PRIVILEGE DOKTER yang WAJIB Kalian Tau! 28 KAMAR, MODAL BANK 100%!
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 5 ม.ค. 2024
- Anyway, thankyou udah nonton video ini sampai selesai!
Inside baru apa nih yang kalian dapat dari pembahasan kali ini? Yuk obrolin di kolom komentar bawah ya 😁
_____________________________________________________________________________________
Chapters
_____________________________________________________________________________________
Buat temen-temen yang ingin belajar lebih detail tentang properti dan cara menghasilkan cashflow didalamnya seperti yang saya lakukan dengan 200+ kamar kos, kalian bisa join:
FIRST CLASS INVESTOR SCHOOL
(2-Days Exclusive Workshop dimana saya akan membantu kalian untuk mengupas investasi properti dan bisnis kos-kosan)
Untuk mengetahui tanggal, ketersediaan seat, dan detail lainnya, kalian dapat langsung cek dan menghubungi:
📞 0859-3382-7101
📩 firstclassinvestorschools.com...
_____________________________________________________________________________________
My other social media:
Instagram : / anthonysudarsono
Tiktok : / anthonysudarsono
For Business Inquiries:
📞 0812-2999-3186
📩 anthony.sudarsono@gmail.com
nah pembelajaran untuk Mas Anthony agar bisa membuat RAB, mencari pelaksana pekerjaan ( tukang dan mandor ), vendor/supplier material dan jasa. Kan dah bertahun-tahun nih di properti pasti dah ada yang dipegang, minimal tim tukang & mandor mas Anthony sudah pegang orangnya yang bagus2. Insya Allah jika semua itu sudah dipegang/didapatkan, bisa bangun tanpa kontraktor atau bangun secara mandiri, asalkan luangkan waktu & energi yang banyak untuk mengawasi pekerjaan & penyediaan materialnya
Bangunan apapun jika semua bahan bangunan langsung kita yg beli, kita yg cari kwalitas berapa yg kita mau, harga jauh lebih murah, jika diserahkan ke kontraktor. Karena kontraktorkan cari untung dari barang yg di beli, seharusnya uang yg besar bisa beli dgn kwalitas barang terbaik, dgn kotraktor bisa lebih mahal, atau di kurangi kwalitasnya.
Ahhh jangan trlalu tendensius sama kontraktor kakak. Gak mutlak jg, yg nakal ada yg baik ada. Owner/pemberi tugas jg sama sj lho :0 yg nakal ada, yg baik jg ada.
Teman seangkatan kuliah kedokteran. Dr.hanif reza Sp.OG. Alumni spesialis ugm. Praktek di rsi sultan agung smg. Sukses bisnisnya 👍
12:14 actually.. trend warna dari Pantone utk 2024 itu Peach Fuzz loh.. jadi sebenarnya warna dindingnya uda mendekati :D
Bang kapan kapan kita ketemuan ya, pengen belajar bangun kost kostan, selain Develov rumah
Selamat, sudah melakukan yang terbaik dan benar..... bermanfaat banget video2 Anthony, sy juga belajar dari pengalaman bangun kost pertama, selanjutnya akan kost yang ke 2
Inimah kosan idaman, semoga penghuninya juga suka kerapian, ga nyimpen barang2 di lorong
FYI, beliau ini dokter spesialis kandungan dan memang baru lulus SPOG nya 2 tahun lalu dr ugm.
namanya siapa kak mau minta rekom tukang
@@adiartosuryokusumo6482nah iya sama, krn Sama2 berlokasi semarang
Bisa minta sosmed nya?
Betul, bapak ibunya juga dokter, setahuku bapaknya dulu dokter spesialis penyakit dalam 🤣 sudah kaya sejak lahir.
Ku kira baru lulus dokter umum hehe
wah wajib subs nih channel gini mantap sangat mencerah kan pikiran
Saya tertarik konsep jendela yang memanfaatkan space 1 meter sisa... Bisa di tiru karena ada rencana merenovasi rumah ortu menjadi kos an
Jendelanya tidak perlu dipasangi kasa anti nyamuk ? Nyamuk nyamuk penyebab demam berdarah ....
@@yukiiwan1950 kamar ac. Jd buka jendela nya jarang2
mantab Pak Hanif...
