هزینه های خرید و مالیات و قوانین فروش ملک در ترکیه چقدره؟
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 20 ก.ค. 2024
- 00:00 مقدمه
01:02 کمیسیون املاک در ترکیه
03:41 هزینه سند
04:16 هزینه اکسپرتیز
05:09 هزینه مترجم رسمی
05:54 عوارض شهرداری
06:30 مالیات فروش خانه
08:37 فرار از مالیات فروش ملک
12:13 آیا خانه ای که خریدم را می توانم بفروشم؟
برای دیدن ویدئوهای بیشتر در مورد ترکیه و مهاجرت ما را از لینک زیر سابسکرایب کنید:
/ @sama_karami
---------------------------------
ویدئوهای مهم مهاجرتی
سیر تا پیاز هزینه های زندگی در ترکیه : • سیر تا پیاز هزینه های ...
نکات مهم قبل از مهاجرت : • ((سوالات مهم قبل از مه...
مهاجرت چقدر پول می خواد؟ : • مهاجرت چقدر پول می خوا...
راههای دریافت پاسپورت ترکیه : • راههای بلند مدت و کوتا...
همه چیز درباره حساب بانکی در ترکیه : • همه چیز درباره حسابهای...
نکات اجاره ملک در ترکیه : • نکات اجاره ملک در ترکی...
همه چیز درباره کار و کاریابی در ترکیه : • همه چیز درباره کار و ک...
همه چیز درباره تحصیل در ترکیه : • همه چیز درباره تحصیل د...
انواع اقامت در ترکیه : • انواع اقامت ترکیه و تف...
قیمت وسایل خانه در ترکیه : • ویدئوی مهاجرتی-قیمت وس...
آفرین ، من خودم نماینده فروش پروژه ام، در تعجبم چطوری این مسایل رو میدونید، واقعا آفرین🧿
توضیحاتتون عالی بودند، ممنون
سماجان همکار عزیزم لطفا راجع به محلات مختلف ترکیه هم اطلاعات بدین مررررسی🥰
بسیار عالی ممنونم از اطلاعات مفیدی که دادید
اگر ممکنه در مورد نحوه پرداخت مالیات در ای دولت و یا چگونه از بیمارستان های دولتی استفاده کنیم و یا نحوه رسیدگی به حساب های بانکی با اینترنت و چیزهایی که برای ایرانی های ساکن ترکیه مهم هست ویدیو درست کنید
آرزوی سلامتی و موفقیت برایتان دارم
🌺🌹🙏🌹🌻🌺
خیلی انرژی مثبت می‌دین
خیلی عالی توضیح دادین سما خانم. ممنون. موفق باشید مثل همیشه
عالی هست راهنمایی های شما
Great like always 😍
Thank you for your videos👌🏾
That was so helpful👏🏻👍🏻👍🏻tnx a lot ♥️♥️♥️
Amazing content. Keep it up.
Thanks a lot for useful information...
شما بی نظیرید توضیحاتتون عالیه 👏👌🏼❤
Thanks for such an informative video ❤
عالی بود 👏
it was really informative, an honest and comprehensive video.Thx
thank you for your video. you shared important info with your followers
My pleasure!
very nice thank you, informativ
عااااالی بود خیلی ممنونم🙏🙏🥰
Thanks for your very usefulinformation
Very informative video ❤❤
Brava Sama!!!
Ottima spiegazione!
Soo good ✨
thanks for the informative videos.
Our pleasure!
perfect
شما بی نظیری
Thank you very much for your useful guidance🙏🙏🙏🌷❤
Welcome!
بسیار عالی
very nice ! Thanks!
عالی😍😍😍😍😍
Thank you so much. That was useful.
You're welcome!
خیلی عالی توضیح کامل فرمودید متشکرم🌻🌼
very nice . tanks
Thanks for your helpful video and great tips. I will continue watching your future videos. San Jose California 🙏
Perfect, thank you!
You're welcome!
Very good and thank you
Thanks for your best methodology of information sharing for us
Thanks you so much
عالی بود مرسی
besyar mofid va aali bravo
ممنون از توجهتون
Good for you 👏🏻
Movafagh bashin
thank you for all information best way you explained about cost of living in turckey as a family 🌹🌹
Perfect, 👍🏻👍🏻👍🏻
Thanks! 😃
Thank you very much
So good 😊❤️
Thanks A Lot.
Greetings to you, dear, and thank you for your very, very valuable guidance. I wish you the best and thank you very much. Your information is very, very useful to everyone.❤❤
Thank you Samaa🙏🙏🙏
Perfect ❤️
Good points tkx🙏🙏
Thank u so much. Was very good. I need your help but I don’t know how I can call u. Very good
Many thanks 😊
Thank you
I am a neu follower .thanks for this Video.
