উত্তরাধিকার ও হেবা সূত্রে আবেদন করতে গেলে সব কিছু ঠিক ঠাক ভাবে দিলেও, পরবর্তী অপশনে ক্লিক করলেই এই লেখা টা আসছে, “অনুগ্রহ করে আপনার প্রদানকৃত সকল দলিল এর জন্য জমির তফসিল সংযুক্ত করুন “। একটু বলবেন? আবার ক্রয় ও উত্তরাধিকার দিলেও এই সমস্যা টা হচ্ছে।
আচ্ছা ভাই, ১টি দলিলের গ্রহীতা ২ জন। তারা ২জনে মোট ২৩ শতক জমি ক্রয় করে। এর মধ্যে ১নং গ্রহীতা ১৮ শতক, ২নং গ্রহীতার ৫ শতক। নামজারী আবেদনের সময় ১নং গ্রহীতার জমির অংশ কত হবে ও ২নং গ্রহীতার জমির অংশ কত হবে? যদি একটু বলতেন?
আসসালু আলাইকুম ভাই কেমন আছে। কোন নাগরিক যদি বিকাশ বা নগদ থেকে ভূমি উন্নয়ন কর পরিশোধ করে, সেই বিকাশ বা নগদ নাম্বার দাখিলার পেমেন্ট চেক করে কিংবা কোনভাবে বের করে সম্ভব...? বিস্তারিত জানাবেন প্লিজ
আসসালামু আলাইকুম স্যার, আমি একটি সমস্যায় পড়েছি,আপনার কাছে সমাধান জানতে চাচ্ছি। দয়া করে আমাকে আমার সমস্যা সমাধানের উপায় থাকলে জানাবেন🙏🙏 আমার দাদরা তিন ভাই, একভাই অন্য জায়াগ বাড়ি করেছে।আর আমার দাদা ও তার ভাই এক জায়গায় বাড়ি করেছে।আমার দাদা ও তার ভাইয়ের আলাদা আলাদা খতিয়ান আছে কিন্তু ২টি দাগ নাম্বার দুই খতিয়ানে আছে।আমার দাদারা মারা গেছে এখন আমার দাদার ভাইয়ের ছেলেরা আমার বাবাকে বলছে তারা ২খতিয়ানে যে দাগ একই ছিলো সেই দাগে দাগে জমি নেবে। আগে ওনারা ১টা দাগ পুরা নিয়েছিলো আর আমরা ১টা দাগ পুরা নিয়েছিলাম।এখন তারা দাগে দাগে নিতে চাচ্ছে। এখন আমাদের কি করনীয় প্লিজ দায়া করে একটু বলবেন😭🙏
ভাই, আপনার বুঝানোর বিষয় ঠিক আছে। নিয়ম কিন্তু এটা নয়। নিয়ম হল, তফসিলের যত দাগই থাকুক না কেন, গ্রহীতা অবশ্যই তার ক্রয়কৃত জমি সরেজমিনে কোন কোন দাগে কতটুকু ভোগ দখলে আছে তা দাগ ভিত্তিক পরিমাপ করে তারপর নামজারী আবেদন করতে হবে। ধরুন, তফসিলে ৩ দাগ আছে, এখন সে আপনার করা দাগের হিস্যানুপাতে জমির আবেদন করলো, কিন্তু সে বাস্তবে ১ দাগে দখলে আছে। তাহলে তার নামজারী আবেদন সম্পুর্ন ভুল হবে। কারন দার দখলীয় জমির সাথে দাগের হিস্যানুপাতে আবেদীত জমির কোন মিল নেই। সুতরাং, আপনি এভাবে ডিরেক্টলি হিসাব দিয়ে আবেদনের উদ্বুদ্ধ না করে আমার কথামত করলে মানুষ উপকৃত হবে।
ভাইয়া আমি আবেদন করছি কিন্তু আবেদন করার সময় খসড়া বাটনে ক্লিক করে দিচ্ছি ,পরে আমাকে আর পেমেন্ট আপশনে নিয়ে না গিয়ে মিউটেশন এ নিয়ে আসছে এখন আমি কি করবো বলতে পারেন। ভাইয়া
একদম সঠিক সেন ভাই
ধন্যবাদ,অনেক সুন্দর করে বুঝিয়েছেন ভাই,
You are welcome brother 💖💖
Nice video
lekha hide korben na please. bujte problem hoy.
Vai jodi 201,204,205 ai 3 ta dag diye ohar kat 205 dag 6 sotok jomi bikri bote emon hole ki only 205 dag e kharij korle jaiga tikbo?
