Waouhhh une sacrée plus value sur cette petite surface Lio 😻 Toujours du propre et du beau ! On est vraiment bien formé à ton école 🦾 L’immobilier un game que j’adore et que je recommande vivement dans mes vidéos avec une bonne formation pour tout déchirer 💸💸
Bonjour Lionel, est ce que c'est un sanibroyeur ? Par ailleurs est ce que cela ne va pas poser des problèmes dans Paris par la suite ? Beaucoup ne recommandent pas les sanibroyeurs, qu'en penses tu ? Tu n'as pas eu de perte de surface avec l'isolation vu qu'il s'agit d'un 8,70m2 Carrez ? C'est le gros problème en ce moment, l'isolation pour être aux normes fait perdre de la surface Carrez que l'on a acheter. Enfin c'est pas un peu dangereux pour un débutant d'aller sur des superficies inférieur à 9m2 Carrez ? Il y a peut être un risque de ne pas trouver d'acquéreur.
Bonjour oui c'est un Sani, j'ai eu l'autorisation de le mètre donc ... après oui je ne vais pas te mentir sans te former les petites surfaces je ne recommande pas du tout
Bonjour Lionel et merci pour tes vidéos !! Mais je voulais savoir par rapport celle là, si c'est possible de faire de bonnes marge avec des studio ou T2 dans des villes pas très grand mais très touristique comme dans le sud de la France (par exemple à Argeles sur mer dans le 66 ), est-ce que cette méthode pourrais fonctionner ?
Bravo pour l'imagination pas facile avec cette petite surface. Une décoration scandinave industrielle avec une petite touche contemporaine très jolie je valide ! J'ai très envie d'investir aussi mais j'ai pas de CDI jsuis un indépendant et j'ai pas encore 3 ans de bilan... Je dois encore patienter...
Salut Franchement c est super !! Par conte j ai 2 questions : Y a t il eu besoin de faire des démarches auprès du syndic de copropriété pour transformer un "debarras" en habitation? Et pour les toilettes J ai compris qu il faut un tuyau d évacuation assez important or dans les chambre de bonnes c est souvent du 40mm Super contenu et merci pour tes réponses tu gères !
Bonne question pour la numéro 1 il n'y a pas qu'auprès du syndic que les démarches sont à faire et pour la 2 il existe des sani broyeur mais tu n'es pas tjrs autorisé à le installer, il y a des règles
120k la chambre de bonne, bien joué à toi, mais c'est chaud, est ce que le risque en vaut la chandelle. J'ai une OP 85k dans le 16em + de 20m3, je pense pas pouvoir en tirer 120k, après quand tu vois les offres éclatées de leboncoin tu te dis que c'est possible.
Franchement beau boulot ! Très inspirant merci pour cette transparence
de rien, c'est un plaisir de partager nos opérations
Super travail 👍👍, il reste le problème de la machine a laver ?
Magnifique rénovation, bravo.
J'avais vu ce bien en vente au mois d'août.
Merci beaucoup 😊 et oui il était bien en vente à cette période
Formation acheté !
Allez-y ça vaut le coup !
j'espère qu'elle te servira steph
Bravo! C'est très joli! Une question: le coût des travaux? Merci
Géniale votre vidéo !!
Waouhhh une sacrée plus value sur cette petite surface Lio 😻 Toujours du propre et du beau !
On est vraiment bien formé à ton école 🦾
L’immobilier un game que j’adore et que je recommande vivement dans mes vidéos avec une bonne formation pour tout déchirer 💸💸
Merci beaucoup 😀 à toi
Bonjour Lionel, est ce que c'est un sanibroyeur ? Par ailleurs est ce que cela ne va pas poser des problèmes dans Paris par la suite ? Beaucoup ne recommandent pas les sanibroyeurs, qu'en penses tu ?
Tu n'as pas eu de perte de surface avec l'isolation vu qu'il s'agit d'un 8,70m2 Carrez ? C'est le gros problème en ce moment, l'isolation pour être aux normes fait perdre de la surface Carrez que l'on a acheter.
Enfin c'est pas un peu dangereux pour un débutant d'aller sur des superficies inférieur à 9m2 Carrez ? Il y a peut être un risque de ne pas trouver d'acquéreur.