Profesi dokter, passive income nya macem2 bisa kos2an, mini market dsb...
wah dktr 1 bulan income 80 juta 😍✨ info baby sitter, mashaAlloh 🏛️
Keren
Program Mitra Guna (kredit tanpa agunan) untuk dokter spesialis plafon 2 milyar di bank syariah indonesia. Mandiri juga punya program serupa untuk dokter spesialis, tapi kalau sy tidak salah plafon max 1.5 milyar.
dokter umum bisa? bukan spesialis...
baik terimakasih infonya.. saya coba tnyakan langsung
Mantap
Sukses selalu
Sangat menarik Mas Anthony
Sehat selalu Pak Pipo ❤
Pak Pipo,,, sehat selalu, mohon arahan, sy dapat rumah dan dpt pendanaan dari bank masih ada lebihan 100jt, yg masih bingung biaya buat bangun kamar2 nya blm ada, mohon arahannya, tks
Ini ayahnya juga dokter spesialis penyakit dalam 😂 priviledge nya besar kaya sejak lahir. Total aset keluarganya melebihi uang pinjaman banknya pasti di ACC
Pinjaman bank cuma buat main2 saja itu😂
Ya hasil karma baik bang, kalo mau previlege ya banyakin karma baik
@@jabonjawa18 truth , a lot of detail glossed over.
@@kumbara8424 bagi wang om, ada wang bagi bagi untuk karma baik om.
Koh, bahas mengenai perijinan yang perlu diurus donk
Ko mohon saran dong .
Alhamdulillah aku lagi bangun kosan skrg tahap pemasangan granit lantai mohon saran dong recomen granit yg bagus harga miring
Sama saya jg ketipu semen 30 sak sekitar 1jtaan lah jd plajaran banget pokoknya…tp alhamdulillah puas bangun sendiri rumah 3 lantai
kira2 kemaren abis berapa mas 3 lt bangun sendiri?
Wah kayanya sy hrs pny kos2an jg. Kmrn baru buka salon 3 lantai abis banyak😂
Sekedar saran, seharus nya bentuk bangunan di videoin utuh, jd penonton punya isnpirasi atas vidio ini
klo memang udah kaya dr sono nya ya mantap lah lanjutkan...
tp klo ngutang banyak2 di bank...awas rentan jd sales farmasi...kejar setoran jd dokter yg gila cuan..krna mikir cicilan. .. banyak lihat knp orang2 skrng jd pada miskin empati krna banyak cicilan trus butuh pengakuan...
salam sehat
Cerdas 🎉
Yaa .. atau prosedur yg membahayakan gak mikirin nyawa orang… asal aja main operasi2 .. demi cuan..
kalau saya hitung²..
2M, bunga 9% selama 15 tahun.. perbulan hanya sekitar 27jt..
dengan 1,8jt/bulan, 28 kamar, bisa sampai 50jt/ bulan.. menurut saya itu sudah menutupi cicilan..
lg jg 27jt itu kecil sih menurutku bagi dokter spesialis, dan persentasi dari farmasi itu kecil, apalagi kalau kerja di rsud atau rs swasta bpjs, itu kebanyakan obatnya generik..
@@FDN007 klo di hitung sedap ya pak, tp kadang fakta penuh liku. kamar ndak selalu penuh, bunga kpr naik, biaya2 maintenance kost dll.
tp klo sang dokter kreditnya cuma kpr ini aja sih masih aman lah. asal jgn ada lgi nih kredit2 lainnya yg masih berajalan.
mau gak mau gass poll lah...
sehat dan semoga amanah ya pak dokter🙏🏻r
@@kopee412 betul makanya harus perhitungan yg matang, kalau saya biasanya 1-2tahun pertama tdk akan ambil dlu keuntungannya, utk jaga² apabila ada sesuatu tsb..
Disitu dibilangnya bunga flat sampai 15 tahun..
Luar biasa bisa kredit tanpa jaminan..ternyata orang kaya raya dari lahir..sya gaji 20- 30 juta sebulan masih pikir panjang buat ambil KPR,karena saya pedagang, yang sewaktu waktu bisa ada saingan dimanapun. Walaupun konsep nya angsuran dibayar pakai uang sewa kos.Saya butuh video yang benar benar orang susah , mulai dari nol.. Tapi salut buat dokter nya..bisa sampai sejauh ini sampai jadi spesial is usia muda
Buat pasutri dong pak dokter.
Harusnya void tengah. Atapnya bisa pake atap upvc agak bening. Skaligus penerangan
Spill dong bank dan produk nya?
Kalau mau sabar sebentar sebenarnya bisa kok membangun tanpa hutang dok.
