نکات اجاره ملک در ترکیه-سرمایه مورد نیاز و روش اجاره

در ادامه ویدئوی قبل در این ویدئو می خوایم بدونیم در زمان اجاره ملک به چه چیزهایی باید توجه کنیم. چه کارهایی باید انجام دهیم. از کجا باید دنبال خونه گشت؟ زمان اجاره به چه چیزهایی باید دقت کرد؟ و چه مقدار سرمایه اولیه برای اجاره خونه در ترکیه نیاز دارید؟
با ما همراه باشید
اطلاعات کامل در مورد قیمت وسایل منزل رو می تونید توی سایت ما که لینکش رو اینجا می ذارم ببینید
izmirdeyolcu.i...
اگر سوال یا مشکلی داشتید توی کامنت ها بپرسید.

[@PTSBOURSE]

خیلی خوبه که اطلاعات تون رو به اشتراک می زارید، مرسی🌷

[@saeedrahmani4567]

Thanks for this informative video...

[@kouroshbozorg7952]

مرسی
Mamnoon az video besyar mofideton

[@zarbanoomohammadi170]

خیلی عالی بود

[@nayerehmirmohammadi4785]

Thank you.very informative. Gita from Canada

[@Sama_Karami]

My pleasure

[@fehunam7610]

من اول لایک کردم

[@taherehalavi2978]

عزیزم درمورد وسایل دست دوم فروشی هم بگید لطفا ..مغازه های دست دوم فروش

[@Sama_Karami]

یه توضیحاتی توی ویدئوی قیمت وسایل منزل در ترکیه دادم. اگر مطلب دیگه منظورتونه بپرسید بگم

[@sinaguitartabacademy]

ممنون خیلی عالی

[@hamidigroupco.ltd.667]

سلام
تشکر از ویدیو مفید تان
یه پیشنهاد داشتم، زمانی که شما توی ویدیو های تون در مورد یه سند (مثلا: قرار داد اجاره، برق، آب، و ....) اشاره میکنید، یک نمونه هم نشان دهید. تشکر

[@rezashoghi7820]

مرسی که وقت میزاری و رکورد میکنی.خسته نباشی.از ارومیه بهت سلام میدم.عالی.سال آینده استانبول یا ازمیر هستیم خانوادگی به شدت دنبالت میکنیم.عالی هستی

[@Sama_Karami]

ممنون از توجهتون

[@user-kt2ni2iy7w]

آفرین مرسی دختر گل

[@WakeUpGeorgyGirl]

سلام . ممنون از توضیحاتتون - من قبلا ویدیوتونو دیده بودم - الان دوباره دیدمش چون فردا باید برا قرار داد و اجاره ملک تو ترکیه اقدام کنیم
چند تا سوال دارم ازتون ممنون میشم راهنماییمون کنید
1- چطوراز مجاز و رسمی بودن اون فردی که خودش رومشاور املاک معرفی کرده مطمعن بشیم ؟ کارت و شمارشون رو که به ما دادند قطعا کافی نیست . پروانه کسبش رو باید بریم و در بنگاهشون ببینیم ؟ یا یک سایتی هست که بتونیم تشخیص بدیم ؟ یا اصلا همین که میریم بعدش نوترش می کنیم همون نشون از مجاز و رسمی بودن املاکش هست ؟ چون ایشون گفتن قرارداد رو در سایت - همون خونه میبندیم و نمی ریم دیگه املاکشون - چون گفتن وکالت نامشون تو خونه ای که میخان اجاره بدن هست ( و نمی دونم چرا همون روز که برا دیدن خونه رفته بودیم بهمون نشون ندادن ) و هم این که باید ما رو به مدیر ساختمون معرفی کنن همونجا و کارتای خونه رو بهمون بدن و یک برگ قرارداد رو هم به مدیر ساختمون بدن - به این دلایل گفتن دیگه نیاز نیست بریم بنگاه . !!!! مشکلی ممکنه پیش بیاد به نظرتون ؟ ما گفتیم قرارداد رو امشب برامون بفرسته که برای یکی از دوستامون بفرستیم که برامون بخونن و ایشون گفتن شماره پاسپورتاتون رو بدبن که کامل کنم قرارداد رو ...
2- املاکی ادعا کرده که وکالت نامه داره از مالک و مالک خودش استانبول نیستن - برای استعلام وکالت نامه اینو میدونم که تو سایت میخک میتونم این کار رو انجام بدم - کد رهگیری وکالت نامه و کد ملی موکل رو وارد می کنیم. .... به نظرتون نیاز هست که برای باخبر شدن از باطل شدن یا نشدن این وکالت نامه به دفاتر ثبت مراجعه کنیم ؟ البته همین فردا که بعد امضای قرارداد میریم که نوترش کنیم هم میتونیم بفهمیم که وکالت نامه باطل شده یا ن ؟
3- و ی چیز دیگه این که باید سند رو بخایم که بهمون نشون بدن که ببینیم اصلا مالک سند این خونه همونی هست که به ایشون وکالت داده ؟ درسته ؟ البته کپی سند هست دیگه . فک کنم همون نوتر که میریم باید استعلام این سند و این وکالت نامه رو یکجا باید برسی کنیم ؟ درسته ؟ میترسم این مشکل بشه برامون - متاسفانه این خونه رو هم به سختی پیدا کردیم - معمولا به ایرانی ها اجاره نمی دن یا یکسال رو ازمون پیش می خواستن -
4- خونه نوساز هست و تو بلوک ما فک کنم هنوز کسی نیومده شاید هم یک نقر اومده باشه نمی دونم چون ماشین اسباب کشی اومده بود اون روز
و اون برگه اوتورموراپورو که شما گفتید رو ما با املاک گفتیم و ایشون گفتن من نمی دونم چی هست و از مدیر ساختمون بپرسید . فک کنم این چیز هست که مالک باید دریافت کنه و به ما ارایه بده درسته ؟ ولی از چیزی خبر نداشت - چطور میتونیم ازشون این کار رو بخوایم که برامون انجام بدن چون کاملا گفتن من نمی دونم اصلا چی هست - و این که اگر این برگه رو به ما ارایه ندادن ما قرار داد رو نبندیم و کلا منصرف شیم ؟
5- این که گاز خونه برقی بود - و خونه رادیاتور داشت , central heating boiler نوشته بودن تو اگهی - آیا باز هم اون قضیه که گفتید کارشناس اداره گاز و کنتور گاز و برسی و اینا لازمه ؟
خیلی ممنون ازتون دوباره

