Comment investir dans l'immobilier locatif : AVANT APRÈS 3/4 - Rémi Roche
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- เผยแพร่เมื่อ 30 ก.ย. 2024
- Dans cette vidéo je te montre mon nouvel investissement immobilier locatif et sa rénovation de A à Z. Je te montre tout l'avant après de cet appartement. Rémi Roche série travaux 3/4.
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Ce trépied m'accompagne partout depuis que je fais des vidéos. Il est robuste et très pratique (il loge dans parfaitement dans une valise cabine). Un peu moins cher que ses grands frères il suffit amplement pour une utilisation classique ! Avec téléphone ou caméra.
►Mon micro : amzn.to/2CZoraj
Plus cher que la plupart des micros cravate que l'on trouve sur internet, il en vaut la peine. Son son est très clair, il fonctionne à tous les coups. Idéal pour avoir un son d'une qualité irréprochable.
►Mon stabilisateur : amzn.to/2CWYZCi
Offert par mes amis pour un cadeau d'anniversaire, il est génial ! Bien moins cher que les stabilisateurs d'il y a quelques années pour un rendu époustouflant. Pour moi qui ai commencé à filmer au téléphone, il est parfait.
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬RÉSEAUX▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
►Instagram : remiroche_agirinvestir / remiroche_agirinvestir
►Facebook : Rémi Roche
/ r%c3%a9mi-roche-330669...
►TH-cam : Rémi Roche
/ @remiroche
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬INFOS▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
Dans cette vidéo je te montre mon nouvel investissement immobilier locatif et sa rénovation de A à Z.
Ceci est mon 2ème investissement immobilier. C'est un studio de 13m2 qui était complètement dans son jus ! Très vieillot, à rafraîchir complètement.
J'ai donc fait appel à des artisans et à ma créativité pour savoir quoi faire de ce bien pour l'exploiter au mieux.
Dans cette vidéo, je vais te montrer l'appartement après 3 grosses semaines de travaux. beaucoup de choses ont changées depuis la vidéo 2/4 !
Le gros oeuvre est terminé, les sols et murs sont finis ! L'appartement est déjà beaucoup plus beau !
Le but lorsque tu en es à ce stade c'est de ne pas t'arrêter là et d'aller encore plus loin : faire une belle décoration, mettre de beaux meules et de belles prestations !
La suite dans la dernière vidéo !! J'espère que tu as hâte ;)
Le but de cette vidéo et de cette série de vidéo est de te montrer comment transformer complètement un appartement ! Même un tout petit studio ! De te montrer mes travaux de rénovation de A à Z et de tout te montrer.
J'espère que tu aimeras le résultat final que tu apprécieras le travail qu'il y a eu pour y arriver !
Si c'est le cas dis le moi en commentaire et si tu as des questions sur cet investissement, n'hésite pas à me les poser également ;)
Bon visionnage.
Rémi
Lien de la vidéo 1/4 : • Comment investir dans ...
Lien de la vidéo 2/4 : • Comment investir dans ...
Lien de la vidéo 3/4 : • Comment investir dans ...
![[Live] ศึกมหึมันส์มวยไทยสังเวียนเดือด เวทีมวยชั่วคราวสวนสยาม | จันทร์ 30 กันยายน 2567](http://i.ytimg.com/vi/pM1k6f7JXUc/mqdefault.jpg)
Magnifique Rémi, avec toute cette qualité perçu il paraît plus grand😉
Salut Brice, merci pour ton commentaire sur ma vidéo 3/4 de mon nouvel appartement !
Ah ah yes, lorsque j’ai fait visiter mes amis, ils me l’ont dit aussi ;)
J’espère que le résultat final, partie 4/4 te plaira !
Rémi
salut! bonne vidéo ! tu as quel hauteur sous plafond ??
Hello Antoine, merci pour ton retour sur Comment investir dans l'immobilier locatif : AVANT APRÈS 3/4 - Rémi Roche
J'ai 2,70 de hauteur sous plafond. c'est le minimum à avoir pour pouvoir mettre des lits en mezzanine ! Je vais en acquérir d'autres prochainement et ils auront encore plus de hauteur sous plafond donc ça sera parfait !
Rémi
Salut super ton studio !
Ton lit en hauteur tu l'a eu ou ?
Salut Anthony, merci pour ton com sur la partie 3 de mon avant après comment investir dans l’immobilier !
N’hésite pas à regarder la partie 4 pour voir le rendu final ;)
Je l’ai pris à IKEA ! Le top 👌
Tu as demandé un différé d'emprunt ?
Salut, merci pour ton commentaire sur ma vidéo 3/4 de mon nouvel appartement !
J'ai demandé à ma banque et elle n'a pas acceptée de me faire un différé de remboursement. Cependant j'ai eu 25 ans, un taux intéressant et d'autres avantages donc j'ai fait un compromis et j'ai dit OK.
Rémi
Bonjour, quelles sont les dimensions de la salle d'eau ?
Bonjour, à peu près 3m par 1m !
@@remiroche merci!
@@atelierslazare5500 avec plaisir 😉
Combien de temps cela t'a pris pour rénover Cela ? 👌
Salut Yanis, merci pour ton commentaire sur ma vidéo Investissement immobilier locatif AVANT APRÈS 3/4 - Rémi Roche !
Pour cet appartement, je suis passé par un artisan et ça a mis un peu plus d'un mois.
Rémi
Bonjour Rémi,
Peux tu me dire à combien par an te reviens ton comptable? Tu investis dans quels régions car tes prix sont très attractifs.
Bonjour Osvaldo, merci pour ton commentaire sur ma vidéo 3/4 de mon nouvel appartement !
Mon comptable me revient à 360€ par an. Ce sera ce tarif la pour 1 à 4 biens immobiliers. Au delà ce sera un forfait plus conséquent. Tu le verras dans la partie 4 mais je compte mes frais comptables (30€ / mois) que pour mon 1er bien immobilier. Pour celui là je compte 0€. Pour calculer ton cash flow tu peux faire ça ou lisser sur le nombre d'appartements que tu as, au choix !
Alors mon 1er bien est dans une ville vers le centre de la France, pas très attractive, 100k habitants en gros.
Pour le 2ème (celui de la vidéo), on est quand même sur du 3k€ / m2, c'est déjà assez cher. Bien sur c'est peu comparé à la région parisienne... Celui ci est plutôt dans le sud ouest de la France.
En espérant que mes vidéos t'aident et t'apprennent des choses !
Rémi
@@remiroche et dire sur je paie le mien 1000 euros
Et ben si tu as un seul bien c’est bien trop cher !
@@remiroche Oui j ai qu un seul bien un T4 que j exploite en colocation. Après je suis proche Paris et mon comptable est une personne qui se déplace directement chez moi, on m a conseillé d en trouver un sur Internet mais bon je préfère encore continuer avec quelqu un de confiance.
D’accord ben normalement le prix de ton comptable changera pas quand tu achèteras 1 ou 2 autres biens.
Après vers paris les comptables sont peut-être plus cher je ne sais pas du tout :/ perso je préfère les comptables en physique