พรีวิว The Aspen Tree - บ้านในฝันวัยเกษียณ เริ่มต้น 30 ล้าน
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 4 พ.ค. 2024
- คอนเทนต์วันนี้เราจะมาคุยกันเรื่อง บ้านวัยเกษียณ และโปรเจ็คที่ชื่อว่า The Aspen Tree ซึ่งเป็นคอนโดผู้สูงอายุ ที่พัฒนาโดยบริษัท MQDC บอกก่อนว่าผู้สูงอายุที่นี่ ต้องมีอายุ 50 ปีขึ้นไป และเขาขายในราคาเริ่มต้นประมาณ 30 ล้าน!
ความพิเศษอย่างหนึ่งของที่นี่คือ ที่นี่เป็นคอนโดที่ไม่ต้องจ่ายค่าส่วนกลาง ระหว่างเข้าอยู่มีข้าวเช้าให้กินฟรีทุกวัน มีโปรแกรมดูแลสุขภาพ มีคนมาทำความสะอาดห้องให้อาทิตย์ละครั้ง และเมื่อเราเข้าอยู่แล้ว เค้าจะให้ประกันสุขภาพวงเงิน 40 ล้านบาทต่อปี ไปจนถึงอายุ 99 ซึ่งฟังแล้วแบบ เห้ย! มีงี้ด้วยหรอ? คำตอบคือ มี และเดี๋ยวผมจะมาเล่าให้ฟัง
สามารถดูรายละเอียดเพิ่มเติมของ The Aspen Tree ได้ที่
mqdc.link/3yO8lip
00:00 Intro
01:46 What is 'Retirement Community?'
03:22 Why Now?
04:37 The Forestias
05:47 Overview of The Aspen Tree
06:36 Facilities
08:00 Health & Brain Center
09:14 Collaboration with Baycrest
10:17 Interior Design
11:33 Pricing
15:12 Type of Ownership
17:30 Conclusion
FOLLOW ME
on: / boomtharis
on: / boomtharis
on: / boomtharis
ติดต่อโฆษณา: business@boomtharis.com
แวบแรกก้อคิดว่าน่าจะเหมาะกับคนไทยที่ไม่มีลูก มีเงินเก็บเยอะ แต่คิดว่าสุดท้ายลูกค้ารายหลักน่าจะเป็นคนชราวัยเกษียณที่มาจากต่างชาติมากกว่า ด้วยการดูแลแบบไทย smile กับราคาเท่านี้ ชาวต่างชาติถือว่าเป็น reasonable price
เซลบอกว่ามีฝรั่งพร้อมจะจองเยอะมากค่ะ
@@family3kiss เราว่าราคาชิวๆเลย สำหรับฝรั่ง ถามว่าสูงไหม เราว่าต้องไม่ได้สูงมาก ถ้าลองคำนวนดูระยะยาว แต่สำหรับคนไทยส่วนมากราคานี้ไม่ไหว
ต้องเกษียณกี่รอบถึงจะได้แบบนี้
เริ่มตอน 30 เก็บเงินเดือนละ 80k ฝากเข้าธนาคาร ดอกเบี้ยทบต้น พอ 55 ก็ได้แล้วครับ
ถือว่าน่าสนใจถ้ามีเงินจริงๆ เหมาะทั้งตัวคนเดียวและคนที่คิดว่าไม่อยากจะเป็นภาระลูกหลาน ในการดูแล จ่ายครั้งเดีวซื้อความสบาย คนตัวคนเดียวก็สบายใจ มีการดูแล มีประกันชีวิต ส่วนคนที่มีลูกหลานก็ หมดห่วงไม่ต้องให้เขามาต้องเป็นหงเป็นห่วงเรา ไม่สเสียการเสียงาน
