ขนาดวิดีโอ: 1280 X 720853 X 480640 X 360
แสดงแผงควบคุมโปรแกรมเล่น
เล่นอัตโนมัติ
เล่นใหม่
พวกหัวหมอ ตอนยังไม่ได้เงิน ยอมหมด ตอนนี้เอาเงินเขาไปแล้วหลายปี กลับไม่ยอมมาช่วยตอนที่เขาจะทำโฉนด
ถ้าไม่ใช่คนเลวชั่นดี ทำแบบนี้ไม่ได้หรอกนะ ก็เป็นซะแบบนี้ ถึงมีการฆ่ากันตายเกิดขึ้นเพราะความแค้นจากการกระทำของคนเห้ๆๆพันธุ์นี้
จริงๆแล้วเจ้าหน้าที่ควรจะถามไหมคะว่าใครทำกินอยู่ที่ดินปัจุบัน จะไห้คนอี่นมาทำกินโดยที่ไม่สอบเหรอคะว่าใครทำกินอยู่
ดีใจมากที่เจอคลิปนี้ สงสารคนที่เค้าเจอปัญหาแบบนี้เข้า เขาจะกลุ้มใจ เครียด
คลิปนี้เยี่ยมมาก ภูกกับดิฉันทุกข้อ ของดิฉันไม่เช็นสละ และไม่ให้คนชื่อด้วย ดิฉ้นเป็นมือที่3
ไม่มีเอกสารไม่เป็นไรค่ะ ทำจดหมายแจ้งไป ว่าเราครอบครองอย่างเปิดเผย ทำการเกษตรมานานแล้ว ระเบียบใหม่เปิดช่องให้ผู้ครอบครองปัจจุบันค่ะ(คนที่สปก.อนุญาตเข้าทำประโยชน์หากย้ายออกจากทึ่ดินไป1ปี สิทธิคนนั้นสิ้นสิทธิไปค่ะ) ใครที่คนครอบครองที่ดินสปก.ไม่มีเอกสารโดยการซื้อขาย จำนองจำนำ อื่นๆให้ไปแจ้งสปก.ภายใน2ปี นับแต่9ธ.ค.2566 ปัจจุบันค่ะ
กรณีของเราเช่าที่สปกของเมียฝรั่งมา7ปีสัญญา15ปี แต่ผิดสัญญามาฟ้องขับไล่ เราไปแจ้งสปก.จังหวัดได้มััยคะ
ขอบคุณมากสำหรับแสงสว่างปลายอุโมงค์ กำลังทุกข์ใจมาก
ถูกทุกอย่างที่ทนายพูดมา
🤔😉จะเอาที่คืน ก็ต้องคืนเงิน ที่ขาย คืนให้หมดทันทีพร้อมดอกเบี้ย👉ไม่งั้นก็ไปไกลๆเลย👉หัวหมอต้องมีวิธีแก้เผ็ด
ผมก็ซื้อสปก.เหมือนกันเจ้าของเดิมเขามีที่10ไร่ขายให้ผม6ไร่เจ้าของเดิมยัง4ไร่ และเขาจำนองที่ไว้กับธกส.100,000บาทต่อไปข้างไม่รู้ว่าจะเป็นอย่างไร. ถ้าเขาใช้หนี้ไม่หมด ต่างคนก็ต่างทำประโยชน์ในที่ใครที่มันแต่เราไม่มีเอกสิทธิ์
ให้ทำหนังสือรับสภาพหนี้, กู้ยืมเงินกันไว้ครับ อาจจะพอฟ้องเอาเงินคืนได้ถ้ามีเหตุ
ก่อนจะด่าจะว่าฝ่ายใหนก็แล้วแต่ คนที่ชอบด่าว่าผู้อื่นควรรู้ข้อกฎหมายให้ครบถ้วนเสียก่อน ที่ ส.ป.ก. ก็มีข้อห้ามเหมือนกัน ซึ่งบางทีอาจจะมีข้อผิดและข้อได้เสียทั้งสองฝ่าย ไม่ใช่ได้ยินได้ฟังอะไรมาก็ด่าว่าแหลกราน ที่สปกส่วนมากเป็นการขายสิทธิ์กัน แต่พอที่ชักมีราคาต่างฝ่ายต่างเริ่มตุกติกกัน ก็เพราะที่สปกบางที่เริ่มเป็นที่สนใจของนายทุนระดับการเมือง จึงหนุนรัฐบาลเปลี่ยน สปก เป็นโฉนด
