咩話？關口物業都爛尾｜珠海橫琴最大爛尾樓｜灝怡天攬｜2000萬買間鬼屋！香港人大灣區買樓｜防中伏
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- เผยแพร่เมื่อ 26 ส.ค. 2024
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感謝講真話。南無阿彌陀佛🙏
感謝你的留言🙏
i.
主持實説實好難得，值得贊。
感謝支持🙏
欣賞 閣下實話實說，又落力現場拍攝，謝謝🎉🙇🏽♂️
感謝支持😁
國企可以交樓😅
民企多數爛尾😢
現樓真是實際😊
支持粵語頻道👍
多謝支持🫰
比澳門國際中心地下商場更詭！好地方，樓下可以玩滑板，無論長途板，或陸地沖浪板，或技術跳板都唔錯，樓上小朋友可以玩水彈射擊場，３樓彈弓練習場！港澳地沒有這些大空地呀！
浪費咁大地方😢
大橫琴政府要收購這個關口物業重新發展,否則成個橫琴負面影響至東盟財團怕來橫琴發展👉真係無面+笑話
這個物業現在已經有好大負面影響，等政府出手
什么东盟财团，你好白痴
呵呵呵，食晒屎
有時執著也不是壞事. 一直睇住大陸起樓起到幾十層咁高, 仲要係3、4、5、6線, 鄉鎮的樓, 起出來誰住？而且大陸樓的品質,物管亦不太有信心. 😂國家早已出“房住不炒”, “指導價”之後,樓價仍然上衝...套用在股市,如同“最後的瘋狂”, 之後？就再沒有之後啦. 唉,錢多就連智商也沒有了. 一個物業如果無租務需求的,樓價就只跌難升. 樓是一項投資, 而投資就要看賺錢能力,賺錢看本地人的消費力, 一個地產項目的目標是外地買家, 外地買家9成不會自用吧, 所以本地買家有一定比例才健康.
同意你的觀點
現在問題是政府部門鑑管不力，管商勾結，樓未起好，已把發展商押金放給發展商
@@elaine9422 近兩年已經有好轉，買家變精明了，這種情況都少見
說話實實在在 支持你
感謝你支持🙏
多謝分享，感到好可惜和浪費，如果政府接管就好，不用爛尾了。
確實可惜，地段非常好的樓盤
李嘉诚口音，掂
😅😅
潮洲仔
最重係全程廣東話介紹👍🏼👍🏼
我的廣東話都唔標準，多謝體諒😊
真實一面！！
澳門啲官員現時還不停講横琴深合區阿，睇下仲有邊個相信，由打從時任何厚華當特首時已看透啦！
國安無情，萬事小心
而且同你同鄉音的人，一面倒至死不渝地誓死追隨大大，
再下去你會被人當成維權分子，什至你的同鄉也會和你割蓆😢
@@carmman 咁誇張🤔
幾年前，售樓處，人山人海，現在就😮
其實個陣都賣左好多,主要一開始話可以住之後政府話因為係關口入面唔可以住人,唔可以過夜,每日都要清人~
都係中介的說辭
@@Jim-1993 香港都一堆人中伏
真係冇陰公
灝怡天攬住宅收曬樓啦, 租務非常暢旺, 管理完善
住宅收樓？其它未收???
Henry chan 你朴街啦、
横琴住建局應付全部責任
贊成你的觀點
橫琴住建局局長副局長貪污
你話佢而家賣幾多錢租幾多錢都唔係重點！重點係冇人會買冇人會租！即係冇價冇市！
唔單止呢個盤成個橫琴有兩層商業部分都有問題
橫琴的複式公寓都有問題
😢..慘淡!唏噓!可惜!!
係呀！浪費咁好的位置
欣賞你 敢言
@@4v125 多謝支持
一片大好
住宅部分搵個租盤都難, 成日有人出post要求找租盤
你係咪想租？幫到你喎！
呢啲叫造馬。
Henry 你知道嘅嘢好貼市👍
其實好有商機，可以搞番個探險樂園，夠膽兩人過一晚獎$1000，單人過一晚$3000，（梗要俾報名費啦）不過會安排吾同既驚喜俾參與者👍👍
哈哈，咁搞嘢😅
搅过鬼屋😢
個人覺得本身珠海、香洲、橫琴等一帶既底蘊唔算厚，天然資源、人力資源、旅遊景點等其實都欠奉，當年發展只係因為地靠澳門，澳門賭業旺，造成大量工作人口，租金起飛，澳門租唔起樓既人就轉租拱北等地，但本身澳門地方細，租金外流到珠海都好有限，所以如果珠海要發展，當地人真係要多加把勁
你講的好好👍
管理不善再加上大環境差
不一定啊，歐美樓價都升左2倍，而且房價/年收入比仲係好低，6倍。 你就知大陸樓價好誇張。
现在好难讲
你講得辛苦～我也聽得好辛苦，注意粵語發音。
@@YuendyLi-rv4un 🥲
主持讲得好好，我朋友都话，一啲口音问题都无
、
你一啲口音问题都无， good❤❤
@@user-wl1qr1mm8z 多謝你的好心，我現在都每日練習粵語
人少樓多！唔知咩生意頭腦…🙄🙄🥱🥱豆腐渣工程，真係起嚟比鬼👻住！！
🤣
唔貪就無事
感谢你说出事情真相
@@user-wl1qr1mm8z 多謝你的支持
關口附近物業都爛尾, 非關口附近的可想而知!😓 另外好想知道法規上為何不可有複式單位呢?
