Non sono molto d'accordo sul nuovo metodo di calcolo delle recensioni, anche se ciò porterà la mia media a 9.7 anziché 9.6, l'attuale, sulla base di 559 recensioni totali in 2 anni e mezzo. Siamo partiti già dando il massimo di noi stessi, al limite delle nostre possibilità. Non c'è nulla che possiamo migliorare, anche volendo, per motivi strutturali ( spazio). Vengo al dunque: a tutti può succedere di ricevere ospiti indesiderati, con la voglia di far del male; una recensione negativa recente farà più danno rispetto a prima. Fortunatamente, in percentuale, sono pochi gli ospiti indesiderati, ma tanti ospiti, per loro abitudine, riferito direttamente da loro, non mettono punteggi superiori a 8, che per loro, è il massimo. Abbiamo idea di quanti 10 servono per recuperare un solo 8 ? Un altra cosa che modificherei, sono gli emoji , li sostituirei con i numeri. Federico Coluccia biRose b&b affittacamere
😮Se sei una persona onesta dovresti dire che questo business che in molte parti del mondo è redditizio....in Italia invece la fetta migliore del guadagno va ai portali e allo stato che tra tassazione, normative, IMU, tari, costi energetici, amministratori e manutenzioni artigiani esose etc etc....NON VALE LA PENA
Non è esattamente così, perché dipende da diversi fattori: l'appartamento e la gestione ad esempio sono elementi fondamentali. Se l'approccio è quello di scattare due foto e caricarle su Airbnb, è probabile che si ottengano i risultati che hai descritto: l'appartamento difficilmente riuscirà a generare un flusso di ricavi adeguato. La situazione cambia radicalmente, però, quando si prepara un alloggio ottimizzato per gli affitti turistici e lo si gestisce in modo professionale.
Da quando inizierà questo nuovo sistema di calcolo?
E' già iniziato
Non sono molto d'accordo sul nuovo metodo di calcolo delle recensioni, anche se ciò porterà la mia media a 9.7 anziché 9.6, l'attuale, sulla base di 559 recensioni totali in 2 anni e mezzo. Siamo partiti già dando il massimo di noi stessi, al limite delle nostre possibilità. Non c'è nulla che possiamo migliorare, anche volendo, per motivi strutturali ( spazio). Vengo al dunque: a tutti può succedere di ricevere ospiti indesiderati, con la voglia di far del male; una recensione negativa recente farà più danno rispetto a prima. Fortunatamente, in percentuale, sono pochi gli ospiti indesiderati, ma tanti ospiti, per loro abitudine, riferito direttamente da loro, non mettono punteggi superiori a 8, che per loro, è il massimo. Abbiamo idea di quanti 10 servono per recuperare un solo 8 ? Un altra cosa che modificherei, sono gli emoji , li sostituirei con i numeri. Federico Coluccia biRose b&b affittacamere
😮Se sei una persona onesta dovresti dire che questo business che in molte parti del mondo è redditizio....in Italia invece la fetta migliore del guadagno va ai portali e allo stato che tra tassazione, normative, IMU, tari, costi energetici, amministratori e manutenzioni artigiani esose etc etc....NON VALE LA PENA
Non è esattamente così, perché dipende da diversi fattori: l'appartamento e la gestione ad esempio sono elementi fondamentali. Se l'approccio è quello di scattare due foto e caricarle su Airbnb, è probabile che si ottengano i risultati che hai descritto: l'appartamento difficilmente riuscirà a generare un flusso di ricavi adeguato. La situazione cambia radicalmente, però, quando si prepara un alloggio ottimizzato per gli affitti turistici e lo si gestisce in modo professionale.