ЖК «Бригантина» от ГК «Гранель». Ожидание/реальность
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 17 ต.ค. 2024
- Подробнее о ЖК «Бригантина»: novostroev.ru/...
Подборка всех новостроек Подмосковья: novostroev.ru/...
Каждая съёмка комплексов от «Гранель» - это качели. От обожания за сроки сдачи, которые они не только соблюдают, но могут и на полгода раньше сдать дом, до мурашек ужаса за то, в каком состоянии находятся МОПы. В нашем ролике мы обращаемся не только к застройщику, но и к жителям, которые также несут ответственность за содержание мест общего пользования в приличном состоянии. Посмотрите, к чему это приводит, если не соблюдать это правило.
Тайм-коды:
1:06 как меняется транспортная доступность
3:02 изменения в Генплане
3:44 оцениваем красоту
7:33 сроки сдачи
12:12 50 оттенков возмущения. МОПы
16:26 что можно купить
21:52 благоустройство
24:52 паркинг
28:52 инфраструктура
31:38 управляющая компания
37:17 итоги
#оновостройках
#novostroev
#новостройкиПодмосковья
#недвижимость
#жкБригантина
Дело не в жителях, а в рабочих, которые крушат подъезды. Грузчикам, которые привозят материалы, по барабану на МОПы. За всеми ними не уследишь.
Согласна полностью, за рабочими действительно не уследишь, не ходить же за ними по пятам, полно не русских рабочих им плевать на порядок вокруг, они будут собственнику говорить что все за собой убирают, а по факту делать по своему и это не проконтролировать
Это неизбежно когда квартиры без отделки. Кто-то же должен их достраивать. Во время стройки естественно все вокруг страдает. Поэтому УК или застройщик обязаны приводить в порядок дом и территорию после того как большинство закончат отделку (кажется, по закону они и делают это через год после сдачи дома, проверим на практике)
Когда ожидается свежий обзор, год уже прошел!
Спасибо, как всегда старались! Хотелось бы дождаться обзора ЖК Авентин в Сходне!
А что там обозревать? Хлам какой-то в овраге в районе с алкашами
Большое спасибо за вашу работу! Ужас конечно что сечас предлагают в большинстве проектов за очень-очень большие деньги.
Здесь от комфорт класса лишь подземный паркинг. В остальном лютый эконом. Вообще, самое худшее в, что может быть любом жк-это контингент, который не ценит, где живёт или которому просто все равно. Похоже, здесь именно такая история.
Привет Алесе и всей команде.
Спасибо, что заехали в Долгопрудный.
Беседки с навесами, учитывая контингент этого конкретного места, супер хорошая вещь. Раньше выпивохи сидели на детских площадках и бросали мусор, распугивали детей. А теперь сидят там, бросают мусор в урны и детская площадка занята детьми. Я такую тему в старой части Долгопрудного видел, это реально работает.
Малюсенькие дворы почти без солнечного света внутри плюс коридорная система - вот это серьёзная проблема комплекса.
Спасибо за обзор! Выбираю сейчас как раз между этим ЖК и Кварталом Ивакино, у последнего пока выгоднее выходит, дают скидку 10%, но хочется знать все плюсы-минусы.
Большое спасибо за обзор!
Локация интересная, Гранель умеет такие отхватывать. За локацию и транспортную доступность можно закрыть глаза на косяки. Например, у «Самолета» в Люберцах красивые дворы, входные группы, много инфраструктуры, шикарные МОПы. А локация спорная
Действительно, у каждого проекта есть свои плюсы и минусы. Мы стараемся о них рассказать своих сюжетах
@@Onovostroykahru Гранель до сир не сдали корпуса 1.2 и 1.3 в жк новая рига((( Снимите пожалуйста видео о жк новая рига(((
@@Onovostroykahru Гранель до сир не сдали корпуса 1.2 и 1.3 в жк новая рига((( Снимите пожалуйста видео о жк новая рига(((
Комфорт превратился в Эконом )))
Че тут сказать обзор независимый никто не проведёт никогда.
Вставки могут отлететь. Мелкий недочёт может прилететь на голову.
