City Bay от MR Group. Жилой комплекс с набережной
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 3 ก.ค. 2024
- Подробнее о ЖК City Bay: novostroev.ru/novostroyki/mos...
Подборка всех новостроек Москвы: novostroev.ru/novostroyki/mos...
Если мы живем в городе не у моря, это не значит, что прогулки по набережной у дома в Москве - несбыточная мечта. У жителей проекта City Bay будет прямой выход к воде и виды на зелёные берега, а в закрытых дворах ландшафтный парк и зоны для прогулок. Масштаб комплекса подразумевает строительство школы, детского сада, современных ресторанов и всей необходимой инфраструктуры.
Тайм-коды:
00:00 превью
0:20 о чем сюжет
1:02 визитка проекта
3:13 генплан City Bay
3:40 ход строительства
5:00 материалы строительства
6:10 входные группы
8:37 внутри квартиры
9:10 планировки
13:24 благоустройство
16:10 набережная
19:44 район
20:35 паркинг
21:44 инфраструктура
24:22 район
25:57 застройщик
26:43 итоги
#оновостройках
#novostroev
#новостройкиМосквы
#недвижимость
#жкCityBay
#олесягрузинская
Ооо я был у них, когда их офис продаж распологался в бывшем здании какого-то НИИ, знатные кушеря. Основной прикол этого ЖК, это когда ты крутой перец, купил бизнес -класс в Москве, а добираешься до всех локаций Москвы как из Подмосковья)🔥😃
Вокруг ЖК трасса, МКАД и железная дорога. Самое то для детей.
Дети любят поезда и машины 🚗
Да там пиздец, а не место
Я вообще не понимаю, как в такой дыре можно было строить ЖК бизнес класса. Данная локация подходит только для пиковского эконома.
Место один сплошной ужас пересечение шоссе и мкад + железка и даже кусочек воды и набережной не спасает, но это же реклама так что норм🤣😂😂
не для всех это минус
Многообразие планировок, близость к воде и эстетичное благоустройство это замечательно, как и обзор, но на мой личный взгляд это пафосные муровейники от 20 до 50! этажей, расположенные между не только набережной но и на углу двух шумнымых пыльных шоссе
Ой, какая классная картинка на заставке! Кажется, взято из личного архива :)
Ощущение полностью проплаченного ролика. Не упомянули ни внезапные 20 этажей вместо обещанных 12, ни снегоплавильню с жутким круглогодичным запахом по соседству, ни сомнительный контингент «гвоздя». Во всех роликах всегда упоминается малое число машиномест на жк, а тут 700 мест на 10 многоэтажек ведущую вообще не смутили.
ps Машиноместа, кстати, от 1,9 млн.
При подготовке ролика мы собираем информацию из открытых источников и можем упустить информацию, которая известна узкому кругу людей, которые знают локацию/проект долго и успели узнать тонкие детали. Откуда бы мы узнали о каком-то своеобразном контингенте торгового центра, например?)
@@Onovostroykahru например, если бы подъехали к нему. Этого вполне достаточно. О запахе от снегоплавилки вы бы узнали (внимание!) по запаху. Про 700 мест на 10 многоэтажек - обе цифры вы знали, достаточно было просто сопоставить. Ну а 20 этажей вместо 12 вообще легенда. Во всех отзывах об этом пишут, на старых рендерах 12 этажей тоже было ещё, некоторые не везде даже еще заменили. да и макет в офисе продаж обновили только как пару месяцев (до этого с 12 этажами стоял).
Я бы и не написала свой коммент, если бы все ваши ролики были такими слащавыми. Но в остальных вы находите информацию, а тут у вас даже мкад с волоколамкой чуть ли не в плюсы записан
детский сад на 150 мест - это мощно!!!! на 3 000 квартир! Не размножаться
Коммерческое!
Менеджер Андрей год назад работал в Самолёте,мы квартиру брали через него,а щас перешёл сюда,видимо тут лучше))
хаха жк для семей... да там до ближайшей школы 15 мин идти по промзоне, да еще железку переходить по наземному переходу со светофором).
Добрый день, а можно ли ожидать обзора ЖК "sky garden"?