เคยคิดเหมือนกันนะ ว่าอยากทำงานเก็บเงินไว้ตอนตัวเองเกษียณ ไม่ว่าตอนนั้นตัวเองจะมีชีวิตแบบไหน แต่ทุกวันนี้แค่อยู่รอดไปวันๆยังลำบากเลย ถ้าไม่ถูกหวย หรือมีลูกหลานดูแลก็คงไม่มีทางแน่ๆ5555
เต็มน้ำมันก็หมดแล้วเดือนๆนึง
เป็นไอเดียที่ดีมากเลยครับ โปรเจคนี้สามารถขายไปในต่างประเทศได้ ผมเองก็เป็นศูนย์ Nursing home ในพัทยา ถ้าทำแบบนี้สามารถขายแพ็คเกจไปทั่วโลกได้ มีคนสนใจแน่นอนครับราคา 30 ล้านไม่แพง ขอให้โครงการนี้ประสบความสำเร็จนะครับ
เป็นไอเดียที่ดีครับ เป็นสิ่งที่หลายๆคนใฝ่ฝันในยามชรา…แต่ส่วนตัวผมไม่คิดว่าเขาจะสามารถบริหารจัดการการเงินในระยะยาวตลอด 30-40 ปีได้ครับ…หากมีใครในองค์กรสักคนโกงเงินก้อนใหญ่ไปก็จบแล้วครับ หรือถ้าน้ำท่วมกรุงเทพในอีก 20 ปีข้างหน้า แล้วจะยังไงต่อครับเงินจ่ายเขาไปหมดแล้ว…คือถ้าเป็นผมเก็บเงินได้ 30-40 ล้าน ผมไม่กล้าเอาเงินทั้งหมดไปลงไว้กับที่นี่แน่นอน เก็บไว้ในแบงค์ของตัวเองและบริหารจัดการเองอุ่นใจกว่า…ความเห็นส่วนตัวนะครับ 😊
ผมเห็นด้วยครับ
จริงฮะ
จ้างคนมาอยู่ด้วยดีกว่า
แว๊บแรก ผมก็คิดแบบนี้เลย
โครงการนี้ระดับ VVVIP Luxury คิดว่าลูกต้าจริงๆ คงไม่ได้มีเงินแค่หลัก 10 ล้านโดย ไม่รวมค่า นู่นี่นั่น ในชีวิต
เป็นโครงการที่ตอบโจทย์มากนะครับ, มีคนไทยที่ประสบความสำเร็จ หรือมีแนวโน้มจะประสบความสำเร็จในระดับเกินห้าสิบล้าน ที่แต่งงานแล้ว แต่ยังไม่ลูกอยู่เยอะนะครับ, ผมว่าโครงการนี้ เอาจริงๆโครงการแนวนี้จะเกิดจากความต้องการจริงๆของลูกค้าอยู่แล้ว
ผมมองว่าจะดีมากถ้ารับซื้อคืนหลังตายในมูลค่า 70-80% ของห้อง ให้โครงการเอาไป Renovate แล้วขายใหม่ต่อไป แล้วเงิน 70-80% ที่รับซื้อคืนนี้ผู้ตายได้ทำพินัยกรรมไว้ว่าจะบริจาคที่ไหนหรือให้ใครต่างๆ เป็นต้น ส่วนทางโครงการก็จะสามารถทำกำไรจากส่วนต่างในการรับซื้อราคาถูกไป น่าจะดีกว่าการถูกยึดคืนไปเลยฟรีๆ
แต่ก็อย่างว่าคนคิดเขาเป็นนักธุรกิจ คิดแบบตายไปยึดคืนมันดีกว่า แต่สำหรับคนที่ซีเรียสเรื่องนี้ มันก็น่าจะเป็นอีกหนึ่งปัจจัยในการตัดสินใจเลยก็ว่าได้ เพราะตายไปอย่างน้อยก็ได้บริจาคเงินจำนวนนี้ให้มูลนิธิ หรือองค์กรการกุศลที่ตัวเองอยากให้เป็นครั้งสุดท้าย ถึงแม้จะเป็นหนึ่งในส่วนทั้งหลายก็ตาม แต่ความรู้สึกคือมันไม่ควรหายไปฟรีๆ
ไลฟ์สไตล์ของฝรั่งเลยค่ะถามพ่อแม่กับแม่จะอยู่มัย พ่อกับแม่บอกอะไรจะดีเท่าได้เห็นลูกหลานเทคแคร์ดูแล ไปคุยกับเซลแล้วคือดีมากค่ะ โครงการน่าอยู่มีโรบอตดูแลเวลาล้มแจ้งตรงไปที่รพ.
