Comment payer moins d'impôts sur les revenus locatifs
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- เผยแพร่เมื่อ 16 ต.ค. 2024
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#Impot #Immobilier #Rentier
Vous souhaitez en savoir plus sur la fiscalité des investissements immobiliers ? Découvrez cette vidéo ou un avocat fiscaliste vous donne toutes les ficelles pour investir dans l'immobilier en payant beaucoup moins d’impôts.
Optimiser la fiscalité immobilière vous permet d'augmenter vos rentes pour ainsi continuer à investir en achetant de nouveaux biens. Plusieurs stratégies existent en fonction de votre situation : nouvel investisseur, investisseur qui souhaite se créer un patrimoine immobilier ou investisseur qui souhaite créer une société immobilier civile.
Avec les différents conseil de cet avocat fiscaliste, vous serez en mesure d'optimiser tous vos biens immobiliers !
Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier publique mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable.
Merci Théo, je suis encore étudiant mais mon projet immobilier se dessine au fur et à mesure grâce à toi !
Très intéressant ! Mettez la vidéo en vitesse 1.25x pour gagner du temps :)
Merci pour le tips
top
Toujours aussi proTheophile, merci beaucoup sa tombe bien je vais acheter mon 1er biens🤞
Merci beaucoup Théo et Dimitri pour cette Vidéo très instructive et remplies d'informations très utiles ! À mettre en pratique maintenant !!!
J'ai moi même acheté la formation Immo Investor, j'en suis au module 3 sur le prêt bancaire et je suis très satisfait du contenu de cette formation jusqu'ici ! J'investis tout simplement en moi 👍
Bonjour Théophile, je pensais qu'il était préférable d'investir dans l'immobilier via des actions chez Nexity plutôt que d'acheter des biens meublés car cela rapporte plus et pas de problèmes avec les locataires défaillants. Qu'est ce que tu en penses? Bien cordialement, Mélissa
Merci pour ces info, t'est une machine dans ton domaine . Quel conseil pour quelqu'un qui debute a petit budget dans une grande ville comme lyon ?
C'est exactement ça Théo, j'ai 20 ans, je suis étudiant en BTS j'ai actuellement 0 euros a cause d'une mésaventure... J'ai découvert ta chaîne il y'a moins d'un mois et tes vidéos sont une très grande motivation pour mes projets de vie, je compte investir dans l'immobilier d'ici les deux prochaines années grâce a tes conseils, merci beaucoup !
Des nouvelles l’ami?
Ca fait 2 ans l'ami ! As-tu des retours sur les investissements immobilier que tu as réalisés ?
@@Kwaxu Du coup je ne suis pas parti dans l'immobilier mais dans la cryptomonnaie
@@robinsonx ça marche ! Merci pour ton retour ;)
En vitesse 1×25 c op Super vidéo Théo !
1,5 petit joueur 😒
Vidéo très claire 👍
Bonjour Théophile, je m'instruis et m'informe de plus en plus sur l'immobilier, j'ai découvert qu'on pouvait acheter aux enchères des biens. Tu pourrais faire une vidéo là dessus à l'occasion avec une personne qui s'est lancé dans ce milieu ? Avoir ton avis avantages inconvénients dans une vidéo ? Sinon super tes formats de vidéos !
Super vidéo...très bon intervenant.
Bonjour Théophile, très bonne vidéo, je suis arrivé au max de mon investissement en LMNP, ma questions est "est ce que je dois continuer à investir en meublé en risquant de passer LMP ou est ce que je dois investir en nu sachant que ma TMI est à 11%
Merci d'avance
C’est à toi de faire les calculs et de décider ce qui correspond le plus à ton objectif 🙏🏼
Salut Théo , je suis tes vidéos depuis quelques jours , ces super bien je profite , dites moi combien coûte une vraie formation en investissement immobilier ?
