웃긴게 목동에서 강남접근성을 왜 따지는지. 목동 살면서 강남으로 출퇴근하는 또래는 한명도 없음. 젋은 애들은 좀 있는 거 같은데 구로나 마곡쪽 여의도 종로쪽등과 느낌상 비슷. 집 소유한 사람들은 거의 여의도나 영등포, 공항근무자들. 그리고 은근히 공무원들 많음. 단지 아파트에 실소유로 거주하는 분도 많지만 여유있으신분들은 목동안에 주복이나 아이파크등 비교적 새로 생긴 아파트에 전세로 거주. 파라곤 주변은 우리나라에서 애 키우기 최고라 생각합니다. 공원 도서관 지하철 생활편의시설 학원을 전부다 걸어서 이용할수 있고 교통안전 치안등 걱정할거 없음. 언제될지는 모르지만 아마 최소 십년뒤 이야기겠지만 경인차도쪽 공원화되면 저층단지쪽은 진짜 좋을거 같네요.
학군 얘기는 좀 추가할 내용이 있습니다. 양천구와 분당구 전체를 비교하면 특목고 합격생이나 서울대 또는 스카이 합격생이 비슷한 수준으로 나옵니다만 목동 주민들이 말하는 "목동학군"이라 함은 목동과 신정동에 걸쳐 있는 목동신시가지 아파트 및 이와 학군을 같이 하는 주변 아파트 및 주상복합 등을 말하는 것으로 위에서 말한 특목고 및 명문대 합격생의 95프로 이상이 여기서 배출됩니다. 면적이나 인구로 양천구 전체의 1/3정도 됩니다. 그래서 목동학군 목동학군 하는 거지요.
영상 잘 봤습니다. 이 영상 편집 및 연출 제작한 사람인데요... 영상 편집 외주 제작 구인글 올리셔서, 지원했고 실무테스트를 빙자해 영상 편집 샘플(포트폴리오) 요구하시더니 제가 제작한 영상 뒷 부분에 정모관련 내용 덧붙이고 시간 좀 줄이시고는 그대로 업로드 하셨네요. 애초에 영상 편집 외주제작자를 구할 의도가 있었는지도 의문이 드네요. 외주제작 구인글 보고 많은 사람들이 지원해서 주제별로 각자 영상 포트폴리오를 보내줄텐데, 대체 얼마나 많은 영상 제작자들이 이 낚시에 걸려 든 건가요? 외주 제작자 구인을 빙자해서 샘플 작업을 보낼것을 요구한 후 그 샘플을 그대로 수익사업을 위해 사용하는 것은 저작권 위반이고 사기입니다. 제가 중간에 메일을 보냈죠? 시범작업을 그대로 업로드 하는거냐고... 그때, 모부님이 답변 주신게 영상 그대로 올리지 못한다고 하셨습니다. 내부 인원이 편집해서 올린다구요. 마치 니들이 보내주는 샘플 영상은 본편 업로드 하기에는 많이 모자란 듯한 뉘앙스였죠. 모부님 그간 영상들 보세요. 멤버쉽 가이드는 텍스트 뿐이고, 구독 좋아요도 별도로 연출효과 같은게 없지요. 시범 작업에 최선의 역량을 발휘하면 외주 의뢰를 줄 것처럼 말하더니 최단 시간만에 밤샘 작업을 해서 PPT 슬라이드 자료 위주인 단순한 영상에서 좀 벗어나도록 연출과 Effect 까지 하고 주제 별로 컷 편집까지 해서 보냈더니 이걸 그대로 올리고 고용은 커녕 페이도 없어요? 모부님의 이면 잘 봤습니다. 경찰서에 사기로 고발할테니 준비하시기 바랍니다.
살아보지도 않고 말하긴 참 쉽죠... 초중고대 목동아파트에 20년 정도 살았었고 직장 및 결혼하면서 분당 그리고 지금은 판교사는데요...목동아파트 20년 이상 분당 및 판교에서 20년 가까이 살아본 결과... 둘다 좋습니다.... 2006년인가 버블세븐때도 싸우더니 지금도 싸우나요? ㅎㅎ 버블세븐 아닌 신흥주거지가 목동과 분당판교에 비교가 안되지 제 생각엔 둘다 강자이고 각자 장단점이 있는데 다른 지역들보다 월등히 삶의 주거환경 좋으니 싸우지들 마세요... ㅎㅎ
저도 목동 살았었는데 삶의 만족도는 정말 좋습니다. 특히 애 키우면서 살기에는 더없이 좋지요. 다만 취업 후 느낀게.. 모부님이 언급한 마곡/여의도 또는 DMC 정도를 제외하면 고급 일자라가 몰린 강남, 판교, 수원/화성/용인(삼성) 접근성이 상당히 좋지 않아요. 물론 9호선 타고 신논현까지 금방 가긴 하지만 9호선 선유도역이 1단지 끝에 있기도 하고 급행 정차역이 아니라 오히려 5호선이나 2호선을 더 자주 이용하기도 합니다.(지하철이나 버스 최소 1회 환승이 필요하다는 얘기) 투자는 또 별개의 이야기긴 하겠지만, 개인적으로 결론은, 직장이 목동 근처이거나 본인 의지로 목동 근처에서 일을 할 수 있는 고소득 전문직/자영업자는 (혹은 파일럿, 승무원 등) 목동이 압도적으로 살기 좋다고 생각하고 그렇지 않은 대부분의 직장인은 분당이 더 적합하지 않나 생각됩니다. 또한 동네에서 잘 벗어나지 않는 스타일이면 목동이 상당히 살기 편한데, 주변으로 많이 돌아다니는 스타일이면 분당이 더 나은 것 같아요. 전반적으로 서울 서부권에 비해 동부권이 고속도로도 그렇고 나들이나 놀러가기도 그렇고 더 갈데도 많고 가기도 좋은 것 같아요. 다만 자녀가 대학생이면 또 얘기가 달라지는데, 사실 서울 안에 있는 목동이 연대, 서울대, 홍대, 서강대, 이대 등 근처에 대학도 많고 다른 학교 들도 전반적으로 대학생 통학은 목동이 편하긴 하죠 ㅎㅎ
그냥 목동신시가지 아파트 삶이 죽음같고 어떨땐 우울증 옵니다 목동 살아봐서 아는데 1)주차 개지옥 평행 주차 기본이고 외제차는 그냥 버려라 2)재활용 쓰레기 집에 모셔둬야 한다 어떨땐 박스 먼지로 재채기 난다 일주일에 한번 버리는날에 버려야 한다 3)한여름 차가 한증막이고 한겨울은 냉장고다 엘리베이터도 마찬가지 기다리는데 엄청춥고 느리고 짜증난다 특히 아이들 키우거나 비가 오거나 짐 많을때 주차장은 공간없지 정말 죽을 맛이다 4)단지내 상가가 두개뿐이다 그것도 거의 다 허접하다 뭐좀 사고 싶으면 옆 주상복합쪽 상가까지 걸어가야 한다 cf)나름 학군좋고 학원가도 좋은건 팩트다 그러니까 아이들 키우고 목동살고 싶으면 목동아파트 거주하지 말고 그쪽 주상복합 (하이페리온 파라곤 트라펠리스 하다못해 돈없으면 굿모닝탑 부영그린타움 이런곳) 에 거주하기 바랍니다 진짜 실거주해본 입장에서 진심으로 하는 말임 5)아 재건축이요??그거 빨라야 20년입니다 쉽게 더 설명하면 은마아파트 재건축완료후 입주후 10년 잡으면 되는데 지금 은마 상황이 어떤가요??재건축 꿈에 지금 목동가격이 그 비용이 들어간 거래입니다 그리고 재건축했다고 무슨 금가루로 집 짓는줄 아시는지요??지금 재건축 완료된 dmc 4번출구앞 아파트 한번 가보세요 그냥 평범합니다.. 재건축이 그리 좋다면 지금 재건축된 곳에서 사시면 됩니다....
주식투자 안할거면 모르겠지만 투자 계속할거면 주식으로 10만원에서 40억으로 만든 [주식의정석] 이 채널의 영상들을 꼭 보셔야 할거에요 (영상들이 짧아서 보는데 무리없음) 주식투자를 어떻게 해야하는지 주식의 정석을 보여주고 있더군요 아마 은둔고수로 추정되는데요 광고 아니니 오해 없으시길..
