Mẹo giúp bạn trả hết tiền nhà sớm hơn 7 năm.Tiết kiệm $137,504 | Mua nhà trả góp ở Mỹ
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 21 ธ.ค. 2023
- Mua bán nhà ở Mỹ. Nếu bạn muốn mua nhà ở Mỹ hoặc hiện là chủ sở hữu nhà ở Mỹ, bạn có thể phải vay thế chấp (mortgage loans). Và khoản vay thế chấp (mortgage loan) của bạn có thể là 30 năm. Bạn có muốn biết một mẹo có thể giúp bạn trả khoản vay thế chấp sớm hơn 7 năm và giúp bạn tiết kiệm hàng trăm nghìn đô la tiền lãi phải trả không?
Trong video này, mình sẽ chia sẻ với bạn mẹo giúp bạn trả hết khoản vay thế chấp 7 năm trước và tiết kiệm hàng trăm nghìn đô la tiền lãi phải trả. Và thậm chí tốt hơn, nó cực kỳ đơn giản để thực hiện. Nó thực sự không làm bạn tốn thêm bất cứ điều gì. Điều này sẽ giúp bạn tiết kiệm được rất nhiều tiền ở Mỹ. Kiếm nhiều tiền ở Mỹ có thể khó khăn, nhưng mẹo này sẽ giúp bạn tiết kiệm rất nhiều tiền ở Mỹ.
Hy vọng sau khi xem video này, bạn sẽ thực hiện được mẹo này và tiết kiệm được rất nhiều tiền cũng như trả hết khoản vay thế chấp nhanh hơn.
![[ไฮไลต์] แบดมินตันชาย SHI Yu Qi (จีน) vs วิว กุลวุฒิ (ไทย) รอบ 8 คน | โอลิมปิก 2024](http://i.ytimg.com/vi/f7z7taforOM/mqdefault.jpg)
Chị rất thích xem Channel của em và giải thích rất rõ ràng. Cảm ơn em trai rất thông minh 💕💕💕💕💕💕💕💕
Oh cam on chi rat nhieu nhe! Rat vui khi chi thay video huu ich. Neu duoc chi giup chia se gioi thieu video cho ban be, dong nghiep, va nguoi than giup em nhe. Hy vong se giup duoc nhieu nguoi hon nua. Cam on chi rat nhieu!
22:28 theo e nếu đã đầu tư đc 23 năm rồi thì nên đầu tư tiếp 7-10 năm nữa vì compound interest sẽ làm số tiền 500k tăng lên gấp nhiều lần hơn nữa
21:30 vậy nếu tính ra thì thấy vì trả tiền nhà mỗi 2 tuần thi mình đem đi đầu tư vào vangard vẫn lợi hơn chứ. Ko chừng còn lời chút đỉnh nữa
Cảm ơn a video rất hay ạ
Quá hay anh ạh ! Em cảm ơn anh rất nhiều ! Anh làm cho cuộc sống của mọi người tốt hơn ❤ !
Oh rat vui khi ban thay video huu ich. Cam on ban rat nhieu nhe
hay qua Anh tuyet voi
Rat vui khi em thay video hay. Cam on em nhe
Chào bạn, tôi có thể xin giảm lãi xuất cho vay mua nhà được vài năm.Khi mà lãi suất cho vay giảm xuống.Cảm ơn đã bạn giúp cho cộng đồng của minh những diều hay này
Rat vui khi ban thay video huu ich. Cam on ban nhe
Em thong minh quá Thắng oi👍
Oh! Rat vui khi chi thi video va channel cua em. And you are so KIND. Cam on chi rat nhieu nhe!
cam on em 👍🏻😎
Cam on ban rat nhieu nhe!
Ban có the làm 1 video huong dan tung buoc de bo tien vào Vanguard và mua VOO nhu the nào. Xin cam on ban
Minh da lam huong dan tung buoc mot tu mo TK Roth IRA, chuyen tien, va dat lenh mua VOO trong video nay roi ban ne. th-cam.com/video/LJNrMIrIAXw/w-d-xo.html Neu ban mo TK dau tu binh thuong (brokerage account) thi ban chi can chon account la brokerage account la duoc. Chuc ban may man nhe
Love it. ❤❤❤❤❤
Oh rat vui khi ban thich video. Cam on ban rat nhieu nhe!
👍thank you for information!
My pleasure ban oi. Hy vong ban thich meo nay va se pay off mortgage som nhe. Chuc ban may man va thanh cong.