ผมซื้อมา20ปีทำประโยชน์ในที่ดินผืนนั้นตลอดมามีใบซื้อขายใบสปกครบหมดวันนี้ผมไปแจ้งที่สปกจังหวัดเขาก็แนะนำดีเขาบอกว่ามีเวลาอีก2ปีพึ่งโผงผางใจเย็นเย็นครับให้รอดูระเบียบใหม่ก่อน
ก่อนหน้าที่จะมีให้ สปก ออกโฉนด สปก ซื้อขายไม่ได้ไม่ใช่รึครับ ถึงจะออกโฉนด สปก แล้ว ถ้าจะขายให้ผู้อื่นก็ต้องรอ 2 ปี ไม่ใช่รึครับ
ขอบคุณค่ะ
ความยุ่งยากทางกฎหมาย ที่ทำให้มองข้ามมาตลอดตอนหาซื้อที่ดินปลูกบ้าน ถึงที่แปลงนั้นสวยงามน่าซื้อแค่ใหน ถ้าไม่มีโฉนด หยุดสนใจทันที..
❤❤❤ผมก็ซื้อแบบนี้,ไม่รู้ว่าจะไดนใหม
สปก.ควรเปิดรับแจ้งผู้ครอบครองก่อนแล้วค่อยตรวจสอบสิทธิ...ออกโฉนดตามหลักฐานเดิมเหมือนปลุกผีขึ้นจากป่าช้า...
แล้วศปก. ซื้อขายกันได้ยังไง
ขอปรึกษาค่ะ
วันนี้ประเทศไทยยังไม่มีนะคนชื้อคือผมหอบหลักถาฐไปศ.ป.กแล้วเขาบอกทำไม่ได้เสียเวลาเปล่าว..ชลบุรี
เรื่องซื้อขายที่ดินสปกถ้ามีปัญหาคงมีคนตายเกิดขึ้นแน่นอน ควรหาวิธีแก้วไขเร่งด่วน
ไม่ได้เพราะว่าสปกตกทอดแก่ลูกหลานเท่านั้น คนชื้อก็หน้าจะรู้ตั้งแต่ตอนชื่อ ทำให้ยู่ง ยาก ปันหาเยอะมากๆๆ
🎉🎉🎉🎉
บ่สงสารเขาบ่เชาเอาเงินชื้อ
ผมชื้อมา20กว่าปีไม่ได้ใบเหมือนกัน ผมยังปวดหัวอยุ่เลยค รับไม่รู้จะเอาหลักผฐานอะไรไปแจ้ง สปกเลย..
ให้ไปหาต้นตอว่าใครเป็นเจ้าของเดิม แล้วให้เขาเอาใบสิทธิ์ไปแจ้งทำโฉนดหลังจากนั้นรออีก5ปีค่อยไปอีกครั้งเพื่อให้เขาโอนสิทธิ์ให้ หรือให้คุณไปแจ้งกับเจ้าหน้าที่เพื่อยืนยันว่าตัวตนว่าคุณเองได้ทำประโยชในที่ตรงนี้นมาไม่ต่ำกว่า5ปี กรณีนี้เว้นแต่ว่าในที่ของคุณเป็นที่ดินมือเปล่า เชน ภบท.5หรืออื่นๆ
@@wasenmkawsef4134 เรื่งของเรื่องคือเจ้าของเดิม้สียชีวิตแล้วเหลือแต่ลูกๆค้ัะเหมือนเค้าจะไม่ยอม
คนขายสันดานแย่มาก ไม่ซื่อตรง คุณทนายก็แสนดี ช่วยหาทางออกของปัญหาให้ประชาชน
ผิดตั้งแต่เริ่มต้น ถูกต้องซื้อหลังประกาส เป็นทางการตรวจสอบได้แค่คิดครับ
เป็นโฉนดเมื่อใด หมดครับคอยดู ว่า 100 จะเหลือเท่าใด ืม555