รอรีวิว the forestias ทุกโครงการเลยค่า
ข้อมูลที่ดีมากๆครับ
รอดูรีวิวจริงเลยค่ะ น่าสนใจมาก ส่วนตัวก็ศึกษาเรื่องพวกนี้ไว้อยู่เหมือนเพราะวางแผนที่จะโสดไปตลอด
เป็นวีดีโอที่ตอบโจทย์เรามากเรยค่ะ กับวัย 30 ต้นๆแล้วตอนนี้ แล้วดูน่าจะโสดยันวันสุดท้าย😂
เหมาะกับต่างชาติ เพราะราคาเท่านี้ถือว่าสมเหตุผลกับรายได้ แต่สำหรับคนไทย ราคาประมาณนี้ อยู่บ้านจ้างลูกหลานมาดูแล อิสระและสบายใจกว่ามากครับ ป้าผมก็ทำสัญญากับบ้านคนแก่แบบนี้เหมือนกันที่อเมริกา เพียงแต่แกเสียชีวิตก่อนจะได้เข้า ทรัพย์สมบัติก็ยกให้มูลนิธิหมด ชีวิตผมก็คงไม่ต่างกัน แต่ขออยู่บ้านตัวเองดีกว่าถ้าไม่ถึงขั้นอัลไซเมอร์อ่ะนะ เขียนไว้หมดแล้วในพินัยกรรมครับ ^_^
ใช่ครับ..พูดถูก
คนมีเงินระดับนี้ 30 ล้าน เอาไปจ้างคนดูแล กินหรูๆ เที่ยวดีกว่า มานั่งอยู่ในบ้าน
ดีมากๆ เต็มเร็วมากแน่ๆ
เขาน่าจะขายพวกต่างชาติที่มีเม็ดเงินมหาศาลรอวัยเกษียณก็จะตายแต่ของไทยเรานั้นก็ต้องอยู่กับรัฐบาลต่อไปมีเงินใช้ที่รัฐบาลให้เดือนละ 600 บาทคุ้มเลย..กินประมาณ 2 อาทิตย์ก็หมดแล้ว..แต่ถ้าผมมองว่าราคานี้มันเหมาะสมไหมมันเหมาะสมนะครับถ้าผมมีเงินนะถ้าผมเป็นคนต่างชาติน่ะผมมองว่า 30 ล้านน่ะเหมาะสม
น่าสนใจมากๆค่ะ คงต้องไปดูรายละเอียดที่โครงการแล้วล่ะค่ะ ขอบคุณมากๆค่ะ
เอารูปแบบนี้มาคืดตาม และย่อขนาดให้เหมาะกับชีวิตจริงได้ จะเป็นการดีครับ
น่าสนใจมากค่ะ
ระเอียดยิบ thank you
ตลาดของกลุ่มนี้
1.ตัวคนเดียว แท้ๆ หรือคู่รักที่ไม่มีทายาทสืบต่อ
2. รวยแบบรวยจริงๆ
เพราะ ค่าใช้จ่ายขั้นต่ำ คือ 30 ล้านบาท +++
คนมี 30 ล้านบาทในประเทศนี่มีแน่ๆ แต่ รายจ่ายต่อเนื่อง เรื่องค่าบริการ
ต้องมี สินทรัพย์ที่สร้างรายได้ต่อเดือน มาโป๊ะ ไปจนถึงวันสุดท้ายของชีวิต
กลุ่มนี้ก็เล็กลงไปอีก
ถ้าเป็นต่างชาติระดับกลางค่อนบนของประเทศเขา มาบ้านเราอยู่ระดับสูง คงต้องมี Push ,Pull ที่สูงมากจริงๆ
ถึงจะดึงมาได้ ( อาทิ รัฐผ่อนปรนเรื่อง Visa , การบริการแบบดีเยี่ยมแบบสุดๆ )
สนใจนะ เพราะไม่มีพี่น้อง และคิดว่าจะไม่แต่งงาน ไม่มีลูก ตัวคนเดียวล้วนๆ แต่ค่าใช้จ่ายสูงมาก ต้องเก็บเงินก่อน แต่ที่อยากรู้คือ elite health ที่ให้ รวมโรคที่เป็นมาก่อนเข้าไปอยู่หรือไม่ เพราะกว่าจะเข้าไปอยู่อย่างต่ำคืออายุ 50 ปี บางคนอาจจะมีโรคประจำตัวเบาหวานความดันมาก่อนแล้ว ตรงนี้มันครอบคลุมรึเปล่า
มี cemetery service ด้วยไหมครับ
ถ้าเงื่อนไขประกันสุขภาพดีครอบคลุมจริง เราสนใจโปรเจคนี้มาก อยากซื้อให้พ่อ พ่อชอบสังคม ออกกำลังกายเกือบทั้งวัน ไม่ชอบดูแลบ้านทำกับข้าว และชอบท่องเที่ยว น่าจะเหมาะมาก เรามองว่าคุ้มนะ 30 ล้านได้30ปี ปีละล้าน
