J'adoooore ! Mais aussi j'hallucine ! Moi qui ait travaillé toute ma vie dans l'immobilier, je suis complètement sous le choc. Bon, moi, c'était dans le monde des stations de ski dans les Alpes... déjà, c'est pas donné ! Alors ok, aucune comparaison possible, mais je me demande toujours qui peut se payer des appts comme ça avec un tel loyer. C'est vraiment un autre monde. Oui, continuez comme ça. Moi, je trouve ça génial quand on nous donne des détails financiers pour un pays. Pas juste de belles images. Un jour, il faudrait nous montrer un appt dans un vieil immeuble ... juste pour voir la différence ... tant au niveau du look que prix du loyer. Ouais ... je suis estomaquée par cette vidéo ... c'est sûr ... ce 2ème condo, c'est quelque chose quand même !!!!!
Le premier vu dans la vidéo est dans un immeuble plus ancien, loyer du simple au double. Pour le luxe oui les prix sont élevés, il faut voir que le monde entier vient à Bangkok et il y a de l'argent😉
Visiblement c'est un peu plus chère qu'ici, mais bon, cela dépend des quartiers. Sinon petite réflexion d'un copain (qui vient ici en vacance) - En France la salle de sport et le reste serait rapidement saccagé, même si c'est une "résidence" - Car les gens ne respectent plus rien et même si c'est pas saccagé, ça ne serait pas entretenu (trop chère). À ce niveau, je suis d'accord avec lui, car entretenir un lieu coûte très chère (charges, salaires etc...) - Concernant la dégradation, je pense aussi qu'il a raison, si personne ne surveille le lieu !
Aucun souci avec ça, personne ne dégrade le matériel en Thaïlande 😉, si moindre soucis il y a des caméras et le responsable n'aura rapidement plus accès à l'immeuble. L'entretien est fait avec les charges que payent les propriétaires
Bonsoir, Les 2 sont bien et très différents surtout pour le tarif du second, un peu excessif surtout si l’on y a ajoute les charges. Il serait utile d’en parler, ce qu’aucun intervenant ne fait. Je pense qu’avec un pourcentage en sus ce doit pouvoir se caler…? Continuez vos interventions à ce rythme, ça fidélise plus vite. Bon courage !
En fait les charges sont déjà incluses dans le montant du loyer, le locataire peut accéder à toutes les commodités. Juste eau et électricité à rajouter mais ce ne sont pas de grosses sommes
Coucou Mathieu, les deux appartements sont Tip Top, mais ce que j'ai remarqué pratiquement partout les cuisines laissent à désirer. Cuisinière à plaques électriques des années 80, avec les boutons de mise en marche dessus, vraiment pas facile pour déplacer les casseroles, ainsi que pas pratique pour le nettoyage. Micro-ondes bas de gamme, sans possibilité de grillage et souvent mis trop bas. Frigo rajouté dans la cuisine, inesthétique et uniquement avec les charnières d'ouverture à droite et machine à laver souvent plus profonde que le plan de travail, ainsi que sans séchage. Je sais que tu vas me répondre, ici en Thaïlande les gens mangent à l'extérieur, mais après quelques années, la "bouffe" industrielle servie dans des assiettes en plastique, toujours tiède et mal présentée, ça vas un moment comme toutes les boissons d'ailleurs servies dans des verres à dents ou en plastique... L'idéal serait, à mon humble avis, de pouvoir louer un appartement non meublé et surtout sans toutes ces commodités "collectives" rarement employées, mais incluses dans le prix de la location. Bref, je préfère avoir une maison et vivre à "l'ancienne" et prendre le temps pour manger autour d'une table bien dressée. Hervé, le 🇨🇭 de Chanthaburi
C'est sûr une maison c'est plus personnalisable. Effectivement les cuisines sont minimalistes car elles servent assez peu au final, mais j'en vois aussi de très belles dans certains appartements 😉
Salut🙏. Très beaux produits mais un peu trop chers pour ma bourse! Étant en réflexion pour m’expatrier, mon budget serait max 800€. Est ce trouvable? Bonne soirée !
Bonjour Mathieu, et merci pour la présentation des appartements. Est-il possible d'avoir le prix approximatif des deux appartements pour se rendre compte du rendement net s'il te plaît ? Merci
Bonjour, Je pense revenir sur Bangkok où j'ai vécu 6 années sur Sathorn mais je veux changer de quartier. Le premier soi que vous avez montrez me parait calme. Connaissez vous un grand studio ou un appartement d'une quarantaine de mètres carrés dans un condo sympa, pas besoin de luxe pour ma part ? Dans un premier temps je vais faire une location courte de 3 ou 4 mois pour ensuite une location annuelle selon le prix. Comme je veux voyager et avoir cet appartement comme pied à terre à Bangkok je ne veux pas y mettre trop cher. Sinon c'est très agréable comme présentation ce que vous faites. Merci
Sympa les visites. Reste tout de même trop cher pour ma part. Le mieux est de s éloigner du centre ce qui est logique. Pour 450.500 euros quels quartiers ? Sinon toi tu travailles que sur Bangkok ??
