar impostos
Maicon Boa noite, caso uma pessoa tenha AcÃĢoes e FIIs e venha a falecer, tem algum prazo, custas ou impedimento para seu conjuge ou filhos resgatar estes investimento? Pois eles sÃĢo atrelados ao CPF do falecido. Desde jÃĄ agradeço pelas aulas.
OlÃĄ Alan. Nesse caso segue o processo de inventÃĄrio tradicional.
Uns 7 anos se for extrajudiciais , inventÃĄrio demora muito
Muito boa explanaçÃĢo e fundo imobiliÃĄrio
Excelente vÃdeo, se possÃvel fale sobre imposto sucessÃģrio relativamente a investimentos de renda fixa. ParabÃĐns pelo excelente trabalho.
SugestÃĢo anotada!
Gostaria saber mais sobre fundos imobiliÃĄrios
Quero ver mais sobre imÃģveis
Vai pagar outrascoiInhas, advogado.. etc
Excelente dica neste momento de total insegurança governamental ð
Boa tarde!!! Maicon, queria mais informaçÃĩes sobre os investimentos imobiliÃĄrios
SugestÃĢo anotada!
Sou solteira e comprei i.ovel pra me ajudar nos gastos pois Nao tem plano e fiz isso pra poder cuidar da saude tudo e pago e se espetar por outro lado muito demoradoE COM ALUGUEL QUE FAÃO TTO DENTARIO E OUTROS COMO VISÃO .
ððž
OlÃĄ. Primeiramente lhe parabenizamos seu canal, muito educativo e com o aprendizado obtido se torna ainda mais produtivo para vida.
....o assunto imÃģveis como bens patrimoniais podemos dizer como passagem ser muito amplo. Mas mediante o tal do imposto de renda ai gera uma confusÃĢo na minha falta de conhecimento ð ð .
Simulando que eu tenho um imÃģvel que ganhei dos meus pais e ja tenho tambÃĐm o meu prÃģprio, caso eu venda este que ganhei e investir esse montante num investimento como TD ou LCI, pelo fato do valor maior /exemplo 300k preciso pagar imposto de renda mesmo q nunca declarei?
...pois pelo q compreendo as vezes seria mais vantajoso esse valor num investimento com um rendimento certeiro, do que locar esse imÃģvel e fora risco de se incomodar muitas vezes com inquilino e recebendo um valor baixo mensal...
Se vocÊ possui bens acima de 300 mil isso te obriga a DECLARAR imposto de renda, independente de ser em investimentos ou em imÃģvel fÃsico. No caso LCI serÃĄ isento de imposto de renda. No caso do TD terÃĄ cobrança automÃĄtica de IR somente sobre os lucros obtidos.
VALEU GOSTEI DA DICA.UM ABRAÃO DESDE SALVADOR BAHIA âĪâĪ
SaudaçÃĩes, um abraço pra galera de Salvador.
OlÃĄ Maicon, Moro no Estado de Roraima, assisto todos os seus vÃdeos e, tenho aprendido muito com vc. Mas me tire uma dÚvida, vou vender meu Único imÃģvel no valor de R$100 mil reais , terei que pagar imposto de renda, Ou apenas terei que declarar.? Agradeço!
Venda do Único imÃģvel nesse valor, atÃĐ onde eu sei, nÃĢo precisa declarar imposto de renda. Por outro lado, se vocÊ teve ganho de capital, eu calcularia o ganho no GCAP da receita. à bem fÃĄcil de fazer, sugiro conversar com seu contador ou buscar as informaçÃĩes no site da receita federal.
Boa tarde Maicon gosto muito das leves obrigada vocÊ e um anjo
Fico feliz que vocÊ gosta das lives. AtÃĐ mais.
Gostei desseseu vide.
Maycon ,quero entender com fndos imobiliarios.
Faça um vÃdeo sobre fundo imobiliÃĄrio, por favor ð
Entendi perfeitamente..
ððĪð
Maico, eu quero saber mais sobre fundos imobiliÃĄrios. Muito obrigada!
M
Que legal Maria, um abraço.
Boa Noite, quero saber mais sobre fundos imobiliÃĄrio.
TOP! SugestÃĢo anotada!
Quero saber mais sobre fundos imobiliÃĄrio
Boa ideia Rogerio, vamos preparar uma live sobre esse assunto logo mais.
sobre consorcio o que vc acha
Quero saber mais sobre fundos imobiliÃĄrios.
ððžððĪðĪ
A holding tem que ser no lucro presumido? Com a reforma tributÃĄria essa taxa de imposto 15% terÃĄ alguma alteraçÃĢo (aumento)?
E quando vc compra com o que bc poupou do seu ganho quando nao da pra pagar planl de saÚde. Que e caro
Verdade. Cada caso tem que ser analisado.
OlÃĄ. Se puder, fale das desvantagens de criar uma empresa para colocar os imÃģveis que serÃĢo ainda comprados.
A desvantagem de criar a empresa ÃĐ o custo. PorÃĐm se vocÊ jÃĄ estÃĄ se programando para comprar os imÃģveis, talvez jÃĄ seja o momento de considerar a abertura da empresa.