Hi cam ơn bạn Thắng chia sẻ thật tuyệt. Tôi trả 15 năm thì tính như bạn thế nào
Thích channal em👍👍
So happy! Cam on chi rat nhieu nhe!
Toi tính không ra ,như bạn nói : 240 x 15% = 276 x12 thang x 23 nam = 76176 khong duoc 359.337
Oh ban dang tinh lai suat don. Khi ban dau tu CK My, ban nen tinh lai suat gop (compound interest). Ban dung calculator nay cua NerdWallet de tinh lai suat gop nhe. Chuc ban may man. www.nerdwallet.com/calculator/investment-calculator
Video rất hay ạ. Anh cho em hỏi tài khoản Roth IRA trong Vanguard account thì mình có set up chuyển tiền vào đầu tư mỗi tháng hay mỗi tuần để 1 năm đủ 6,500$ không, hay phải mua 1 lúc ạ?
Chị muốn chuyển sao cũng dc nhưng max thì 6.5k cho 2023. 7k cho 2024 trên 50 tuổi thì dc 8k cho 2024.
E quên nữa nếu trên 50 thì 2023 chỉ có max là 7.5k.
Sao cung duoc ca em ah. Neu co tien thi nen chuyen het $6,500 (hoac $7,500) vao dau moi nam de dau tu. Em xem them video nay biet tai sao anh nghi la nen chuyen het tien vao dau moi nam nhe :) Chuc em may man. th-cam.com/video/6C4zxmKBh14/w-d-xo.html
Sao mà phiền phức thế, mỗi năm mình trả thêm cái extra pay check thì có phải dễ dàng không, đặc biệt là trong 5 năm đầu tiên mình trả càng nhiều vào principle thì mau pay off nhà.
Chinh xac :) Video nay chi ra rang chi can tra them moi nam khoang 1 thang tien mortgage, ban se pay off duoc mortgage som hon 7 nam. Tra mot lan ca $2,200 thi co the la nhieu so voi nhieu nguoi, nhung la chuyen doi sang tra 2 tuan mot lan thi co ve nhu khong tang them tien hang thang ma van co hieu qua nhu nhau. :) Best personal finance practice is to make it into a simple habit :) cam on ban da xem video and chia se kinh nghiem and wisdom cua minh nhe!
khỏe nữa là đầu năm mới mình trả trước 2200 thì tiền lời cũng giảm đáng kể nữa, không đợi đến cuối năm mới trả làm gì.
@@LamGiauOMy
@@johnybui5883 Dung roi. Neu muon tra them 1 nam mot thang nua thi nen tra dau nam, se co loi hon ve tien loi.
Hi Thắng !
Chao ban!
neu minh tra hang thang mortgage roi tra them vao goc 500or 1000 THI cung giam tien GOC va giam thoi gian MA don gian ma BAN
Dung roi. Lam nhu the thi ro rang la ban se phai tra them tien moi thang. Cach nay thi se lam nhieu nguoi nghi la minh khong co tra them tien nhung van pay off mortgage som hon 7 nam. Hope that helps sense.
Cứ cố gắng trả thêm tiền vốn cho căn nhà là nhanh thôi , đừng dùng cái mẹo này , dài dòng , sau khi trả nhà nhanh xong , có tiền dư thì tính kiếm lợi sau kéo lại cho khỏe,
@@Angela-rd8iv Cung dung! Neu co them tien hang thang thi tra them tien von thi se tra nhanh hon. Chuc ban may man nhe!
Hay lắm Thắng ơi! Nếu trả mỗi tuần thì kết qua sẽ ra sao? số năm tiết kiệm tăng lên bao nhiêu năm? Cảm ơn Thắng nhiều !
Khi tra 2 tuan thi bạnk co thay đổi thoi han vay tu 30 nam sang thoi han nao k em?
Tra moi tuan thi cung giong nhu tra moi 2 tuan ban ah. Khong co khac nhau nhieu lam. Chuc ban may man nhe
@@user-nk2ms8tx6l khong ban ah. Nhung ban se tra nhanh hon. Ban se pay off trong 23 nam thoi. Chuc ban may man nhe
@@LamGiauOMy Cảm ơn bạn nhiều Thắng ơi! Bạn rất thông minh và làm nhiều clip nữa nhé!
Nếu cuối năm trả thêm mortgage tháng thứ 13 thì cũng có lợi tương đương như cách này em nghĩ sao ?