Salut Mathieu. Pas. Mal aussi de faire une vidéo visite de condo mais à différents budgets j'ai une question comment faire si on veut louer 1 mois complet seulement
Salut Mathieu, merci pour les visites ! Très intéressant. Pour ma part j'ai une nette préférence pour le premier appart. Le second fait un peu trop chambre d'hôtel pour moi. Peux-tu nous faire une vidéo sur ton travail et parler notamment de la structure de ta rémunération (fixe + com ou com seulement) et combien tu gagnes, est-ce que tu es satisfait, etc. Merci et continue comme ça !
Ah oui il est dingue cet immeuble 😮. Les prestations de folie 🎉❤. Bravo pour la vidéo 👍👌
Merci! C'est l'un des meilleurs immeubles sur le secteur Ekkamai
J'adoooore ! Mais aussi j'hallucine ! Moi qui ait travaillé toute ma vie dans l'immobilier, je suis complètement sous le choc. Bon, moi, c'était dans le monde des stations de ski dans les Alpes... déjà, c'est pas donné ! Alors ok, aucune comparaison possible, mais je me demande toujours qui peut se payer des appts comme ça avec un tel loyer. C'est vraiment un autre monde. Oui, continuez comme ça. Moi, je trouve ça génial quand on nous donne des détails financiers pour un pays. Pas juste de belles images. Un jour, il faudrait nous montrer un appt dans un vieil immeuble ... juste pour voir la différence ... tant au niveau du look que prix du loyer. Ouais ... je suis estomaquée par cette vidéo ... c'est sûr ... ce 2ème condo, c'est quelque chose quand même !!!!!
Le premier vu dans la vidéo est dans un immeuble plus ancien, loyer du simple au double. Pour le luxe oui les prix sont élevés, il faut voir que le monde entier vient à Bangkok et il y a de l'argent😉
présentation top et très vivante 👍
👍
Visiblement c'est un peu plus chère qu'ici, mais bon, cela dépend des quartiers. Sinon petite réflexion d'un copain (qui vient ici en vacance) - En France la salle de sport et le reste serait rapidement saccagé, même si c'est une "résidence" - Car les gens ne respectent plus rien et même si c'est pas saccagé, ça ne serait pas entretenu (trop chère). À ce niveau, je suis d'accord avec lui, car entretenir un lieu coûte très chère (charges, salaires etc...) - Concernant la dégradation, je pense aussi qu'il a raison, si personne ne surveille le lieu !
Aucun souci avec ça, personne ne dégrade le matériel en Thaïlande 😉, si moindre soucis il y a des caméras et le responsable n'aura rapidement plus accès à l'immeuble. L'entretien est fait avec les charges que payent les propriétaires
L'appartement est magnifique, comme des pierres précieuses au cœur de Bangkok!
Très bel immeuble oui👍
Sympa les 2 visites 👍
Merci à toi👍
I very appreciate.Thanks a lot !
Thank you !
Bonsoir,
Les 2 sont bien et très différents surtout pour le tarif du second, un peu excessif surtout si l’on y a ajoute les charges.
Il serait utile d’en parler, ce qu’aucun intervenant ne fait.
Je pense qu’avec un pourcentage en sus ce doit pouvoir se caler…?
Continuez vos interventions à ce rythme, ça fidélise plus vite.
Bon courage !
En fait les charges sont déjà incluses dans le montant du loyer, le locataire peut accéder à toutes les commodités. Juste eau et électricité à rajouter mais ce ne sont pas de grosses sommes
Bonjour,
Appartements très beaux !
Sympas en effet👍
J'achete !
C est interessant ce genre de video . Vivement que j arrive..
Ils sont à louer, pas encore en vente😉
Coucou Mathieu, les deux appartements sont Tip Top, mais ce que j'ai remarqué pratiquement partout les cuisines laissent à désirer.
Cuisinière à plaques électriques des années 80, avec les boutons de mise en marche dessus, vraiment pas facile pour déplacer les casseroles, ainsi que pas pratique pour le nettoyage.
Micro-ondes bas de gamme, sans possibilité de grillage et souvent mis trop bas.
Frigo rajouté dans la cuisine, inesthétique et uniquement avec les charnières d'ouverture à droite et machine à laver souvent plus profonde que le plan de travail, ainsi que sans séchage.