[@aliabadi1565]

ممنون از ویدئو خوبتون، میخوام برم آنکارا خونه ارزون اجاره کنم ، به نظر شما میتونم برای یک نفر خونه کوچک پیدا کنم زیر ۸۰۰ یا ۹۰۰ لیر ؟

[@yaliirani]

عزیزم اطلاع دارین هزینه وکیل تخلیه ملک به عهده موجر است یا مستاجر صاحبخانه من اخطارنامه فرستاده و در آن نوشته اگر محکمه را ببازم باید هزینه های وکیل او را بپردازم آیا این امکان پذیره؟

[@mohsenghasemi4029]

سلام
لطف میکنید لینک سایت صاحبین دند و که در حالت دوم فرمودید به بنده بدهید
ممنون از لطفتون

[@Sama_Karami]

Www.sahibinden.com

[@garyemmitt1338]

I know Im asking randomly but does anyone know of a trick to get back into an instagram account..?
I somehow lost the password. I appreciate any tricks you can offer me!

[@Arash-oy2jh]

Thank you soo much

[@Sama_Karami]

You're welcome!

[@neymarikaz7784]

آیا صاحبیندن و میشه تو ايران نصب کرد؟ لطفا جواب بدید. چون من دانلود کردم نصب نمیشه،

[@Sama_Karami]

اطلاع ندارم از ایران امتحان نکردم .ولی میتونید از سایتش هم استفاده کنید

[@schreziaschrezia3181]

سلام ..ممنون از صحبتهای مفیدتون ...۱ماه ونیم پیش در استانبول یه آپارتمان خریدم ولی وقت نکردم آب برق گاز و بیمه حوادث رو به نامم کنم چون کار به آخر هفته کشید و باید به کشورم برمی گشتم...بنظرتون اگر من ۱۷دسامبر در استانبول باشم کارِ به نام خودم زدن اون چهار مورد بیشتر از یکروز طول میکشه ؟

[@Sama_Karami]

اگر به مشکلی برنخورید نباید بیشتراز یک روز طول بکشه.

[@sheydazahedi7673]

سما جان شخصی ادعا میکنه با مبلغ کمی اجاره نامه صوری برای دریافت اقامت یک ساله درست میکنه آیا همچین چیزی ممکنه؟

[@Sama_Karami]

بله متاسفانه این کار رو انجام میدن. ولی شدیدا توصیه می کنم که این کار رو نکنید چون به محض فهمیدن اداره مهاجرت سریعا ترک خاک و جریمه میشین. معمولا این افراد یک آدرس رو برای چند نفر استفاده می کنند که در این صورت فورا اداره مهاجرت متوجه میشه.

[@sheydazahedi7673]

@@Sama_Karami ممنون

[@kianooshyahooee1422]

خسته نباشین،عزیزم الان یه عده میگن با اجاره خونه نمیشه چند هفته هست که دیگه اقامت یک ساله گرفت،درسته این موضوع؟

[@Sama_Karami]

توی ازمیر بله. با اجاره خونه افامت نمیدن

[@sasankh.6298]

Don't Give Up :)

[@user-ie8hc2uv6w]

اجاره نامه رو میشه به اسم دو نفر نوشت؟ و ازون طریق هر دو نفر کیمیلیک بگیرن؟

[@Sama_Karami]

اعضای یک خانواده بله. دو خانواده جدا خیر

[@AdventureAroundUSA]

آیا شما راهنمای معاملات دارین تو ترکیه

[@rezapakdel2858]

وقت بخیر ، من میخواستم بجای اجاره ی خونه توی هتل اقامت داشته باشم و خودم رو درگیر یکسری مسائل نکنم .
میخواستم ببینم میشه برای اقامت یکساله بجای نوتر روی اجاره خونه از آدرس هتل استفاده کرد؟!؟

[@Sama_Karami]

سلام.‌خیر. حتما اجاره خونه لازمه

[@Samdr12]

🌺🙏🏻

[@Ghorbanimahshid937]

چرا دماغ و لبتو اینجوری میکنی ؟

[@bjmani3404]

hi I need more help , how can I contact to you ,