이런거 물어봐도 되나 싶긴한데 정말 몰라서요... 일자리 얘기를 할때 일번이 강남인데... 판교는 it, 여의도는 금융, 송도는 바이오...이렇게 딱 느낌이 오는데 강남 일자리는 구체적으로 뭔가요? 사실은 제가 삼성동에서 오랫동안 살아왔는데...오히려 살고 있으니까 안보이는건가 싶기도 하구요... 테헤란로를 끼고 빌딩이 많기는 하지만 특출난 기업은 없는것 같은데요.. 강남역 삼성 사옥도 옮긴다고 하고...앞으로 들어올 현대 사옥 빼면 딱히 떠오르는 기업이 없어서요... 차라리 판교의 네이버를 비롯한 it 일자리가 더 좋아보이는데... 좀 알려주세요~~
학생 때는 목동 살고 지금은 분당 살고 있는데 저는 개인적으로 분당이요 정자, 서현, 야탑 다 놀기 좋고 신분당선 생기고 나서는 서울 접근성 더 좋아져서 강남까지 왕복 1시간도 안 걸려서 이동시간 부담이 덜해요 판교에 직장 두고 미금에 사는데 판교까지 차 타고 10분 좀 안 걸려서 직장 다니기도 좋아요
위에 두 아파트 용적율 설명하셨잖아요. 분당아파트 용적율 190프로대 재건축시 30평대 기준 같은 평수로 받아도 자기분담금 3~5억 이상 예상됨. 고로 투자가치 없음 목동아파트 용적율 120프로대 재건축시 자기분담금 없거나 오히려 수익금을 받을 것으로 예상됨. 아니면 수익금 대신 큰 평수를 받을 수 있음.
목동 주민들은 참 불쾌할 수 있겠다..ㅎㅎ 목동 앞단지들은 불과 15년 전만 해도 압구정 현대 대비 약 80~90%정도의 높은 가격을 형성했는데 이젠 분당과 비교라니.. 라고 생각하실 듯 ㅎㅎ (아무리 과거는 과거일뿐.. 이라고 해도 단순 금액적으로 더 많은 고수익 재건축은 목동임..)
그냥 목동신시가지 아파트 삶이 죽음같고 어떨땐 우울증 옵니다 목동 살아봐서 아는데 1)주차 개지옥 평행 주차 기본이고 외제차는 그냥 버려라 2)재활용 쓰레기 집에 모셔둬야 한다 어떨땐 박스 먼지로 재채기 난다 일주일에 한번 버리는날에 버려야 한다 3)한여름 차가 한증막이고 한겨울은 냉장고다 엘리베이터도 마찬가지 기다리는데 엄청춥고 느리고 짜증난다 특히 아이들 키우거나 비가 오거나 짐 많을때 주차장은 공간없지 정말 죽을 맛이다 4)단지내 상가가 두개뿐이다 그것도 거의 다 허접하다 뭐좀 사고 싶으면 옆 주상복합쪽 상가까지 걸어가야 한다 cf)나름 학군좋고 학원가도 좋은건 팩트다 그러니까 아이들 키우고 목동살고 싶으면 목동아파트 거주하지 말고 그쪽 주상복합 (하이페리온 파라곤 트라펠리스 하다못해 돈없으면 굿모닝탑 부영그린타움 이런곳) 에 거주하기 바랍니다 진짜 실거주해본 입장에서 진심으로 하는 말임 5)아 재건축이요??그거 빨라야 20년입니다 쉽게 더 설명하면 은마아파트 재건축완료후 입주후 10년 잡으면 되는데 지금 은마 상황이 어떤가요??재건축 꿈에 지금 목동가격이 그 비용이 들어간 거래입니다 그리고 재건축했다고 무슨 금가루로 집 짓는줄 아시는지요??지금 재건축 완료된 dmc 4번출구앞 아파트 한번 가보세요 그냥 평범합니다.. 재건축이 그리 좋다면 지금 재건축된 곳에서 사시면 됩니다....
끝판왕 대결에서 승자는 역시 미래가치가 아닐까요 잠재력 뭐 그런 전 신도림 사는데 팔이 안으로 굽어서 그런지 안양천 건너편 목동만 보고 산지 수십년이 넘었는데 서울 중심부를 놓고 봤을 때 목동은 서울 왼쪽 지역의 압도적 영원한 주택주거지 1등입니다 강남 서초 말고 과연 대한민국에 목동과 비교할 곳이 있을까 싶습니다 단순 집값 비교를 떠나 살아보진 않아도 갈때마다 느끼는건 진짜 서울 핵심위치에 이런 대형 주거지는 이곳 말고는 없을 것 같다입니다 그 어떤 순간이 와도 여긴 집값이 떨어지는게 불가능해 보인다고나 할까요 아무튼 분당을 저평가하는게 아니라 목동은 그 미래가치가 숫자로 논할 곳이 아니라는게 제 생각입니다
서울살다 대학때 아버지때문에 분당 끌려온 사람으로서..분당살다 어디 못 갈것 같아요.사람사는 곳은 이래야 좋아요.비혼이라 학군 관심도 없고,그냥 인간이 인간답게 살기에 넘넘 좋습니다.가끔 한강 드라이브는 가요.그놈의 학군;;전 고등학교 쌤인데 목동도 분당도 공부하기 다 괜찮지요.학군 따져봐야 애들 지능은 변하지 않아요.학교 샘들도 엄청 훌륭합니다.애들은 가만히 있는대 학부형만 난리.누가 공부를 하는건지;공부하기에는 두 곳다 공기는 비슷합니다ㅎ탄천이 있어서 야외활동(자전거,조깅,농구,베드민턴)하기 좋은 것 같아서 좋아요.저는 학군보다 중요한게 신체활동 할수있는 환경이 더~중요한것 같아요.제가 학부형이라면 운동할수 체육관이 있는 고등학교랑 운동할수있는 환경을 더 고려할것 같아요.개인적으로는 심미성도 중히 여깁니다.좀 다른 얘기지만 학생들 졸업해서 결혼하는것도 보는 요즘..공부가 다가 아님을 깨닫습니다.서울대를 나와도 우울증환자가 많네요.공부에 환장한 학부형들..아이들은 안행복해합니다.애들이 행복한지도 살펴주세요.학부형 본인들 삶도 좀 살피시고요ㅎ남편도 사람이니 남편 직장 출퇴근도 많이 중요하다고 생각해요.애들 신경써봐야.. 나중에 애들은 다 크면 부모생각 별로 안함.
아무리 그래도 이건 가격 자체도 그렇고 사람들 인식도 그렇고 목동하고 분당하곤 비교 대상이 아닌듯 한데,,,, 방3개짜리 30평형대끼리 비교하면 분당은 제일 아래 야탑이 9~10억대 제일 비싼 정자수내서현중에 제일 비싼 파크뷰가 16억 그외에는 14-15억대 목동은 제일싼 13단지가 16억대 그외에는 18억에서 22억까지인데 뭐 부동산 아예 모르는 사람들이 언급하는 목2-4동이나 목동100세대 200세대 쪼가리 아파트들이랑 비교하는거면 모를까
목동에 30년째 거주 중입니다 강남 접근성 추가설명 드리자면 목동은 지하철 2호선, 5호선 뿐만 아니라 9호선도 주 이용노선입니다. 목동에서 강남 갈 때 동네마다 조금씩 차이는 있겠지만 대중교통 이용시 마을버스 타고 당산역 또는 염창역으로 가서 급행 타거나 등촌역 통해서 9호선으로 금방 갑니다 차로 이동시 올림픽대로 접근성이 좋은데 막히면 보통 4-50분, 넉넉하게 1시간 잡고 이동하구요 밤에 안 막힐 때 강남역, 신사, 청담, 압구정 20-25분이면 갑니다 그리고 서울시 전지역 대상으로 보면 교통편리성은 분당이랑 비교가 안 되죠
사람들이 희한한게 강남만 기준으로 판단하는데 물론 강남에 일자리가 많긴 하지만 마포, 상암 같은 서울 북서부쪽과 광화문 같은 서울 중심지에도 꽤나 많은 일자리가 있습니다. 근처에 마곡이나 여의도는 말할 것도 없구요. 물론 그쪽에 직장이 있는 사람들은 목동에 많이 거주하구요. 5호선 타면 갈아타지 않고도 여의도 마곡은 20분 컷, 마포 광화문은 30-40분이면 가니깐요.
아 애매하다.. 목동도 좋은 도시긴한데 분당이 왠지 지금 포텐 터지기 전상황인듯.. 일단은 인프라가 너무 좋다. 위치가 너무 깡패다. 수원살다가 예전에 자취한다고 분당에서 몇달 살아봤습니다. 강남이랑 접근성 너무 좋고 대형 병원 인접해있고, 탄천, 대형 백화점, 우수한 학군 .. 분당이 아직 재건축 전인데 이 가격으로 거래된다라.. 언젠가는 재건축 허가 떨어질텐데 그때되면 얼마나 포텐이 터질까.. 제 갠적인 생각입니다.