Bonjour oui c'est un Sani, j'ai eu l'autorisation de le mètre donc ... après oui je ne vais pas te mentir sans te former les petites surfaces je ne recommande pas du tout
@@MLimmobilier bonjour, était-ce facile d'obtenir les autorisations pour le wc broyeur ?
L'excellence ML❤️
la base
Génial!!!
merci bcp
Bonjour , le lien est inaccessible. En CDI je cherche à investir dans les petites surfaces à Paris . Peux ton avoir plus de renseignements SVP . Merci
Bonjour, j'ai une mini formation sur ce sujet : ml-immobilier.fr/expert-petite-surface/
Bonjour Lionel et merci pour tes vidéos !!
Mais je voulais savoir par rapport celle là, si c'est possible de faire de bonnes marge avec des studio ou T2 dans des villes pas très grand mais très touristique comme dans le sud de la France (par exemple à Argeles sur mer dans le 66 ), est-ce que cette méthode pourrais fonctionner ?
je ne connais pas argiles mais sur les 2 pièces ça se fait
Superbe ! Les placards sont en sur mesure ou est ce qu'ils proviennent d'une grande surface de bricolage ?
Merci pour la réponse
Leroy merlin
Franchement très intéressant juste une question l’eau chaude c’est avec la co-propriété ? Et c’est dans quel arrondissement merci d’avance. 👌🏻👌🏻👌🏻
Nous avons installé un ballon d'eau chaude, et c'est dans le 8 eme arrondissement de Paris
Salut ! Très intéressant, combien de m2 carrez avez-vous dans la pièce de vie ?
La studette fait 8,70 en tout
Super joli le résultat !
Merci beaucoup Salma 8
Salut. Vidéo qualitative comme souvent ;) . Je voulais savoir combien de temps ça prend pour ce genre d'opération/ travaux ? Merci
un bon mois car les ouvriers ne peuvent pas bosser en même temps compte tenu de la taille de l'appartement
👍🏿 Tres raffiné 💯
Salut j'adore le contenu, pouvons nous avoir mes coordonnées du participant de ta formation (ses réseaux sociaux )
dsl je n'ai pas compris la question ?
Salut Lionel, beau boulot !! Quelle est la superficie de la salle de bain stp?
Aucune idée dsl mais clairement elle est petite moins de 2 m2 en tout cas
Tu t'organise toi même pour la décoration, ou tu à quelqu'un pour ça ?
je fais ça seul
@@MLimmobilier fort
Bravo pour l'imagination pas facile avec cette petite surface. Une décoration scandinave industrielle avec une petite touche contemporaine très jolie je valide !
J'ai très envie d'investir aussi mais j'ai pas de CDI jsuis un indépendant et j'ai pas encore 3 ans de bilan... Je dois encore patienter...
Merci du compliment, parfois c'est possible ac deux bilans, dès que tu pourras investir on sera là
La réf de la table basse svp elle et trop belle
Salut
Franchement c est super !!
Par conte j ai 2 questions :
Y a t il eu besoin de faire des démarches auprès du syndic de copropriété pour transformer un "debarras" en habitation?
Et pour les toilettes J ai compris qu il faut un tuyau d évacuation assez important or dans les chambre de bonnes c est souvent du 40mm
Super contenu et merci pour tes réponses tu gères !
Bonne question pour la numéro 1 il n'y a pas qu'auprès du syndic que les démarches sont à faire et pour la 2 il existe des sani broyeur mais tu n'es pas tjrs autorisé à le installer, il y a des règles
@@MLimmobilier merci pour ta réponse reactive !
les voisins peuvent se plaindre et faire capoter la transformation ?
@@supershinjin1441 c'est plus compliqué que ça
Bravo
merci
❤❤❤❤❤❤❤❤❤
120k la chambre de bonne, bien joué à toi, mais c'est chaud, est ce que le risque en vaut la chandelle. J'ai une OP 85k dans le 16em + de 20m3, je pense pas pouvoir en tirer 120k, après quand tu vois les offres éclatées de leboncoin tu te dis que c'est possible.
Moi j'ai acheté une chambre de bonne a paris 12 emes arrondissement j'ai payer chambre de bonne 8m2 120.000€ notaire inclus sa passe
j'ai pas tt compris
🤨