"이 물건은 변경이 되었음을 알려드립니다" ★교육상담문의 (임멘토) 010-8265-2101 🎈경매 왕초보자도 이해하기 쉽게 소수정예로 수업 진행 🎈부동산 지식이 없더라도 소외되는 분들이 없도록 맞춤형 교육 진행 🎈이론만이 아닌 현장임장을 통하여 낙찰까지 이어지는 "낙찰 클리닉 시스템" 차별화된 시스템을 경험해 보실 분들은 아래의 번호로 문의해주세요. ★트렌드옥션 실전 경매 교육 소수정예반 (낙찰반) ★오프라인교육 010-8265-2101 ★온라인 교육 010-3255-7377 ★부동산 상담 010-2337-3210 ☞ 평생회원제 ☞ 1:1 밀착코칭 ☞ 소수정예 수업 ☞ 현장임장 수업 ☞ 공동투자 ☞ 스터디반 ☞ 부동산세금 ☞ 청약컨설팅
먼저 시청해주셔서 감사합니다^^ 2번이나 유찰된 이유로는 최초 감정가격이 시세보다 높아서 그런 듯 합니다! 주차는 영상을 보셨으면 아시겠지만 다른"도시형생활주택"보다는 괜찮습니다, 그리고 환급성은 결국 수익률이 높으면 잘 팔리는데, 이물건의 지리적 여건과 투자금 대비 수익률이 높기 때문에 미래에 환급성도 괜찮아 보입니다! 관건은 철저한 시세조사 이후에~ 얼마나 저렴한 가격에 낙찰을 받느냐 아닐까요!
도시형생활주택은 주택법을 적용받는 주택이기 때문에 일반 주택과 동일하게 세율을 적용받습니다! 적용 면적 20제곱미터 이하의 주택을 소유한 경우에는 무주택자로 인정이 가능하며, 단 20제곱미터 전용면적 2채 이상을 보유할 경우라면 주택 수에 포함이 되니 참고하시길 바랍니다!
![[생생임장] 서울 33평 단독주택이 반값에 나왔다!│용도변경 후 수익화까지!?│경매라서 가능한 가격!](/img/n.gif)
"이 물건은 변경이 되었음을 알려드립니다"
★교육상담문의 (임멘토) 010-8265-2101
🎈경매 왕초보자도 이해하기 쉽게 소수정예로 수업 진행
🎈부동산 지식이 없더라도 소외되는 분들이 없도록 맞춤형 교육 진행
🎈이론만이 아닌 현장임장을 통하여 낙찰까지 이어지는 "낙찰 클리닉 시스템"
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★부동산 상담 010-2337-3210
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☞ 현장임장 수업
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영상잘보았읍니다
경기도쪽에도 영상
올려주심감사하겠읍니다
적극 반영해 보겠습니다! 시청해주셔서 감사합니다!
저도 관심 가네요 근데 경매 몰라서
영상이나 서적을 통해서 조금씩이라도 먼저 공부해보시면 도움이 되실겁니다!
맞습니다 역세권이 첫째입니다
간지나는 탐나는 물건입니다
이 물건은 경쟁이 심할것 같습니다
네 맞아요! 시청해주셔서 감사합니다!
평일 저녁 오프라인 수업
있을까요?
010-8265-2101로 연락주시면 안내드리겠습니다!
저도 관심.있어요 이거.경매참여방법좀 알랴주세요
연락주시면 설명드리겠습니다!
경매날이언젠가요?사무실?
전화번호가 상단에없네요 학뭔으로 연락드리면될까요
네, 010-8265-2101로 연락주세요
대출 얼마 받을 수 있나요?
대출 받을수 있을까요? ㅠ ㅠ
가장 중요한 건물 평수와 지분은 어떻게 되는지 모르겠어요
물건은 현재 변경이 되었습니다!
소액투자 가능한 좋운물건 나왓네요
시청해주셔서 감사합니다!
잘보고있습니다 몇평인가요 그런데 ...?
좋아요 관심있어요
시청해주셔서 감사합니다!
환매특약이 뭔가요
환매란... 말 그대로 한번 팔았던 물건을 나중에 다시 사들인다는 의미 입니다
매도인과 매수인이 부동산 매매계약을 체결하면서 매매한 부동산을 차후 일정기간 내에 다시 되사는 것을 약정한 등기를 말하는 겁니다
유찰이 2번이나 된건 다 이유가 있어서겠죠.
도시형생활주택은 하자와 주차난이 심각하여 실거주자들에게 외면받기 때문이죠.
가장 중요한 환금성 또한 매우 떨어지구요.
먼저 시청해주셔서 감사합니다^^
2번이나 유찰된 이유로는 최초 감정가격이 시세보다 높아서 그런 듯 합니다! 주차는 영상을 보셨으면 아시겠지만 다른"도시형생활주택"보다는 괜찮습니다, 그리고 환급성은 결국 수익률이 높으면 잘 팔리는데, 이물건의 지리적 여건과 투자금 대비 수익률이 높기 때문에 미래에 환급성도 괜찮아 보입니다! 관건은 철저한 시세조사 이후에~ 얼마나 저렴한 가격에 낙찰을 받느냐 아닐까요!
이건물 5층 몇호인가요?
501호입니다(영상 1:42초 참고)
이물건 낙찰이됐겠지요
네 낙찰되었습니다!
일주택자는 낙찰 받음
2주택되는건가요?
무주택만 주택수 제외인가요?
시청해주셔서 감사합니다! 궁금하신점은 연락주시면 설명드리겠습니다!
몇평인가요
정확한평수는 4.292평(원룸)입니다!
부동산에서 수고해주면
수고비가 얼마나. 드나요
먼저 시청해주셔서 감사합니다!! 저희는 법원 경매을 가르쳐드리는 부동산 경매 학원입니다
문의사항은 영상 상단의 번호로 연락주세요!
생활형 취득세 얼마입니까?
도시형생활주택은 주택법을 적용받는 주택이기 때문에 일반 주택과 동일하게 세율을 적용받습니다!
적용 면적 20제곱미터 이하의 주택을 소유한 경우에는 무주택자로 인정이 가능하며,
단 20제곱미터 전용면적 2채 이상을 보유할 경우라면 주택 수에 포함이 되니 참고하시길 바랍니다!
@@trend.auction 답글 감사합니다^^
아직. 더 떨어짐.