ধন্যবাদ
আমার এক ভাই বাটোয়ারা করতে রাজি না তাই আমি কি দাগে দাগে নামজারি করিতে পারিব দয়া করে জানাবেন।
উত্তরাধিকার ও হেবা সূত্রে আবেদন করতে গেলে সব কিছু ঠিক ঠাক ভাবে দিলেও, পরবর্তী অপশনে ক্লিক করলেই এই লেখা টা আসছে, “অনুগ্রহ করে আপনার প্রদানকৃত সকল দলিল এর জন্য জমির তফসিল সংযুক্ত করুন “। একটু বলবেন? আবার ক্রয় ও উত্তরাধিকার দিলেও এই সমস্যা টা হচ্ছে।
যে দাগ দলিলও দখল সেই দাগে খারিজ করতে হবে। দলিলে দখল চিহ্নিত দাগ থাকে ।
দাঁড়ান ভাই নতুন আপডেট আসতেছে কিভাবে হয় দেইখেন
ভাই ভিডিওতে এতো alur দেওয়া কি দরকার?
আচ্ছা ভাই, ১টি দলিলের গ্রহীতা ২ জন। তারা ২জনে মোট ২৩ শতক জমি ক্রয় করে। এর মধ্যে ১নং গ্রহীতা ১৮ শতক, ২নং গ্রহীতার ৫ শতক। নামজারী আবেদনের সময় ১নং গ্রহীতার জমির অংশ কত হবে ও ২নং গ্রহীতার জমির অংশ কত হবে? যদি একটু বলতেন?
১ম জন .৭৮৩
২য় জন .২১৭
আসসালু আলাইকুম ভাই কেমন আছে। কোন নাগরিক যদি বিকাশ বা নগদ থেকে ভূমি উন্নয়ন কর পরিশোধ করে, সেই বিকাশ বা নগদ নাম্বার দাখিলার পেমেন্ট চেক করে কিংবা কোনভাবে বের করে সম্ভব...? বিস্তারিত জানাবেন প্লিজ
একাধিক দাগের খতিয়ান থেকে ওয়ারীশ সূত্রে বিক্রিত দলিলের দাগের সাথে দখল বুঝিয়ে দেওয়া দাগের সাথে মিল না থাকলে কি করতে হবে?
আসসালামু আলাইকুম স্যার, আমি একটি সমস্যায় পড়েছি,আপনার কাছে সমাধান জানতে চাচ্ছি। দয়া করে আমাকে আমার সমস্যা সমাধানের উপায় থাকলে জানাবেন🙏🙏
আমার দাদরা তিন ভাই, একভাই অন্য জায়াগ বাড়ি করেছে।আর আমার দাদা ও তার ভাই এক জায়গায় বাড়ি করেছে।আমার দাদা ও তার ভাইয়ের আলাদা আলাদা খতিয়ান আছে কিন্তু ২টি দাগ নাম্বার দুই খতিয়ানে আছে।আমার দাদারা মারা গেছে এখন আমার দাদার ভাইয়ের ছেলেরা আমার বাবাকে বলছে তারা ২খতিয়ানে যে দাগ একই ছিলো সেই দাগে দাগে জমি নেবে।
আগে ওনারা ১টা দাগ পুরা নিয়েছিলো আর আমরা ১টা দাগ পুরা নিয়েছিলাম।এখন তারা দাগে দাগে নিতে চাচ্ছে। এখন আমাদের কি করনীয় প্লিজ দায়া করে একটু বলবেন😭🙏
ভাই, আপনার বুঝানোর বিষয় ঠিক আছে। নিয়ম কিন্তু এটা নয়। নিয়ম হল, তফসিলের যত দাগই থাকুক না কেন, গ্রহীতা অবশ্যই তার ক্রয়কৃত জমি সরেজমিনে কোন কোন দাগে কতটুকু ভোগ দখলে আছে তা দাগ ভিত্তিক পরিমাপ করে তারপর নামজারী আবেদন করতে হবে। ধরুন, তফসিলে ৩ দাগ আছে, এখন সে আপনার করা দাগের হিস্যানুপাতে জমির আবেদন করলো, কিন্তু সে বাস্তবে ১ দাগে দখলে আছে। তাহলে তার নামজারী আবেদন সম্পুর্ন ভুল হবে। কারন দার দখলীয় জমির সাথে দাগের হিস্যানুপাতে আবেদীত জমির কোন মিল নেই। সুতরাং, আপনি এভাবে ডিরেক্টলি হিসাব দিয়ে আবেদনের উদ্বুদ্ধ না করে আমার কথামত করলে মানুষ উপকৃত হবে।
দখলের দাগের জমি নিতে সকল মালিকদের মধ্যে বন্টন দলিল রেজিষ্ট্রেশন করতে হবে। অন্যথায় জমি টিকবে ন। দাগে দাগে নামজারী করতে হবে।
ভাইয়া আমি আবেদন করছি কিন্তু আবেদন করার সময় খসড়া বাটনে ক্লিক করে দিচ্ছি ,পরে আমাকে আর পেমেন্ট আপশনে নিয়ে না গিয়ে মিউটেশন এ নিয়ে আসছে এখন আমি কি করবো বলতে পারেন। ভাইয়া
আবেদনের অবস্থায় খসড়া অপশনে গিয়ে পুনরায় চেক দিয়ে সেখান থেকে সাবমিট করুন।