ดีมากเลยค่ะ น่าสนใจฟังแล้วต้องวางแผนซื้อไว้ให้ตัวเองในอนาคต
ดีงามครับ ดีใจที่วงการอสังหาบ้านเรามีอะไรแบบนี้ครับ
คงขายต่างชาติมากกว่าคนไทย
เงิน 30 ล้านซื้อบ้านที่บ้านนอก จ้างแม่บ้านดูแลยังเหลือๆ
คลิปนี้ต้องพูดภาษาอังกฤษอย่างเดียว น่าจะเข้าเป้ามากกว่านะ
ตอนพาร์ทสุดท้ายเราคิดว่าถ้าขายขาดไป เพื่อเป็นมรดกลูกหลาน กาลเวลาจะเปลี่ยน cummunity นี้ไป เดี๋ยว target มันเปลี่ยนค่ะ
แพลนที่โครงการทำมามันดีนะ เนื่องจาก unit ไม่เยอะดูแลจะได้ทั่วถึง ควบคุมคุณภาพให้เหมาะสมกับราคา ถ้าแบบนี้เกิดขึ้จริงๆก็ดีใจที่รูปแบบที่อยู่อาศัยแบบนี้ก็สามารถเป็น role model ให้อสังหาฯ อื่นๆได้อีกด้วยค่ะ
ถ้าราคาลดลงกรรึ่งหนึ่งจักดีมากก และเงินที่คนซื้อห้อง ควรฝากแบบว่าห้ามเอาไปทำอะไรนอกจากไว้บริหารความสะดวกที่มีสัญญาในการให้บริการที่ได้สัญญาไว้
รอรีวิวของ mulberry grove นะครับ :)
น่าจะขายต่างชาติ คนไทยที่มีเงินระดับซื้อ 30 ล้าน คงมีลูกหลานดูแลอยู่บ้านตัวเอง
คิดแบบเดียวกันเลย ถ้ามีเงินขนาดนี้ ในบ้านเรา ลูกหลานน่าจะล้อมตัวเลยล่ะ
เเต่อนาคต คนที่ไม่อยากมีลูกเเล้วใช้ชีวิตแบบนี้จะมีเยอะขึ้น ดูจากสถิติคับ
@@user-fz1jb7ne5k ถ้ามีเงินขนาดนี้ต่อให้ไม่มีลูกก็มีญาติพี่น้องหลานดูแลค่ะเราว่า สำหรับเราราคาขนาดนี้น่าจะเน้นลูกค้ารีไทร์ต่างประเทศมากกว่า
@@fernsama2428 ถามเจ้าของโครงการหรือยังว่าเขาขายให้ลูกค้ากลุ่มไหน อย่ามโน
ใช่คับคนไทยที่มีเงินระดับซื้อ 30 ล้าน ไม่น่ามาอยู่ที่นี้แน่นอน ญาติเต็มบ้าน มาคอยดูแลปรนนิบัติ ลูกใครหลานใคร มาห้อมล้อมดูแลแน่นอน
โห คงมีแต่คนรวยเหลือกินเหลือใช้นะ ที่สามารถ มีได้
คนไทย90%ไม่เคยแตะเงินล้าน
ประกันสุขภาพที่มีมาให้ใน แพ็กเกจ
เงื่อนไขการรับประกันตามบริษัทกำหนดตรงนี้ต้องดูดีๆนะครับ หรือต้องให้เข้าใจ
การรับประกัน ประกันสุขภาพนะครับ
โรคที่เป็นมาก่อน จะคุ้มครองไหม (โดยปกติไม่รับหรือ เพิ่มเบี้ย)
😊😊😊
ราคานี้รวมตกแต่งด้วยไหมครับ หรือว่าเป็นห้องเปล่า
การมีลูกมีค่าใช้จ่ายเยอะ เอาเงินมาลงกับชีวิตหลังเกษียณดีกว่า
น่าสนใจค่ะ คนที่มีกำลังซื้อ ไม่ได้มีลูกหลาน น่าจะสนใจกัน ส่วนเรา กำลังซื้อไม่ไหวแน่ๆ ขนาดบ้าน 3 ล้านยังไม่มีปัญญาเลย
ผมว่าวัยเกษียณผมคงไม่ได้อยู่แบบนี้ แต่เป็นโครงการที่ดี จริงๆไม่จำเป็นต้องอยู่เฉพาะผู้สูงวัยใครคอนโดน่าจะมีลูกๆหลานอยู่ได้ด้วยได้นะครับเพียงแต่ผู้อยู่ร่วมสิ่งอำนวยความสะดวกไม่จำเป็นต้องใช้ได้ไหมเพราะอายุยังไม่ถึงและเขาก็ได้อยู่กับพ่อแม่เขาโดยไม่ต้องคอยเป็นห่วงเพราะโครงการสามารถดูแลได้อยู่แล้วเวลาเขาออกไปทำงานหรือไปไหนหลายๆวัน จะรอดูแนวทางโครงการต่อไป
