灣仔 租樓 貴唔貴 I 香港 月租 租樓 I 香港區 租樓 大減價【2021年租金】
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- เผยแพร่เมื่อ 31 ก.ค. 2024
- 灣仔租樓貴唔貴？ 香港 月租 租樓 要幾錢？ 上一集帶大家去左 港島區 既 上環睇租盤，無意中發現起外國人走嗮同內地人黎唔到既情況下，令到一D傳統香港商業區 住宅 租金 大跌，今次 樓市. 順風耳 就再次帶大家到 香港區 睇樓 搵租盤，睇下 香港區 租樓 市況，起 2021 年 疫症橫行，經濟低落既時候，月租 租金 跌到咩地步！
影片會帶大家去睇 3 間 租盤，真人實測，睇吓有咩好選擇。起 香港租樓 買樓 最緊要都係睇多 D，了解多 D，希望大家睇完我呢條 租樓 片之後可以心中有個預算，等你之後起 香港 租屋 既時候會省返 D 時間啦！
0:00 開場白
1:00 地區簡介
1:27 第 1 間 租盤
5:03 第 2 間 租盤
8:04 第 3 間 租盤
10:50 電子鎖憂慮 及 收尾
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![เจ้าผู้เดียว - ดิด คิตตี้ [OFFICIAL MV]](http://i.ytimg.com/vi/q0NLCYKBOTo/mqdefault.jpg)
你嘅讚好同留言係我出片嘅動力，就算留言只係簡單一個 👍🏻 或者 💪🏻 都對我黎講好重要，剛剛睇左我片嘅你記得起下面留言支持一下，咁我好快又會為你帶黎新片架啦！🤗 下面留言見！😆😆
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第一個單位係最好
我好中意西裝友，你中意男仔嗎？
啱啱無意中睇到你嘅片，好實用！
會繼續支持👍🏻
多謝 Ian Myl 你嘅留言支持同收睇！😊 💪🏻 如果你忘記左訂閱嘅話記得訂閱返啊，我會繼續每星期為你帶黎新嘅影片！🙌🏻 你嘅讚好同留言係我出片嘅動力嚟㗎，希望下條片都會繼續見到你嘅留言啦！🤗
你d片好多都轉得太勁, 睇得好辛苦, 無心機睇
樓市順風耳好似好耐冇出片， 期待
好好睇👍
多謝支持啊！
鏡頭郁得太快好暈，尤其第3間房
不過資訊好詳盡💪🏻👍🏻
收到，非常多謝你嘅意見呀 Selina，我會注意一點，希望之後嘅影片令你睇得更加舒服啦～☺️☺️
您out 啦！新式電子鎖，可以改密碼和拍咭
第一間個景會唔會太靚!!! 一片綠色😍 寧願要依啲仲好過微型海景
拍得清楚，講解簡潔實用，支持💪💪💪
多謝你支持同埋讚賞！我會繼續努力！
不過灣仔部分樓盤和金鐘銅鑼灣站貼近，如：星域軒、星街8號和尚匯！
正，睇樓最開心
多謝Tina你嘅留言支持同收睇，我同你一樣都係好享受睇樓 哈哈哈！😊 💪🏻 如果你忘記左訂閱嘅話記得訂閱返啊，我會繼續每星期為你帶黎新嘅影片！🙌🏻 你嘅讚好同留言係我出片嘅動力嚟㗎，希望下條片都會繼續見到你嘅留言啦！🤗
