📍波士顿买房必看!4大房型全面解析🏠
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 20 ส.ค. 2024
- 作为留学生或新移民,了解当地房型非常重要!今天就给大家详细介绍波士顿地区最常见的4种房型,买房租房必看!
🏡独栋别墅 Single Family
🔹房子和地皮完全所有权
🔹地下资源权和空中权利都是你的
🔹自由度最高,想怎么改造就怎么改
🔹责任最大,所有维护费用自己承担
🔹适合喜欢私密空间的家庭
🏘️联排别墅 Townhouse
🔹通常是两户共用一面墙
🔹地皮共同所有,但每户有专属使用区域
🔹部分费用需要共同承担,如整体建筑保险
🔹责任比独栋少,但比公寓多
🔹麻省地区以两联排为主,三联排较少
🔹有些特殊情况:可能是独立屋后加建,看起来分离但地契未分
🔹水电煤通常已经分户
🏢公寓 Condominium
🔹不只是高层公寓,老式独栋改造也可能是condo
🔹只需管理自己的室内空间
🔹公共区域由物业统一管理,如楼道、外墙、屋顶
🔹可能有额外设施:电梯、健身房等
🔹需要支付物业管理费
🔹规矩较多,如宠物、出租等都有限制
🔹优点:省心;缺点:自由度较低
🏘️多家庭住宅 Multi-family
🔹通常是2-4户连在一起,属于同一个业主
🔹4户以上就算商业地产了
🔹单位面积内居住面积大,租金收益高
🔹适合投资,现金流好
🔹常见布局:每层3个卧室1.5个卫生间
🔹管理较为复杂,租客更换频繁可能带来麻烦
#海外生活 #波士顿生活#波士顿房地产#美国买房#美国投资#房产投资 #麻州地产#波士顿老王 #美国 #波士顿梦想家
你好老王,怎么联系?我过几天去波士顿想看看房?