분당도 강남과 화성 중간 입지라 좋지만 목동도 만만치 않죠 일단 근처에 서쪽으로 마곡, 동쪽으로 여의도 있고, 5호선 쭉타고 30-40분이면 마포, 광화문까지도 가니깐요. 그리고 목동은 주변에 고급 단지들이 많지 않아 부천, 중동, 광명 등에서 돈 좀 벌었다는 인구들의 유입이 계속되고 있습니다. 이런 배후 수요가 불편한 대중교통과 낙후된 인프라에도 가격을 유지하는 이유지요.
집값이 거의 2배 차이나지않나요? 대지지분 차이라고 하기엔, 목동하고 정자동 비슷한 연식 주복가격도 거의 2배차이인데, 서울에 신축생기는거랑 경기도 위성도시에 신축생기는건 차이가 크죠... 경기도는 아직도 개발할곳이 많아요 그거때문에 분당 집값이 많이 내려간건데... 그리고 강남접근성따져도 출퇴근시간에 자차는 거의비슷하죠 지하철이 차이가 나는거고, 대신 고소득이 몰리는 광화문 여의도는 넘사차이죠
그냥 목동신시가지 아파트 삶이 죽음같고 어떨땐 우울증 옵니다 목동 살아봐서 아는데 1)주차 개지옥 평행 주차 기본이고 외제차는 그냥 버려라 2)재활용 쓰레기 집에 모셔둬야 한다 어떨땐 박스 먼지로 재채기 난다 일주일에 한번 버리는날에 버려야 한다 3)한여름 차가 한증막이고 한겨울은 냉장고다 엘리베이터도 마찬가지 기다리는데 엄청춥고 느리고 짜증난다 특히 아이들 키우거나 비가 오거나 짐 많을때 주차장은 공간없지 정말 죽을 맛이다 4)단지내 상가가 두개뿐이다 그것도 거의 다 허접하다 뭐좀 사고 싶으면 옆 주상복합쪽 상가까지 걸어가야 한다 cf)나름 학군좋고 학원가도 좋은건 팩트다 그러니까 아이들 키우고 목동살고 싶으면 목동아파트 거주하지 말고 그쪽 주상복합 (하이페리온 파라곤 트라펠리스 하다못해 돈없으면 굿모닝탑 부영그린타움 이런곳) 에 거주하기 바랍니다 진짜 실거주해본 입장에서 진심으로 하는 말임 5)아 재건축이요??그거 빨라야 20년입니다 쉽게 더 설명하면 은마아파트 재건축완료후 입주후 10년 잡으면 되는데 지금 은마 상황이 어떤가요??재건축 꿈에 지금 목동가격이 그 비용이 들어간 거래입니다 그리고 재건축했다고 무슨 금가루로 집 짓는줄 아시는지요??지금 재건축 완료된 dmc 4번출구앞 아파트 한번 가보세요 그냥 평범합니다.. 재건축이 그리 좋다면 지금 재건축된 곳에서 사시면 됩니다....
솔직히 요즘은 분당이 더 살기좋은듯;; IT기업들이 즐비한 판교에 심지어 에르메스까지 들어온다는거 자체만으로 소비력이 엄청나다는 방증임.. 심지어 1기 신도시 분당은 살기도 편하고 학군도 좋고 사기노선인 신분당 라인까지 끼고 있어서 안타깝지만 과거엔 목동이 당연 분당보다 훨씬 앞섰으나 이제는 세월도 세월이지만 일자리들도 과거에 비해 다른 형태의 일자리들이 나오면서 지금은 뒤쳐지는게 당연한듯함.. 양질의 일자리가 있고 없고의 차이는 큰듯 합니다 다만 개인적으로 단순 투자로만 놓고 봤을땐 목동이 압승이죠..용적률이 낮고 사업성이 너무좋아서 반면 분당은 재건축 까지 시간이 엄청걸릴것같네요
목동학원이 더 좋아요 목동은 다 좋은데 차가 너무 막히고 공기가 확실히 타지역보다 더 안 좋습니다 그리고 음식점이 대체로 맛 없는편 주말에도 목동 사람들은 목동 안에서만 돌고 밖으로 안나가요 분당이 차가 덜 막히고 확실히 쾌적해요 공기도 목동보다 깨끗, 하지만 과외나 학원은 목동보다는 약간 떨어짐 대신 국제학교 학원은 어차피 강남권이라 괜춘 목동보다 대형평수가 많고 맛집많음 이상 목동 9단지 살다가 판교 살다가 다시 목동으로 온 아줌마… 인서울이라 목동이 소유는 괜찮고 분당의 한산함이랄까 차 뻥뻥 뚤리는 그 기분 잊을 수 없음 그리고 목동 나무는 분당의 공원과 녹지율에 빌 바 아님 근데 1기 신도시 용적률 올리면 붐벼서 못 살지
목동을 분당과 비교하지 말라 .경기도민보다 서울시민이 더욱좋고 .학군을 보드라도 대치동과 쌍벽을 이룰 정도며 대지 지분을 보면 재건축의 황금축을 이루는 용적율이 너무 낮아요 . 서울시민으로 살고 싶지. 경기도민으로는 살기 싫거든요 .목동은 아무리 분담금이 많아도 걱정하는 사람들이 별로 없어요 . 이름 그대로 나무목.목동은 나무가 너무 많아걸어 다녀도 그늘속으로만 다녀요 . 남부지방법원.검찰청. 이대 목동병원등의 대형 의료 인프라도 좋은 인적환경을 구성하고 있지요 .분당집사서 분당금 폭탄 맞아보면 ,, 악,, 소리 내고 신세타령 할겁니다 .
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 분당한테 대형 의료인프라 부심은 타격1도 없어요…ㅋㅋㅋㅋㅋ 지역 특성이 당시 60-70세대가 부모님 모시고 들어온 곳이예요. 대병원 실버타운 이런게 잘 되있는 지역. 필자분도 상당한 목동부심 있으신거 같은데 분당사는 사람들도 상당합니다 ㅋㅋㅋ 투자로써는 당연히 목동이 가치가 높지만 여기서 35년 살았습니다. 그런데 중고등 동창들이 많이들 그대로 분당에 살어요 회사를 판교로 들어가버려요ㅋㅋㅋ
어쩌다 보게 된 목동 사는 학생인데 저는 목동 정말 좋아해요! 무엇보다 나무가 많고 숲같은 느낌이라 정서적으로 안정이 많이 돼요 여름에는 단지 밖보다 시원하다는 장점도 있어요 학업으로 스트레스 받아도 집앞에서 잠깐 산책하면 힐링됩니다 그리고 아이가 있는 가정이나 어르신들이 주로 사셔서 분위기가 좋고 정겨운 느낌이 있어요 단지 밖에서도 잠깐 살아봤는데 확실히 단지 안에서 사는게 훨씬 좋습니다 주변에 학교나 학원 친구들이 많이 살아서 편안하기도 하고요
![1기 신도시 재건축 성공할 단지 vs 실패할 단지 [선도지구 사업성 분석]](http://i.ytimg.com/vi/z1Ts8QeucZ4/mqdefault.jpg)
![1기 신도시 재건축 성공할 단지 vs 실패할 단지 [선도지구 사업성 분석]](/img/tr.png)
투자 가치는 목동은 여의도와 마곡 광화문이라는 일자리 배후 수요가 있고, 분당은 판교, 강남이라는 일자리 배후 수요가 있어 둘다 일자리 측면에서는 동등함 근데 대지지분, 용적율 등 투자 가치를 고려한다면 목동 승.
웃긴게 목동에서 강남접근성을 왜 따지는지. 목동 살면서 강남으로 출퇴근하는 또래는 한명도 없음. 젋은 애들은 좀 있는 거 같은데 구로나 마곡쪽 여의도 종로쪽등과 느낌상 비슷. 집 소유한 사람들은 거의 여의도나 영등포, 공항근무자들. 그리고 은근히 공무원들 많음.
단지 아파트에 실소유로 거주하는 분도 많지만 여유있으신분들은 목동안에 주복이나 아이파크등 비교적 새로 생긴 아파트에 전세로 거주. 파라곤 주변은 우리나라에서 애 키우기 최고라 생각합니다. 공원 도서관 지하철 생활편의시설 학원을 전부다 걸어서 이용할수 있고 교통안전 치안등 걱정할거 없음. 언제될지는 모르지만 아마 최소 십년뒤 이야기겠지만 경인차도쪽 공원화되면 저층단지쪽은 진짜 좋을거 같네요.
맞아요 인천부천쪽에서 병원하시는분들 대부분 목동살죠
@@sweetdreams-xm5cl동감입니다. 단지 살 때 우리 애 같은 반 학부모 중 의사가 12명이나 되더군요.