可否錄影的時候, 慢一些太快了，而且可以介紹多些, 沒有電子鎖的小單位嗎? 最好可以包水電煤, 有哂所有傢俬｡ Thankssss 🙏🙏🙏🙏
收到
你有冇識過皮鞋搭配紳士絲襪？超正。
一次睇咗幾條決定留言支持下～！
好睇！我又冇話覺得睇到好暈
好鐘意好詳細有資料又有講下啲櫃啊出面街聲係點
希望你繼續做落去！
私心想睇大少少可以放到大雪櫃又抵屌嘅樓
遠市區少少都ok嘻嘻
非常之多謝 Teddy 你既支持同埋留言！你嘅鼓勵係我做下一條片嘅動力，希望將來嘅影片都會見到你繼續留言啦！☺️
收到，我會盡量幫你留意吓！💪🏻💪🏻🙌🏻🙌🏻
好好睇呀，想睇吓港島東既盤，得閒就拍吓喇，你拍邊區我都會睇㗎。👍🏻 同埋你如果唔睇盤，你都可以講下買樓/租樓程序呀，要留意啲乜呀，因為好多人，尤其我都無經驗，好過俾人水左。 加油
多謝你嘅留言支持！積極籌備緊去港島東拍攝
希望你能介紹多些一人劏房，我是一位68歲老人。
好中意你既大頭公仔。如果有時間介紹下黃大仙區上車盤呀😬
多謝你讚賞！冇問題的，之後會慢慢一條一條拍比大家睇！😊
唔洗行有樓睇真係正，立即subscribe左。原來劏房都幾靚吖，廁所又乾濕分離，好過d舊樓唔翻新真係唔想住。
冇錯，其實普遍質素都不是太差嘅，有心睇嘅話乾濕分離光廁都會有
密码鎖是可以随時改密码的嘛！人家租左嚟住, 不可以更換密碼嗎？ 🤔
幾好睇，好有資訊性。不過你拍周圍環境時，個鏡頭可否慢慢來或穩定d呢？睇到頭暈，有即時吾想再睇落去感覺…
多謝 Carol 你嘅留言支持同收睇！😊 💪🏻 非常之對唔住啊，我剛剛開始拍片仲未掌握到 D 拍攝技巧，令到你睇得唔舒服真係好唔意思！🙇 我下一次會留意返，希望下一條片比呢條會做得更好，令你睇得更加舒服啦！🙌🏻🙇
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三個租盤都不錯，設備齊全，六千八一個月，圍起一天两百二，一個人住真不錯。
冇錯！
想睇葵芳區的租盤 二至三人既🤣🙏🙏你啲片其實都唔錯 影得幾清晰全面
多謝 Jess 你嘅支持同收睇！😊 我已經收到你嘅提議，我會整合埋其他觀眾想睇嘅地方，之後搵個時段去當區拍片比你同大家一齊睇！💪🏻 如果你忘記左訂閱嘅話記得訂閱返啊，我會繼續每星期為你帶黎新嘅影片！🙌🏻 最後再次多謝你嘅收睇同留言支持，你嘅讚好同留言係我出片嘅動力嚟㗎，希望下條片都會繼續見到你嘅留言啦！🤗
想睇下灣仔非劏房 近稅局 單位介紹🙏🏻感恩
收到，我會整合埋其他人嘅要求，再一條一條影片發佈俾大家睇。多謝你嘅支持！希望下一條影片會繼續見到你嘅讚好同埋留言
You can change the code to the door lock
第一套房，还不错，移一下冰箱位置，再加一个5层衣柜，OK，2/3个人家庭住宅
一个人都嫌细了，还几个人
畢業潮就黎，我作為其中一份子，希望耳兄可以出一D合適年輕人的租盤，thanks！
收到收到！我會積極安排嘅！
Thank you.
Welcome! Thanks for the comment!