เจ้าหน้าที่ก็ดูที่เจตนาเจ้าของเดิมและเจ้าของใหม่สิ ดูว่าเจ้าของเก่ามีเจตนาฉ้อโกงหรือเปล่า แล้วเจ้าของใหม่ทำกินมากี่ปีแล้ว อบตหรือผู้ใหญ่บ้าน ก็สามารถบอกได้ ทางภาครัฐ ก็อย่าทำอะไรให้มันยุ่งยาก เป็นไปตามพยานแวดล้อม
ถ่ายเอกสารที่สปก.ไว้ก็ยังดี
ใช่ครับ
@@ake_propertyman รบกวนถามหน่อยครับเจ้าของสปก.(ลุงพี่ชายแม่) แบ่งให้ญาติตัวเองกับญาติทางเมียได้เลยหรือเปล่า ญาติทางเมียต้องทำเกษตรต่อไปอีก5ปีใช่ใหม (ญาติทางเจ้าของที่สปก. แบ่งเป็นโฉนดได้เลยใช่ไหม)ขอบคุณครับ
อืม คุณเอกครับ สปก.นี่ขายได้ด้วยเหรอครับ
สปกสมารถโอนเปี่ลยนให้สมรถได้ใหมคะ
ต้องแจ้งความดำเนินคดีกับเจ้าของที่ดินเดิมทื่รับเงินเขาไปแล้วแต่ไปยกเลิกการครอบครองกับสปก.ในข้อหาฉ้อโกงหลอกลวงและแจ้งความเท็จ
อย่างนี้ต้องแจกอาหารเม็ดคะ เพราะอำมหิตมาก ไม่มีเมตตาเลย
เอาไปทำปุ๋ยคงจะดี
ขอเบอร์โทรศัพย์ครับ
สปก ซื้อขายไม่ได้ตกทอดทางมรดกเท่านั้นคนซื้อก้อน่าจะรู้ก่อนซื้อนะคับ
โทษตัวเองดีสุด ซืัอขายกลับไม่เอาเอกสารสปก.มาไว้ที่ตัว สมแล้ว
อย่างนี้ต้องลูกปืนอย่างเดียว
รัฐบาลนี้ให้ฟรี.รัฐบาลต่อไปยึด.สมน้ำหน้าเชื่อนักการเมืองฯไชโย.ประเทศไทย.😂😂😂.
คำเดียวคือ โกง
ถ้าเป้นแบบนี้เราแจ้งครวมเอาผิดกับเจ้าของเก่าได้ไหมคะคนละโมบเห็นแก่ตัวมันมีเยอะ
เจ้าของเดิมที่ขายไปแล้วไปขอขึ้นโฉนดแล้วมาโอนให้คนซื้อต่อทีหัลงได้มั๊ย
เป็นชื่อตัวเองไปแจ้งเปลี่ยนเป็นโฉนดยังไม่ได้เลยคนน่ายุ่งยากพอดูต้องรอไปถึง71ไม่ก็ตายก่อนหละ
จำนำแล้วขายเป็นบางส่วนแต่พี่ขายเราไปทำงานเมืองนอกเราแจ้งยกเลิกสิทธิ์ได้มั้ย
มีใบสปกอยู่แล้วไม่ไปขึ้นโฉนดไเไหมเพราะเราไม่ขายอยู่แล้วเอาไว้ทำ
ยายได้มาไม่ถูกต้องแต่นายทุนมาแย่งทำขณะนี้
ยายเจออยู่ขณะนี้ช่วยด้วย
เจอเหมือนกันคะซื้อสปกมาทำกินมา23ปีคนขายไปแจ้งใบสปกหายออกใบใหม่คะ
ขอบคุูณมากมากคะทีทำให้ตาสวา่งขึ้นคะ
จะได้อาหารเป็นเม็ดเข้าร่างโดยไม่ต้องเคี้ยว😅
ฉันก่ชึอแต่2547ค่ะแม่เขาก่ตายไปแล้วตอนนีลูกยากกงเอาค่ะ😢😢😢
ก่อนซื้อศึกษากฏระเบียบของสปกก่อนซิ