อ้าว แล้วแบบนี้ ใครเสียชีวิตเร็ว โครงการก็ยิ้มสิครับ ได้ห้องคืนไปขายต่อ 😥
น่าคิดๆ 🧐🧐🧐
โครงการเขามีประกันสุขภาพครับ
ใช่ เหมือนบริษัททำประกันต่างๆเลย
ถ้าผู้เช่าไปเร็ว โครงการได้กำไรค่าห้อง+ค่าบริการ
ถ้าผู้เช่าอยู่ยาวมากจนคุ้มโครตๆ โครงการอาจจะได้น้อยหรือขาดทุน
ประกันก็แบบ
ลูกค้าส่งไม่กี่เดือนตาย ได้เงิน - บริษัทขาดทุน
ลูกค้าส่งมาหลายปีมาก ยังไม่เสียชีวิต บริษัทได้เงินมาก ก็คงโอเค
แต่ส่งนานเราไม่ขาดทุนหรอก มันก็แล้วแต่รูปแบบการได้ประโยชน์กลับคืนด้วย ต้องเลือกดีๆ
ถัวเฉลี่ยแล้วก็ตามนั้น
ตรรกะขำจัด55555
อยู่แคนาดาครับ แล้วบ้านเดินจาก Baycrest hospital 5 นาที พึ่งมารู้ว่ามันคือสถาบันดูแลผู้สูงอายุ 😂
ทางอีสานมีหมู่บ้านที่ ดูแลคนวัยเกษียณจากยุโรป ได้เงินบำเหน็จเดือนละ 150k - 200k อยู่ต่างจังหวัดของไทยสบายเลย นั่นก็เป็นอีกสไตล์นึง นี่ก็อีกสไตล์นึง
โครงการ ใหญ่ โต มาก ๆ ขอจอง ไว้ 1 ยู นิต ค่ะ อนาคต ตอนนแก่ ก็ คิดไว้ จะ ไปหาซื้ออยู่ แบบนี้ ค่ะ
ถ้าเจ้าของห้องเสียชีวิต โครงการควรซื้อเพราะผู้ตายก็ถ้าไม่มีลูกหลาน เขาอาจต้องการได้เงินนี้ไปบริิจาคให้รพหรือบราๆๆๆ
ขอผ่าน ถ้าเจ้าของตายเร็ว โครงการเอาไปขายให้คนอื่นต่อได้
เป็น เงื่อนไขที่น่ากลัว
ถ้าคนที่มีเงินในระดับนี้มองดีๆ คุ้มค่ะ มันคือ as a Service จริงๆ แค่ประกันต่อปีจนถึง 99 ก็คุ้มมากแล้วนะ เราว่ามันเจ๋ง แต่เงินไม่ได้มีมากขนาดนั้นนะสิ 😅
ประเด็นคือ ต้องทำไงถึงจะมี 30 ล้านบาทได้ก่อนเกษียณ
คอนโดแบบนี้ก็มี ราคาจับต้องได้มีคนมีศูนย์การแพทย์พร้อมดูแล โครงการอยู่โคราชค่ะ
สงสัยว่า ถ้าแชร์ห้องอยู่กันสามีภรรยาห้องเดียว
เจ้าของห้องคนนึงเสียก่อน อีกคนต้องย้ายออกเหรอเนี่ย น่ากลัวจัง
ต้องเป็นคนเกษียณแบบไม่มีลูกหลานที่รวยด้วยสินะ
มีสามสิบล้านลูกหลานไม่ให้ออกไปอยู่ไหนแน่
หุ้น mqdc เขาให้บุคคลทั่วไปซื้อแล้วหรือยังนะครับ
อาจจะเป็นผู้สูงวัยที่เป็น LGBT หรือไม่ก็คนที่แต่งงานแต่ไม่มีลูกหลาน
คือโครงการนี้เป็นโครงการที่ดีมากมันสร้างงานต่อเนื่องได้มากแค่คู่สามีภรรยาวัยเกษียณ 2คนก็ต้องใช้คนอย่างน้อย 3 คนคนขับรถคนซักผ้าคนทำอาหารพวกเยอะแยะไปหมด
สงสัยว่าทำไมไม่ทำสัญญาเช่าแบบตลอดชีวิตผู้เช่าไปเลย
ถ้าเช่า 30 ปี แล้วอยู่เกิน การต่อสัญญาจะต้องเสียเงินมั้ย และถ้าอยู่ไม่ครบ(ตายก่อน) สัญญาเช่าสิ้นสุด อต่ค่าเช่าที่จ่ายล่วงหน้าจะมีคืนให้กับทายาทมั้ย?
