Действительно, при выборе недвижимости важную роль играет Шестое чувство. Мы когда с мамой покупали квартиру, смотрели много вариантов, но когда зашли в "свою" квартиру, сразу с коридора поняли, что она НАША
благодарю вас)) много полезной инфы! одна польза точнее!!! всё просто, понятно, по человечески близко)) ...а мошенники да...я вот попал с машиной, когда читал договор отвлекали, когда начал задавать вопросы, тоже стали перебивать своими вопросами...я был один, а их было 4 или 5 наглых щей, и каждый свой вопрос задал, а ты свой уже забыл...и подписал...и попал...и теперь долги, работа, метро, пробки, нервы, опять колесо это грызуновское, которое если не вертеть, то загнешься в этих бетонных джунглях) ...любой опыт на то и опыт, что его зарабатываешь опытным путём, никто не передаст тебе его по Bluetooth...)) ...ещё раз огромное спасибо Вам)
+Ivan Sidorov спасибо, что смотрите... жаль, что так у вас получилось... но что не делается все к лучшему... я уже говорила вам, но вот предлагаю теперь взглянуть на ситуацию с другой стороны... что может быть самое ужасное в жизни? это её потеря, может эти ахломоны-аферисты спасли вам жизнь?поехали бы вы куда-нибудь на своей машине, и(тьфу-тьфу не дай Бог) попали бы в аварию с летальным исходом... ..... в общем не отчаивайтесь, не расстраивайтесь, рано или поздно все наладится))))
И ещё, многие юристы советуют брать с продавцов справку с ПНД (психо-наркологический диспансер), для страховки на вменяемость и здоровье продавцов на момент сделки. Вы такую справку с продавцов брали?
Вы, Танечка, молодец - всё очень хорошо, подробно и ясно разъяснили))) Для тех, кто покупает дом это очень полезная информация! Когда Вы рассказывали про поиск дома, то я это прямо представила, эту страшную комнату. Жуть.
Oleg Vagin реально тот дом был ужасный!!! на улице уже смеркалось, и мы включили свет, но в доме все равно было сумрачно и жутко, было ощущение, что эта бабка там, стоит и смотрит на нас ненавистным взглядом, и ждет когда же мы уйдем с её территории... там какая-то чернота под потолком всего дома была, не видимая, конечно, но ощутимая, брррр, я как впомню тот дом, мне не по себе делается, может быть даже та бабка в том доме покончила с собой(ну это уже мои тараканы и фантазия))))))))))))) привет вашей супруге)))
+koZa doZa А нам как-то давно в деревне кто-то отдал диван, и там внутри оказалась жуткая фотография какой-то бабушки. Хотя бабушкой её не назовёшь - старухи в платочке с таким злым и пронизывающим взглядом, такой привиденческой старухи. Я сразу это вспомнила, когда Вы про этот дом и бабку рассказывали.
Вот,я поняла,в чем "успешность и изюминка" вашего Канала?В вашей искренности,(какие вы в жизни-такие вы на видео),и вы своё "дело" делаете с удовольствием.(Снимайте почаще сцены с Ваняткой-Ванюшей.Через пару лет вы будете наслаждаться вашим Сыночком,становясь при этом всё свободнее,а он-всё независемее от вашей каждоминутной заботы,как сейчас...
Спасибо Танюша, очень своевременно : )Если честно фото Вашего дома я видела на яндекс картинки кажется, фото были удачные, комнаты солнечные и Ваш буфет в первозданном виде возле окошка)))
Про бабку прикольно конечно. Особенно фраза: "У меня такое впечатление, что эта бабка до сих пор тут живёт". И фраза: "Ещё фотография её там висит. Такая бабка злая, мне так страшно стало." Жуть, конечно.
