Как купить первое жилье в Канаде. Как получить кредит на приобретение жилья.

แชร์
ฝัง
  • เผยแพร่เมื่อ 4 ธ.ค. 2024

ความคิดเห็น • 65

  • @SergeyGoodin
    @SergeyGoodin  4 ปีที่แล้ว +6

    Если у вас остались вопросы ко мне или к Сергею, то смело пишите их в комментариях

    • @ПолезнаяПлощадь
      @ПолезнаяПлощадь 4 ปีที่แล้ว +1

      У вас в описании ссылка на его сайт не кликабельная. Вы там лишнюю Си в .com поставили

    • @odineli6207
      @odineli6207 3 ปีที่แล้ว

      You probably dont give a shit but does any of you know a trick to get back into an instagram account??
      I somehow lost my account password. I would love any tricks you can offer me!

  • @PavelGromov_
    @PavelGromov_ 4 ปีที่แล้ว +21

    Сергей Тортов очень похож на Влада Листьева. Спасибо за исчерпывающую информацию.

    • @SergeyGoodin
      @SergeyGoodin  4 ปีที่แล้ว +1

      Похож. Спасибо.

    • @ИнтереснаяПольша
      @ИнтереснаяПольша 4 ปีที่แล้ว

      Точно похож!

    • @vivismoky9833
      @vivismoky9833 4 ปีที่แล้ว

      Ага, тоже обратила внимание! Даже сначала подумала, когда список видео проглядывала, что Сергей снял какое-то видео про него)

  • @aika2603
    @aika2603 4 ปีที่แล้ว +3

    Спасибо двум Сергеям за видео. К Сергею Тотрову записывались на прием но потом хотели перенести встречу на пару дней по уважительной причине но его секретарь оказалась очень груба и отказалась предпринимать какие-то меры . Соответственно остались негативные впечатления.

    • @бадрутдинбадрутдинов-й9ъ
      @бадрутдинбадрутдинов-й9ъ 4 ปีที่แล้ว

      В Самаре Губерман получил от одной женщины записку " Игорь Миронович, я была замужем за евреем, развелись и дала слово с евреем на одном поле не сяду срать, после Вашего концерта решила ((Сяду))"

  • @TheMaximBond
    @TheMaximBond 4 ปีที่แล้ว +4

    Супер выпуск!
    Сделайте ещё один выпуск с Листьевым
    Интересна тема покупки в кредит под аренду 1,2,5,10,50 объектов.
    Ведь ставка по аренде существенно выше ставки по кредиту.
    При низком первоначальном взносе открывается множество вариантов.
    1.Какие объекты выбирать при такой схеме (новое/старое жилье, метраж, кол-во спален, дом/квартира).
    2. В каких случаях нужно перефинансироваться из плавающей ставки в фиксированную и обратно
    3. Когда нужно менять объекты в портфеле (изменение ситуации на рынке, старение жилого фонда итд)
    Знаю много таких лэндлордов, которые при относительно небольшом первоначальном капитале за несколько лет набрали в ипотеку десяток квартир/домов под аренду и чувствуют себя пока неплохо..

    • @SergeyGoodin
      @SergeyGoodin  4 ปีที่แล้ว

      Спасибо. :)

    • @TheMaximBond
      @TheMaximBond 4 ปีที่แล้ว

      @@SergeyGoodin отредактировал комментарий, добавил вопросы.
      Посмотрите пожалуйста

  • @rasmussen9174
    @rasmussen9174 4 ปีที่แล้ว +1

    Очень информативное видео. Собираюсь если получится на ПМЖ в Торонто.
    Обязательно с вами буду советоваться. Для начала сам поеду, устроюсь , поработаю, потом будем семью перевозить даст Бог. Сам я с Алматы. 47 лет. Хочу детям достойное будущее организовать.

  • @ВадимДжиоев-ю8е
    @ВадимДжиоев-ю8е ปีที่แล้ว

    Дай бог вам здоровья. 🙏🍷

  • @ruslanaitbayev7313
    @ruslanaitbayev7313 4 ปีที่แล้ว

    Очень полезная информация. Спасибо большое Сергей!

  • @ИнтереснаяПольша
    @ИнтереснаяПольша 4 ปีที่แล้ว +4

    Сергей добрый день! Запишите контент о приобретении коммерческой недвижимости в собственность(магазин Медицинский кабинет). Аудитории может быть интересно.

  • @anna_aituze6618
    @anna_aituze6618 4 ปีที่แล้ว

    Огромное спасибо за информацию, поверьте Вы проводите колоссальный труд, который даёт информацию и будет востребован. Спасибо что Вы с нами. Мы из Санкт-Петербурга , переезд из глубинки в мегаполис прошел успешно, надеемся что следующие этапы будут такими же.

  • @ТатьянаКовач-м6х
    @ТатьянаКовач-м6х 3 ปีที่แล้ว

    Спасибо Вам.

  • @ОксанаСметанина-г8ч
    @ОксанаСметанина-г8ч 4 ปีที่แล้ว

    Спасибо, очень интересное видео!!

