วีดีโอ

st denis 93 ou Aubervilliers c'était communiste la bas

UN TERRAIN APPARTIENT AU PROPRIETAIRE TOUT COMME CE QUI EST CONSTRUIT DESSUS ! UNE ARNAQUE EN PUISSANCE LE BRS ! ET HOP ! FLOP ET UN DE PLUS !

c'est ou dans paris ?

Bonjour , le lien est inaccessible. En CDI je cherche à investir dans les petites surfaces à Paris . Peux ton avoir plus de renseignements SVP . Merci

C’est fort félicitations à lui, en combien de temps cette opération d’achat-revente lui a pris?

Quel est le nombre d'achat revente que tu a réalisé en une année ?

j’aurais mis la cuisine à la place des sanitaires (je n’aime pas les cuisines donnant sur les espaces à vivre surtout sur les surfaces réduites telle que celle-ci, je sais je suis à contre courant 😅l je traite ce genre de petites sur face comme une tiny house sur roulette pour le coup. Ceci dit : énorme potentiel il y a de quoi s’éclater en terme d’architecture intérieure. Ciblé envisagé étudiants aisés ou primo accédant trendy et sportif compte tenu du manque d’ascenseur.

Tablons pour 200000?

Merci

Merci

J'adore !

Pour la redevance payée à l'OFS on parle de 1 ou 2 euros par m2 par mois... Par rapport au prix d'achat inférieur de 40 % au prix du marché je ne vois pas d'inconvénient. Concernant la revente du bien oui le prix est encadré mais l'argent que tu n'a pas consacré pour l'achat de l'appartement tu peux le capitaliser. En gros ça permet d'être propriétaire de son bien à un prix tres inférieur au prix du marché. En contrepartie on ne peut pas réaliser une grosse plus value.

J'imagine qu'il paie moins cher en louant.

Suivez-moi 😂😂😂

Et un rondin de bois de 5 cm entre le paillasson et le linteau de la porte?

❤❤❤❤❤❤❤❤❤

La taxe foncière existe déjà. On vendra tout si c'est le cas. Ils veulent faire comme en Angleterre avec les landlords.

Tu fais preuve de beaucoup d'intelligence dans cette vidéo. Excellent.

Juste parfait ❤

Entre 2k/ et 3k le m2 pour des travaux de luxe sur Paris mais toi jpense tu va payer 150k en tout

Tu peux prendre une douche et suivre la cuisson des pâtes en même temps

Très très vrai !

Clairement une pépite et je recommande la masterclass/formation MDB de Lionel qui sont de qualités 👍🏾

100 000 vu la gueule ^^

Si t’es bon t’es à 30 max

Bonjour Lionel, aimerai bien refaire ma salle de bain, pourrais tu stp me mettre en contact avec l artisan et l architecte de l intérieur? d avance merci

Le prix je dirais 200 a 250 000 de ce que je vois

Exact

Super vidéo.

Saint ouen sur Seine

Top 👍🏻

Je ne suis pas d'accord.

Neuilly-sur-Seine

La mafia de Saint-Denis

120 000€

Romainville

Héritage surtout

Tu pas totalement tord si vous voulez investir en Afrique les gars il vous faut beaucoup de cash, de la patience et du contrôle ! Cependant des étranger (et pas que des francophones)qui construisent, vendent, investissent,… dans différents projets il y’en a plein en Afrique : en tout cas vous pourrez le constater au Maroc par exemple. Revers de la médailles: 📈des prix et certains biens qui se vendent à des prix délirants, inaccessibles à une majorité de locaux…

Salut brother La seule variable à ta question c'est quel est l'investissement en heures et en prises de tête pour les 200k. Admettons que je gagne 25k nets par an sans me craquer, les 200k c'est 8 ans de taf. L'opération à 1M je la fais à quel moment ? Et en combien de temps ? Quels risques ? Hmmm... Force un like un commentaire

Bonjour, J'ai une question à vous poser sur un appartement de type T2 ou T3. Combien de temps durent les travaux ? Bien sûr, je me doute que cela dépend de l'état du bien, mais pourriez-vous me donner une estimation, s'il vous plaît ?

L'équivalent de 6 ans de salaire (sans aucune dépense bien sûre....ce qui est impossible 😅). Je prends de suite !!!!

Je fais l'opération car 200k sot toujours mieux que 0k

Franchement Bravooo tous les deux, ce que je n'oublierai jamais, je me lève à quatre heures du matin de bonne humeur, merci.

Bonjour je n'ai pas d'argent et je ne suis pas d'accord....investir à deux si les deux ont une vision commune et le même état d'esprit mais si ce n'est pas le cas...autant investir seul. Concernant le budget à 900 000, si j'ai payé ma maison je la garde (sauf mutation) pourquoi la revendre pour acheter un bien plus cher? Si j'ai 400 000 de budget, j'achète 10 biens avec 40 000 d'apports sur chacun plutôt qu'1 seul à 900 000.

Tout ce que tu dis dans cette vidéo, n'est que la pure vérité.

Les taux vont il baisser encore ??

Bonjour, j'ai 2 questions à vous posez : - Sur un appartement de type T2 ou T3 combien de temps durent les travaux bien sur je me doute que cela dépend de l'état du bien mais pourriez vous me dire une tranche s'il vous plaît ? - Sur une opération avec par exemple 20k de plus value l'état prend combien dessus ?

Si c'est Moins de 100k c'est une bonne affaire si c'est plus c'est moyen, en tout cas j'en fait un appartement meublé location courte ou longue durée. Dommage, la vue des fenêtres n'est pas dégagée.

Hello, 11 m2 sa se revend bien après la rénovation ?

80k c’est un bon prix