Yang penting sdh punya gambar (tentu gambar dari teknik sipil bangunan).
Bangunnya dicicil dok, asal hidup normal gak banyak tingkah, 3 tahun sdh jadi dok dan tanpa bayar cicilan. Maaf..🙏
Betul sy membangun beberapa rumah jg g pernah utang bank, cukup berlangganan tukang yg berpengalaman d Matrial yg baik bisa di percaya,
Konsep si dokter mau punya kos2an tanpa modal kan
😮
Minta saran mas, saya ada deal tanah yang nilainya puluhan miliyar tapi bingung mau jualnya gimana?
Daerah ngaliyan yo.
pinjam bank apakah semudah itu ? & ketika kondisi force majeur bagaimana seperti covid?, ada beberapa rumah yg di lelang bank karena yg bersangkutan macet, tidak bisa membayar angsuran bank..
Untuk pengajuan kredit bank kalo ga ada kenalan atau referensi ga akan di ACC biarpun bi ceking bagus dan kosan yg dibeli bisa untuk membiayai cicilannya
Setau saya tingkat resiko kosan sama
Rumah beda … lebih mudah rumah yg di acc oleh analis bank dibandingkan kos2an
@@chrismartaritonang4614 tetapi tingkat kredit macet pada rumah lebih tinggi daripada kos kosan...karena kos kosan bisa mendapatkan uang lebih tinggi untuk membayar kredit tersebut
wah murah tuh jasa 950/m, boleh lah dishare kontak tukangnya siapa tau pas kosong bisa diajak kerjasama
Klo mbangun usaha kost an paling murah pakai jasa tukang harian dg catatan owner kontrol tiap hr hrs ada progres.. material mix beli online offline desain kamar harus kekinian jamin laku keras
Mindset apaan ini
Terus kalau mau makan sate nyembelih kambing sendiri dulu biar murah?😂
Gak usah takut...dalam keuntungan orang lain ada keuntungan kita juga😂
@@freedomlife2024 wong aneh bangun properti macem2 bung proses dan caranya, ada tukang borongan ada yg harian jangan sok paling bener..
Info dong mas cara pastiin tukang kerja nya bner gmn? Soalnya ga bs tunggin mereka kerja. Tp bisa kontrol setiap pulang kerja. Pengen harian jg tp takut lelet kerja nya
Betul...aku sdh punya 37 kamar.. semuanya didesign dan fasilitas seperti hotel... syukurlah laku keras dan ini berencana mau nambah 13 kamar lagi
Jadi lebih baik bayar tukang harian ya kl buat kos2an dari pada tukang borongan? Bukannya kalo tukang harian kerjanya jadi lelet? Mohon pencerahannya🙏@@hennykd3098
utk mengontrol budgeting pakai aplikasi apa?
Coach Anthoni,,, mohon arahan,,, setelah kita dpt rumah yg kalo kita beli masih ada lebihan 100jtan, tp yg jadi PR saya buat renovasi blm dananya,,, apakah ada saran pendanaan nya,,, tks
TV gede ga gampang di angkut, takut di curi jg 😂
Saya kerja d Australia..apa bisa ambil uang d bank seperti itu??
Bang tolong ajak saya kerja
Kok bisa minta info tukang 950 permeter yg di sebutkan pak dokter ko
Hujan nyawer itu
Kalo ga salah tadi minjem sebesar 2M ya dan dalam 10 tahun cicil per bulan 20 juta tanpa jaminan.
Incomenya 28 kamar x 1,8 juta - cicilan 20 juta = 30,4 juta / bulan
Benar tidak ya
upp pengen tau juga aplikasinya apa...😁
Ko kalo boleh tau app yg dipakai apa ya?
Makasih Ko
Moadal bank 1005 siap2 aja bankrut wkwk....
Cara ikut kelas gimana koh
izin save kak
info mandornya donggg
Untuk lolasi kosnya dmn Koh?