Welcome 😀
Fantastic Sama jooon👌🏻👌🏻👌🏻👌🏻
😍
thanks sister
Thanks
very informative thank you for info . in California here it is pretty much the same there accept property tax which is way higher then there and is 1.25 of purchasing price so for average home value 1 million dollars home will be $12500 a years like over $1000 a month .
perfect👌
سرکار خانم در صورت امکان در خصوص خرید خودرو و مالیات و ... برنامه بسازید ممنون .
th-cam.com/video/mbhfVmEw_kM/w-d-xo.html
این ویدئو رو ببینید
با تشکر از اطلاعات مفیدتون
فقط خواهشا در مورد اکسپرتایز برای براورد قیمت خانه به کدوم سایت باید بریم برای ثبت نام لطفا توضیح بدید
thanks alot
خوشرویک زیبا هستی خوشبختی میخاهمتن از تاجیکستان درود سلام
Super
Tanks
Great 🙋♂️
Perfect
خيلي عالي بود سمانه جون
يه سوالي كه بود اينكه كشور تركيه با در نظر گرفتن درامد در امريكا حاضر هست loan بده براي خريد خونه در تركيه 🙏🏼
شما یه املاکی بزنید . مشتری اول خودمم
perfect
Thanks for useful information, how about if I like to buy a resident for vacation like to visit couple times a year,do you think that’s smart or should I forget about it.
great
Thanks so much🎉
سما جان محترم و عزیز من امروز بعد از دو سال این محتوا رو دیدم. سپاسگزار میشم بفرماییدکه
آیا این مطالب هنوز هم به همون شکل هست؟ اعداد و ارقام مالیات و انتقال سند وووو منظورم هست
و اینکه میشه لطفا در رابطه با imar و inşaat برای ما به عنوان خارجی ها محتوا تهیه بفرمایید🙏🙏🙏
ی پست در مورد حال مردم این روزای هموطناتون بزارید بد نیست ..... حتی ی استوری ساده مشکی با هشتک مهسا امینی خیلی کم رنگ هم قبول داریم
عزیز فعالیت ما این روزها توی اینستاگرام هست. توی یوتیوب امکان گذاشتن استوری برای ما فعال نیست.
super
To be very energetic
❤
Boom
سلام
سلام وقتتون بخیر باشه شما اطلاعی دارید که مالیات بر درامد و خرید فروش ارزهای دیجیتال ازجمله بیت کوین در ترکیه چقدر هستش؟ ایا اصلا مشمول مالیات هستن یا خیر؟
نه متاسفانه اطلاع ندارم
استعلام بدهی بانکی یک ملک یا خانه را چگونه و از کجا بدست بیاوریم؟
از شهرداری و اداره تاپو
Vaseh khoshal kardan shoma
Ok
انگليسي نميتونم بنويسم اما دانماركي tak for information
😍
ممنونم، میشه بگید بعد از چند سال که از خرید ملک بگذره، مالیات فروش منتفی میشه؟
پنج سال
I love you 😍
you too😍
Hello
Just how do we know which places the Syrians do not live ? !
Or do not have similar problems. And the Turks are interested in living in it. ! ?
Thank you for your help
💚 🙏
💝💝
درود ممنون از اطلاعات خوبی که میدهید.
من ۲۰۱۵ سند خانه ام که آپارتمان دست اول و نو بود آمد ولی سازنده هنوز اسکان نگرفته ۵ همسایه دیگر من ترک استانبول هستند ولی از پس سازنده که او خودش هم ترک آنجاست بر نمایند...
مالیات سالانه چی میشه ؟؟
۸ الی ۹ سال هست که به دلیل نداشتن اسکان هیچ کدام پرداخت نکردیم . نفوس چی هست ؟؟ چه باید کرد؟
Thangs
یک دنیا ممنون از راهنماییتون.یه سوال سما جان اینکه قیمت خونه رو پایین میزنن املاک ها تو پرداخت مبلغ فروشنده به مشکل نمیخوره ؟مثلا خریدار بگه تو سند انقدر لحاظ شده
زمان سند زدن، مابقی مبلغ سند رو به صدرت نقد میاوردن موقع سند تحویل میدادن. البته از سال جدید موقع سند زدن از ترک ها هم اکسپرتیز (گواهی ارزش ملک) میخواد. نمیتونن توی سند عدد الکی خیلی کم بزنن
@@Sama_Karami جدی؟ممنون عزیزم ازاین همه وقتی که میزاری خوب شد پرسیدم چون املاک نمیگه میگه پایین میزنم تو سند بعد دست آدمو میزارن تو گردو 🙏🙏🙏♥️♥️♥️
اون مترجم دادگستری امکان نداره با اونا دست به یکی کنه سرمونو کلاه بذاره؟
بسیارعالی ودقیق توضیح دادید ممنون پس یک ایرانی دراز میر نمیتواند یک ساله خانه اجاره کند یا برای اقامت خانه کوچک بخرد چون ویزا ی توریستی نمیدهند؟
اقامت تکریستی با اجاره ملک فعلا داده نمیشه. ولی اگر خونه بخرید اقامت خرید ملک میتونید بگیرید
@@Sama_Karami تشکر
@@Sama_Karami خرید خانه باید بالای ۲۵۰ هزاردلارباشد یا با هزینه کمتر مثلاچهارصدهزارلیر میتوان خرید؟
کاش راجع به دانشگاها وشرایط و ازمونها بگید
قصد داریم توی هفته آینده با یه دانشجو که در ازمیر در حال تحصیله مصاحبه کنیم.