  • @uniton1980
    @uniton1980 4 ปีที่แล้ว

    Отличное, позитивное видео.

  • @ekaterinaivanova9680
    @ekaterinaivanova9680 4 ปีที่แล้ว

    Недавно подписалась на ваш канал, очень интересно рассказываете и показываете, спасибо за вашу работу!!! 👍👍

  • @zhannanur1230
    @zhannanur1230 4 ปีที่แล้ว

    Спасибо. Нужная информация.

  • @nadinewalter6817
    @nadinewalter6817 4 ปีที่แล้ว +1

    Очень интересно Вас смотреть и узнавать жизнь в Канаде.Я сама в Германии живу,но в 1992 году у нас была возможность уехать и в Канаду-у папы там жила племянница,его родного брата дочь,рождённая от канадки,а брат оказался там со времён ВОВ.К сожалению,теперь уже нет в живых ни брата,ни племянницы.Тогда мы всё же решили уехать в Германию,т.к. немцы.А вот интерес к Канаде всегда был и остался.

  • @alatau2660
    @alatau2660 4 ปีที่แล้ว

    Кучу интересных вещей узнал👍

  • @ДиляИзимова-ж6я
    @ДиляИзимова-ж6я 4 ปีที่แล้ว +3

    мы люди простые рабочые нужен дом обычный где живут не богатые

  • @СветланаКленкина-х9г
    @СветланаКленкина-х9г 4 ปีที่แล้ว

    Здравствуйте. Можете прокомментировать видео" канадский отшельник"? Очень интересно 2-е разные Канады, у него и у вас. Свои планы на пенсии?

  • @Kidsgamesandcartoones
    @Kidsgamesandcartoones 2 ปีที่แล้ว

    Здравствуйте! Дают ли ипотечный кредит на 10 лет нерезидентам? Если первый взнос 20%. Въехали нерезиденты по украино-канадскому разрешению по программе CUAET

  • @zavdav8170
    @zavdav8170 4 ปีที่แล้ว +2

    Спасибо за видео!! Всегда понятный.Какой приятный Сергей, видно что он специалист своего дела. Мы бы с удовольствием к нему обратились бы но мы купили дом уже, все ровно спасибо огромное за информацию!!!

    • @sergueitotrov2227
      @sergueitotrov2227 4 ปีที่แล้ว

      Спасибо за тёплые слова. Прочитайте пожалуйста информацию на моём вебсайте по данному линку www.totrov.com/mortgage/manage-your-mortgage/
      Вы увидите, что мы можем вам помочь в будущем. Регистрируйтесь. Сергей

    • @zavdav8170
      @zavdav8170 4 ปีที่แล้ว

      Serguei Totrov спасибо большое! Мы живем в Реджайне, Саскачеван.

  • @пппррннгшг
    @пппррннгшг 4 ปีที่แล้ว

    Большое спасибо!

  • @nanakortava1064
    @nanakortava1064 3 ปีที่แล้ว

    Расскажите пожалуйста про штрафы, при расторжении ипотеки дома

  • @angmin
    @angmin 4 ปีที่แล้ว

    What income should person or family have to buy 1M house? If he/she is IT consultant/contractor are there any issues to apply for mortgage? Thanks!

  • @marinas.4769
    @marinas.4769 4 ปีที่แล้ว +1

    Спасибо огромное за видео. Очень познавательно. Может ли Ваш уважаемый гость оказать профессиональное содействие не в Онтарио, а в Альберте ( Эдмонтон), или кого-то посоветовать там ? Спасибо.

    • @sergueitotrov2227
      @sergueitotrov2227 4 ปีที่แล้ว

      Здравствуйте Марина. С праздниками вас со всеми. Я работаю в разных провинциях и в Альберте тоже. Обращайтесь. Мой прямой e-mail info@totrov.com 416-222-0533 Сергей

  • @anna_in_canada
    @anna_in_canada 4 ปีที่แล้ว

    Спасибо вам и Сергею за это видео! Очень информативное! ♥️
    Будем искать в Монреале такого специалиста.

    • @sergueitotrov2227
      @sergueitotrov2227 4 ปีที่แล้ว

      Здравствуйте Аня. С праздниками вас. Я работаю в разных провинциях и в Квебеке тоже. Обращайтесь. Мой прямой e-mail info@totrov.com 416-222-0533 Сергей

    • @anna_in_canada
      @anna_in_canada 4 ปีที่แล้ว

      @@sergueitotrov2227 Здравствуйте Сергей! И вас с праздниками! Спасибо!

  • @AKCrazyRussian
    @AKCrazyRussian 4 ปีที่แล้ว +8

    Привет! Извините не в тему. Поздравляю юниорскую хоккейную команду Канады с победой!

  • @ВладВоронов-ф4й
    @ВладВоронов-ф4й 4 ปีที่แล้ว

    Привет. Интересен вопрос о том в какой степени приобретенное в кредит жилье является собственностью заемщика и кредитора. Нужны ли согласования для проведения ремонта, сдачи в аренду, возможна ли досрочная продажа дома.