@@sweetdreams-xm5cl맞아요 김포쪽에 병원하시는 학부모님도 정말 많아요
학군 얘기는 좀 추가할 내용이 있습니다. 양천구와 분당구 전체를 비교하면 특목고 합격생이나 서울대 또는 스카이 합격생이 비슷한 수준으로 나옵니다만 목동 주민들이 말하는 "목동학군"이라 함은 목동과 신정동에 걸쳐 있는 목동신시가지 아파트 및 이와 학군을 같이 하는 주변 아파트 및 주상복합 등을 말하는 것으로 위에서 말한 특목고 및 명문대 합격생의 95프로 이상이 여기서 배출됩니다. 면적이나 인구로 양천구 전체의 1/3정도 됩니다. 그래서 목동학군 목동학군 하는 거지요.
학생때 목동살다가 가정을 이루고 분당사는사람입니다
애들기준으로는 목동이좋은것 같은데
어른인 제기준에서는 직장근처와
애들과 놀러가기 좋은곳들이 많아서 분당이좋네요
애들위주냐 어른위주냐에 따라서 기준에따라 결과가 달라질듯합니다
투자위주라면 목동이 좋지않을까요
영상 잘 봤습니다.
이 영상 편집 및 연출 제작한 사람인데요... 영상 편집 외주 제작 구인글 올리셔서, 지원했고 실무테스트를 빙자해 영상 편집 샘플(포트폴리오) 요구하시더니 제가 제작한 영상 뒷 부분에 정모관련 내용 덧붙이고 시간 좀 줄이시고는 그대로 업로드 하셨네요.
애초에 영상 편집 외주제작자를 구할 의도가 있었는지도 의문이 드네요. 외주제작 구인글 보고 많은 사람들이 지원해서 주제별로 각자 영상 포트폴리오를 보내줄텐데, 대체 얼마나 많은 영상 제작자들이 이 낚시에 걸려 든 건가요?
외주 제작자 구인을 빙자해서 샘플 작업을 보낼것을 요구한 후 그 샘플을 그대로 수익사업을 위해 사용하는 것은 저작권 위반이고 사기입니다.
제가 중간에 메일을 보냈죠? 시범작업을 그대로 업로드 하는거냐고... 그때, 모부님이 답변 주신게 영상 그대로 올리지 못한다고 하셨습니다. 내부 인원이 편집해서 올린다구요. 마치 니들이 보내주는 샘플 영상은 본편 업로드 하기에는 많이 모자란 듯한 뉘앙스였죠.
모부님 그간 영상들 보세요. 멤버쉽 가이드는 텍스트 뿐이고, 구독 좋아요도 별도로 연출효과 같은게 없지요. 시범 작업에 최선의 역량을 발휘하면 외주 의뢰를 줄 것처럼 말하더니 최단 시간만에 밤샘 작업을 해서 PPT 슬라이드 자료 위주인 단순한 영상에서 좀 벗어나도록 연출과 Effect 까지 하고 주제 별로 컷 편집까지 해서 보냈더니 이걸 그대로 올리고 고용은 커녕 페이도 없어요?
모부님의 이면 잘 봤습니다.
경찰서에 사기로 고발할테니 준비하시기 바랍니다.
아이고...힘들게 작업하셨을텐데 안타깝네요ㅠㅠㅠ 잘 해결되시길 빕니다.
모부닐 착하게 사세요
올챙이 시절 생각하면서 사셔야죠
이런 약자들 이용하면 안되겠죠?
구독 취소 합니다
이런 일도 있었군요 ㄷㄷㄷ 잘 해결되셨나요?
와 해당 건은 사기죄 고소 가능하죠
대박이다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
해결은 잘 됐나요?
타인의 노고를 악용하면 안되죠~~~~
아이 키우기에는 목동 이상 없는거 같아요. 교육 인프라 너무 잘 되어있고 공원 많고 서울 같지 않게 살면 살 수록 쾌적하고 좋음
그게 유일한 단점 아닌가 서울인데 서울답지않은거 처음 목동왔을때 너무 낙후되어서 적응하는데 오래걸림 ㅋㅋ좋은데 살다가 여기로 오면 일단 거의 멘붕옴 세상은 변했는데 이곳만 안변함
@@김완주-o1c재건축 하자나 ㅡㅡ
목동은 학생 때 살기 참 좋은 곳입니다. 공부뿐만아니라 목동이라는 지역 자체가 정말 깨끗하고 건전하죠. 단지도 굉장히 넓어 귀여운(?) 분위기가 있고 주변에 공원도 많으며 이름값하듯이 나무도 많아서 정서적으로 안정이 크게 느껴집니다.
녹지는 분당 과천이 탑임
@@Askbi444분당 과천은 경기도 잖아
@@분위기있게잘생긴남자 강남 3구 마용성제외하고 서울에 비빌동네없는듯 요즘 판교 미침
맞아요 아파트 1층마다 정원있는게 너무 귀여워요
@@분위기있게잘생긴남자비교를 목동 분당 하고있는데 그건 경기도 잖아 이래버리면 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
당장 아파트 가격 10억 차이나는게 모든걸 얘기해줌. 목동은 재건축 기대감 때문에 비싸다? 애초에 6단지 빼고 안전진단 조차 통과 못한게 목동임. 목동 6단지가 안전진단 통과하자마자 다음날 시세가 3억이 올랐음. 재건축 단계가 진행될수록 가격은 훨씬 차이날거란거.
살아보지도 않고 말하긴 참 쉽죠... 초중고대 목동아파트에 20년 정도 살았었고 직장 및 결혼하면서 분당 그리고 지금은 판교사는데요...목동아파트 20년 이상 분당 및 판교에서 20년 가까이 살아본 결과... 둘다 좋습니다.... 2006년인가 버블세븐때도 싸우더니 지금도 싸우나요? ㅎㅎ 버블세븐 아닌 신흥주거지가 목동과 분당판교에 비교가 안되지 제 생각엔 둘다 강자이고 각자 장단점이 있는데 다른 지역들보다 월등히 삶의 주거환경 좋으니 싸우지들 마세요... ㅎㅎ
싸운다 = 동급이다
애초에 하나가더 상급지면 싸우질 않죠.
대치 vs 판교 이런거 없듯이요
목동은 사람, 차 많고 부대끼는 걸 싫어하면서 애들 교육하기 아주 좋은 환경을 선호하는 사람한테 인기고, 분당은 판교 강남의 상권을 일부 누리면서 공원, 카페 등 문화생활을 하기에 아주 좋은 환경을 선호하는 사람한테 인기죠. 결국 취향 차이인듯
그리고 모부님 더 성장하시면 "세계로 나가는 모부" 해서 첼시 vs 켄싱턴, 미나토 vs 시부야, bay area vs 맨하탄 이런것도 해주시면 재미지겠네요 ㅋㅋ
목동은 차 안막히나요? 🤔
@@인생은하륜처럼-c3p겁나막혀요 일방통행이 많아서 ㅠㅠ
목동 공기 넘 나빠요
@@halfkiwi 목동이 공기 나쁘면 서울 및 서울 근교 다 나빠요
퇴근하고 잘 들어야겠네요.
감사합나다~
목동과 분당에 아파트를 가지고 있는데 각각 살아본 경험에 의하면 목동이 탁월합니다. 먼저 판다고 하면 분당이고, 끝까지 가지고 갈것은 사업성, 투자가치, 편리함으로 보아 목동입니다.
대결구도 영상이 흥미진진하네요~^^
좋은 내용들 많은 도움되었어요
감사합니다.
저도 목동 살았었는데 삶의 만족도는 정말 좋습니다. 특히 애 키우면서 살기에는 더없이 좋지요. 다만 취업 후 느낀게.. 모부님이 언급한 마곡/여의도 또는 DMC 정도를 제외하면 고급 일자라가 몰린 강남, 판교, 수원/화성/용인(삼성) 접근성이 상당히 좋지 않아요. 물론 9호선 타고 신논현까지 금방 가긴 하지만 9호선 선유도역이 1단지 끝에 있기도 하고 급행 정차역이 아니라 오히려 5호선이나 2호선을 더 자주 이용하기도 합니다.(지하철이나 버스 최소 1회 환승이 필요하다는 얘기)
투자는 또 별개의 이야기긴 하겠지만,
개인적으로 결론은,
직장이 목동 근처이거나 본인 의지로 목동 근처에서 일을 할 수 있는 고소득 전문직/자영업자는 (혹은 파일럿, 승무원 등) 목동이 압도적으로 살기 좋다고 생각하고
그렇지 않은 대부분의 직장인은 분당이 더 적합하지 않나 생각됩니다.