Мега-дорого, но очень интересно))
Расскажите о D1 от MR груп там тоже красивые рендеры от известных архитекторов были. По факту унылые до сих пор недоделанные МОПы. Промерзающие углы в корпусе БЛИЦ . Дырявые окна и дикий холод в квартирах. Унылый лысый двор. И калитка как на кладбище при входе в ЖК. Отличный честный обзор получится, а не предпродажная коллаборация))
Ужасное место расположения. МКАД с одной стороны, Волоколамска с другой, железка с третьей. Муровейники очередные. Езжу каждый день мимо них, ужасно сочувствую кто там будет жить...
Нет там железки с 3-ей)) железка за Волоколамкой.
Станция метро Волоколамская значительно ближе Тушинской, до неё топать примерно 15 минут от ЖК будет.
Минимум 20-25
И ещё, по сути это самый информативный ролик про этот Жк, из всех, которые есть на ютубе.
Я-то думал у Level Стрешнево отвратительная локация, но этот Сити Бэй их переплюнул
Реклама это. Уже видно что в срок не успеют
Норм
Классный проект, но не для всех. Для кого то дорого (но сравните цены по Москве) здесь на данный момент цена-качество.
Мы например когда брали , изначально понимали, что пользуемся только личным транспортом и такси , поэтому нас плохая доступность общественного транспорта не смутила.
Школу мы тоже эту не рассматривали.
А детские садики , поверьте мне откроют дополнительно. У меня уже есть знакомые, кто метит на этот ЖК, чтобы открыть филиалы садика.
Да жалко, что бюджетных садов нет.
Проще говоря , ЖК хороший, но для определённого контингента.
Как хорошо что я в 2020 году успел там купить 3 к квартиру 🙏
Могу только посочувствовать )))
В этом ролике всë прекрасно, и картинка, и ЖК, и ведущая!)))
Менеджер Андрей хорошо всё рассказал
Форивер от Инград сделайте, пожалуйста
Безумно красивая девушка💜💚❤️
"мы не хотим корзин", поэтому на Савеловском сити кондиционеры висят на фасадах, как на старых пятиэтажках 👍
леся абхазская....воды там много особенно в январе....пляжи шикарные
Живу в небоскрёбе с техбалконом, должен сказать, что системы кондиционирования с длинными магистралями стоят конских денег. Мне лично обошлось в 400к в 2021 году. Хороший Китай. Дайкин или что-то подобное вдвое дороже.
Тоже думал, что центральное кондиционирование благо. Пока не отдал 900к за систему кондиционирования (
Плюсом еще все зашито в гипсокартон в потолок и конденсат собирается и капает с потолка ) Короче ужас.
в мск я кондеями пользовался раз 5 за последние пару лет.... зависит еще наверное куда окна выходят....ну в принципе жалею что вообще ставил себе кондеи во всех комнатах-))
@@slavasss2189 зависит от того куда окна выходят, что под окнами и площади остекления. У меня окна на юг, оч. высокий этаж, т.е. тени не бывает, каждое окошко по 5 с гаком квадратов и жить без кондея крайне затруднительно в солнечную погоду и когда за окном больше 15 градусов тепла. Т.е. с мая по октябрь.
центральное кондиционирование очень удорожает дом и не всегда помогает, да и уродовать фасады красивой высотки это плохо
1:52 - ттк и сзх малость спутали)
Да., один из лучших обзоров) со школой, конечно видно лапшааа по ушам еще та___) но время покажет))
Пожизненное ремонт 😄 занятия
Что скажите про тушинское аэрополе и его ЖК?
Никакого сравнения быть не может. Аэрополе - топ. Здесь ужас.
@@ivp9288 Уже взял на Аэрополе, жду сдачи...) Немного всё-таки смущает плотность застройки, хотелось бы посвободнее.
@@iOxYGeN90 ну это вы батенька капризничаете)) Если серьезно, конечно хотелось бы посвободнее, но по меркам современной Москвы все более чем неплохо. На самом деле, расстояние между домами довольно большое, воздух есть.
Level Streshnevo рулит!!
Смех в голос. Вода это наверное единственный плюс. Остальное все минус.