筲箕灣有嗎？那區比較平，希望能有四千元內的租。
一定係第一間
1:27以前TVB有d劇係左手邊呢間鋪取景
多謝你嘅留言支持同收睇，你真係睇得好細心，我都冇留意到 哈哈哈！😊 💪🏻 如果你忘記左訂閱嘅話記得訂閱返啊，我會繼續每星期為你帶黎新嘅影片！🙌🏻 你嘅讚好同留言係我出片嘅動力嚟㗎，希望下條片都會繼續見到你嘅留言啦！🤗
第一租盤唔錯哦。
👍🏻👍🏻
啱啱subscribed,少少建議會否考慮用防手震手機去影，搖到有d暈
多謝Ray你嘅留言支持同收睇！😊 💪🏻 非常之對唔住啊，我剛剛開始拍片仲未掌握到 D 拍攝技巧，令到你睇得唔舒服真係好唔意思！🙇 我下一次會留意返，希望下一條片比呢條會做得更好，令你睇得更加舒服啦！🙌🏻🙇
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可否影多啲銅鑼灣, 灣仔區嘅細單位大哟6000蚊，如果包埋水電煤, 有需要多少費用, 可否告訴｡ 唔該, 多謝
收到
電子鎖 是否可以轉密碼架
電子鎖意見好
I like it
Thanks for watching again, Valerie!😊
你說現在平了，最高峰時租金多少？
想睇下港島非劏房1房單位介紹🙏🏻
收到，過幾日會有新片講港島上車盤，可以考慮下租果度，唔錯架。敬請留意！☺️🙌🏻
@@BigEarProperty 好呀😍上車盤都有興趣 thankyou🙏🏻
如果買第一層樓，大約多少錢？
你好，如果想短租，除左service apartment 係咪冇辦法？ 睇過1xx呎真係唔太夠用
有啊！依一兩個星期會有一條影片講短租，記得留意同埋留言啦！
我加速睇都唔覺暈。想睇元朗半新上車盤🙂尚悅/溱柏果d
多謝你嘅支持！我會慢慢拍俾大家睇。
有無適合一家三□的盤介紹架☺️☺️
If you rent it cheap for now, once economy back up the prices will go back up anyway right? So what’s the point
Thanks for your comment! I think can at least enjoy 2 years low rent?
💪🏿
多謝你持續留言支持！
2:20 靚係幾靚嘅，但對住咁多綠植嘅平台，天暖時蚊蟲唔少得
多謝你嘅留言支持同收睇，我都覺得好靚啊，我反而怕如果有小朋友起平台玩，會嘈~
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You can change the combination number
一人夠住，咁細都唔會点煮大餐。你唔係諗住一家大仔去住嗎？第一個盤空氣好D，密碼鎖當你入住就自己改密碼。用鎖匙就上一手或再上一手有很備匙就會入到你間房。
密碼鎖係最唔安全,即使你搬咗入去改咗密碼,但係密碼鎖本身嘅設計就係有緊急開鎖功能。業主,經紀,鎖匙佬,裝修佬,上手租客等都可以開到,如用"大佬密碼”,後備鎖匙,後備匙卡,9V電池開門…傳統門鎖換匙膽較安全
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Timothy 應該都有租樓？你好有經驗！
我真係好中意你丫，想同你拍拖
睇到好暈🤮🤢🤮鏡頭控制可以再好啲，加油💪🏻
多謝 Sandeeee 你嘅留言支持同收睇！😊 💪🏻 非常之對唔住啊，我剛剛開始拍片仲未掌握到 D 拍攝技巧，令到你睇得唔舒服真係好唔意思！🙇 我下一次會留意返，希望下一條片比呢條會做得更好，令你睇得更加舒服啦！🙌🏻🙇
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想問你身高幾多？你算唔算肥？
見你企入去沖涼位叫做岩岩好？
同埋最後一間房個租客好慘，冇啦啦有人入屋又睇又開櫃，整污糟晒間屋😓😓😓
你出片都好密喎！你係邊拍邊放？定儲埋一堆片先放？
拍得幾好睇👍🏻講野清晰易明，最驚人講唔斷氣又冇內容😑
見市面上有新蚊型單位租金去到唔駛1萬，例如太子逸新，深水埗ava61，你個人會考慮嗎？可以順道拍埋片🤣
多謝你既支持同收睇先！☺️ 我係中等身高，其實算偏瘦/中等。如果體型大既話，或者會有少少辛苦。
@@BigEarProperty 你會係搵同一間地產睇晒幾個盤？定你會以租盤為前提搵幾間地產都得？通常一次過比晒一年租金，可以壓低幾多%租金？
我觉得声音好細声.
想睇葵芳租盤，同埋想了解租金點講價？thank you!