เกณฑ์ของคำว่าตลอดชีวิตคือกี่ปีคะ ถ้าคนๆนั้นเกิดไม่มีญาติหรือติดต่อไม่ได้ แล้วเกิดวันนึงผู้เช่าเกิดเป็นโรคอัลไซเมอร์ แล้วดันไม่มีญาติหรือติดต่อไม่ได้สัญญาที่ว่าตลอดชีวิต เงินส่วนนั้นใครจ่าย มันคงยากที่จะจ่ายทีเดียวเลย30-50ปี ถ้าจ่ายไว้แค่20ปีแล้วอยู่เกินละดันเป็นอย่างที่ยกตัวอย่าง ภาระน่าจะตกแก่ผู้ให้เช่านะคะ แต่ถ้าจ่ายได้จริงๆ ก้กลับมาที่คำถามเดิมค่ะว่า เกณฑ์ของคำว่าตลอดชีวิตคือกี่ปี มันคำนวนไม่ได้อ่ะค่ะ การทำสัญญาที่เจาะจงขนาดนั้นมันยากเกินไปและเป็นภาระสำหรับผู้ให้เช่ามากกว่าการต่อสัญญาค่ะเราว่า
@@Chianti1412 ตลอดชีวิตที่ว่า คือตลอดชีวิตจริงๆ นั่นแหละครับ
การคิดราคาระดับ 30 ปีอยู่แล้ว การเปลี่ยนเป็นตลอดชีวิต ก็เหมือนบุฟเฟต์นั่นแหละครับ ใครอยู่นานผู้ให้บริการก็รับไป ใครอยู่สั้นผู้ให้บริการก็กำไรไป มันสามารถคำนวณส่วนเฉลี่ยได้อยู่แล้ว เพียงแต่ว่ามันเป็นการสร้างความสบายใจให้ผู้ใช้บริการ ที่จ่ายครั้งเดียวแล้วจบได้ดีกว่าแบบนี้ครับ
การระบุปีแล้วผู้ใช้บริการอยู่ไม่ครบ คุณคืนส่วนต่างหรือเปล่า? ถ้าไม่คืนผมว่ามันคือการเอาแต่ได้ครับ แต่ถ้าเป็นแบบตลอดชีวิต ผมจะไม่รู้สึกแบบนั้น
@@Chianti1412 สัญญาเช่าระยะยาว ตามกฎหมายให้ทำได้สูงสุด 30 ปีตามที่โครงการเสนอนั่นแหละครับ แต่มันก็มีทางเลือกคือสัญญาตลอดชีวิตของผู้เช่าหรือผู้ให้เช่าเช่นกันครับ (เกิน 30 ปีได้)
@@yannapatchatchaiskul2739 ถึงถามไงคะว่ามันเท่ากับกี่ปี แล้วจะคิดเงินยังไง อันนี้เราไม่รู้จริงๆ
@@Chianti1412 ผมแค่รู้สึกว่าเดิมโครงการก็คิดเหมา 30 ปีอยู่แล้วอ่ะครับ เพราะฉะนั้นแทนที่จะเหมา 30 ปี สู้เหมาตลอดชีวิต จะดีกว่าเยอะครับ
คุณบูมครับ
โครงการนี้ ตอนนี้เป็นอย่างไรบ้างครับ
มีอัปเดตหรือมั้ยครับ
เห็นว่าสร้างเสร็จ 100% แล้วนะครับ
มันก็เหมือนเราขี่รถในเมืองไทยนี่แหละใช่ไหมข้ามจังหวัดข้ามอำเภอไปไหนก็ได้
อ้อคอนโดสำหรับเศรษฐี
ต่างชาติพกเงินมาไม่ถึง 900k usd ก็อยู่ได้สบายๆแล้ว
after watched, I imagine to I CARE A LOT movie.
Hello
แล้วถ้าเป็นหลานสาวที่อยู่กับคุณย่าล่ะ ถ้าคุณย่าอยากอยู่ที่นี่กับหลานได้มั้ย
คุ้มเลยอ่ะ แต่ต้องมี 40-50 ล้านบาทก่อนนะ
ถ้าเจ้าของห้องที่ตายไปแล้วเกิดคิดถึงห้องตัวเองขึ้นมา😖😖
มันต้องปรับปรุงคาสิโนนี้เสื่อมความนิยมลงไปอีกมาก
มันทำให้สายการบินขายตัวโดยสารได้มากขึ้น
ในอนาคตเราจะมีสถาบันที่สอนอบรมสำหรับงานบริการแบบนี้โดยเฉพาะเลย
ถ้าตายก่อน30ปีจะเกิดอะไรขึ้นครับ?