또한 동네에서 잘 벗어나지 않는 스타일이면 목동이 상당히 살기 편한데, 주변으로 많이 돌아다니는 스타일이면 분당이 더 나은 것 같아요. 전반적으로 서울 서부권에 비해 동부권이 고속도로도 그렇고 나들이나 놀러가기도 그렇고 더 갈데도 많고 가기도 좋은 것 같아요. 다만 자녀가 대학생이면 또 얘기가 달라지는데, 사실 서울 안에 있는 목동이 연대, 서울대, 홍대, 서강대, 이대 등 근처에 대학도 많고 다른 학교 들도 전반적으로 대학생 통학은 목동이 편하긴 하죠 ㅎㅎ
목동에서 판교 수원 출퇴근을 왜함?;; 그럼 반대로 판교에서 여의도 광화문 시청 출퇴근하기 쉬움?? 그건 직장이 어디냐에 따른 출퇴근 편의성 차이지 미래가치를 보고 얘기하는게 맞는듯
분당에서 광화문 여의도 출근하시는 지인 있는데.. 광화문은 광역버스가 잘되어 있어서 앉아서 편하게 감.. 근데 여의도는 진짜 힘들어 보이더라.. 어디가 좋다기 보단 본인 직주 근접에 맞춰서 선택하는게 가장 이로움
광화문 을지로같은 1급지역 직장인들은 목동이 더 출퇴근 편합니다
@@승부사장필우-w6q 그러게 말이에요
@@승부사장필우-w6q 마곡 광화문 여의도는 출근하기 편함
목동신시가지 단지에 사는데... 살면 살 수록 애 키우기도 좋고 단지 자체가 워낙 넓어요 단지 자체가 숲이 우거져 있고 공원이라 집 앞에만 나와도 힐링이에요 특히 1층 사시는 분들은 꽤 큰 테라스가 있어 참 부러워요!
공기는 나쁨
그냥 목동신시가지 아파트 삶이 죽음같고 어떨땐 우울증 옵니다
목동 살아봐서 아는데
1)주차 개지옥 평행 주차 기본이고 외제차는 그냥 버려라
2)재활용 쓰레기 집에 모셔둬야 한다 어떨땐 박스 먼지로 재채기 난다 일주일에 한번 버리는날에 버려야 한다
3)한여름 차가 한증막이고 한겨울은 냉장고다 엘리베이터도 마찬가지 기다리는데 엄청춥고 느리고 짜증난다
특히 아이들 키우거나 비가 오거나 짐 많을때 주차장은 공간없지 정말 죽을 맛이다
4)단지내 상가가 두개뿐이다 그것도 거의 다 허접하다
뭐좀 사고 싶으면 옆 주상복합쪽 상가까지 걸어가야 한다
cf)나름 학군좋고 학원가도 좋은건 팩트다 그러니까 아이들 키우고 목동살고 싶으면 목동아파트 거주하지 말고 그쪽 주상복합
(하이페리온 파라곤 트라펠리스 하다못해 돈없으면 굿모닝탑 부영그린타움 이런곳) 에 거주하기 바랍니다
진짜 실거주해본 입장에서 진심으로 하는 말임
5)아 재건축이요??그거 빨라야 20년입니다 쉽게 더 설명하면 은마아파트 재건축완료후 입주후 10년 잡으면 되는데 지금 은마 상황이 어떤가요??재건축 꿈에 지금 목동가격이 그 비용이 들어간
거래입니다 그리고 재건축했다고 무슨 금가루로 집 짓는줄 아시는지요??지금 재건축 완료된 dmc 4번출구앞 아파트 한번 가보세요 그냥 평범합니다..
재건축이 그리 좋다면 지금 재건축된 곳에서 사시면 됩니다....
@@배상근남자용적율 190프로인 은마 따위를 예로 들면서 용적율 120프로대인 목동의 투자가치를 폄훼하시는 분이 있네요. 공부 좀 더 하시길!
분당쪽에 관심이 많았는데 쉽게 정리해주셔서 감사합니다 !!
목동과 분당을 비교?
여이잠목에서는 제일 막내여도 분당이 비빌곳은 아니죠..공사비올라서 더 벌어질듯
목동 궁금했는데ㅎㅎㅎ감사합니다!
주식투자 안할거면 모르겠지만 투자 계속할거면
주식으로 10만원에서 40억으로 만든 [주식의정석] 이 채널의 영상들을 꼭 보셔야 할거에요 (영상들이 짧아서 보는데 무리없음)
주식투자를 어떻게 해야하는지 주식의 정석을 보여주고 있더군요
아마 은둔고수로 추정되는데요 광고 아니니 오해 없으시길..
어디든 살고싶네요^^ 오늘도 공부 잘하고갑니다
분당 참 살고싶은곳이에요ㅎㅎ 좋은 영상 감사합니다!
이런거 물어봐도 되나 싶긴한데 정말 몰라서요...
일자리 얘기를 할때 일번이 강남인데...
판교는 it, 여의도는 금융, 송도는 바이오...이렇게 딱 느낌이 오는데 강남 일자리는 구체적으로 뭔가요?
사실은 제가 삼성동에서 오랫동안 살아왔는데...오히려 살고 있으니까 안보이는건가 싶기도 하구요...
테헤란로를 끼고 빌딩이 많기는 하지만 특출난 기업은 없는것 같은데요..
강남역 삼성 사옥도 옮긴다고 하고...앞으로 들어올 현대 사옥 빼면 딱히 떠오르는 기업이 없어서요...
차라리 판교의 네이버를 비롯한 it 일자리가 더 좋아보이는데...
좀 알려주세요~~
얼마 전, 이상우가 하는 말이 강남역이 최대일자리 수는 맞지만(최대일자리 수,최대 종사자 수ㅡ라는 점에서 일자리 왕좌)
질적인 면은 강남역이 그닥이라 했어요.
(제가 제대로 못알아 들은 걸수도 있긴한데...;;;암튼 전 저렇게 들은것같네요)
@@queena-jv4bh 강남역은 판교와 신사, 용산을 잊는 핵심 주요 교통의 요충지죠. 강남역은 일자리보다 교통의 중심지인듯. 물론 중고등학교 학군도 대한민국에서 손꼽히는 수준이구요.
삼성본사, 현대차 GBC
성형외과ㅋ
목동아파트 35평 25억에 팔아서 분당 정자동 아파트 30평대 16억에 사고 남는 돈으로 노후를 즐기면 됨
학생 때는 목동 살고 지금은 분당 살고 있는데 저는 개인적으로 분당이요 정자, 서현, 야탑 다 놀기 좋고 신분당선 생기고 나서는 서울 접근성 더 좋아져서 강남까지 왕복 1시간도 안 걸려서 이동시간 부담이 덜해요 판교에 직장 두고 미금에 사는데 판교까지 차 타고 10분 좀 안 걸려서 직장 다니기도 좋아요
서울서쪽에서 애들 공부에 관심있는 분들은 다 목동으로.모이죠^^
모부는 분석 진짜 최고인거 같아요.
영상 감사드립니다.
마포 사는데 분당으로 주거지 이동 하고 싶어요.
왠지 분당이라고 하실것 같아요
스트리밍 기대해요 ^^
현재 분당은 너무 좋지요
목동은 재개발하면 더 올라갈듯
모부님 오늘도 감사합니다아ㅎㅎ정모때 뵙고싶어요😘
아침에 업데이트라니 ♡
강남사는 사람들 분당에는 가도
목동엔 절대안갑니다
그건 그냥 가까워서 생활권 때문에 가는거지 어휴
@@hpmkpj4927 목동이 가까워도 딱히 갈 이유는 없음 목동 현대? 판교 현대가 개같이 터는 수준이고 파리공원? 분당은 1기 신도시빨로 녹지=분당 공식임 굳이 목동을 갈 필요는 없음
이건 스스로 ㅂㅅ임을 인정하는 글이네
분당사람이지만 돈만 있다면 목동 매수하고싶네요 비싸서 문제지
이유는요?
위에 두 아파트 용적율 설명하셨잖아요.
분당아파트 용적율 190프로대
재건축시 30평대 기준 같은 평수로 받아도 자기분담금 3~5억 이상 예상됨. 고로 투자가치 없음
목동아파트 용적율 120프로대
재건축시 자기분담금 없거나 오히려 수익금을 받을 것으로 예상됨. 아니면 수익금 대신 큰 평수를 받을 수 있음.
분당이 더 비쌈 ㅋㅋㅋ
재건축좀 빨리 진행되길ㅜ
10월29일 기대되네요!!
서판교 운중동 끝자락에살고있는데
서판교는 아직 가격이 좀저렴한데 앞으로 기다리면 많이 좋아질까요??
월판선 서판교역생기면 좋아질거에요. 다만 동판교급으로 가긴 힘들 듯요
분당 너무 좋죠..