Не завидуйте
Очень жалко, что с инфраструктурой так уныло.. на две очереди один коммерческий садик на 150 мест и школа, которая пока даже не нарисована, просто оставлено место.. по рассказам все очень красиво, конечно, но что конкретно по срокам и стоимости?) просто вроде менеджеры озвучивают «все для семей с детьми», а куда их деть - не говорят))) думаю, ближайшие гос сады и школы будут не очень рады такой Доп нагрузке..
Купил тут квартиру в 20м году. Место сейчас уныло выглядит, но судя по количеству строек вдоль реки, когда все они соединяться и будет одна общая дорога вдоль набережной, лет через пять думаю будет весьма не дурно. Наличие дорог в такой близости, конечно минус, но наличие реки плюс.) в общем видно будет через пару лет! P.s. С одной стороны два года пролетели как пару дней, с другой стороны, с такой политической обстановкой, не известно что завтра будет.
Что то, думаю, что ты, пиз**бол.......
в каком корпусе купил и за сколько?
Транспорт далеко, машину в округе не поставишь, парковки будут стоить конь, вокруг промка .
Гигахрущ в пределах у воды, это разве самое то для семей с детьми?
скорее всего на набережной, если эта набережная не заслуга компании. но судя по периметрам и зонам.....
Олеся, классный обзор! Спасибо!
Одной водой сыт не будешь и то если подход к воде не обыграть это будет фиаско. Был в том месте несколько раз, в строительный магазин заезжал, картина окружения, конечно, удручающая, понятное дело пока стройка все простительно, но если окружение не вылизать, то будет крайне уныло. В нынешних реалиях цены слишком завышены. А так по плану все красиво рассказывают, будем посмотреть, как говорится )
Сейчас там действительно очень неуютно. Но если учесть, сколько жилья строится в этом месте, то лет через 5 будет совершенно иначе все.
@@Onovostroykahru хоть бы так и получилось как вы говорите. Верю, что от этого будет зависеть общее восприятие
@@Onovostroykahru в текущих экономических реалиях уже нет гарантии что там что то появится. И какого качества будет набережная.
9квартир на этаже и стоит 30лямов)) это просто катастрофа , за эти деньги должно быть не больше 4квартир на этаже
ну если хотите мало квартир на этаже,то платите от млн руб за метр на остоженке)
Олеся опять пашет как шахтёр, даже постройнела, выглядит как куколка, конечно корона с конкурса красоты ей бы больше подошла , а не белая каска… Респект от шахтёров Донбасса!!!
Был там. Место классное, проект интересный. Цена немного непонятна для этой локации, но когда смотришь проекты конкурентов рядом с этим проектом, а тем более когда смотришь цены в остальной Москве, понимаешь, что цены сами по себе сейчас неадекватны.
По проекту - много плюсов, но есть огромный минус - это близость такой дороги, двух крупных шоссе. Это влияет и на шум (там постоянный звуковой фон, для меня это сложновато переносить, хочется чуть больше тишины), и, конечно же, влияние на экологию и воздух в районе.
Надеемся, что этот минус останется единственным :)
Смотрела их в 2020г на старте льготной ипотеки, евротрешка или двушка перепланируемая в евротрешку площадью около 60м стоила 10-11 млн. В тот момент место казалось адовым: до метро далеко, два шоссе, железка, огромные дома, промка.
Из текущего момента могу сказать тоже самое. Если за цену 10-11 было дорого и место плохое, то от 10 - место ужасное. Хуже только проект мр на Нижегородской, Метрополия? то вообще ад
Сейчас бы то же не взяли трёшку за 10-11 млн?)
@@MrNDA34 если такая цена только там - взяла бы. А если есть выбор, то нет
А метрополия, вроде, не так ужасно снаружи выглядит. Что с ней не так?
@@TheMainlord там место кошмарное, с одной стороны ттк, с другой ТЭЦ, и еще в том районе воняет
@@user-cm5py2uk5c справедливо) я ее видел только из МЦК, так что по транспортной доступности ок
Олеся, а сдейте интервью с девелоперами: как осуществляются поставки материалов для новостроек при санкциях? Была новость, что кончились уже лифты Отис. А закупить их сейчас невозможно. Тогда возникает много вопросов: как строят сейчас недвижимость? Достаточно ли запасов и достроят ли? Спасибо
К сожалению, многие не могут давать интервью на такие темы :)
Я общаюсь с одним девелоперский крупным из элитки. Первые пара месяцев была паника, а сейчас нашлись либо обходные пути поставок (но дороже) у текущих поставщиков, либо другие поставщики.