เรื่องศูนย์การแพทย์ก้าวหน้ามากวิไลรัสเซียให้เขาพิจารณา
คนมีเงินครับ ไม่แปลก อยู่ศูนย์ฯ จ่ายเดือนเป็นแสน คนไทยเนี่ยแหละ
ฉันกำลังคิดเรื่องนี้อยู่รอผู้ใหญ่เข้ามาก่อนเพราะคนมันเป็นของเขา เข้าใจไหมฉันเห็นพวกคุณชอบกันนักก็จัดไปตัวฉันไม่อยากจะยุ่งกับใครหรอกชอบอยู่คนเดียวคิดนั่นคิดนี่ไป
ตลกอ่ะ ถ้ามีเงินไปซื้อโครงการนี้ 30 ล้านบาท แล้วไม่ได้เป็นเจ้าของกลุ่มลูกค้าต้องมีเงินหลายร้อยล้านมั้ง ถ้ามีเงินขนาดนี้ลูกหลานคงไม่ปล่อยให้มาอยู่อย่างนี้หรอก อาจจะได้เฉพาะชาวต่างชาติแต่จะมีลูกค้ามากขนาดไหน
ผมไปซื้อที่ทำบ้านสวน โคกหนองนาดีกว่าอยู่นห้อสี่เหลี่ยม
ใช่ไม่งั้นมันจะทำได้ยากเงินจะเฟ้อ อาหารจะมีราคาแพง รถต้องนำที่ดินด้านการเกษตรมาปฏิรูปแก้ปัญหาความยากจนด้วย
คือเราจะทำงานบริการแบบระยะยาวก็จะไม่เน้นอย่างนั้นพูดแค่นี้ก็เข้าใจ
แต่คงฉันจะเน้นชายโสดสูงอายุที่ต้องการเริ่มต้นชีวิตใหม่กับสาวไทย
รู้สึกเศร้ากับโครงการนี้เพราะคนอายุ 50ปีก็กลายเป็นคนสูงอายุแล้ว สมัยนี้คนอายุ 50 ไม่ใช่คนแกน่ะ ชอบตึกแต่ว่าถ้าเราหลงเข้าไปอยู่ที่นั้นคงเป็นคนแกแน่นอนก็คือรอความตายนั้นแหละ มันมีโครงการแบบนี้อยู่ที่อเมริกาพอเข้าไปแล้วรู้สึกเศร้าเราเรียกโครงการนั้นว่า “ the way to the heaven/ หรือโครงการรอความตาย” นั้นแหละ
ขายฝัน
สัก 5 ล้าน ได้แบบนี้คงดีนะ
ดูเป็นไอเดียได้ ความคิดของคนต่างชาติ
จะมีผู้สูงอายุสักกี่คนในไทยที่จะสามารถจ่ายสามสิบล้านได้นี่ ไม่ใช่แค่ชุมชนผู้สูงอายุเท่านั้นแค่ชุมชนของเศรษฐีด้วย
ดิฉันอยู่เยอรมันในสังคมของคนที่ค่อนข้างฐานะดีก็ไม่ค่อยเห็นคนสูงอายุทีมีเงินมากขนาดนี้น่ะค่ะ ส่วนมากจะมีเงินบำนาญทุกเดือนประมาณสองหมื่นถึงแสนสองแสนสามแสนบาท ขึ้นอยู่กับเงินที่คุณเคยจ่ายเข้ากองกลาง คนต่างชาติที่มีเงินสามสิบล้านที่จะมาอยู่ที่ก็นี่น่าจะมีน้อย และคนที่มาอยู่ที่นี่ได้น่าจะเป็นเศรษฐีจริงๆ และก็เบื่อประเทศตัวเองมากๆ
สรุปคือไร้ญาติ เช่าอยู่จนตาย โครงการกำไรเละ ฉลาดโคตรคนคิด รวยกับรวย
นี่แหละที่ฉันคิดแต่เราไม่ได้ทำเอาเงินโปรเน้น พัฒนาชุมชนชนบท
ไม่เข้าใจว่าทำไมต้องซื้อ และราคานี้
คนที่จะมาอยู่อายุต้อง50 คนอายุนี้และมีเงินพอที่จะมาซื้อ เขาก็มีบ้านอยู่ๆแล้ว เผลอๆดีว่าที่นี้อีก
ส่วนตัวสามารถเป็นลูกค้าได้ แต่พอคิดไม่ต้องซื้อบ้านใหม่ จ้างหมอพยาบาลมาดูแลก็ได้ เงินเหลืออีกเยอะ ถ้าต้องการใช้เงินเพิ่มก็ยังเอาบ้านที่มีอยู่ก็เอาเข้าธนาคารกู้เอาเงินมาใช้ได้อีกเยอะ ตายไปธนาคารก็ยึดไป จบ
นักธุรกิจไม่คิดแบบนี้ คุณคิดแทนลูกค้าไม่ได้ เขาสำรวจตลาดมาแล้วเขาถึงทำ ส่วนคุณใช้การอนุมาน อาจจะถูกหรืออาจจะไม่ถูก ถ้าลงทุนกับความคิดนี้มันเสี่ยงสูงมาก ความเสี่ยงในการสูญเสียโอกาสก็สูงพอๆกัน
@@rickfreunde5957 นักธุรกิจก็คิดแทนลูกค้าไม่ได้ บริษัทระดับโลกออกโปรดักมาก็ไม่ใช่จะสำเร็จทุกอย่าง และผมพูดในฐานะลูกค้า เพราะตัวผมเป็นกลุ่มเป้าหมาย
ก็เพราะว่าเงินเหลือเยอะแยะไง ถึงซื้อ ซื้อเพราะ 1 มีวงเงินประกันเพิ่มให้ 2 ไม่ลำบากลูกหลาน 3เอาคอนเนคชั่นในกลุ่มกันสเกลเดียวกัน
@@kittikhunnarat5453 ถ้าคุณมีลูกมีหลานคุณไม่อยากอยู่กับพวกเขาหรอครับ มีเงินระดับนี้ไม่ลำบากลูกหลานมั้งครับ จ้างใครมาดูแลก็ได้ เอาคอนเนคชั่นเงินประกันจะเอาไปทำอะไรจะตายอยู่แล้ว คนที่คิดเกษียนหาบ้านแบบนี้น่าจะเบาเรื่องหาเงินแล้วนะครับ ผมว่ามุมมองคุณไม่ใช่กลุ่มเป้าหมายนะครับ
พี่ไม่ใช่กลุ่มลูกค้าเค้าหลอกครับ ถ้าพี่คิดแบบนี้
จ้างคนมาดูแลที่บ้าน ไม่มีทางได้คุณภาพชีวิตดีเท่านี้แน่ อีกอย่าง คงไม่เคยมีคนแก่ในบ้านที่ต้องจ้างคนมาดูและจริงๆใช่มั้ยครับ เพราะถ้าเคยจ้าง จะรู้ว่ามันไม่ง่าย ไม่ใช่มีเงินจะจ้างคนมาดูแลที่บ้านได้ตลอด
ตายไป เจ้าของ property ก็ได้ห้องคืนด้วยเหรอครับ โหหห
เขาขายได้ครับ เมืองนอกเขาขายต่อครับ
แพงเอาเรื่อง เช่าอยู่ 30 ปี = 30 ล้าน ตกเดือนละเฉียดแสน ???