@@ondeinvestir-metodo e a mensalidade de um contadorâĶ
E sobre imovel so c contrato de compra e venda em cartÃģrio? Ponho no nome dos meus dois filhos e uso fruto meu ?????
Maicon, eu quero saber mais sobre fundos imobiliÃĄrios.
Quando a casa estÃĄ na imobiliÃĄria quem paga o IR ?
A imobiliÃĄria..kkkkð
Adriana, quem paga o imposto ÃĐ o proprietÃĄrio do imÃģvel que recebe os alugueis. A imobiliÃĄria apenas intermedia as operaçÃĩes referente à locaçÃĢo.
Gostaria de saber mais sobre fundo imobiliÃĄrios.
Bom dia depois de assistir esse vÃdeo eu quero saber como ÃĐ esse negÃģcio de fundo imobiliario
Eu quero saber mais sobre investimentos imobiliÃĄrio
ðĪðððž
O Espaço e o Tempo.
O tempo para nÃģs ÃĐ um movimento retilÃneo, passado, presente e Futuro. Mas o tempo verdadeiro ÃĐ a fusÃĢo do passado com o futuro, formando o presente. O tempo ÃĐ como uma construçao formada de milhÃĩes e milhÃĩes de escaninho. Digamos que cada escaninho corresponde a uma data. Todos estÃĢo ligados num sÃģ bloco, Ali todo tempo imaginado estar contido. O espaço e o tempo sÃĢo frequÊncias. Cada frequencia que corresponda, a uma data desejada. à como o dial de um radio, mudando a frequÊncia muda a data. Para que isto aconteça o individuo tem de ter o controle delas, como Cristo fazia. à um ser multifrequencial. Uma viagem de milhÃĩes de quilÃīmetros, ÃĐ feita num piscar dos olhos. O Alien.
ððž
Mas pra abrir manter essa empresa existem despesas tb
EntÃĢo nÃĢo existirÃĄ mais casas de aluguel..
ExistirÃĄ.
Peço informaçÃĩes sobre fundos imobiliÃĄrios.
Qual a melhor forma de investimento?
Maicon quer saber mais sobre investimentos
Eu quero saber mais sobre fundos de investimento
Eu quero saber mais de fundo emubinhaira
ou estes governo cai ,ou os brasileiros estÃĢo sem saÃda
Herança sempre problema..mesmo uma holding....
Eu quero saber mais sobre fundos imobiliÃĄrios e se possÃvel um contato comigo m vc
OlÃĄ Maicon queria abrir uma conta digital, mÃĄs tenho medo nÃĢo confio em nenhuma, vc tÊm alguma sugestÃĢo de alguma de confiança?
Banco Sofisa e Banco Inter. Uso os dois.
Dica pra quem estÃĄ começando: Deixe um celular exclusivo para bancos digitais.
Gostaria de saber sobre invementoo imobiliÃĄrio obgd
TOP ðēðēðēððž
Seria muito bom saber mais sobre investir em fundos imobiliÃĄrios.
Eu tenho apenas um apartamento alugado por 1000,00, eu deveria pagar IR?
Regra geral, quem recebe aluguel paga mensalmente pelo CarnÊ LeÃĢo.
@@ondeinvestir-metodo muito obrigado
Nessa vida nÃĢo dÃĄ pra acreditar em nada
Bom dia, Ãģtimo vÃdeo e explicativo.
MÃĄs entre FIs e comprar no CNPJ me parece que os FIs ÃĐ a melhor opçÃĢo para quem nÃĢo tem vivÊncia em adm empresas.
Abrir um CNPJ tem custos de contador, taxas de prefeitura o prÃģprio IR e itens que a receita poderÃĄ vir a questionar.
Por exemplo abrir um MEI que hoje sÃģ pode faturar atÃĐ 81 mil, como justificar um imÃģvel de R$ 1 milhÃĢo de reais, ok entÃĢo vamos abrir uma ME o faturamento ÃĐ atÃĐ R$ 360 mil, uma EPP? entÃĢo precisa mesmo fazer um bom planejamento e conversar com o contador, nÃĢo queira fazer sozinho se caso vier a ter pendÊncias na receita federal neste CNPJ terÃĄ com certeza multas o que complica a venda dos imÃģveis ou a sucessÃĢo atÃĐ porque os herdeiros terÃĢo que herdar primeiro as cotas de participaçÃĢo dos pais na empresa para ter direito aos imÃģveis na sua totalidade.
EntÃĢo ÃĐ isso hÃĄ que se fazer um planejamento jurÃdico e financeiro, considerar nÃĢo somente o IR mÃĄs tambÃĐm os custos de administraçÃĢo, custo de manutençÃĢo de conta bancÃĄria jurÃdica, taxas de funcionamento da prefeitura, regime tributÃĄrio, questÃĢo sobre capital social registrado equivalente ao patrimÃīnio ou nÃĢo?