Плитка дворовая поплыла задолго до появления машин, после сильных дождей и ещё после зимы, далее таяния льда, вода стояла по щиколотку.
По тротуару ездили рабочие тракторы при мне я наблюдал такую картину.
О! Стас просто класс😅 раньше не замечала, что он вёл эти обзоры
21:30 - 25т за кв метр.... за такие деньги можно в сторонней конторе сделать, будет бюджетный ремонт, но ты выберешь сам себе дизайн и проследишь за результатом, будет в 100 раз лучше, чем от застройщика.
Хорошее место и название Бригантина...жаль, что так изгадил Гранель такую задумку.
Так! Я вернулся с отпуска,поэтому пишу снова и снова - ребята,прошло уже много лет после обзора на ЖК "Спутник"! Сделайте пожалуйста реальность на него! Спасибо)
p.s. Олеся няша
Сделайте обзор на новые корпуса 6-7!
Жк Alia заснимите, пожалуйста.
Лифты в новостройках это прям беда. У меня дом 91 года, лифты родные. Один грузовой и 1 пассажирский. Работают как часики
Справедливый обзор! Все по полочкам разложили
Олеся с каждым выпуском все красивее и красивее!
Там беспорядок по большей части из за самих жильцов. С теми же лифтами там проблема из за рабочих, которых нанимали сами собственники.
Моя любимая рубрика.
"Дизайн входных групп в объекта "Бригантина", делался из отходных строительных материалов с других проектов" - ))
Приезжайте в бригантину ещё раз, на обзор "год после ключей". у нас тут кринж :)
Подскажите какие жк еще по мимо этого рассматривали и жалеете ли что купили?
И где бы посоветовали взять тогда)
В чем именно Кринж? Что случилось,или наоборот нет??
До станции МЦД около 2 км, а не 4 км. И 20 минут пешком, а на транспорте 5 минут 😋
Вранье. Вы не живете в Долгопрудном: 5 мин до мцд, это если по пустой трассе на собственном авто. А так, минут 40 идти будете и автобус минут 20 тащится, который хоть и часто ходит, но его еще подождать надо.
Корзины под кондиционеры в ЖК Бригантина это проблема
Ничего хорошего там нет. Цены космические для этого ЖК.
Олеся, спасибо за ролик. Приятно смотреть с вами выпуски.
Олеся, очень нравятся ваши обзоры, вы большая молодец. Подскажите когда вы приедете в ЖК Пригород Лесное от группы компания самолёт . Здесь столько всего « интересного» уже строят 4,5 очереди, а дороги как не было так и нет, одни обещания от властей. Пожалуйста приезжайте и сделайте обзор на ЖК.
Могу ошибиться и так на каждый вопрос 🤦🏻♀️ в который раз убеждаюсь, что начальники нихрена ничего не знают 😂 уволить!!!
Олеся, приезжайте, пожалуйста, снимать в ЖК Квартал Некрасовка от Самолёта. До истечения срока выдачи ключей первой очереди осталось две недели, выдано не более 10% квартир, остальные просто не готовы. Изначально застройщик всем наобещал ключи ещё в первом квартале, а теперь крайне непорядочно себя ведёт и каждый день даёт противоречивые комментарии. В чате ЖК в телеграмме очень много уже отчаявшихся людей, кто регулярно ездит в офис проекта, пытаясь получить хоть какие-то прогнозы по срокам, все с радостью пообщаются с вами
В ЖК Новые Водники также близко к домам стоят ЛЭП
Было очень инетерсно посмотреть выпуск, ибо в свое время выбирал между Бунинские Луга и Бригантиной.
Если коротко, то как-то из комфорт класса, они сделали такой Эконом - плюс. Либо за это время требование к Комфорт-классу поднялись из-за того, что ценник стал кусачий (поэтому люди требуют больше)
если выбрал луга, то привет сосед!
Сами поняли что написали?
В Коммунарке в это же время Москвичка строилась. В принципе то же самое что Бригантина, но близко к метро. От сабжа до жд идти долго, автобусы областные, без личного автотранспорта туго. А вообще в таких комплексах главное это локация. Ездить с юга Москвы на север и наоборот то еще удовольствие.