Je sais que tu vas me répondre, ici en Thaïlande les gens mangent à l'extérieur, mais après quelques années, la "bouffe" industrielle servie dans des assiettes en plastique, toujours tiède et mal présentée, ça vas un moment comme toutes les boissons d'ailleurs servies dans des verres à dents ou en plastique...
L'idéal serait, à mon humble avis, de pouvoir louer un appartement non meublé et surtout sans toutes ces commodités "collectives" rarement employées, mais incluses dans le prix de la location.
Bref, je préfère avoir une maison et vivre à "l'ancienne" et prendre le temps pour manger autour d'une table bien dressée.
Hervé, le 🇨🇭 de Chanthaburi
C'est sûr une maison c'est plus personnalisable. Effectivement les cuisines sont minimalistes car elles servent assez peu au final, mais j'en vois aussi de très belles dans certains appartements 😉
C'est exactement ce que je veux
Contactez moi si vous recherchez un appartement (adresse en description)
Salut🙏. Très beaux produits mais un peu trop chers pour ma bourse! Étant en réflexion pour m’expatrier, mon budget serait max 800€. Est ce trouvable? Bonne soirée !
Oui ça se trouve, en s'éloignant un peu des grands axes et dans l'ancien
Hello Mathieu !
Je préfère le deuxième condo.
Tu peux me le réserver j'arrive...🤣
Haha il est très sympa celui là!
Salut, un petit renseignement SVP, les petits chiens dans les condons a BBK sont il les biens venus ou pas Merci.
Peu d'immeubles les acceptent malheureusement
Je préfère le deuxième logement à Ekkamai... le prix un peu moins 😊
Sur un malentendu le deuxième au prix du premier 😉
Bonjour Mathieu, et merci pour la présentation des appartements. Est-il possible d'avoir le prix approximatif des deux appartements pour se rendre compte du rendement net s'il te plaît ? Merci
Merci! Ils ne sont pas en vente ces 2 là. Rendement brut à Bangkok environ 5%, disons 4% net
Bonjour,
Je pense revenir sur Bangkok où j'ai vécu 6 années sur Sathorn mais je veux changer de quartier. Le premier soi que vous avez montrez me parait calme. Connaissez vous un grand studio ou un appartement d'une quarantaine de mètres carrés dans un condo sympa, pas besoin de luxe pour ma part ? Dans un premier temps je vais faire une location courte de 3 ou 4 mois pour ensuite une location annuelle selon le prix. Comme je veux voyager et avoir cet appartement comme pied à terre à Bangkok je ne veux pas y mettre trop cher.
Sinon c'est très agréable comme présentation ce que vous faites.
Merci
Bonjour, vous pouvez me contacter à l'adresse en description
Cher pour la Thaïlande !
Le second oui
Hello, en terme de rapport qualité prix selon vous c’est quoi le mieux entre Kuala Lumpur et Bangkok ?
Je ne connais pas Kuala Lumpur donc difficile de répondre
Sympa les visites. Reste tout de même trop cher pour ma part. Le mieux est de s éloigner du centre ce qui est logique. Pour 450.500 euros quels quartiers ? Sinon toi tu travailles que sur Bangkok ??
Pour Sukhumvit les prix baissent après On Nut. Oui je suis que à Bangkok centre
Sais-tu si dans une meme residence les appartements quota Thai sont moins chere que Quota Farang ?
Pour la location aucune différence
Pour la location aucune différence
Salut Mathieu. Pas. Mal aussi de faire une vidéo visite de condo mais à différents budgets j'ai une question comment faire si on veut louer 1 mois complet seulement
À partir d'un mois tu devrais trouver des options sur Airbnb
@@thailandeExpat OK merci je pensais le contraire.
@@thailandeExpat tu peux me conseiller quelques condos avec piscine ? C'est gentil
@krismasy8709 ils ont presque tous la piscine c'est de série😂
@@thailandeExpat merci et joyeux Noël.
Salut Mathieu, merci pour les visites ! Très intéressant. Pour ma part j'ai une nette préférence pour le premier appart. Le second fait un peu trop chambre d'hôtel pour moi. Peux-tu nous faire une vidéo sur ton travail et parler notamment de la structure de ta rémunération (fixe + com ou com seulement) et combien tu gagnes, est-ce que tu es satisfait, etc. Merci et continue comme ça !
Et pourrais-tu nous détailler la fréquence de tes rapports sexuels,
et la marque de tes préservatifs si tu en utilises?!!!!!!!!!
Merci à toi. J'en ferai peut être une un de ces jours!
2380 on est d’accord c’est hor charge ? Il faut rajouter combien par moi en plus pour tout les commun
Charges incluses😉