Здравствуйте, если ещё помните, как именно вы передавали деньги за покупку дома? Наличными или безналоговой или использовали ячейку в банке? Этот момент очень важен, так как я сейчас пока ещё ищу себе дом и собираюсь покупать дом с участком. И ещё, вы говорите, передали деньги и только потом пошли регистрировать право собственности на дом. Разве не должно быть так, чтоб деньги за покупку дома должны передаваться после регистрации? Спасибо
Таня, спасибо за видио. Мы с мужем продаём его дом в Козельске. Готовлю как раз документы к продаже. Очень важно, что б весь пакет был на руках. Это существенно ускоряет дело. Ну вообще у Вас сроки регистрации достаточно быстрые у нас в Московской области не меньше месяца.
Когда кто то продаёт что то и ведёт себя не совсем адекватно , лучше пройти мимо . Мой знакомый чудом не купил ворованную машину , узнал об этом , когда его знакомые её купили , попали на деньги , в ГАИ при проверке это всплыло .
+vadim1121 о чём Вы говорите ? у нас обменял техталон на авто на деньги и гудбай . Сейчас все хотят сэкономить и никто не оформляет куплю-продажу . Доверенностей , медосмотров и техосмотров в Украине нет .
Ещё вопрос, вы говорите, что сделали 4 договора купли-продажи, 1 договор себе и 3 договора продающим собственникам. Разве не надо было сделать пятый договор для Росреестра?
Таня, скажите, деньги передавали наличными? Если да, то как же продавцы дома проверяли их на подлинность? И ещё: деньги вы отдали, а свидетельство о собственности получили только через 2 недели, а вдруг бы что не так пошло и не получили, как тогда быть?
@@АнастасияКоробова-е6б спасибо за ответ, поздравляю с покупкой дома! Мы тоже уже купили дом, все оформляли в МФЦ, там же через 10 дней получили документы: как выяснилось, свидетельство о собственности больше не выдают, вместо него Выписка из ЕГРН. Деньги отдали наличными, а потом все поехали в банк класть наличные на счёт продавца через банкомат - так проверили на подлинность.
Здравствуйте Татьяна)) Скажите пожалуйста где Вы находили объявления о продаже домов? Благодарю за ответ. И еще,Вы очень позитивные и приятные люди,спасибо Вам за это.))★★★★★
Спасибо, буду учитывать эту информацию, при покупке своей, намечаю сие событие.) Вы очень в точку сделали это видео, тк какие документы и какие акценты должны быть, интересует многих. Спасибо еще раз.
Если честно не знаю, дабы вас не дезинформировать, лучше промолчу и посоветую обратиться к более компетентному человеку в этом вопросе, ну или интернет вам в помощь))))))
Татьяна, не скромный вопрос, а Вы случайно бухучет дистанционно не ведете? . По ролику, что сказать, если покупать дом как единственное жилье - все верно. Многие дома не регистрируют как жилые помещения, что бы не платить налоги.
+Валерий Тульский нет, не веду, если честно я так устала от бухгалтерии, что даже думать о ней не могу, не только ли вести...))))) согласна, если бы были еще дома, то наверное не регестрировали, а так... надо...)))
+koZa doZa "нет, не веду, если честно я так устала от бухгалтерии, что даже думать о ней не могу, не только ли вести" Ну и здря, могли бы, хотя бы, на "нулевках" что то зарабатывать.
+Валерий Тульский все равно пока Ванька ничего делать не дает, если я сажусь чем то позаниматься, он тут как тут все отнимает и требует стопроцентного участия в любом деле... да я и сама не могу сосредоточиться, пишу вот вам сообщение, а сама только и думаю где там Ваня, куда полез, что делает, ой, а вот он притих, я побежала смотреть чем он там занят!
таня-так вы бухгалтер --так значит можно будет найти работу --по профилю -работать на компьютере-программу заводить - и считать -так что без работы неостанетесь -наверняка
Действительно, при выборе недвижимости важную роль играет Шестое чувство. Мы когда с мамой покупали квартиру, смотрели много вариантов, но когда зашли в "свою" квартиру, сразу с коридора поняли, что она НАША
Хороший рассказ, полезный.
