業主永遠贏租客？😬租屋攻略：搵「平租盤」一個條件！【施家・

[@janetcheung05]

租客好，係好幸福既事架。佢錫住間屋用，業主唔做煩好多野。溝通都好重要，間屋有事(例如: 窗防水邊老化漏水，引致牆身滲水/冷氣機滴水)，早點知道 做點維修 慳左好多錢。謝謝。

[@You717on99]

我哋寧願便宜一點，將個potential tenant pool 擴大，又畀養狗，搵到個好租客，已經幫我供咗5年樓😘 真係寧願10%below market都keep往，如果佢一走我要裝修又無咁一兩個月租金。另一個租客往慣luxury apartment 租我另一間好新的house，要求比較多，有次話microwave 個button唔夠sensitive？！？ 我話that’s why u should use it with care😅 不過貴租已經兩年多都okay啦

[@hk70s48]

－個人出鏡真係好

[@florencesim336]

朋友間house想趕現在的租客走，租客想同佢傾續約，佢唔肯因為佢想大幅度加租。其實租客好，平少少租比佢仲好，大家都雙驘。

[@TimothyYNWA]

實係好耐無見衣間屋👍仲係咁優質

[@Bclee71]

靚 view👍👍

[@rickylai2736]

我朋友的Harbour plaza 租客住了几年但麻煩，经常修理电器及水喉。因為租平及有湖景不搬走走。

[@patrickeng]

完全同意，好租客難求，好業主都難求。有d業主眼中只有錢，但其實間屋condition 麻麻，有野壞又唔想維修，－味拖，好租客都被佢趕走 😂

[@the_sy_family]

租客想又平又好，業主又想付出少啲
雙方溝通的好，那可以避免不少問題
中間人也十分重要

[@davidsiu5495]

like左先再睇

[@iamalanma]

But honesty ... the rent is super cheap for 2100 for a studio.
That studio in downtown SF, probably we are looking at 4000 USD

[@wlaw8803]

多倫多downtown租樓畀人，好多時都能夠租客馬上接租客，空窗期少於一星期的

[@phuongdao7274]

多謝分享!

[@simpson5311]

同意师傅： 好租客比好价钱重要很多，少好好好好多麻烦

[@the_sy_family]

看來是有不好的經歷？

[@velyntan7473]

Malaysia foods are good , weather is good, most of the people are friendly too 😊 education of international school is good, self opinion 😁

[@sklai1907]

BC 省2024年可以最多加租3.5%，安省出咗未？

[@mattlam9869]

6508 最近6月賣$550k,你個unit 最多賺租

[@henrychan9181]

完全同意

[@phchan7186]

租$1600 的那個放租單位，回報很好，請問是疫情那年買？2021年？

[@the_sy_family]

沒錯的
可以參考返下面呢條Link喔
th-cam.com/video/ouO8aYdw10Q/w-d-xo.html

[@iamalanma]

人在三藩市
從Condo 到single Family House
不斷exchange to defer tax
而家只會買apartment buildings
因為值租
但當中挑戰是燕梳，利息，租客
End goal is … saving those for the kids in the future 😊

[@ACCA2016]

同意👍！ 我係97年讀大學開始時已經係Irvine做IT full time買 rental apartment, （個時20萬有2房、2廁所）一年2間開始買。 （我阿媽係CA做real estate broker，所以我係15歲已經幫忙做open house, staging, 聽好多物業管理投資） 不停透過cash out 去投資更多。 LLC holds all the properties and S corp 去做租務。 excel的第一個project就係做 7 apartment units cash flow projection.

[@6mommom]

i got a terrible tenant(background check, good credit score and income over $100k) and lost two months of rent plus agent commission and $4k to renovate the unit

[@Jay-ox4jo]

管理費好高

[@kelvinyuen5801]

睇Manny車庫😂

[@jchou5048]

Background check 是多魚的，每日人的人生都會變，租客只可以講係你嘅運氣好吾好，我之前有個租客人工高收入好有兒有女，準時收租，之後租左一年半，點知佢吸毒整爛晒我屋企啲嘢仲欠左我$8000蚊，現在都仲未攞翻

[@the_sy_family]

雖然人生總會變，但 Backgroung check 始終都算是一個防守？

[@iamalanma]

@@the_sy_family at least “something”, credit report, paystub … those are MUST

[@JACKYKONHL]

CF我試過租俾差差一家，有小孩子，瀨嘢😂可以準時收租，不過so dirty 😢

[@ACCA2016]

Curry smell

[@the_sy_family]

點樣「瀨嘢」 ？😅

[@stephenn88]

too much curry

[@latitude3695]

Thx

[@cpyu99]

做咩唔影日出

[@the_sy_family]

影日出要很早喔

[@andylou7352]

想食壽司我知道😄🏀🏀

[@paulchan3358]

🇨🇦👍👍👍👍👍🙏🙏🙏🙏💐💐💐💐💐

[@henrychan9181]

5408

[@mattchan9551]

咁樣嘅租務條倒，買樓收租差不多是自己跳落火坑，捉蟲行為

[@白惠蘭]

一