@@Sama_Karami عالیه ممنون.
سماجان این کاراتون که تبلیغ برا انواع مشاغله براشون هزینه ی زیاد داره و دستمزد شماس؟
@@Para-iq3wb نه عزیزم هزینه ای ازشون نمی گیریم.
هنوزم کمیسیون املاک 4 درصده؟؟ و هزینه اکسپرتیز ؟
سلام و تشکر بخاطر توضیحاتتون.
اگر بصورت غیر قانونی ترکیه بیاییم ترکیه و خانه بخریم بازهم اقامه و اجازه کار میدهند؟
یعنی واقعا جواب این سوال رو خودتون نمیدونید!!!؟؟ شما غیر قانونی وارد کشوری میشید..یعنی قاچاقی..!!
@@siyagh6521 اگر بعد از وارد شدن خانه بخریم این نکته را میخواستم بفهمم
@@alinasthoh5834 دوست عزیز وقتی قاچاقی وارد یک کشور میشید،باید اول مساله تردد و اقامت رو حل کنید بعد برید توی پروسه اداری و مالکیت..
وقتی شما غیره قانون وارد ترکیه بشی با کدام سند مدرک میخوای خانه بخری۰شما باید اول قانونی وارد ترکیه بشی بعد بتوانی خانه بخری وارد پروسه اقامت بشی۰
like 🙂
سلام سوالم اینه که قیمت خونه در ترکیه مثل ایران هست یا بیشتره؟
قیمت خونه تو ایران چنده؟
@@Sama_Karami والا یه جای معمولی چند میلیارد
Ali
قیمت خرید ملک را میشه به دلار یا یورو ثبت کرد یا فقط باید به لیر باشه؟
اگر به لیر ثبت بشه خوب نیست چون ارزش لیر متغییر هست و برای یه خارجی که با دلار یا یورو ملک را خریده ضرر میشه
توی سند لیری ثبت میشه.
من بک خانه پیدا کردم در الانیا. می خواهم بخرم کمک لازم دارم
ایدی تلگرام در about هست
یعنی بعد از پنج سال بعد از خرید هر چند خانه را قیمت بفروشی و سود بکنی مالیه بالای شما دولت حساب نمی کنند درست فهمیدم.
بله. بعد از پنج سال دیگه مالیات نداره
@@Sama_Karami ممنون چون در هالند همچون مالیه را نداریم ولی در باقی عواید مالیه سنگین وضع می شود. اشرف هستم افغانی الاصل از کشور هالند..
ولی فکر نکنم دولت ترکیه انقدر ساده لوح باشه که شما ۴ بار سنددتون دست به دست بشه بعد همون مبلغ ۳۰۰ هزار لیر رو بپذیره ازتون ، شنیدم یک کارشناسی میکنن که فرار مالیاتی صورت نگیره ، ضمن اینکه شما اگر مبلغی کمتر از مبلغ واقعی ملک بپردازید و بهر دلیل از خرید منصرف بشید مبنای پرداخت همون مبلغ درج شده در سند خواهد بود و اینجوری کلاه گشادی سر خریدار میره ...Thanks a lot
اعداد به صورت نمونه بیان شدن که بتونم منظورم رو برسونم. بله کارشناسی یا همون اکسپرتیز انجام میشه. ولی کسی نمی تونه فروشنده رو مجبور کنه که خونه رو گرونتر و به قیمت اکسپرتیز بفروشه. اگر ادارات تاپو رفته باشین همه خریدار ها با یه چمدون پر از پول نقد میان اداره تاپو. یه بخشی از پول ملک رو که توی سند می زنن رو به صورت بانکی انتقال میدن و مابقی رو همون زمان نقد تحویل فروشنده میدن.
@@Sama_Karami اونموقه وقتی اون بخش پول نقد رو که میدن رسیدش رو میگیرن پس ؟
@@user-gx5ix2eb8m نه دیگه. جایی ثبت نمیشه. نه خریدار و نه فروشنده نمی تونن ادعا کنن که مثلا دویست هزار تا نقدی دادن.
@@Sama_Karami پس خطریه چون میدونید که تا ۱۴ روز حق فسخ هست اونموقع فسخ بشه پوله رفته