Sawa 1,8 gila juga harga sewa nya
Saya pernah ketipu beli kasur, katanya mau dianter tp pelunasan dlu... Udh dilunasin kasurnya ga dteng2 wwk
Lbh baik beli via e-commerce mba. Jgn ke toko lgsg. Kl e-commerce kyk toko ijo atau orange, kl drg ga dtg kan kita bs komplain dan uang akan dibalikin ke kita 🙏😊
kalo ga dimarkup, trus kontraktor kerja cape doang? di markup pun memangnya client ga nego minta diskon? belum sama revisi client yg ditengah tengah proses build katakan ternyata client ga suka sama material yg dipilih, minta dibongkar trus digantiin memang ga perlu cost? memangnya material tiap per beberapa bulan harganya ga naik? memangnya timeline project nya sangat singkat? memangnya para kontraktor itu menghitung material itu sekalian sama kenaikan harga nya selama rentan project perjalan hingga selesai? memang ada kontraktor yang nakal , tapi pelabelan kontraktor nakal itu ga bisa dicap kesemua kontraktor, pelaku bisnis kontruksi juga ambil margin untuk memanusiakan manusia yg kerja di tim, apalagi untuk tukang yang kerjanya rapih patut diberiikan apresiasi dan upah lebih, supaya mereka kerja juga lebih giat. mungkin sisi ini lah yang tidak dipikirkan oleh client, memang benar seluruh project uang nya dari client sebagai modal, tapi yah dipikirkan juga detail detail seperti ini nya, ada harga ada barang, material mewah juga perlu tukang masang yg mahal, coba aja test tukang yang murah suruh pasang begituan, apa dia mau bertanggung jawab kalo ada kerusakan instalasi , kejar cuan boleh, menghemat boleh tapi mikirin kemanusiaannya juga hahahaha :)
Emak bapaknya kuat modal ini mah 😂
Bisa karantina disini nih bisa jemur badan wkwkkwwkwk
Tanahnya ukuran brp ya
Sudahau jadi blm sampai 3jt gimana koh maksudnya
Maaf ukuran tanahnya brp ya
Tunggu e insyaalah anak saya nanti kos disana ini anak saya masih SD 😅
BEP brp taun?
iya penasaran apa nama applikasi nya
jangan pakai musik , karena hukum musik adalah haram ,,lebih parah lagi jika musik digunakan untuk mengiringi ayat ayat suci Al qur'an dan kalimat syar'i yg lain (assalamu'alaikum ,bismillah dll) maka bisa jatuh ke dalam ihtiza biddin (mengolok olok agama islam ) yang hukum nya adalah kekafiran...na'udzu billahi min dzalik
kalau jendela sebesar itu apa ga takut resiko di keamanan ya? takutnya orang luar yg tidak diinginkan gampang masuk
Sliding itu.
Berapa luas nya ko ??
RAB habis 500jt ada ko?
23.00 bank kasih pinjaman ke dokter tanpa jaminan.. bank yakin kebayar ma pasien2 dokter yg makin hari makin banyak yg sakit..👏👏👏👏👏
Nama aplikasinya apa ko?
Prihatin jadi orang dididik jiwa MATA DUITAN semua di indonesia ini
Jaman skrg kencing aja ada yg harus keluar duit bos 😂
Berapa luas tanah?
Aplikasinya apa ko?
1.800 fasilitas
Nama app untuk catat pengeluaran itu apa ya Ko? ☺️
Mirip kaya app wallet by budgetbakers sepertinya sih, aku make itu soalnya
Sayang banget bang antoni gak nanyain luas tanah dan luas bangunan..
Nama Aplikasinya apa yah Ko ?
Ada yg tau nama aplikasinya? Trims netijen
nama aplikasinya apa?
Ukuran tanah....bangunan....brp m?
21:07 nama aplikasi nya apa ya
Titip sandal 😅 belum nemu jawaban
Kalau udah kaya dari lahir mah enak..mau pinjam ke bank berapa aja di acc.. orang miskin kaya saya ..wkwkwk..mnjem 10 juta modal aja..ampuun deh
Nama aplikasinya apa ya ?
Aplikasi nya
Orang paham perbankan nyengir aja liat konten ini
Emang knp bank?
Aplikasi nya apa namanya ya?
Inti nya harus punya duit mo kredit atau cash, baru bisa punya kos2 an
Intinya jgn maksain diri. Kami dr 10 thn lalu nabung tanah dl. Skrg br mulai cicil kosannya, ga lgsg byk Krn kami ga kredit bank. Smbl lihat prospek, ntar nambah dikit". Rendah resiko dan hati jg tenang 😊🙏
Setuju, kami bermimpi ingin memiliki kostan lebih dari 10 kmr...merintis dari hasil ngontrakin rumah sebagian (setengah rumah kami tempati)sejak 2008...ditambah tabungan dari gaji sbg karyawan...Alhamdulillah th. 2020 bngn kostan..dan sejak Juli 2021 sudah beroperasi kostan 16 kmr nya...ga pinjam ke Bank...
nama aplikasi nya apa ko?