多謝你既支持同收睇！☺️ 收到，過一段時間會去睇睇💪🏻🙌🏻
我都想睇葵芳既
想問九龍有無呢D租，五超過8000，細D都可以🙏
有嘅，我會慢慢再拍俾大家睇！多謝你嘅提議同埋支持！
想睇荃灣葵涌區細型租盤🙏🙏
多謝 Jenny 支持！收到你既提議，有機會會去去荃灣拍。🙌🏻🙌🏻💪🏻💪🏻
個D沖涼位只可以排骨仔/妹先入得去沖涼, 身型肥D都轉唔到身
1. 想問下雙人單位6-7k budget想乾濕分離既租盤有咩推介（prefer非港島）
2. 同埋想問下用咩平台搵租盤 可以搵到企理既租盤 (好似li條片租盤咁既質素）
3. 新手睇樓有咩要注意
我做過唔少九龍片 可以睇睇🙏🏻
香港仔区可否介绍
請問有冇屯門區的房可睇？謝謝！
有的，收集埋其他人意見之後一條一條拍俾大家睇
第三間個景唔OK~ 同租客好慘無端端做左示範單位
係囉！安全性問題！
想睇紅磡黃埔!
收到
想睇沙田大圍區, 謝謝🙏
收到，多謝支持！☺️
+1 想睇沙田大圍 你既片講解清晰 介紹既盤都講得好詳細 支持加油💪👍🏻
睇到好暈...
首先多謝Tracy支持，收到你嘅意見，之後會改進。希望下一條片你會睇得更加舒服啦💪🏻🙌🏻☺️
这个密码锁也能换密码
密碼鎖唔可以改密碼㗎？
可以但業主同其他經紀有卡可以拍入。
點解穾然咁多租盤，有冇減價呀。
多謝 凍頂烏龍茶 你嘅留言支持同收睇，租盤空置率高左，因為外來學生少左，經濟都差左，如果你覺得一D盤OK嘅話可以向業主還價還深D，有機會有平野租到！😊 💪🏻 如果你忘記左訂閱嘅話記得訂閱返啊，我會繼續每星期為你帶黎新嘅影片！🙌🏻 你嘅讚好同留言係我出片嘅動力嚟㗎，希望下條片都會繼續見到你嘅留言啦！🤗
成間屋仲細過我房😅
咁你電子鎖一樣可以自己重設密碼啫！
因為好多租盤其實有電子卡，就算你reset咗密碼，經紀同埋業主都可以靠電子卡拍入嚟。😶
用鎖匙都可以幾蚊配匙。你租完樓會花錢換鎖？
想睇一啲可以養寵物嘅租盤🙏🏻🙏🏻
多謝 Christina 既支持！☺️ 今個星期會出一條上車盤既片，雖然唔係租，但物業地址都係可以養寵物，仲有個好大嘅位置可以放狗，或者你可以留意下，有時間可以去當區睇吓佢既租盤☺️🙌🏻
唔明點解香港咁鍾意套房，閒閒入面都有獨立厠所同洗衣機。如果可以做公用厠所同洗衣房咁房間實用面積就會大好多咯！（本人住係新加坡，但就好鍾意睇香港geh細單位:p)
多謝你嘅留言支持同收睇，你所講嘅野其實香港係有，有D co-living space 係同你所講嘅差唔多！😊 💪🏻 如果你忘記左訂閱嘅話記得訂閱返啊，我會繼續每星期為你帶黎新嘅影片！🙌🏻 你嘅讚好同留言係我出片嘅動力嚟㗎，希望下條片都會繼續見到你嘅留言啦！🤗
我就最怕公用廁所，唔衛生。
想睇荃灣區劏房🙏🏻
多謝喵喵支持！收到收到，我寫低之後有時間會去。💪🏻🙌🏻☺️
幾時
想睇跑馬地上車盤
多謝你嘅收睇！我會寫低之後一條一條影片慢慢拍俾大家睇！
密碼鎖係可以改？
多謝你嘅留言支持同收睇！😊 💪🏻 可以，但業主自己會有張卡。
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當租客入住，佢係可以更改密碼，owner 有卡都無用，佢想開一定要叫密碼鎻公司攞master key 上嚟delect 咗。 多謝HK500-1000. 所以租客要俾deposit.