Жить возле набережной огромное преимущество👏
Только не скажите такое матерям с маленькими детьми))
Это бизнес класс? Локация конечно для low cost.
А почему пляжа нет? И купаться где людям?
В этом месте не подразумевается купание
Олеся, умница! Она способна так искусстно "рассказывать" по банальным строительным рендерам и картинкам из каталога про обычную недвижимость, что слушая её мягко обволакивающую речь, сразу хочется её прикупить! Олеся стала, как рассказчица "новых сказок Шахерезады", в каждом новом выпуске завораживает своих слушателей "очередной очередью" в общем то, одной и той же "тугоплавкой информацией" - входные группы, парки, транспортные парковки, школы и детские сады. Но от неё, как бы не устаешь, подсаживаешься и внимательно дослуживаешь, каждый выпуск. Пока только не разобрался с окончательным термином - то ли она реально - "Шахеризада", рассказывающая шаху истории из повседневной жизни Багдада, то ли дурманящая голова "Медузы Горгоны" из греческого мифа о Персее, которая погубила столько доверчивых мореплавателей.
:))) зависит от того, купил ли ты квартиру по ее рекомендации или нет. Если нет, то она Шахеризада, если да, то она Горгона, а ты … :))
@@user-xv2or2mb9o покупать квартиру основываясь на "рекомендациях" из интернета? шикарное "современное решение" любой проблемы - попу с дивана не поднял, в интернете "вопрос изучил" и купил ))
Гоняю на велосипеде в Москве сейчас, мне все нравится!!!! Я в восторге!!
Замечательная Олеся. Спасибо за обзор
Олеся - шикарная. Ждём новых обзоров.
Людмила тоже ничетак
th-cam.com/users/shortsOKL_PtGSuWQ?feature=share
50 этажей одних бизнесменов)
Олеся, снимите , пожалуйста, обзор про симфония 34 от МР
В Испании таких муравейников практически нет. И если есть - то в них люмпены в основном живут
есть такие и причем очень дорогие по цене. Например муравейники в Бенидорм, а люмпены живут в 5 этажках, где окна кухни выход в колодец 2 на 2).
никому в коментариях не нравится проект,но почему то статистика продаж говорит об обратном
согласен с вами полностью - они только фыркать и выражать свой негатив лишь в комментариях умеют! а потом бегут и покупают, беря миллионы в ипотеку )))
Ну не знаю, по мне так локация спорная. Цена совсем не дешёвая.
кто все это купит, те у кого и так по 100 квартир...?
Это не обзор а реклама разочарован в канале. Раньше такого себе не позволяли смотрю вас давно. Ни слова о повышении этажности прибрежных корпусов застройщиком. Дико разочарован.
Олеся, классные обзоры)) Небольшой вопросик, заранее извините, на грани фола, а почему образ и одежду не очень часто меняете? Интересно посмотреть в разных нарядах))) Бросается в глаза, так сказать.
Фу как грубо, какая вам разница?
Я извинился. Понимаю, что грубовато. Но мне есть разница. Как зритель имею право на впечатления, высказал мнение. А вот вам какая разница?
Я очень извиняюсь, а вы в жизни такой же омерзительный или только в интернетах? Ещё раз простите, понимаю что грубо, но просто интересно
@@Sun-fo 😅😅😅
@@Sun-fo В жизни я бы не связался с хабалкой, как вы. На рынке что, работы мало, что вы в интернет зашли?
В европе тоже, как и в США, считают по количеству изолированных комнат. Непонятно откуда взялось понятие евродвушка/еврооднушка, если в европе не знают таких понятий.
Ну в нашем постсоветском пространстве все к чему приписывается "евро" - автоматически считается хорошим. ) Думаю оттуда корни и растут. Как "евроремонт".
@@dnstrznnik согласен, тоже так считаю.