![[TH] 2024 PMSL SEA Finals D3 | Fall | รู้ผลทีมแชมป์ พร้อมตั๋วสู่ PMGC](http://i.ytimg.com/vi/7NxsN0Ch6vk/mqdefault.jpg)
พวกหัวหมอ ตอนยังไม่ได้เงิน ยอมหมด ตอนนี้เอาเงินเขาไปแล้วหลายปี กลับไม่ยอมมาช่วยตอนที่เขาจะทำโฉนด
ถ้าไม่ใช่คนเลวชั่นดี ทำแบบนี้ไม่ได้หรอกนะ ก็เป็นซะแบบนี้ ถึงมีการฆ่ากันตายเกิดขึ้นเพราะความแค้นจากการกระทำของคนเห้ๆๆพันธุ์นี้
จริงๆแล้วเจ้าหน้าที่ควรจะถามไหมคะว่าใครทำกินอยู่ที่ดินปัจุบัน จะไห้คนอี่นมาทำกินโดยที่ไม่สอบเหรอคะว่าใครทำกินอยู่
ดีใจมากที่เจอคลิปนี้ สงสารคนที่เค้าเจอปัญหาแบบนี้เข้า เขาจะกลุ้มใจ เครียด
คลิปนี้เยี่ยมมาก ภูกกับดิฉันทุกข้อ ของดิฉันไม่เช็นสละ และไม่ให้คนชื่อด้วย ดิฉ้นเป็นมือที่3
ไม่มีเอกสารไม่เป็นไรค่ะ ทำจดหมายแจ้งไป ว่าเราครอบครองอย่างเปิดเผย ทำการเกษตรมานานแล้ว ระเบียบใหม่เปิดช่องให้ผู้ครอบครองปัจจุบันค่ะ(คนที่สปก.อนุญาตเข้าทำประโยชน์หากย้ายออกจากทึ่ดินไป1ปี สิทธิคนนั้นสิ้นสิทธิไปค่ะ) ใครที่คนครอบครองที่ดินสปก.ไม่มีเอกสารโดยการซื้อขาย จำนองจำนำ อื่นๆให้ไปแจ้งสปก.ภายใน2ปี นับแต่9ธ.ค.2566 ปัจจุบันค่ะ
กรณีของเราเช่าที่สปกของเมียฝรั่งมา7ปีสัญญา15ปี แต่ผิดสัญญามาฟ้องขับไล่ เราไปแจ้งสปก.จังหวัดได้มััยคะ
ขอบคุณมากสำหรับแสงสว่างปลายอุโมงค์ กำลังทุกข์ใจมาก
ถูกทุกอย่างที่ทนายพูดมา
🤔😉จะเอาที่คืน ก็ต้องคืนเงิน ที่ขาย คืนให้หมดทันทีพร้อมดอกเบี้ย👉ไม่งั้นก็ไปไกลๆเลย👉หัวหมอต้องมีวิธีแก้เผ็ด
ผมก็ซื้อสปก.เหมือนกัน
เจ้าของเดิมเขามีที่10ไร่
ขายให้ผม6ไร่เจ้าของเดิมยัง4ไร่ และเขาจำนองที่ไว้กับธกส.100,000บาท
ต่อไปข้างไม่รู้ว่าจะเป็นอย่างไร. ถ้าเขาใช้หนี้ไม่หมด ต่างคนก็ต่างทำประโยชน์ในที่ใครที่มัน
แต่เราไม่มีเอกสิทธิ์
ให้ทำหนังสือรับสภาพหนี้, กู้ยืมเงินกันไว้ครับ อาจจะพอฟ้องเอาเงินคืนได้ถ้ามีเหตุ
ก่อนจะด่าจะว่าฝ่ายใหนก็แล้วแต่ คนที่ชอบด่าว่าผู้อื่นควรรู้ข้อกฎหมายให้ครบถ้วนเสียก่อน ที่ ส.ป.ก. ก็มีข้อห้ามเหมือนกัน ซึ่งบางทีอาจจะมีข้อผิดและข้อได้เสียทั้งสองฝ่าย ไม่ใช่ได้ยินได้ฟังอะไรมาก็ด่าว่าแหลกราน ที่สปกส่วนมากเป็นการขายสิทธิ์กัน แต่พอที่ชักมีราคาต่างฝ่ายต่างเริ่มตุกติกกัน ก็เพราะที่สปกบางที่เริ่มเป็นที่สนใจของนายทุนระดับการเมือง จึงหนุนรัฐบาลเปลี่ยน สปก เป็นโฉนด