благодарю вас)) много полезной инфы! одна польза точнее!!!
всё просто, понятно, по человечески близко))
...а мошенники да...я вот попал с машиной, когда читал договор отвлекали, когда начал задавать вопросы, тоже стали перебивать своими вопросами...я был один, а их было 4 или 5 наглых щей, и каждый свой вопрос задал, а ты свой уже забыл...и подписал...и попал...и теперь долги, работа, метро, пробки, нервы, опять колесо это грызуновское, которое если не вертеть, то загнешься в этих бетонных джунглях)
...любой опыт на то и опыт, что его зарабатываешь опытным путём, никто не передаст тебе его по Bluetooth...))
...ещё раз огромное спасибо Вам)
+Ivan Sidorov спасибо, что смотрите... жаль, что так у вас получилось... но что не делается все к лучшему... я уже говорила вам, но вот предлагаю теперь взглянуть на ситуацию с другой стороны... что может быть самое ужасное в жизни? это её потеря, может эти ахломоны-аферисты спасли вам жизнь?поехали бы вы куда-нибудь на своей машине, и(тьфу-тьфу не дай Бог) попали бы в аварию с летальным исходом... ..... в общем не отчаивайтесь, не расстраивайтесь, рано или поздно все наладится))))
Молодец) Спасибо!
И ещё, многие юристы советуют брать с продавцов справку с ПНД (психо-наркологический диспансер), для страховки на вменяемость и здоровье продавцов на момент сделки.
Вы такую справку с продавцов брали?
Классное видео! Особенно концовка порадовала! :))
+Анастасия Чудесная надо посмотреть, я не видела еще готового ролика)))) удачи вам с этой документальной тягомотиной!
Вы, Танечка, молодец - всё очень хорошо, подробно и ясно разъяснили))) Для тех, кто покупает дом это очень полезная информация! Когда Вы рассказывали про поиск дома, то я это прямо представила, эту страшную комнату. Жуть.
+Marusya Yolkina /Palkina/ спасибо))))
+koZa doZa А моя Таня сидит с боку , чего то делает , услышала про дом и говорит : ужас , что там за дом такой страшный :))) ?
Oleg Vagin реально тот дом был ужасный!!! на улице уже смеркалось, и мы включили свет, но в доме все равно было сумрачно и жутко, было ощущение, что эта бабка там, стоит и смотрит на нас ненавистным взглядом, и ждет когда же мы уйдем с её территории... там какая-то чернота под потолком всего дома была, не видимая, конечно, но ощутимая, брррр, я как впомню тот дом, мне не по себе делается, может быть даже та бабка в том доме покончила с собой(ну это уже мои тараканы и фантазия))))))))))))) привет вашей супруге)))
+koZa doZa
А нам как-то давно в деревне кто-то отдал диван, и там внутри оказалась жуткая фотография какой-то бабушки. Хотя бабушкой её не назовёшь - старухи в платочке с таким злым и пронизывающим взглядом, такой привиденческой старухи. Я сразу это вспомнила, когда Вы про этот дом и бабку рассказывали.
Marusya Yolkina /Palkina/ жуть!
Вот,я поняла,в чем "успешность и изюминка" вашего Канала?В вашей искренности,(какие вы в жизни-такие вы на видео),и вы своё "дело" делаете с удовольствием.(Снимайте почаще сцены с Ваняткой-Ванюшей.Через пару лет вы будете наслаждаться вашим Сыночком,становясь при этом всё свободнее,а он-всё независемее от вашей каждоминутной заботы,как сейчас...
Спасибо за видео, лайк и подписка!
Спасибо Танюша, очень своевременно : )Если честно фото Вашего дома я видела на яндекс картинки кажется, фото были удачные, комнаты солнечные и Ваш буфет в первозданном виде возле окошка)))
+Надя Ка пожалуйста, рада что вам понравилось))) надеюсь пригодится
СПАСИБО ЗА ОБЪЯСНЕНИЕ!ТОЛКОВО!!!ПРОДАЕТСЯ ДОМ В БЕЛАРУСИ,ВИТЕБСКАЯ ОБЛАСТЬ,Г.П.ЛИОЗНО.