@@dnstrznnik скорее "недо":) недоремонт, недодвушка
@@svvs7087 а тут ещё и двух зайцев убивают одним выстрелом. Пишут "евро" типа круто, и под это дело продают однокомнатную квартиру, как двухкомнатную. )
Жесть место: между Волоколамкой и Мкадом. Когда уже нормативы введут адекватные на этапе разрешения строительства? Велтон Тауер такая же шляпа. Одни тауеры ни к месту.
Лучше в панельке на другой стороне в Строгино купить квартиру, и не надо ждать инфраструктуру.
ага, и жить в старой панельки, многим даже у Кремля не нужен старый фонд.
@@lione77700 так ваши новостройки уже после продажи становятся вторичкой. Вы как и автомобили будете квартиру каждые 3 года менять?
@@alexeynaumov9249 становятся новой вторичкой выполненной в монолите с современными планировками крутыми лобби и красивыми фасадами. Вы вели речь про старую панельку - с убогими подъездами, убогой архитектурой и убогими дворами.
@@lione77700 ну вот и живите, если хотите в своем дворце на пересечении мкад и Волоколамки) Мне то что, я выразил свое мнение, что конкретно мне больше нравится и приоритетнее.
Как в Китае 😀
У нас один мировой океан на планете, если что)
дЖ
сколько смотрю, а она так и не научилась различать хорошее и плохое, любое говно, напоминающее хоть отдаленно москвусити хвалит. в чем тут бизнес класс то хоть? ну вот в чем? в 21 метре студий? если это вода и набережная, то должны быть невысокие дома, а на переднем плане у самой воды вообще низкие с выходом своим к воде.
Такое ощущение, что вы в вакууме живете. Или в воображаемом мире, где все живут в пряничных домиках. Мы 6 лет в реальности посещаем площадки комплексов и можем сравнить то что строят в городе и оценить рынок в целом.
Дохера стоит
Цены безумные для этих халуп
Для Вас безумные, для тех кто зарабатывает - по карману. Для разной целевой аудитории разные возможности
Там минут 5-7 до метро на автобусе
Как можно жить в этих бетонных коробках
А Вы где живете?
Да видно что проплаченная реклама. Про минусы локации ничего не сказала. МКАД возле жк и волоколамка вдруг стали плюсом🤣😂. Олеся научись в первую очередь ценить свою аудиторию а не торговать собой и своими подписчиками. Канал - отстой, контент - дешевая реклама.
Напишите, пожалуйста, таймкод, где сказано, что локация - плюс? Мы вот видим 2:20, где сказано, что близость шоссе - это минус и 27:35 где мы ещё раз напоминаем о локации.
Вы или не смотрели сюжет или вам лишь бы написать гадость :))
MR Group... нет, не надо :)
Рендеры ребята красивые рисуют, а потом тебе по факту говорят "ну это же рендеры примерные были", со сроками сдачи тоже круто, у нас в первой очереди Селигер Сити задержали на 8 месяцев от сроков что озвучивали менеджеры при покупке, в результате попали ремонтом прямо на старт cov-19, красота.
Ну и в подарок к каждому объекту MR идет УК ДОМС (теперь зовется высота сервис), ребята чья единственная уель прикрывать косяки застройщика до истечения срока гарантии, если им удалось провести фейковое осс, считайте что вы с ними года на 3 минимум, и то если у вас прямо очень сплоченные соседи, и вы сможете собрать свое осс.
Печалька, вместо рекламы лучше бы на дома деньги тратили
@@user-mm5ng4bk8k а не надо со стороны говорить, надо жить и говорить!
Про сдачу вовремя априори я промолчу, покупатель у нас пассивный, косплеит страусов, а на суды застройщикам ложить, их вон от всего считай освободили... По существу:
Месяц без домофона - это нормально? Ну конечно по вашей технологии "у кого то вообще домофона нет" :)
Подъезд 1 корпуса А года 2 жил то с двумя то с одним работающим лифтом, и только после массового бомбления в МЖИ и другие органы хоть какой то движ пошел, но "у кого то и лифта нет".
То что подсветку двора год довести до ума не могли тоже наверное круто, и досих пор она то есть то нет, подсветка корпусов 2 очереди вообще периодически дискотеку проводит, но "у кого то ее нет"...