ผมซื้อมา20ปีทำประโยชน์ในที่ดินผืนนั้นตลอดมามีใบซื้อขายใบสปกครบหมดวันนี้ผมไปแจ้งที่สปกจังหวัดเขาก็แนะนำดีเขาบอกว่ามีเวลาอีก2ปีพึ่งโผงผางใจเย็นเย็นครับให้รอดูระเบียบใหม่ก่อน
ก่อนหน้าที่จะมีให้ สปก ออกโฉนด
สปก ซื้อขายไม่ได้ไม่ใช่รึครับ
ถึงจะออกโฉนด สปก แล้ว ถ้าจะขายให้ผู้อื่นก็ต้องรอ 2 ปี ไม่ใช่รึครับ
ขอบคุณค่ะ
ความยุ่งยากทางกฎหมาย ที่ทำให้มองข้ามมาตลอดตอนหาซื้อที่ดินปลูกบ้าน ถึงที่แปลงนั้นสวยงามน่าซื้อแค่ใหน ถ้าไม่มีโฉนด หยุดสนใจทันที..
❤❤❤ผมก็ซื้อแบบนี้,ไม่รู้ว่าจะไดนใหม
สปก.ควรเปิดรับแจ้งผู้ครอบครองก่อนแล้วค่อยตรวจสอบสิทธิ...ออกโฉนดตามหลักฐานเดิมเหมือนปลุกผีขึ้นจากป่าช้า...
แล้วศปก. ซื้อขายกันได้ยังไง
ขอปรึกษาค่ะ
วันนี้ประเทศไทยยังไม่มีนะ
คนชื้อคือผมหอบหลักถาฐไป
ศ.ป.กแล้วเขาบอกทำไม่ได้
เสียเวลาเปล่าว..ชลบุรี
เรื่องซื้อขายที่ดินสปกถ้ามีปัญหาคงมีคนตายเกิดขึ้นแน่นอน ควรหาวิธีแก้วไขเร่งด่วน
ไม่ได้เพราะว่าสปกตกทอดแก่ลูกหลานเท่านั้น คนชื้อก็หน้าจะรู้ตั้งแต่ตอนชื่อ ทำให้ยู่ง ยาก ปันหาเยอะมากๆๆ
🎉🎉🎉🎉
บ่สงสารเขาบ่เชาเอาเงินชื้อ
ผมชื้อมา20กว่าปีไม่ได้ใบเหมือนกัน ผมยังปวดหัวอยุ่เลยค รับไม่รู้จะเอาหลักผฐานอะไรไปแจ้ง สปกเลย..
ให้ไปหาต้นตอว่าใครเป็นเจ้าของเดิม แล้วให้เขาเอาใบสิทธิ์ไปแจ้งทำโฉนดหลังจากนั้นรออีก5ปีค่อยไปอีกครั้งเพื่อให้เขาโอนสิทธิ์ให้ หรือให้คุณไปแจ้งกับเจ้าหน้าที่เพื่อยืนยันว่าตัวตนว่าคุณเองได้ทำประโยชในที่ตรงนี้นมาไม่ต่ำกว่า5ปี กรณีนี้เว้นแต่ว่าในที่ของคุณเป็นที่ดินมือเปล่า เชน ภบท.5หรืออื่นๆ
@@wasenmkawsef4134 เรื่งของเรื่องคือเจ้าของเดิม้สียชีวิตแล้วเหลือแต่ลูกๆค้ัะเหมือนเค้าจะไม่ยอม
คนขายสันดานแย่มาก ไม่ซื่อตรง คุณทนายก็แสนดี ช่วยหาทางออกของปัญหาให้ประชาชน
ผิดตั้งแต่เริ่มต้น ถูกต้องซื้อหลังประกาส เป็นทางการตรวจสอบได้แค่คิดครับ