Ikut nunggu
diakhir obrolan maksudnya sampai saat ini blom sampai 3jt apa ya ko....??
Belum sampai 3 juta borongan bangunan per meter persegi nya kalo saya cermati
Sptinya jg disebutkan tengah2 video borongan tukang 950rb/mtr2. Nah blm smp 3jt itu bahannya aja ato bahan & tukangnya. Mohon dijawab ko Anthony. Trimakasih
Up
Bantu jawab td bilang smua material beli sndri . Brti ongkos borongan 950rb/M2 itu hnya ongkos tukang saja x ( kata pemilik luas bangunan 600m2 ( luas tanah estimasi 200m2 x 3 lantai ( jdinya 600m2
kalau 3jt x 600 brrti 1,8 M ya
Krn BPJS maka dokter honornya kecil..profesinya tdk dihargai..
perumahan? emang boleh diperumahaan bangun kost ya?#penasaraj
Boleh kak, tergantung perumahannya.
Kalau sudah dibuktikan sama orang di video kemungkinan bisa dok
Ga semua perumahan cluster bang
Sepertinya perumahan lama yg boleh bgitu, aturanya udah longgar utk ijin2nya
Kok bisa minjam tanpa jaminan
perbankan yang utama itu certainty atau kepastian buat bayar. Dia jadi dokter spesialis udah jelas pendapatannya banyak, trs dialokasikan ke usaha juga jadi risiko gagal bayarnya kecil.
@@010_revaldoanugerahputrapr9belum tentu di ACC juga, dokter akan di ACC kalo dia sudah punya masa kerja sekian tahun, jika pegawai harus pegawai tetap, jika praktek mandiri minimal sudah bekerja sekian tahun dan punya klinik pribadi, dan total nilai aset keluarganya juga tetap diperhitungkan. Kalo cuman dokter umum yang cuman jadi tenaga honorer atau belum jadi kartap dan tidak praktek mandiri ya gak bakal di ACC.
Bank apa ya?
Bank bca klo 10 thn bunga 8.3 %
@@cisin9328 tapi pake jaminan kan?
bank syariah, info lbh lanjut bs sy bantu
@@hapsaritunggadewi9743 bantu apa kak
@@hapsaritunggadewi9743informasi untuk syariah bagaimana mbak..
Tau nih bank apa haha gw jg pake programnya bt bangun kosan
Spill dong
@@wahyuwibowo4213 cluenya aja ya. Pas pandemi sempat di merger
Iya bunga brp
spill dong kak banknya apa?
Bank itu riba kawan.
Tulll 👍🏻
@@refanaafandi811klo non muslim tdk apa. Mungkin Pak Anthony dpt meliput pembangunan kost atau kontrakan dg pendanaan syariah.
@@dinamustafa3473 setau saya di agama kristen contohnya, juga riba
Ya jadi pekerja aja ga sah py usaha sampingan yg model kos2 an gini. Paling bagus jualan gorengan model minim ga perlu pinjam bank yg riba..ok pak?😅
Riba riba , ngerti juga kagak udah bicit
Bank??? NgeRiibaangeett
Maaf, apa ada cara pembiayaan yg syariah, yg bagi hasil? Sebaiknya penganut Islam tdk mengambil pendanaan bank komersial, ttp bank Syariah, dg sistem syariah.
Belajar dululg deh itu beneran syariah atau syariah2an 😅 @@dinamustafa3473
riba
RIBAAAAA APA YG MAU DIBANGGAIN MALAAH NGERI... NA'UDZUBILLAHI MINDZALIK
Aku juga bangun kontrakan 20 kamar dari bsnk 100℅ tapi alhamdulilah sudsh selesai dan alhamdulilah sekarang kontrakan penuh terus yg penting jangan lupa jakat sodaqoh setiap yg ngontrak 10℅ saya salurkan k rumah yatim alhamdulilah semua dimudahkan
Ribaa..dosa besar
KAMERAMEN SERING TIDAK MENGIKUTI PEMBAHASAN.JADI GAGAL PENJELASANYA
Kl itu, bukan salah kameramen mnrtku tp salah editor gambar. Harusnya dia jahit gambarnya biar bercerita tp ini ga 🙏😊
RIBA pasti hidupny gag akan tenang tuh dokter.. liat aja
Kayak dukun aja..