교통, 학군, 녹지 그리고 좋은 사람들까지..
좋은사람들 ~ 이어서 더 좋은듯요
정말 제가 살고있지만 분당 사람들이 너무 여유롭고 착해요 떠나기 싫어서 어떻게든 돈을 마련하고싶은..
맞아요 분당은 시민들이 매너가 좋아요 운전하고 다니기도 편하고요
2000년대부터 분당은 알아주는 부촌이었죠 백현 정자 서현 이런데
@@hjcho129 이매동은 왜 뺐어요?? 엉~~!!!??
목동 주민들은 참 불쾌할 수 있겠다..ㅎㅎ
목동 앞단지들은 불과 15년 전만 해도 압구정 현대 대비 약 80~90%정도의 높은 가격을 형성했는데 이젠 분당과 비교라니.. 라고 생각하실 듯 ㅎㅎ
(아무리 과거는 과거일뿐.. 이라고 해도 단순 금액적으로 더 많은 고수익 재건축은 목동임..)
일산도 옛날에 서초와 어깨를 나란히하던 시기가 있었더라죠..
현실이 그런거죠 ㅎㅎ
뭘 모르시는 군요.
15년 전에는 목동 뒷단지들이 더 비쌌습니다.
현대백화점 들어서고 오목교역 인근이 개발되면서 앞단지가 비싸졌어요.
재건축 후에는 또 달라지겠죠. 시세란 변하니까요.
얘기 들어보면 오히려 목동 분당 주민보다 마곡 주민이 더 불쾌해 할 것 같은데요 ㅋㅋ
@@유미-j9l 뭘모르시는군요 뒷단지는 목동이 아니라 신정동입니다
8단지부터는 신정단지가 맞지요
목동 단지랑 비교하지마세요
불쾌하군요
둘이 다른데 비교가 되나요? 사람마다 기준이 다를텐데. 분당은 쾌적한데 심심해요. 가게보면 프랜차이즈가 대다수고 재래시장도 하나 없고.
서울 안에 있는 목동이 승자라고 봐요..살기 좋은 곳은 분당이 맞을 수도 있지만 목동은 강남 뿐 아니라 서울 각 지역과의 연결성이 분당보다 좋죠.
그냥 목동신시가지 아파트 삶이 죽음같고 어떨땐 우울증 옵니다
목동 살아봐서 아는데
1)주차 개지옥 평행 주차 기본이고 외제차는 그냥 버려라
2)재활용 쓰레기 집에 모셔둬야 한다 어떨땐 박스 먼지로 재채기 난다 일주일에 한번 버리는날에 버려야 한다
3)한여름 차가 한증막이고 한겨울은 냉장고다 엘리베이터도 마찬가지 기다리는데 엄청춥고 느리고 짜증난다
특히 아이들 키우거나 비가 오거나 짐 많을때 주차장은 공간없지 정말 죽을 맛이다
4)단지내 상가가 두개뿐이다 그것도 거의 다 허접하다
뭐좀 사고 싶으면 옆 주상복합쪽 상가까지 걸어가야 한다
cf)나름 학군좋고 학원가도 좋은건 팩트다 그러니까 아이들 키우고 목동살고 싶으면 목동아파트 거주하지 말고 그쪽 주상복합
(하이페리온 파라곤 트라펠리스 하다못해 돈없으면 굿모닝탑 부영그린타움 이런곳) 에 거주하기 바랍니다
진짜 실거주해본 입장에서 진심으로 하는 말임
5)아 재건축이요??그거 빨라야 20년입니다 쉽게 더 설명하면 은마아파트 재건축완료후 입주후 10년 잡으면 되는데 지금 은마 상황이 어떤가요??재건축 꿈에 지금 목동가격이 그 비용이 들어간
거래입니다 그리고 재건축했다고 무슨 금가루로 집 짓는줄 아시는지요??지금 재건축 완료된 dmc 4번출구앞 아파트 한번 가보세요 그냥 평범합니다..
재건축이 그리 좋다면 지금 재건축된 곳에서 사시면 됩니다....
부동산에 있어 분당보다 좋다고 쉽게 말하는 것 자체가 부동산 잘 모르는 분같네용 부동산투자전문 회사에서는 분당 용산이 대한민국 탑이 될것이라고 전망할 정도임
분당과 목동에 대해서 잘 알 수 있는 영상 감사합니다
모부님 최고!
분당도 살아보고 목동도 살아봤지만.
본인근무지 가까운곳이 최고입니다.
다 좋아유
목동 재건축 기다리다 죽을듯 ㅋㅋ
너무튼튼하게 지어서 부셔버리긴아깝구.
지하주차장 없어 보통문제아님 ㅋ 에구구
정자역에서 강남역까지 지하철로 17분 소요
요즘 가장 핫한 송도 대 동탄 부탁드립니다
목동 많이 죽었네 감히 분당이랑? 여이잠목 인데?
둘 다 좋죠 직장 위치에 따라 어디 살든 ok
분당은 90년대 분당 생길때 강남서초 사람들이 이주해서 생긴거라 집값대비 민도가 매우 좋습니다. 의사엄청많고 교수도많고오. 그래도 서울에 있는 상급지인 목동에 비할바는 아니라생각합니다.
끝판왕 대결에서 승자는 역시 미래가치가 아닐까요 잠재력 뭐 그런
전 신도림 사는데 팔이 안으로 굽어서 그런지 안양천 건너편 목동만 보고 산지 수십년이 넘었는데
서울 중심부를 놓고 봤을 때 목동은 서울 왼쪽 지역의 압도적 영원한 주택주거지 1등입니다
강남 서초 말고 과연 대한민국에 목동과 비교할 곳이 있을까 싶습니다 단순 집값 비교를 떠나
살아보진 않아도 갈때마다 느끼는건 진짜 서울 핵심위치에 이런 대형 주거지는 이곳 말고는 없을 것 같다입니다 그 어떤 순간이 와도 여긴 집값이 떨어지는게 불가능해 보인다고나 할까요 아무튼 분당을 저평가하는게 아니라 목동은 그 미래가치가 숫자로 논할 곳이 아니라는게 제 생각입니다
1. 학군
목동 >>>>> 분당
이유 : 목동과 분당의 특목고 및 명문대 합격생수가 비슷하나 목동은 동이고 분당은 구이기에
2. 환경
목동 >>>>>>>>>>>분당
목동아파트 용적율 120프로대
분당아파트 용적율 190프로대
5. 유해환경 없는 애 키우기 좋은 곳
목동 > 분당
목동엔 유해환경 거의 없음!
목동에서 불량 청소년 폭주족이라면 자전거로 한다는정도. ㅋㅋ 크게 문제아가 없음. 그게 젤 안심.
요즘 학군 기준은 서울대입학자들 수가 아니라 의치한 입학자 수입니다.
서울대 합격하고도 재수해서 의치한 가는 강서 양천고 학생들 엄청 많습니다.
일단 스카이를 가야 그담 재수를 해서 의대를 가던 하는거지 대치동에서도 스카이조차 못가는 학생들이 태반인데
다들 좋은아침🎉
서울살다 대학때 아버지때문에 분당 끌려온 사람으로서..분당살다 어디 못 갈것 같아요.사람사는 곳은 이래야 좋아요.비혼이라 학군 관심도 없고,그냥 인간이 인간답게 살기에 넘넘 좋습니다.가끔 한강 드라이브는 가요.그놈의 학군;;전 고등학교 쌤인데 목동도 분당도 공부하기 다 괜찮지요.학군 따져봐야 애들 지능은 변하지 않아요.학교 샘들도 엄청 훌륭합니다.애들은 가만히 있는대 학부형만 난리.누가 공부를 하는건지;공부하기에는 두 곳다 공기는 비슷합니다ㅎ탄천이 있어서 야외활동(자전거,조깅,농구,베드민턴)하기 좋은 것 같아서 좋아요.저는 학군보다 중요한게 신체활동 할수있는 환경이 더~중요한것 같아요.제가 학부형이라면 운동할수 체육관이 있는 고등학교랑 운동할수있는 환경을 더 고려할것 같아요.개인적으로는 심미성도 중히 여깁니다.좀 다른 얘기지만 학생들 졸업해서 결혼하는것도 보는 요즘..공부가 다가 아님을 깨닫습니다.서울대를 나와도 우울증환자가 많네요.공부에 환장한 학부형들..아이들은 안행복해합니다.애들이 행복한지도 살펴주세요.학부형 본인들 삶도 좀 살피시고요ㅎ남편도 사람이니 남편 직장 출퇴근도 많이 중요하다고 생각해요.애들 신경써봐야.. 나중에 애들은 다 크면 부모생각 별로 안함.