เป็นโฉนดเมื่อใด หมดครับคอยดู ว่า 100 จะเหลือเท่าใด ืม555
เจ้าหน้าที่ก็ดูที่เจตนาเจ้าของเดิมและเจ้าของใหม่สิ ดูว่าเจ้าของเก่ามีเจตนาฉ้อโกงหรือเปล่า แล้วเจ้าของใหม่ทำกินมากี่ปีแล้ว อบตหรือผู้ใหญ่บ้าน ก็สามารถบอกได้ ทางภาครัฐ ก็อย่าทำอะไรให้มันยุ่งยาก เป็นไปตามพยานแวดล้อม
ถ่ายเอกสารที่สปก.ไว้ก็ยังดี
ใช่ครับ
@@ake_propertyman รบกวนถามหน่อยครับเจ้าของสปก.(ลุงพี่ชายแม่) แบ่งให้ญาติตัวเองกับญาติทางเมียได้เลยหรือเปล่า ญาติทางเมียต้องทำเกษตรต่อไปอีก5ปีใช่ใหม (ญาติทางเจ้าของที่สปก. แบ่งเป็นโฉนดได้เลยใช่ไหม)ขอบคุณครับ
อืม คุณเอกครับ สปก.นี่ขายได้ด้วยเหรอครับ
สปกสมารถโอนเปี่ลยนให้สมรถได้ใหมคะ
ต้องแจ้งความดำเนินคดีกับเจ้าของที่ดินเดิมทื่รับเงินเขาไปแล้วแต่ไปยกเลิกการครอบครองกับสปก.ในข้อหาฉ้อโกงหลอกลวงและแจ้งความเท็จ
อย่างนี้ต้องแจกอาหารเม็ดคะ เพราะอำมหิตมาก ไม่มีเมตตาเลย
เอาไปทำปุ๋ยคงจะดี
ขอเบอร์โทรศัพย์ครับ
สปก ซื้อขายไม่ได้ตกทอดทางมรดกเท่านั้นคนซื้อก้อน่าจะรู้ก่อนซื้อนะคับ
โทษตัวเองดีสุด ซืัอขายกลับไม่เอาเอกสารสปก.มาไว้ที่ตัว สมแล้ว
อย่างนี้ต้องลูกปืนอย่างเดียว
รัฐบาลนี้ให้ฟรี.
รัฐบาลต่อไปยึด.
สมน้ำหน้าเชื่อนักการเมืองฯ
ไชโย.ประเทศไทย.😂😂😂.
คำเดียวคือ โกง
ถ้าเป้นแบบนี้เราแจ้งครวมเอาผิดกับเจ้าของเก่าได้ไหมคะคนละโมบเห็นแก่ตัวมันมีเยอะ
เจ้าของเดิมที่ขายไปแล้วไปขอขึ้นโฉนดแล้วมาโอนให้คนซื้อต่อทีหัลงได้มั๊ย
เป็นชื่อตัวเองไปแจ้งเปลี่ยนเป็นโฉนดยังไม่ได้เลยคนน่ายุ่งยากพอดูต้องรอไปถึง71ไม่ก็ตายก่อนหละ
จำนำแล้วขายเป็นบางส่วนแต่พี่ขายเราไปทำงานเมืองนอกเราแจ้งยกเลิกสิทธิ์ได้มั้ย
มีใบสปกอยู่แล้วไม่ไปขึ้นโฉนดไเไหมเพราะเราไม่ขายอยู่แล้วเอาไว้ทำ
ยายได้มาไม่ถูกต้องแต่นายทุนมาแย่งทำขณะนี้
ยายเจออยู่ขณะนี้ช่วยด้วย
เจอเหมือนกันคะซื้อสปกมาทำกินมา23ปีคนขายไปแจ้งใบสปกหายออกใบใหม่คะ
ขอบคุูณมากมากคะทีทำให้ตาสวา่งขึ้นคะ
จะได้อาหารเป็นเม็ดเข้าร่างโดยไม่ต้องเคี้ยว😅
ฉันก่ชึอแต่2547ค่ะแม่เขาก่ตายไปแล้วตอนนีลูกยากกงเอาค่ะ😢😢😢
ก่อนซื้อศึกษากฏระเบียบของสปกก่อนซิ