ราคาไม่สูงไปกว่านี้แต่คุณภาพ
ราคานี้ต้องเป็นนายพลเกษียณ
ไม่จำเป็นหรอกครับ นักธุรกิจหรือแม้กระทั่งเน็ตไอดอลเขาก็หาได้ครับ
เตรียมเงินแล้งคะ
เรามีสิบล้าน ซื้อคอนโดอยู่ในกทม 1 ล้าน เงินที่เหลือเก็บไว้กินใช้เที่ยว ดีกว่าซื้อบ้าน 10 ล้าน แล้วจนเป้นขอทาน ชีวิตไม่หรูก็อยู่ได้ บ้านคนชราแพง ก็อย่าไปหวังว่าจะได้รับบริการที่ดี เวลาที่แก่มาพูดไม่รู้เรื่อง คนดูแลก็อาจจะตบตีเอา มีทุกที่ ไม่ว่าถูกว่าแพง
สำหรับคนติดหรูแบบเรา เดียวขอไปหาอะไรแพงๆกินสัก 35 บาทก่อน
ไอเดียดีแต่สู้ราคาไม่ไหว
ถ้าจะเช่าราคานี้ ไปซื้อ เถอะ
แปลกๆ หวะ 30 ล้านแต่ไม่ได้เป็นเจ้าของ
ขอแค่ 2 ล้าน อีก 28ล้าน เอาไว้ใช้ 55555 หยอกๆ🤣
เกิดจ่ายไป 30 ล้าน ทำสัญญา 30 ปี แล้วอยู่ไป 10 ปีเสียชีวิต ลูกหลานจะได้เวนคืนมั้ย 20 ปีที่เหลือ หรือโครงการยึดกลับไปเป็นของโครงการ
ผมเข้าไปดูมาแล้ว เค้าคืนให้นะครับ ส่วนของค่าบริการคืนให้ไม่เต็มจำนวน เข้าใจว่าพวกนี้เค้าเอาเงินเราไปซื้อประกันด้วย จ่ายแล้วก็จ่ายไปเลย ส่วนค่าห้อง เค้าก็หาร 30ปี ว่าตกปีละเท่าไหร่ อยู่กี่ปี เหลือกี่ปี ก็คืนให้ตามจริงครับ
เก็บเงินก้อนจ่ายจบ แต่ถ้าไม่ใช่คนรวยจริงๆ หรือ คนโสดแบบไม่มีลูกหลานจริงๆ คงไม่ใช่กลุ่มลูกค้าของโครงการนี้แน่นอน
สิ่งที่จะจูงใจได้ดีคือสัญญา+รายละเอียดจริงๆในโปรเจคมากกว่า
แพงจัด คนที่มีเงินเยอะๆคงไม่ต้องมาอยู่ที่นี่หรอก จ้างคนมาดูแลที่บ้านก็ได้
เกษียณบ้านผมได้เดืิอนล่ะ 600 😢
แพงจัง
ถ้ารัฐบาลที่สวัสดิการณ์ โครงการแบบนี้จะขายไม่ได้
น่าจะเหมาะกับคนที่เป็นต่างชาติ หรือ คนที่ไม่มีลูกหลานนะ วัฒนธรรมเอเชียถ้ามีครอบครัวเขาไม่อยากให้พ่อแม่ไปอยู่ที่อื่นหรอก
30 ล้านบาท มนุษย์เงินเดือนหมดสิทธิ