분당 살지만 뭐 하나 부족한거 없이 좋은데요.
역시 서울 서부권 부촌지역인 목동 대치 다음가는 목동 학군 ㄷㄷㄷㄷ
감사합니다❤️
서울이랑 갱기도 비교하나??
한강근처랑 산악지역을....
도시에 사는 거주자들의
소득과 소비력수준도 중요한것같네요. 그 소비력으로도시기반과 관련회사 업체들의 운영방향들도 결정되는 분위기가 있으니까요
좋은 도시가 많을수록 한국은 더 좋은 나라가 되겠죠
아무리 그래도 이건 가격 자체도 그렇고 사람들 인식도 그렇고 목동하고 분당하곤 비교 대상이 아닌듯 한데,,,, 방3개짜리 30평형대끼리 비교하면 분당은 제일 아래 야탑이 9~10억대 제일 비싼 정자수내서현중에 제일 비싼 파크뷰가 16억 그외에는 14-15억대 목동은 제일싼 13단지가 16억대 그외에는 18억에서 22억까지인데 뭐 부동산 아예 모르는 사람들이 언급하는 목2-4동이나 목동100세대 200세대 쪼가리 아파트들이랑 비교하는거면 모를까
용인 플랫폼시티는 기업들이 올까요?
궁금해 궁금해 ~~~
제예상은 목7
왜 천당밑에분당이라고하겠어~~아이들키우는사람이라면 분당이지~~18개 고등학교 수준이 다좋다 아이들이 다 순둥하고 착하고 수준이 비슷하다 친구 잘 만들어주는거 정말 중요합니다
목동에 30년째 거주 중입니다
강남 접근성 추가설명 드리자면
목동은 지하철 2호선, 5호선 뿐만 아니라 9호선도 주 이용노선입니다.
목동에서 강남 갈 때
동네마다 조금씩 차이는 있겠지만
대중교통 이용시
마을버스 타고 당산역 또는 염창역으로 가서 급행 타거나 등촌역 통해서 9호선으로 금방 갑니다
차로 이동시
올림픽대로 접근성이 좋은데
막히면 보통 4-50분, 넉넉하게 1시간 잡고 이동하구요
밤에 안 막힐 때 강남역, 신사, 청담, 압구정 20-25분이면 갑니다
그리고 서울시 전지역 대상으로 보면
교통편리성은 분당이랑 비교가 안 되죠
분당이죠 당연히 목동은...ㅋㅋ
지극히 서울 중심적 사고
경기 동남부 경제라인과
경부, 중부, 강원이
한곳에서 만나는 곳이 분당인데
차로 충청강원권 까지는 왠만하면
2시간 내외고 KTX SRT GTX 모두 근방에서 해결되고
@@빨간오렌지-p9c 분당이 경기도라 그런지 지방접근성을 먼저 생각하나봐요..ㅎ
목동은 김포공항 인천공항 가까워서
해외 나가기 편하네요 ^오^
@@ib7640 아뇨 서울도 바로 옆이라 강북쪽은 갈일이 거의 없고요 북창동까지 버스로 50분이면 가긴하던데..
강남 4구는 출퇴근시간 피하면 20분대로도 가고 지하철이야 뭐 강남까지 십몇분 걸리고..
공항버스는 보통 안막혀서 1시간 안걸려요 아마 목동에서 나오려면 영종도까지 40분 이상은 걸릴걸요?
사람들이 희한한게 강남만 기준으로 판단하는데 물론 강남에 일자리가 많긴 하지만 마포, 상암 같은 서울 북서부쪽과 광화문 같은 서울 중심지에도 꽤나 많은 일자리가 있습니다. 근처에 마곡이나 여의도는 말할 것도 없구요. 물론 그쪽에 직장이 있는 사람들은 목동에 많이 거주하구요. 5호선 타면 갈아타지 않고도 여의도 마곡은 20분 컷, 마포 광화문은 30-40분이면 가니깐요.
목동 사는 사람은 강남 갈 일이 없네. 인천은 가도
이게 정답임 ㅋㅋㅋ
연봉을 어지간히 받아서는 목동살기 힘들죠.
목동이나 분당이나ㅎㅎ 서로 비교당한다고 기분나쁠것도 없을거같은데 목에 핏대세우는쪽이 지는거인듯
강남사람들이 외지로 이사나가는 비율중에 제일 많이 이사가는곳이 분당입니다.. 그리고 분당사람들중에 인서울로 제일많이 이사가는곳이 강남입니다.. 강남과 분당은 연결고리가 확실히 제일 많이있는 곳입니다..
목동에서 살다가 분당 정자왔는데 여기가 훨씬 편리하고 좋으네요 저는
재밌네요ㅋㅋ
다음편은 위례vs마포 인가요
이것도 은근 뜨거운 감자라 조회수는 잘 나올듯 싶습니다ㅎㅎ
저는 분당살지만 목동 분당 다 좋은거같아요~~^^
아 애매하다.. 목동도 좋은 도시긴한데
분당이 왠지 지금 포텐 터지기 전상황인듯..
일단은 인프라가 너무 좋다. 위치가 너무 깡패다. 수원살다가 예전에 자취한다고 분당에서 몇달 살아봤습니다.
강남이랑 접근성 너무 좋고 대형 병원 인접해있고, 탄천, 대형 백화점, 우수한 학군 .. 분당이 아직 재건축 전인데 이 가격으로 거래된다라..
언젠가는 재건축 허가 떨어질텐데 그때되면 얼마나 포텐이 터질까.. 제 갠적인 생각입니다.
영상자료 저작권 문제는 해결됐나요?
분당 강남 접근성에 지하철 시간을 안 보여줘서 아쉽네요~~
하...둘다 너무좋네요.
분당은 판교만 있는게아니라 삼성이나 하이닉스 다니는 사람들의 북방 한계선 같은 느낌이 있어요. 화성나노시티 다니는데 목동에서 다니는 친구 항상 하는 말이 분당에서 살고싶다 입니다. 경기남부권 일자리가 엄청 많아져서 분당도 일자리 남북 샌드위치 입지죠
본인이 출퇴근하기 편리한곳이 최고입니다.
예를들어 미국서 일하는데 아무리 부자동네 강남에서 살면 뭐합니까.ㅋㅋㅋ 과하게 비교를 해줘야 뭔말인지 다들 금방 느끼실거 같아 한마디 해봤으용~
분당도 강남과 화성 중간 입지라 좋지만 목동도 만만치 않죠 일단 근처에 서쪽으로 마곡, 동쪽으로 여의도 있고, 5호선 쭉타고 30-40분이면 마포, 광화문까지도 가니깐요. 그리고 목동은 주변에 고급 단지들이 많지 않아 부천, 중동, 광명 등에서 돈 좀 벌었다는 인구들의 유입이 계속되고 있습니다. 이런 배후 수요가 불편한 대중교통과 낙후된 인프라에도 가격을 유지하는 이유지요.
@@everglades_n_co. 걍 학군빨로 연명하는거임 학군 없어지면 사실상 목동도 ㅈ되는거고 애초에 서울 서남부 지역은 발을 들이는게 아님
집값이 거의 2배 차이나지않나요? 대지지분 차이라고 하기엔, 목동하고 정자동 비슷한 연식 주복가격도 거의 2배차이인데, 서울에 신축생기는거랑 경기도 위성도시에 신축생기는건 차이가 크죠... 경기도는 아직도 개발할곳이 많아요 그거때문에 분당 집값이 많이 내려간건데... 그리고 강남접근성따져도 출퇴근시간에 자차는 거의비슷하죠 지하철이 차이가 나는거고, 대신 고소득이 몰리는 광화문 여의도는 넘사차이죠
둘 다 좋은 지역이라면
결론은 명확하죠.
좋은 물건이 있는 쪽
양쪽에 안테나 세워놓고서
급매라든지 이런거 좋은 물건 나오는 쪽 먼저 잡으면 됨.
현명하시네요.