Parfait je vien d acheter mon 1er bien et c est exactement ce que j ai prévue (meuble) cela me conforte dans mon choix merci de cette vidéo
Merci de tout Coeur mon grand ami Théo, j'ai mon projet qui se dessine pour pouvoir m'avancer avec joie!
Merci, super vidéo Théo. La fiscalité est effectivement le nerf de la guerre. En route vers les 200 K d'abonnés!
Ayant acheter la formation immo investor, je regrette absolument pas. Elle est vraiment complète et répond à toutes les questions qu'on peut se poser !
Ça m'a permis de passer à l'action et d'acheter mon premier bien immobilier.
Merci Théo !! 👌
Bonjour Théo et merci pour ces précieuses informations!
En ce qui me concerne je vis en Espagne je voulais te demander si ca te parait un pays intéressant pour investir ? Et aussi si Dimitri est spécialisé également avec la législation Espagnol?
Merci!
Laurent Morineau oui c’est un pays très intéressant l’Espagne mais pas n’importe où. Dimitri est spécialisé dans la fiscalité immobilière en France.
Merci! Ca confirme mon analyse. Comment trouver un bonne avocat pour la fiscalité Espagnol? Mieux vaut chercher un avocat en Espagne ou en France?
Merci
Bonjour, je ne suis pas spécialisé sur la législation espagnole, mieux vaut prendre un contact en Espagne.
@@l_avocat_investisseur Merci.
Video très intéressante !!
Merci théo 👌🏽
Excellent intervenant
Salut Théo, j’espère que tu vas bien ? Je suis agent immobilier et j’aimerais investir dans un immeuble, est-ce que je dois trouver un petit travail à côté pour m’assurer niveau banque, où j’ai une chance d’avoir un crédit
C’est conseille sont il valable aussi en Belgique ( Bruxelles ) ?
I am BRZ oui mais à adapter en fonction de ta situation personnelle.
Merci théo 👍
Super vidéo merci théo. Tes biceps vont exploser !😉💪
Theo pourquoi tous ces tatouages ?
Il ne fallait pas.
Interessant
Enfin !!!! on est dans le vrai là!!!!!
super vidéo!
Bientôt 200k d’abonnés 💪🏽
Theo tu as combien d appartement ?????
Nicolas Assez pour couvrir mon style de vie 🎉
A quand la chaine de Dimitri qui a l’air quand même assez sérieux
C'est la voix de Brad Pitt non?
Par contre, les clichés sur les agents immobiliers.... Ça saoule
Merci
Coucou
Top Théo'
non moi le te regarde de la polynésie
Toujours des vidéos pour les bisounours , à quand des conseils pour du lourd ?
Les conseils avancés ne sont pas donné gratuitement Michel. Je t'invite à rejoindre mes formations si tu sens que t'as besoin de plus.
Hahahahha clairement pas un avocat du magic circle!
Qui trouve aussi qu’il a la voix « française » de Keanue Reeves ? 😂
Pas du tout
T’as pris des bras fumier 😱
Salut tout le monde,
Je n'ai jamais compris le fait de catégoriser le type d'investisseur.
Je pense que pour tout le monde, le but est de sortir la meilleur rentabilité (donc le cash flow) des différentes opérations immobilières.
Qu'en pensez-vous ?
Salut, je pense que le fait de catégoriser les investisseurs est lié à la stratégie à mettre en place en fonction de chaque Profil afin d'optimiser la rentabilité de l'investissement ;)
Je pense que c'est mes connaissances limitées dans le domaine (pour le moment... 😏)
Qui font que je n'arrive pas à comprendre les différences.
Mais soit 😇
je pense qu'il y a une stratégie de gestion patrimoniale différente pour chaque investisseur du coup c'est important de le connaitre ;)
Bonjour, tout le monde ne vise pas le cash flow : certains investisseurs veulent capitaliser, d'autres veulent transmettre, d'autres encore veulent faire de la plus-value, etc