Про бабку прикольно конечно. Особенно фраза: "У меня такое впечатление, что эта бабка до сих пор тут живёт". И фраза: "Ещё фотография её там висит. Такая бабка злая, мне так страшно стало." Жуть, конечно.
Здравствуйте, если ещё помните, как именно вы передавали деньги за покупку дома? Наличными или безналоговой или использовали ячейку в банке? Этот момент очень важен, так как я сейчас пока ещё ищу себе дом и собираюсь покупать дом с участком.
И ещё, вы говорите, передали деньги и только потом пошли регистрировать право собственности на дом. Разве не должно быть так, чтоб деньги за покупку дома должны передаваться после регистрации?
Спасибо
Благодарю! Мне это все предстоит :). Сначала продажа дачи, потом поиск и покупка дома!
Таня, спасибо за видио. Мы с мужем продаём его дом в Козельске. Готовлю как раз документы к продаже. Очень важно, что б весь пакет был на руках. Это существенно ускоряет дело. Ну вообще у Вас сроки регистрации достаточно быстрые у нас в Московской области не меньше месяца.
+Ольга Алексеечева в Нижнем Новгороде тоже все долго, это тут в "деревне" все быстро)))...
Михаил я живу в Московской области к Козельску, это не относится когда покупала квартиру регистрация заняла месяц.
Благодарю за ценную информацию . Лайк вам и подписка.
Спасибо!
Когда кто то продаёт что то и ведёт себя не совсем адекватно , лучше пройти мимо . Мой знакомый чудом не купил ворованную машину , узнал об этом , когда его знакомые её купили , попали на деньги , в ГАИ при проверке это всплыло .
+Oleg Vagin вот мы и проходили мимо... вашему знакомому повезло...
+vadim1121 о чём Вы говорите ? у нас обменял техталон на авто на деньги и гудбай . Сейчас все хотят сэкономить и никто не оформляет куплю-продажу . Доверенностей , медосмотров и техосмотров в Украине нет .
vadim1121 в селе народ проще , чем в городе . Если односельчанин врёт , то у него это на лбу написано :)))
молодец -вы лучше ведете свои видео -правда-приятно вас слушать
Благодарю! Познавательное видео. взяла на заметку.
Ещё вопрос, вы говорите, что сделали 4 договора купли-продажи, 1 договор себе и 3 договора продающим собственникам.
Разве не надо было сделать пятый договор для Росреестра?
снимите сыночка,уже соскучились
+Ваня Бухторов хорошо, снимем)))))))
Здравствуйте Таня, а вам дорого дом обошёлся извините ,если спрашиваю ?с детьми очень сложно ,терпения тебе Танюша , не унывай ,вырастит твой сынок !!!!!
+Сергей Хлестов здравствуйте, вы меня всегда подбадриваете, спасибо))))))))))дом купили за 750 т.р. ,
+koZa doZa у нас тоже такие же цены на дома в селе .
+koZa doZa В рязанской области есть в далеких деревнях старые дома за 600 тр с газом уже
+Sergey Lobanov надо брать !
ольга мазаева спасибо!))) и вам вего самого наилучшего и удачи вам в вашем не легком деле)))
а передача денег была прямо у натариуса . ?
Таня, скажите, деньги передавали наличными? Если да, то как же продавцы дома проверяли их на подлинность? И ещё: деньги вы отдали, а свидетельство о собственности получили только через 2 недели, а вдруг бы что не так пошло и не получили, как тогда быть?
Деньги проверяются на специальном аппарате у натариуса , щас свидетельство делаете за 7 дня (в июня купила дом )
@@АнастасияКоробова-е6б спасибо за ответ, поздравляю с покупкой дома! Мы тоже уже купили дом, все оформляли в МФЦ, там же через 10 дней получили документы: как выяснилось, свидетельство о собственности больше не выдают, вместо него Выписка из ЕГРН.