Моя позиция, в жк с ценами по 400к за м2 все должно быть в работоспособном состоянии, и очень здорово что у нас активные соседи, ОСС УК уже не прошел, с их повышением тарифа ,полномочиями сдавать ОДС в ренту и тд, посмотрим что дальше будет.
Очень ангажированный и проплаченный ролик. Цены уже высокие смысла у застройщика покупать нет, дольщики дешевле на 20% продают, думаю и застройщик будет скидки давать ещё больше.
Не должны дома у МКАД столько стоить
Мы не выбираем жк для обзоров по цене. Да и вообще стараемся не аппелировать понятием «дорого», так как у каждого оно своё:)
@@Onovostroykahru дом в крайне не удобной локации кругом дороги окраина Москвы в прямом смысле слова, ха эти деньги можно взять лучше проекты если вы все это не видите грошь цена всем вашим обзорам деньги конечно не пахнут вы можете сказать, но чувство меры нужно иметь
Интересно взглянуть на покупателя «пентхауса» в этом чудище.
Этот ЖК теряет всю свою привлекательность из-за такой близости МКАД...волоколамки...ужас....не знаю, как тут можно проживать...а ещё, на рендерах унылые детские площадки. Дома обычные, дизайн восторга не вызывает. Инфраструктуры нет, метро далеко... Огромные башни....покатавшись на лифте на 37 этаж (работа), я поняла, как это неприятно: подниматься на такую высоту, уши закладывает....и каждый день это делать: совсем не кайф.
Да хватит Вам. Все там будет супер. Проект уже сейчас когда едешь по МКАД со стороны смотрится суперэффектно. МР умеют делать пространства, уверен Набережная будет крутая.
@@lione77700 все будет классно для застройщика, которые эти халупы приподносит как бизнес класс. В настоящее время бизнес, это малоэтажное строительство, а не еловейники в 50 этажей
@@user-uh1wu1fv1j Ага, конечно, то есть Capital Towers - элиткласс в 80 этажей, это тоже даже не бизнес? и десятки подобных. Небоскребы всегда были дороже. Для чего писать, если не разбираетесь.
...по цене низкоэтажного жилья у реки и парка в Центре Москвы ахахааа))))
Вы давно гуглили цены в ЦАО? От миллиона за 1м2 в среднем :) или вы о хрущевках?
@@Onovostroykahru не надо давать советы жителям Центра чего нам гуглить
@@inside_view3937снимаем шляпу, низкий поклон, бояре
@@Onovostroykahru бояре и дворяне однозначно. За информацией о ценах квартир, метров и т.д. обращайтесь
@@inside_view3937 вот поэтому таких вот москвичей особенно и ненавидит вся остальная Россия... да, только бояре то и дворяне из центра Москвы, оказываются на самом деле обычными лоботрясами, лодырями, спивающимися алкашами и позднее - бомжами... как оказываются на свалке - так сразу эти бояре "вопить" и вонять начинают, нас исконных москвичей выселяют и гнобят )) а чего на самом деле они заслужили то? получили квартиру по наследству, либо бесплатно за выслугу лет, что приехали в Москву просто ранее других, вот и вся заслуга этих бояр и дворян )))
Олесь мне на днях банк ВТБ отказал в ипотеке и...я этому несказанно рад))))
Почему? Да по тому что я в Екатеринбурге буду брать домик с участком. Через год...за наличку. А на сэкономленные деньги куплю УАЗик "буханку" . Буду ездить путешествовать..
Как сказал твой учитель-наставник Серёга Смирнов - " Не путайте туризм с поездкой на заработки"...это он сказал про переезд в Москву.
Я лучше буду приезжать в Москву как турист.
Многие не понимают что 8лямов в ипотеку это кабала... Ну да ладно,не буду мешать тебе искать лохо.....Ой,делать бизнес)))
Сейчас работаю на вахте и надеюсь соскочю через года 3-5с этой стези...
Кстати видел на днях твоего напарника "Лысого".
Он завязал с аферами и устроился к нам сварщиком. Пока у него не получается но он парень настойчивый и я думаю из него выйдет толк.
Кстати Олесь...эти шорты тебе не идут...смени их.,
Насчёт 8 млн - кабала, не согласен. Кому-то да, а кто-то за 2-3 года выплатит, работая в Москве