급급매 상가다중주택 수익률 13.8% 4층 상가주택만큼 월수익 나오는 주택 청주시 흥덕구 봉명동 다중주택 청주산업단지 충북대학교 차량 3~5분 이내 3억대 투자 수익형부동산

#상가주택 #다가구주택 #청주
📢최고화질로 촬영합니다 (2160p) 4k 로 시청하세요
📢드론촬영 영상은 항공허가 및 비행승인 절차를 거친 영상입니다
📞매물 문의 : 043 - 292 - 4555
010 - 2862 -4555
매매가 절충 가능하십니다❗😃
영상 보시고 문의 사항 있으시면 연락 부탁드립니다. 😃
성심성의껏 상담해드리겠습니다. 😃
🚩건물 개요
소재지 : 충청북도 청주시 흥덕구 봉명동 219-12 (월명로34번길 47)
대지면적 : 239.9㎡(72.6평)
연면적 : 316.89㎡(95.9평)
용도지역 : 제 2종일반주거지역 외 3
주 용도 : 1층 - (제2종근린생활시설[일반음식점])
1층 - (단독주택[다중주택-4가구])
2층 - (단독주택[다중주택-6가구])
3층 - (단독주택[다중주택-7가구])
건물구조 : 철근콘크리트
주차대수 : 4대
총층수 : 지상 3층 (건축물대장상)
매입가능일자 : 즉시
사용승인일 : 2018년 2월 6일
거래형태 : 매매
관리비 : 약 40만원 전후 (/ 공동전기, 수도 / 인터넷등등)
전체 방 / 욕실 개수: 방 18개 / 욕실 19개
방향 : 주출입구 기준 남향
🚩건물 구성
1층 : 상가 1 원룸 4
2층 : 원룸 7
3층 : 원룸 7
⭐수익률표⭐
매도가격 : 8억7000만원 (870,000,000원) ⭐절충가능⭐
보증금 : 2억7950만원 (279,500,000원)
융자 : 2억5500만원 (255,000,000원) ⭐승계 가능⭐
실월세 : 385만원 (1,670,000원)
현월세 : 508만원 ~
실 투자금액 : 3억3550만원 (335,500,000원)
현 수익률 : 13.8%
(금액절충및 금리 인하시 수익률 추가 상승합니다)
📞매물 문의 : 043 - 292 - 4555
010 - 2862 -4555
SB공인중개사
등록번호 : 43113-2015-00111
대표 : 박성범
부동산 주소 : 청주시 흥덕구 덕암로 108번길 5 (봉명동 2712)