    • @igorh8273
      @igorh8273 4 ปีที่แล้ว +1

      Нужны ли согласования для проведения ремонта, сдачи в аренду
      По-разному. Если не затрагиваются конструктивные элементы ( фундамент, балки, електро-газо-воздухо-водяные коммуникации) - не нужно.
      Пример - полный ремонт ванной комнаты без перестановки основных елементов. Разрешение не нужно.
      Если этот-же ремонт предполагает увеличение плошади ванной или перенос ванной в другое место или установку дополнительного окна - нужно получить разрешение, а потом пройти инспекцию.
      Для сдачи в аренду специального разрешения/согласования не нужно. Но, дом должен соответствовать определенным критериям. Все в пределах здравого смысла.
      Банк не имеет отношения к тому, как вы используете свой дом, если вы об этом. Даже если вы устроите домашнюю авто-мастерскую там, где правила муниципалитета не разрешают этого, у вас будут проблемы с городом, но не банком.
      возможна ли досрочная продажа дома.
      Да, хоть на следуюший день, но будет штраф который зависит от контракта. Сергей упомянул это в видео.
      Штраф не очень большой, волноваться особо не стоит.
      в какой степени приобретенное в кредит жилье является собственностью заемщика и кредитора
      Перефразируйте вопрос. Мне кажется вы хотели спросить о чем-то другом. Дом ваш пока вы за него платите.

  • @olgadobrovitcki754
    @olgadobrovitcki754 4 ปีที่แล้ว +1

    А можно ли обращаться за консультацией если недвижимость планируется покупать не в Торонто и вообще не в Онтарио?

    • @SergeyGoodin
      @SergeyGoodin  4 ปีที่แล้ว

      Насколько я знаю Сергей лицензирован по Онтарио

    • @olgadobrovitcki754
      @olgadobrovitcki754 4 ปีที่แล้ว

      Канада. Sergey Goodin. Недвижимость понятно, спасибо

  • @peresvet788
    @peresvet788 4 ปีที่แล้ว

    Действительно похож ;))))

  • @НатальяМатюша-ш4т
    @НатальяМатюша-ш4т 4 ปีที่แล้ว

    Добрый вечер. Очень хорошее видео! Вопрос: если обратиться к Тотрову Сергею нужен ли будет риэлтор( такой как Вы), для поиска жилья, заранее благодарю за ответ.

    • @SergeyGoodin
      @SergeyGoodin  4 ปีที่แล้ว

      Обязательно! :) шучу. Не обязательно но желательно

    • @НатальяМатюша-ш4т
      @НатальяМатюша-ш4т 4 ปีที่แล้ว

      @@SergeyGoodin Получается Вы подбираете жилье , а он делает оформление с банком?

  • @ДиляИзимова-ж6я
    @ДиляИзимова-ж6я 4 ปีที่แล้ว

    а как если приехать без денег и с семьей?

  • @smitt3512
    @smitt3512 4 ปีที่แล้ว

    Я конечно не по теме, а Вы случайно не знаете, американский диплом котируется в Канаде или нет ?? Спасибо.

    • @Michael-oq2wx
      @Michael-oq2wx 4 ปีที่แล้ว +1

      Как и другие дипломы, но в целом зависит от профессии.
      Ну и диплом это хошо, но опыт важнее.

    • @smitt3512
      @smitt3512 4 ปีที่แล้ว

      @@Michael-oq2wx спасибо

  • @KJ-fv1oz
    @KJ-fv1oz 4 ปีที่แล้ว

    Привет, а какое у Сергея Тортова образование и есть ли сертификаты ,

    • @SergeyGoodin
      @SergeyGoodin  4 ปีที่แล้ว

      У Сергея все это написано на его сайте

    • @sergueitotrov2227
      @sergueitotrov2227 4 ปีที่แล้ว

      Здравствуйте, посмотрите пожалуйста информацию на вебсайте www.totrov.com/about/
      Там всё написано. Хорошего дня!!! Сергей

  • @ВолодимирРев
    @ВолодимирРев 4 ปีที่แล้ว +6

    Господи, как постарел Друзь...🤣🤣🤣

  • @olegten5675
    @olegten5675 3 ปีที่แล้ว

    А возможно ли досрочное гашение ипотеки

  • @tnm8444
    @tnm8444 4 ปีที่แล้ว +1

    Было оч.интересно, но ничего не понял.🤗🙄

    • @SergeyGoodin
      @SergeyGoodin  4 ปีที่แล้ว

      Что непонятно. Спрашивайте.

  • @ИльгарОсманов-ь4ы
    @ИльгарОсманов-ь4ы 4 ปีที่แล้ว +2

    Этот канал точно не для среднего класса) одни капиталисты

  • @sofakritic6914
    @sofakritic6914 4 ปีที่แล้ว

    На Влада Листьего похож собеседник!