Деньги отдали наличными, а потом все поехали в банк класть наличные на счёт продавца через банкомат - так проверили на подлинность.
Спасибо
В какой момент произошла передача денег
Сласибо.
Здравствуйте Татьяна)) Скажите пожалуйста где Вы находили объявления о продаже домов? Благодарю за ответ. И еще,Вы очень позитивные и приятные люди,спасибо Вам за это.))★★★★★
+Лаура Лобачёва и вам спасибо большое)))) объявления искали только на авито
СЕЙЧАС В МФЦ ПЕРЕДАЮТ ДОКУМЕНТЫ
спасибо за видео, всем бы таких продавцов. Вы сказали межевание заняло много времени и денег на что росчитывать, сколько?
Очень полезное видео, спасибо. Хотелось бы узнать стоимость, в ваш карман не лезу, но каков диапазон цен нынче и как далеко от города?
наш дом в 2013 году стоил 750к. сейчас цен не знаю))) от Нижнего Новгорода чуть больше 100 км
Спасибо, буду учитывать эту информацию, при покупке своей, намечаю сие событие.) Вы очень в точку сделали это видео, тк какие документы и какие акценты должны быть, интересует многих. Спасибо еще раз.
MSC/30yo/Man
рада оказаться полезной))))
Татьяна подскажите а с материнским капиталом схема тажа на приобретения жилья?
Если честно не знаю, дабы вас не дезинформировать, лучше промолчу и посоветую обратиться к более компетентному человеку в этом вопросе, ну или интернет вам в помощь))))))
Здравствуйте,напишите страну,про покупку дома
Спасибо
+MrMegaKent Россия, Нижегородская область
спасибо,смотрю у Вас чем и как заработать в деревне,я грибами год занимаюсь,вешенка,интересная тема,небольшое вложение средств и нормально
MrMegaKent на самом деле способов заработка очень много, главное выбрать для себя самый оптимальный, чтоб не в тягость, а в радость)))
это точно)
Сделки в Росреестре пока ещё не на блокчейн??
Аж 3 продавца? А чего так много? Они доли что ли свои на дом продавали?
Татьяна, не скромный вопрос, а Вы случайно бухучет дистанционно не ведете?
.
По ролику, что сказать, если покупать дом как единственное жилье - все верно.
Многие дома не регистрируют как жилые помещения, что бы не платить налоги.
+Валерий Тульский нет, не веду, если честно я так устала от бухгалтерии, что даже думать о ней не могу, не только ли вести...)))))
согласна, если бы были еще дома, то наверное не регестрировали, а так... надо...)))
+koZa doZa
"нет, не веду, если честно я так устала от бухгалтерии, что даже думать о ней не могу, не только ли вести"
Ну и здря, могли бы, хотя бы, на "нулевках" что то зарабатывать.
+Валерий Тульский все равно пока Ванька ничего делать не дает, если я сажусь чем то позаниматься, он тут как тут все отнимает и требует стопроцентного участия в любом деле... да я и сама не могу сосредоточиться, пишу вот вам сообщение, а сама только и думаю где там Ваня, куда полез, что делает, ой, а вот он притих, я побежала смотреть чем он там занят!
Сколько бумаг только чтобы просто жить... куда этот мир катится...
А если агентство продаёт, то кто дом показывает?
+Александр Совгира пожалуйста))) агент
таня-так вы бухгалтер --так значит можно будет найти работу --по профилю -работать на компьютере-программу заводить - и считать -так что без работы неостанетесь -наверняка
Добрый вечер Татьяна. ЕГРН и ГПЗУ. Вы не просили у прдовцов?
)
От, вот, далее...
Ужасный словарный запас.
Много лишней ботовни и скачите.с одной тем. Надо было одохнуть..никто вас негнал ..трудро уловить смысл и последовательрость