Олеся очень жду обзор по ЖК "Кутузов Град 2". Спасибо!!!
Олеся доброго вам дня!По поводу кадастра это очень большая проблема я владелец квартиры ЖК Пехра ключи я получила 24 декабря 20:20 года она кадастр дом поставлен был 29 июля 2021г. такая проблема у гран эль постоянно
Хотя бы ключи на руках
Фееричный ответ, почему не ровно у подъездов!
Очень просим сделать обзор ЖК Алексеевская роща - ожидание/реальность. У нас, жителей АР, назревает колоссальный скандал с застройщиком!!!
Пришло время проверить,вы обещали😂
вид на канал имени Москвы конечно супер, но когда здесь будет набережная?
Посмотрите на беззаконие в Лобне. Город весь в долгостроях. ЖК Батарейный лобненский заброшенный долгострой. Застройщик шантажирует бедных дольщиков.
Для гранель сделать из говна и палок это типично! Или наобещать ворох всего и кинуть! В АР кинули с парковкой, медцентром, развилкой на Щёлковском шоссе, с детсадом махинации со сменой таблички на частный сад). У них один плюс то что раньше достраивают и все
Так было у меня я деньги отдал в 2015 там тоже пай был но я перекупил а потом у Мортана Пик купил компанию в итоге право на собственность в 2017 получил а когда продовал в 2019 с ремонтом в е дела расширялся я уже короче не попал что 3 года прожил да ещё и я оказываться навалился на 1600 мил хотя это в е я ремонт и Мебель знают они как бабки и с кредитов и с продажи со в его содрать
Ждем ожидание - реальность "ЖК Инновация", там такой беспорядок творится что интересно будет всем, уверен
Снимите, пожалуйста, видео на Квартал Ивакино! Очень интересен ЖК. Застройщик мне сейчас кажется более надежным
Плюсую! Тоже очень интересен ЖК Квартал Ивакино. Скидка еще актуальна кстати, звонила в отдел продаж.
Когда розыграш ужина с Алесей? По поводу современных новостроек конечно!!!
Вы сказали что ген план на 14 корпусов, а построено 15 корпусов как так?
Сегодня был - такие милые дома, яркие, сочные. Нуа новые - убожество. Серые коробки. Хотел там брать, но теперь вижу "это" и чёт нее. Серые дома особенно контрастируют с набережной и рекой, возврашаться домой с улицы вряд ли захочется 😂
Критично😂😂😂а что сейчас❓❓❓
Новые корпуса ещё, документы?
Олеся, как всегда супер обзор! Спасибо!
Не понятно почему Вы игнорируете Мякинино Парк? Уже через 2 месяца должно начаться официальное заселение ....
Вот и подождём 2 месяца )
Товарищи, ждем ваш обзор жк Большое путилково от Самолета. Первую очередь задержали на несколько месяцев, но в Сентябре 2021 года обещают выдать ключи. Можно сразу снять ожидание/реальность. Судя по рендерам на сайте и реальным фото хода строительства от застройщика очень большая разница.
Путилково это ад
Спасибо за обзор, снимите пожалуйста про ЖК Химки 2019
Неплохой ЖК, но он давно сдан. Что там смотреть?
@@ВячеславКолодий-ц7с Ожидание/реальность, как вариант
«Мы не виноваты, виноваты жильцы» переезжать к таком застройщику себе дороже..
Снимите пожалуйста выпуск про жк реут в реутове! 🙏🏼🙏🏼🙏🏼
Спасибо за правдивый обзор.
Нормальные дома, как житель этих ЖК очень довольны. В ролике много притянуто. Сейчас квартир в проаже почти не осталось. Альтернатив по уровню и виду на канал Москва нет. Так что сказанное мелочи. Покупайте не пожалеете!
Что притянуто?)
@@Onovostroykahru перила не те, ребят вам на стройку на пару недель. Отношение к строителям изменится. А вообще я сам с другого региона. И Москвичи мягко говоря "зажрались" ))
Худшее жилье, которое есть в Долгопрудном.
@@leonstar839 пернул и убежал😁
@@lairs168зажрались?) а то есть ценники космические не жилье у Москве тебя не смущают?)