Depende valor aluguel
E ai o governo tambÃĐm mudarÃĄ as regras depois dessas dicas ðð O governo federal sÃģ observa a esperteza do povo. Vcs acreditam mesmo que ele nÃĢo tem gente para ver o que esta rolando na internet?
interessantissimo
Eu quero saber sim sob fundos ImobiliÃĄria.
TOP!
Parabens pelas informaçÃĩes , muito bom o seu trabalho
Quero saber mais sobre fundo imobiliÃĄrio. Obgd.
Boa noite Maycon
OlÃĄ ððž
Mas, e o custo de abrir essa empresa? Eu sÃģ tenho minha casa, um prÃĐdio comercial e a casa dos meus pais.
Perdi dinheiro com FII.
SÃģ os prÃģprios Fundos (administradores) ganham dinheiro com FIIs no Brasil.
Investidores em FII mais cedo ou mais tarde sempre perdem.
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E para quem vive no imÃģvel que jÃĄ ÃĐ pago o iptu a mais de 20 anos e um dos cÃīnjuges falece sendo que ÃĐ no nome de um dos pais dele tbm essa pessoa que ÃĐ viÚva ÃĐ casada?
FIIS = retorno de renda fixa com risco de renda variÃĄvel. Soma se isso aos juros negativos (sim, estamos em um mundo de juros negativos. Ou vcs achan q a inflamaçÃĢo que o gover diz ser "oficial" ÃĐ verdadeira? Vcs acham que 5, 8, 10, 11 % de inflaçÃĢo ÃĐ a realidade? ).
Acho q quem ganha com isso ÃĐ sÃģ o governo, as administradoras e oa bancos. Nesta ordem!
Tem gente que aluga imÃģvel e o Governo nem thum! Nem sabe!
gostaria de saber mais sobre fundo imobiliÃĄrio. obrigado.
Foi contratado p fazer propaganda nessa vida nÃĢo dÃĄ p acreditar em nada sÃģ Jesus mesmo
Imposto sÃģ paga se for obrigatÃģrio o mÃĄximo que puder sonegar certo ÃĐ sonegar pagar imposto para presidiÃĄrio para ladrÃĢo nÃĢo nÃĢo
gostaria de saber sobre fundos imobiliÃĄrios
Resolve quando se tem terreno junto e o amigo sumiu.
à possÃvel financiar construçÃĢo pela PJ?
à possÃvel.
Gostaria de SABER mais sobre fundos imobiliÃĄrios
Bom dia,eu tenho alguns imÃģveis alugados , mas gostaria de fazer a holding , qual o primeiro passo.
O caminho ÃĐ buscar um bom advogado especialista de confiança e se informar antes de tomar qualquer decisÃĢo.
muito bom parabens
Maicon eu quero saber mais sobre FII
Ãtimo, muito bom. Estou pensando em fazer uma live sobre fundos imobiliÃĄrios.
COMO NÃO TER NO NOSSO NOME. SE FOR FINANCIADO PELA CAIXA ECONÃMICA FEDERAL???????
SerÃĄ quanto custa pra abrir uma holding patrimonial, poderia me dizer
E se doa a casa pra filho morar?
Com esse ladrÃĢo na presidÊncia tudo ÃĐ possÃvel.....
Eu acho um abuso a pessoa compra uaa casa para viver , prestaçÃĩes suadas e ainda tem que pagar todos os anos por uma coisa que ja foi quitada o negocio ÃĐ nÃĢo ter nada neste pais ,mesmo porque morremos e acsa fica , porque daqui nada levamos
à verdade.
opa informaçÃĢo importante, Maicon, vou começar a colocar dinheiro na conta Rico em fevereiro daqui atÃĐ lÃĄ tem algum problema da conta ou nÃĢo?
A conta na corretora ÃĐ gratuita.
Maicon, excelente vÃdeo!
Por gentileza, investimento podem fazer parte do holding famÃliar?
A holding familiar pode possuir investimentos, empresas, imÃģveis, atividades comerciais, etc.
@@ondeinvestir-metodo Legal! Muito obrigada Maicon.
A holding familiar gera algum custo mensal?
Bem lembrado.
Nem dÃĢo recibo... nao aceitam pix...ðŪ
Mais sobre fundos imobiliarios
vce tem???
se tem p q tem???
Eu quero saber mais ?
SÃģ compro imÃģveis que nÃĢo existe. NÃĢo cobro depÃģsito. Pagou usou . NÃĢo pagou sai fora.
ImÃģvel do futuro ðâĢïļððž
Em quem colocar o nome do imÃģvel ðŪ
Eu tenho 12 imÃģveis,
mais sÃģ tres que sÃĢo registrados.
esta na pessoa fÃsica.
serÃĄ que vai dar probleminhas.
Coloca no nome do padr
Marcos eu quero saber mais
ParabÃĐns professor obrigada
Eu que agradeço
Maicon quero saber mais fundos imobiliarios
Fala isso para a famÃlia bolsonaro
rs
VocÊ consegue criar houdgi
Vai por no nome do amigo
Ele ja falou atÃĐ em acabar com a herança...
O inquilino nÃĢo declara que paga. Eu herdei.