Neu muon tra them 1 thang tien mortgage hang nam thi nen tra dau nam se giam duoc tien lai suat nhieu hon. Tra them 1 thang cuoi nam co the se giam it hon cach nay, boi vi so tien principal da an lai suat trong ca nam roi. Hope that makes sense?
👍
Cam on ban rat nhieu nhe
S&P 500 index ở đâu ra 15% năm, tính trung bình chỉ 8% thôi, nếu tính 15% thì ai dại gì trả hết cho ngân hàng.
Trong video cua minh noi la trung binh cua VOO & VGT ma. VOO cho lai suat trung binh khoang 11.77% trong 10 nam qua. VGT cho lai suat trung binh 19% trong 10 nam qua. Cho nen minh noi nhanh la return trung binh cua 2 quy ETF nay ma. Hope that clarifies.
Anh Thang truong hop ho khong cho tra 2 tuan thi minh co the tra 1 thang nhieu tien hon duoc khong anh?
Duoc do ban. Mien la cong ty mortgage servicing cua ban cho phep prepayment and khong tinh phi ban nhe. Chuc ban may man
Vậy nếu chúng ta cứ trả bình thường mỗi tháng nhưng vào cuối năm trả thêm một extra payment, điều này sẽ giúp chúng ta tiết kiệm ra sao ? Cảm ơn nhiều.
Cung se giup tra mortgage nhanh hon khoang 7 nam do ban. Nhung ban nen tra extra payment 1 thang vao dau nam thi se tot hon so voi cuoi nam nhe. Chuc ban may man
oh anh này nói chuyện bỏ dấu. (. . ) nặng quá nhiều 😂
Oh sorry ban. Giong Hue minh nang qua :( Hy vong ban van nghe duoc va ung ho channel cua minh. Cam on ban nhe
Đầu tháng 1/2024 mình lấy nhà mỗi tháng mình trả 3.600 ( mình vay 320.000) ,vậy mình nên trả tiền mỗi 2 tuần hay là bỏ 1 khoảng tiền dư ra 70 mỗi tuần vào đầu tư CK thì cái nào sẽ lợi hơn , mong Thắng cho ý kiến
Tuy vao lai suat mortgage cua ban la bao nhieu! Neu lai suat cao qua 7-8% thi ban nen tra them tien nha cho nhanh. Neu lai suat chi khoang 2-3% nhu minh thi dau tu se cho lai loi nhuan cao hon. Hope that helps.
Chủ kênh trả lời chính xác. Tiền lời bạn quá cao thì nên trả tiền mortgage trước. Tiền lời CK ko phải là bảo đảm mỗi năm mỗi lời. Ví dụ thập niên 2000-2010, thị trường CK bằng phẳng.
Nhưng.. bạn mượn loan $320K, mà làm gì mỗi tháng trả đến $3600 dữ vậy?
@@johnnguyen4152 Cam on ban chia se y kien nhe!
Nếu tôi bỏ tiền vào Van guard như vậy tôi phải đóng thuế hằng năm hay tới lúc tôi rút tiền ra mới đóng thuế
Cảm ơn anh
Neu ban dau tu tu TK IRA thi chi dong thue luc rut tien ra sau 59.5 tuoi. Roth IRA thi khong phai dong thue gi ca. Con neu TK brokerage account thi chi dong thue khi ban chung khoan co loi thoi. Hope that helps. Cam on ban da xem video nhe
@@thomashuynh213 My pleasure ban oi
Hi Thắng bạn có thể dịch bài này ra tiếng việt để cho những người đang quan tâm đến Roth IRA hiểu để tranh bị phạt không? th-cam.com/video/XKDiFRNj1Bo/w-d-xo.htmlsi=tYUD4dl6jaI-LnKH
Oh tat ca cac chi tiet do minh da noi rat ky o video nay ve TK Roth IRA roi ban ne. th-cam.com/video/f9zYQmh0cmo/w-d-xo.html Ban xem them nhe! Chuc ban may man nhe
Theo a nếu trả nhiều hơn số tiền hàng tháng vậy nhà bank chịu không? Như vậy cũng là một cách rút ngắn thời gian. Chúc a và gd giáng sinh an lành hạnh phúc nhé 🎉
Duoc do anh. Mien la cong ty mortgage servicer cua anh cho phep prepayment va khong tinh phi. Anh phai hoi cu the nhe. Chuc anh may man
@@LamGiauOMy cảm ơn anh đã chia sẻ 👍