그냥 목동신시가지 아파트 삶이 죽음같고 어떨땐 우울증 옵니다
목동 살아봐서 아는데
1)주차 개지옥 평행 주차 기본이고 외제차는 그냥 버려라
2)재활용 쓰레기 집에 모셔둬야 한다 어떨땐 박스 먼지로 재채기 난다 일주일에 한번 버리는날에 버려야 한다
3)한여름 차가 한증막이고 한겨울은 냉장고다 엘리베이터도 마찬가지 기다리는데 엄청춥고 느리고 짜증난다
특히 아이들 키우거나 비가 오거나 짐 많을때 주차장은 공간없지 정말 죽을 맛이다
4)단지내 상가가 두개뿐이다 그것도 거의 다 허접하다
뭐좀 사고 싶으면 옆 주상복합쪽 상가까지 걸어가야 한다
cf)나름 학군좋고 학원가도 좋은건 팩트다 그러니까 아이들 키우고 목동살고 싶으면 목동아파트 거주하지 말고 그쪽 주상복합
(하이페리온 파라곤 트라펠리스 하다못해 돈없으면 굿모닝탑 부영그린타움 이런곳) 에 거주하기 바랍니다
진짜 실거주해본 입장에서 진심으로 하는 말임
5)아 재건축이요??그거 빨라야 20년입니다 쉽게 더 설명하면 은마아파트 재건축완료후 입주후 10년 잡으면 되는데 지금 은마 상황이 어떤가요??재건축 꿈에 지금 목동가격이 그 비용이 들어간
거래입니다 그리고 재건축했다고 무슨 금가루로 집 짓는줄 아시는지요??지금 재건축 완료된 dmc 4번출구앞 아파트 한번 가보세요 그냥 평범합니다..
재건축이 그리 좋다면 지금 재건축된 곳에서 사시면 됩니다....
솔직히 요즘은 분당이 더 살기좋은듯;; IT기업들이 즐비한 판교에 심지어 에르메스까지 들어온다는거 자체만으로 소비력이 엄청나다는 방증임.. 심지어 1기 신도시 분당은 살기도 편하고 학군도 좋고 사기노선인 신분당 라인까지 끼고 있어서 안타깝지만 과거엔 목동이 당연 분당보다 훨씬 앞섰으나 이제는 세월도 세월이지만 일자리들도 과거에 비해 다른 형태의 일자리들이 나오면서 지금은 뒤쳐지는게 당연한듯함.. 양질의 일자리가 있고 없고의 차이는 큰듯 합니다 다만 개인적으로 단순 투자로만 놓고 봤을땐 목동이 압승이죠..용적률이 낮고 사업성이 너무좋아서 반면 분당은 재건축 까지 시간이 엄청걸릴것같네요
목동은요
다 필요없고 귀여워요
푸근한ㅎㅎ
서울과 경기도인데
이제는 서울도 서울 나름이죠!!
다 좋진 않잖아요
분당은 또 서울 위에 있는 도시 이미지라...
@@janepark2261 목동은 그 나름에 속하긴 하죠.
@@현대판왕자님 분당이 앵간한 서울은 잡아먹죠..
ㅋㅋ 진짜 재밌네요
분당에 한표….목동은 서울인대도 접근성이 영… 게다가 분당구안에 판교동 백현동도 들어가죠 ㅎㅎ 숲세권 공원 얘기하면 탄천도 있고 공원도 많고 숲도 많죠
? 접근성이왜 ㅋㅋㅋㅋ 이상 배드타운 성남주민
서울 3도심 중 하나인 영등포 옆동네가 목동임.. 광화문도 5호선 타면 감
2등이네요 감사합니다 ㅎㅎ
21세기 산업이 어디로 가는지...😮
마지막에 낚였군요.ㅎㅎㅎ 내용은 좋았습니다.
요즘 학군은 서울대 입학생수가 아니라 의치한수약대 입학생수로 비교합니다.
의치한수약대 입학생수로 비교하면
분당은 아직 목동에 비해 부족합니다. 분당 1등 낙생고조차요.
목동 . 분당 둘다살아보고 늦낀점은 .. 누구랑사는게 가장 중요하다 ^^투자는 분당이다.
판교.분당
이런 콘텐츠 넘모 재밋자나
분당 얘기할때 신분당선을 왜 언급안하신건지
목동학원이 더 좋아요
목동은 다 좋은데 차가 너무 막히고 공기가 확실히 타지역보다 더 안 좋습니다
그리고 음식점이 대체로 맛 없는편 주말에도 목동 사람들은 목동 안에서만 돌고 밖으로 안나가요
분당이 차가 덜 막히고 확실히 쾌적해요
공기도 목동보다 깨끗, 하지만 과외나 학원은 목동보다는 약간 떨어짐 대신 국제학교 학원은 어차피 강남권이라 괜춘
목동보다 대형평수가 많고 맛집많음
이상 목동 9단지 살다가 판교 살다가 다시 목동으로 온 아줌마… 인서울이라 목동이 소유는 괜찮고 분당의 한산함이랄까 차 뻥뻥 뚤리는 그 기분 잊을 수 없음 그리고 목동 나무는 분당의 공원과 녹지율에 빌 바 아님
근데 1기 신도시 용적률 올리면 붐벼서 못 살지
당연 목동이죠
부부의 직장이 어디냐에 따라. 선택이 갈리는 곳일 뿐. 양쪽은 둘다 아이키우기 좋음.
옛날엔 공항근무자들 파일럿이라든가 많이 살았는데 이제 그 업종수요는 송도쪽으로 많이 간거 같고. 근처 의사,자영업자, 방송계,금융계,정치계 가 많은거 같고.
분당은 정말. 사업가, IT계가 압도적비율이고 잘버는 근처 자영업자,의사 계가 모이는거로 보여요.
예를들어 분당에 공항근무자들이 많이 살진 않죠 ㅎㅎ
분당일하는데 송도 살진않잖아요 ㅋㅋㅋ
목동 저층대형구성많은 단지가 꼽히지 않을까요.
초품아로 구성된 단지요.
목동은 저층이라고 일반적인 생각처럼 대지 지분이 큰 것이 아니랍니다.
저층 고층을 보는 것으로 판단하면 안 된다는 거예요
단지마다 용적률과 평형 별 지분, 세대당 평균 지분을 봐야 하죠.
그래도 서울이 좋습니당 목동살기좋아여
분당이 투자가치가 더 있을수는 있어도!!!
잘보겠습니다
일진이나 성인업소 같은데 없는 클린존 원하면 목동이 좋아요. 목동은 학교폭력 클린존이기도 하고 학군지라 성인업소가 없어요. 그리고 생각보다 뒷단지쪽에 살기 좋음. 앞단지 쪽은 좀 낙후되어있고 뒷단지가 그래도 개발을 해논 상태라..
목동을 분당과 비교하지 말라 .경기도민보다
서울시민이 더욱좋고 .학군을 보드라도 대치동과 쌍벽을 이룰 정도며 대지 지분을 보면 재건축의 황금축을 이루는 용적율이 너무 낮아요 .
서울시민으로 살고
싶지. 경기도민으로는 살기 싫거든요 .목동은 아무리 분담금이 많아도 걱정하는 사람들이 별로 없어요 . 이름 그대로 나무목.목동은 나무가 너무 많아걸어 다녀도 그늘속으로만 다녀요 . 남부지방법원.검찰청. 이대 목동병원등의 대형 의료 인프라도 좋은 인적환경을 구성하고 있지요 .분당집사서 분당금 폭탄 맞아보면 ,, 악,, 소리 내고 신세타령 할겁니다 .
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 분당한테 대형 의료인프라 부심은 타격1도 없어요…ㅋㅋㅋㅋㅋ
지역 특성이 당시 60-70세대가 부모님 모시고 들어온 곳이예요. 대병원 실버타운 이런게 잘 되있는 지역.
필자분도 상당한 목동부심 있으신거 같은데 분당사는 사람들도 상당합니다 ㅋㅋㅋ
투자로써는 당연히 목동이 가치가 높지만
여기서 35년 살았습니다. 그런데 중고등 동창들이 많이들 그대로 분당에 살어요
회사를 판교로 들어가버려요ㅋㅋㅋ
서울대병원 차병원 제생병원 vs 이대목동인데 뭔 ㅋㅋㅋㅋ
둘다좋지
자연과 같이 할거면 분당에 한표
비교 재미있네요ㅎ
다른 지역도 싸우는 사람들 많던데 다른 지역들도 한번 해주시면 좋을거 같아요(2기신도시같은)
나중에 구매시에 참고가 많이 될거 같습니다.
비교가 잼있는게 동네 주민끼리 싸우면서 장점 단점이 다 들어나더라구요. 좀더 싸움 많이 붙였으면 좋겠어요 ㅋㅋ
We can get the
어쩌다 보게 된 목동 사는 학생인데 저는 목동 정말 좋아해요! 무엇보다 나무가 많고 숲같은 느낌이라 정서적으로 안정이 많이 돼요 여름에는 단지 밖보다 시원하다는 장점도 있어요 학업으로 스트레스 받아도 집앞에서 잠깐 산책하면 힐링됩니다 그리고 아이가 있는 가정이나 어르신들이 주로 사셔서 분위기가 좋고 정겨운 느낌이 있어요 단지 밖에서도 잠깐 살아봤는데 확실히 단지 안에서 사는게 훨씬 좋습니다 주변에 학교나 학원 친구들이 많이 살아서 편안하기도 하고요