資料好好，但好暈，睇得兩分鐘，無法繼續睇🤣
謝謝支持！最近影片已經改善咗，可以望望
有無屯門區？？
多謝你嘅留言支持！會慢慢安排去屯門元朗區拍片給大家
.咁嘅屋點住
好暈呀
多謝 Tina 你嘅支持同埋留言！我已經喺最近嘅影片中改善呢個問題，如果你唔介意嘅話可以去睇一睇，之後再次留言同我講吓有冇改善！最後，再次多謝你嘅留言同埋支持！
想睇沙田大圍區
謝謝 Kawai 支持！Mark低有機會去下新界先！🙌🏻🙌🏻💪🏻💪🏻 多謝你既建議！👨🏻💻👨🏻💻
有人住緊個地產都可以入去，冇任何安全可言
我都覺得係呀
租完又點？住耐左完約又起勢加租，再要搬又要煩一輪
多謝 武德書 你嘅留言支持同收睇！😊 💪🏻 如果你忘記左訂閱嘅話記得訂閱返啊，我會繼續每星期為你帶黎新嘅影片！🙌🏻 你嘅讚好同留言係我出片嘅動力嚟㗎，希望下條片都會繼續見到你嘅留言啦！🤗
咁唔買就係咁架啦
100尺$6800 去搶呀？
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@@BigEarProperty 我睇曬你所有片，支持你拍多d
春圍大廈最正
👍🏻
@@BigEarProperty 但你最正，可以約你嗎？介唔介意攪基？
建議不要一直快速搖晃鏡頭 很暈啊
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原來灣仔咁多劏房。。。
係呀，其實港島同九龍區都有唔少㗎～👨🏻💻
想睇村屋
多謝 Rennie 你嘅支持同收睇！😊 我已經收到你嘅提議，我會整合埋其他觀眾想睇嘅地方，之後搵個時段去當區 (村屋我都有興趣) 拍片比你同大家一齊睇！💪🏻 如果你忘記左訂閱嘅話記得訂閱返啊，我會繼續每星期為你帶黎新嘅影片！🙌🏻 最後再次多謝你嘅收睇同留言支持，你嘅讚好同留言係我出片嘅動力嚟㗎，希望下條片都會繼續見到你嘅留言啦！🤗
@@BigEarProperty 啱啱訂閱咗啦👍🏻
香港人的悲哀⋯⋯七千蚊住的似人哋一個廁所咁大。人哋廁所都有百來二百尺大
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大便廁所無窗不得
冇錯！好難接受！
一梯八伙不好
多謝你嘅留言支持同收睇！😊 💪🏻 我都覺得係一個唔好之處
香港人很可憐
多謝hong shing tam你嘅留言支持同收睇，租金貴唯有努力工作啦！😊 💪🏻 如果你忘記左訂閱嘅話記得訂閱返啊，我會繼續每星期為你帶黎新嘅影片！🙌🏻 你嘅讚好同留言係我出片嘅動力嚟㗎，希望下條片都會繼續見到你嘅留言啦！🤗
講一大輪 原來唔講租金
多謝你支持先🙏🏻 每個單位入屋時應該有講呎數同租金，你可以睇返，如果我漏左可以再話我知，我補返比你🙌🏻 謝謝你收睇☺️
@@BigEarProperty 係喔 sorry 睇漏
哈哈 唔緊要唔緊要☺️ 如果我有啲咩甩漏，都希望你提醒，等我下一條片可以做得好啲呀嘛💪🏻🙌🏻
個經紀好冇道德……你哋咁叫私闖民居……真係可以報警拉你哋……難為你仲拍片……你自己都要檢討下……
起香港住劏房連保障私人空間的權利都被剝削