всё же это лучше,чем в 80х в волгодонске
Планировали покупать там квартиру, в марте готовность стройки второй очереди была такой же, как на видео( купили у Инград в апреле, когда только открыли продажи. Сейчас у них уже по 6-7 этажей. Как по мне, не успевают Гранель.
И сдают они с просрочками, информация в данном ролике ложная. По корпусу 14.1 и 14.2 они рекламировали сдачу на сайте - 3 квартал, в ДДУ писали до 31 дек 2021, сдали оба только в феврале. По корпусу 15 рекламировали на сайте сдачу в 4 квартале, в ДДУ да, громадный запас себе сделали, до конца июня 2021. Сдали в начале марта.
Не знаю почему вы придираетесь. Послушать вас так всё хреново, а где скажите лучше? Какой застройщик строит лучше? Вон даже в бизнес классе в Москве проблемы у жильцов, хотя огромные деньги отдали за квартиры, то у них Холл затопило, то лифт чуть не рухнул. Съездила вживую посмотрела бригантину, очень даже не плохо для эконом класса. Входные группы не такие уж и убогие, а этажи красиво очень оформлены стены. Вы видимо с бизнес классом сравнивали...
Мы рассказываем как есть. Чтобы вы принимали решения, зная о всех нюансах. И никого не отговариваем от покупки и не уговариваем на неё:)
Что в этой бригантине хорошего? Место, где можно шашлы на канале жарить и бухать? Пожалуй)
Олеся, приезжай в ЖК НОРМАНДИЯ, на выпуск хватит материала
Что произойдет раньше? С помощью CGI начнут вставлять Стаса в ролики или снимать, наконец, в 60 fps?
так а где парковаться то
Лэпки ,протечки это повсеместно
Вы приезжайте в Питер 🎉😂
7 корпус задерживают на три месяца выдачу ключей!!
Отличный обзор
Какой жк лучше -новая Рига или бригантина?
У нас есть обзор на оба жк - вы можете посмотреть и решить :)
ЖК Зелёный Вертикаль расскажите, пожалуйста))
у гранель плюс минус все проекты одинаково разваливаются и по качеству
москвичка у гранель точно так же вся разваливается
У них вообще все разваливается.
Здравствуйте,ВОСТОЧНОЕ БУТОВО МОЖНО ОБЗОР.
Или обзор на ЖК в Зеленограде
Вы под каждым это пишете. На Ваш ЖК есть обзоры на других каналах. Поищите
@@ВячеславКолодий-ц7с Мне именно интересен её Обзор ,у других я смотрел
Вы что то пропали😊весна,а Вас все нет и нет
Гранель до сир не сдали корпуса 1.2 и 1.3 в жк новая рига((( Снимите пожалуйста видео о жк новая рига(((
А жители не говорили вам перед обзором,что это территория бывшего МКК, (гранитный завод), что гранит фонит и насколько много слоя гранитной пыли было убрано перед застройкой? Чатики долгопрудненские на эту тему очень волновались перед тем,как началось строительство
При подготовке к обзору ожидание/реальность мы уже не изучаем площадку и не прошлое. Но в чатах нигде не попадалось такой информации
А жителей Долгопрудного не смотря на то, что гранитная пыль фанит, не смущает приобретать в Бригантине квартиры. А фанит в любом городе, да ещё и почище, чем здесь.
@@ВалентинаСазонова-э4ц фОнит, фон - проверочное слово!
не фонит там, проверяли.
Прувы можно?
> С лифтами проблема
И спокойно вошла в лифт :)
Я не говорила что все лифты всегда не работают )
Мда беда с качеством там
Поставили на кадастр, пусть не трендит!
Информация в титре актуальна на момент выпуска сюжета. Ее предоставил представитель застройщика за несколько часов до выпуска.
Олеся, я готов стать соведущим. У вас работы поубавится)
Пришлите резюме на info@novostroev.ru :)
Я здесь студию купила
Какие у вас впечатления ?до метро -мцд сколько по времени на транспорте , пешком ,погулять и кофе попить есть где там в шаговой доступности
К когда будет пик
Ну что ты будешь делать! Опять жители все испортили!!! 🤷🏿♂️
Снимите пожалуйста инновацию
th-cam.com/video/wL6bCFPSgfA/w-d-xo.html вот)
Где лысый из браззерс?
