[여주둥지tv] 여주시 럭셔리 명품 철콘 전원주택, 도시가스 및 오폐수직관 등 완벽한 기반시설, 학군 및 상권 도보5분~10분이내, 부지180평,주택46평 [여주전원주택매매]

(매물번호 DJ3601) #여주전원주택매매 #여주전원주택급매 #여주부동산매매
매물접수및 무료촬영 : 규돌이 010-4330-2043)
안녕하세요
여주둥지공인중개사 규돌이 전규석입니다.
오늘은 여주시 점동면에
럭셔리한 명품 철근콘크리트 전원주택을 소개해드리겟습니다
오늘 소개해드릴 매물은
정말 장점이 많은 전원주택인데요
도시가스와 상수도는 물론
오폐수 시설까지 직관으로 연결되어 있기 때문에,
개별정화조도 없고,
또 전기통신 등 모든 기반시설이 지중에 매설되었는데요
이처럼 기반시설로는 최고의 사양을 갖추고 있는
쾌적한 명품단지에 위치하고 있습니다
용도지역은 계획관리지역이고
부지면적은 594제곱미터로 180평인데요
그중에 알땅인 대지가 150평이고
주택은 153.24제곱미터로 46평의 복층구조로써
내부 인테리어도 고급자재로 예쁘게 잘 되어있고
방향은 남향쪽이 더 가까운 남남동향집입니다
주구조는 철근콘크리트에다
우아한멋이 살아잇는 라임스톤의 외벽과 기와지붕이고
주차는 지상주차2대 가능하고요
입주시기는 상호협의 하시면 되고
사용승인은 2022년 7월20일로 현재 신축급 컨디션이고
매매가는 당초 6억2천에서 3천만원을 인하한
5억9천만원입니다.
이곳은 접근성과 생활편의시설도 잘 갖추어진 곳인데요
여주ic가 약 5분이내 거리에 있고,
단지앞 2차선도로에는
여주행 시내버스가 약20분 간격으로 운행되고있기 때문에
대중 교통 이용하시기에도 굉장히 편리한 곳입니다.
또 초중고 학교와 마트 금융기관, 관공서 병원등
모든 학군과 상권을 도보로 이용이 가능한 곳으로써
생활 인프라도 잘 갖추어져 있는 곳이고요
특히 대학교 입학시에는 농어촌특례가 적용되는 곳이기 때문에
서울에있는 명문대학에 진학하기도 수월한 장점도 있는데요
학생 자녀가 있으신분 들은 이점 눈여겨 보셔도 좋을 것 같습니다.
■ 매물 중요내용 요약
용도지역 : 계획관리
부지: 594㎡(180평) (대지: 495㎡ (150평) + 도로지분: 99㎡ (30평)
주택: 153.24㎡(46평/복층)
-1층: 101.76㎡ (31평)
-방1, 욕실2, 거실, 주방, 다용도실, 썬룸, 드레스룸
-2층: 51.48㎡ (15평)
방2, 욕실1, 옥상테라스
주구조 : 철근콘크리트구조
외벽 : 라임스톤
지붕 : 기와
내부구조 :방4, 욕실2, 거실, 주방1 2층미니주방, 다용도실, 2층 테라스3개
드레스룸1와 시스템에어컨 7개
-1층 : 방1, 욕실2, 거실, 주방, 다용도실, 썬룸, 드레스룸1
_2층 : 방2, 욕실1, 드레스룸1, 붙박이장1, 옥상테라스 (약15평, 면적미포함)
방향 : 남동향
난방 : 도시가스
취사 : 2구인덕션 + 1구하이라이트 (보조주방: 도시가스 쿡탑)
수도 : 광역상수도
오폐수시설 : 오폐수직관
주차장 : 지상주차2대
입주 : 상호협의
사용승인일 : 2022년 7월20일
매매 : 5억9천만원 (당초 6억2천에서 3천만원 인하)
■ 맺음말
이렇게 해서 여주시 점동면에
럭셔리한 명품 철콘 전원주택을 소개해드렸는데요
이 단지에서는 대지와 주택면적이
상당히 넓은 편에 속하고요
이 단지에는 대부분 목구조 주택들인데도 불구하고
본 매물은 철근 콘크리트로 견고하게 지은집이서
더욱더 귀한 매물이고 차별화된 전원주택입니다
이곳은 도시가스를 비롯한 모든 기반시설이
완벽하게 갖추어진 단지인데다
편한 복장으로 나가 편의점도 이용할 수 있고
또 모든 상권을 도보로
5분에서 10분 이내로 이용할 수도 있고요
대중교통이나 도로사정이나 입지조건이
너무나도 좋은 살기좋은 전원주택입니다
본 매물에 관심 있으신 분은
여주둥지공인중개사 규돌이를 찾아주시면
친절하게 안내해 드리겠습니다
더워지는 날씨에 건강조심하시고
항상 사랑과 행복이
가득 하시길 기원드리면서 마치겠습니다 감사합니다.
■ 매물 중개사무소 정보
※ 매물 접수 및 상담 환영
상호 : 둥지공인중개사 사무소
주소: 경기도 여주시 세종로 62
(여주경찰서 옆)
전화: 010-4330-2043(이땅사삼)
등록번호 : 제41670-2020-00001호
대 표: 田 奎(별규)石(돌석) (별명: 규돌이)
☞ 여주둥지tv에서 제공해 드리는 영상들은 객관적인 자료를 수집하여
최대한 고객님의 이해를 돕기 위한 목적으로 제작하였습니다.
※ 본영상은 법적 효력은 없다는 것을 알려드립니다
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