Парик одел и превратился в женщину
С Нагиевым тусит.
а куда пропал Стас ,куда лысого дели, съели !?
Погугли "Стас просто класс"
@@slava_lpr лучше бы сдесь остался !!!
"Раковые дома", дома построенные рядом с ЛЭП на территории бывшего МКК (Московского камнеобрабатывающего комбината), какой радиационный фон?! Дома строили из "Г-на и палок". Жалко людей, кто купил эти квартиры. Единственный плюс, что рядом канал, свежий воздух и отличные места для пеших прогулок.
фон в норме, измеряли.
Гранель "не занесли"...потому и такое вступление?
Гранэль уже не тот)
Набережная так себе, клещей ходить собирать в этой высокой траве.
Вы были в городе? Я раз съездила и влюбилась
@@НатальяАнисимова-л1ц интересно, во что..
Я там квартирку купил, есть вопросы? Пишите - отвечу)
Скажите пожалуйста за сколько купили я ищу немагу определится
@@КомилжонАтамулоев я брал за 5млн, двушку, сейчас она стоит около 9млн
с ремонтом за 5 млн? сколько кв?
@@СофияЛандау 5 млн стоила без ремонта, с ремонтом соседний дом чуть дороже были, 55,8 КВ м
Интересует транспортная доступность -общественный транспорт,мцд-долго ли идти до них?погулять рядом можно где то -парк и кофе попить например ?))
НА ЖК КАСПИЙСКАЯ ГАВАНЬ ОБЗОР БЫЛО БЫ ИНТЕРЕСНО ПОСМОТРЕТЬ
Вы серьезно думаете, что жители разбивают дома? Это рабочие, которым тут не жить
смотрела другой обзор по этому застройщику, ЖК Новая Рига, там тоже во всем у Олеси виноваты жители. Конечно же не застройщик, который делает хлипкие двери из говна и палок, в Бригантине уже отваливаются, подъездные двери ужасные, кривые, ручки отрываются и доводчики. У меня в сарай лучше стоит дверь, чем там в подъезде, позор этому застройщику и жаль, что канал считает, что Гранель строит нормально, это не так. Имея 1 новостройку от Гранель, вторую от этой фирмы никто не берет.
Покупала квартиру в ЖК тупо из-за близости к родителям, к каналу им Москвы.
Лет через 50 все это говно (не для жизни и не для людей) сносить будут.
Неужели кто то покупает квартиры в этих человейниках...
А где тогда покупать? Предложите альтернативу
Да, покупаем и сдаём за 50к таким как ты
@@wenerew 😂👍🏻
@@ВячеславКолодий-ц7с ну Linkin Park неплохая альтернатива.
@@harry.cromberg да, согласен
МОПы ужасны(
эко стайл,окей
Леся серьёзная была в этом выпуске, может в прошлом выпуске кто-то ей что-то сказал, на счёт того что много улыбается:)
Скучает по лысому бородачу
@@vladimirzh546 Может быть 🤣🤣🤣🤣🤣
@@vladimirzh546 тот сто пудов на повышение пошел 😅
Что ж вы руководителя объекта тираните, видно же что человек устал, ну перенесите встречу на другой день
Дата и время съемки всегда обговаривается заранее обеими сторонами. Мы никого не принуждаем:)
Ужас! Какое неуважение к людям. Почему нет нормального ничего. Качество ужасное. Но сказать что жители испортили тротуар, и поэтому камни все выпали. Это просто смех. Нодо по воздуху залетать. Какого фига вы ходите тут А мы, бедные исправляем за вами🤣🤣
Олеся молодец.
Надеюсь,олеся разберётся с почтовыми ящиками,как они работают...
Ну и то что вокруг дома находится,не нужно показывать, это же совсем НЕ ВАЖНО....
жалкая пародия на гоголь парк
Вот такая правда на самом деле о "гранель"!
th-cam.com/video/qBTIJGtVyS4/w-d-xo.html
Общаги галимые.
Педали у ведущей прощай молодость