買現樓避免爛尾！橫琴地方政策規定不可建複式公寓，硬性要求
唔好壞腦啦！住戶都收了樓，成五千元祖呀😮
@@ballyuen9989 係公寓爛尾，住宅可以收樓
@@ballyuen9989
你知道，好叻
一擺低錢比售樓處，即時腍計，全部呃晒
太誇張，地產商破產先會爛尾，有錢都係會交樓
慶幸當年真係無在橫琴買樓
@@19901208felix 逃過一劫😃
我覺得唔系咁簡單..., 尼個位爛尾, 絕對阻礙橫琴發展🤣, 正苦能不管嗎? 好奇當初發展商如何拿到這塊地皮的? 而且之前橫琴寓基本上都是主打復式, 現在不合法..., 太可怕了😂
所有橫琴複式公寓都不能交樓
所以咪話囉！係政府吾監管, 搞到咁
跟本無得追討...如有問題。
放心,國家強大,買,買,買,遲下升到上天😆
當年李家誠撤出中國，所有內地媒體都屌7佢，話佢錯判中國大好形勢。如今，冇一個官媒夠膽為呢件事作出回應。應驗左唐伯虎嗰句，別人笑我太瘋癲，我笑他人看不穿。😂
🤣🤣
李伯虎有先見之明😂
支持
@@MegaKingsway 多謝
過了一億年後會變好，不要太絶望
問題，無人流。中國還有14億人。
拿手機拿好D、影全景影高D
住喺島上為什麼？揀都揀市中心啦！
因為呢邊近關口，去澳門近
拆咗佢啦，影响市容
😅
我收左樓啦咯喔😅
買新街坊就不怕爛尾樓。
新街坊只有澳門人可以買
仲慘過畀電騙呃啊！提起橫琴，大把澳門人、香港人都係好L七嘅體驗！好似當年畀日本仔侵略咁悲涼咁！
支持廣東話。
@@gavintse177 多謝🙏
仲边有人买楼😅
小心被打...🙏🙏🙏
@@chichimaymay 多謝關心
其實商鋪賣了，不是起好了交了，為什麼還不能用？沒聽明白苦主中的苦主
@@tammy01314 沒人做生意，又要交管理費
關口旁邊都沒有人流去支撐商舖嗎？
@@bonnieho4255 這個關口冇人行，多數人去拱北關口
鋪位仍然放租？
鋪位現在正常可以放租
嘩眾取寵，後面邊個跟住你呀？
我客人個間公寓一平面的已出租. 應該係2層個D 出問題.
係呀 橫琴唔可以做兩層
唔係吓，幾仟管理費？
商業的管理費好貴，一平方都要十幾二十蚊
@@Jim-19931佰平方先2佰，唔通你買仟幾平方？
@@user-ke9fv6xu8j 100平方2000，有些舖位係200平方，即係要差唔多4000蚊
成個世界唔係咁好?老兄你嘅世界太细😂😂😂
陰公 仲話發展合作區😂
慘呀！投資要做足功課
浪費之極😢
浪費咁好位置
😅
雜總搞D嘢有邊樣掂？
全世界只有中國（包括香港和澳門）？歐美很旺
你下次去呢啲好似鬼城鬼屋嘅樓盤同商場你自己化妝扮做一隻鬼，嗰啲管理員離遠見到你咪走夾唔唞，唔會追你囉！
@@catdaddymeow 多謝提點
大陸樓，鐵線當鋼筋，發泡膠作磚牆，纸紥屋一样，買左你就跳樓😱😱😱😱😱😱😱
很多香港人講普通話也很爛, 反觀很少聽到國內的朋友拿此作為笑柄
感謝你的支持🙏
呢位TH-camr 係廣東人
似係做緊靈探節目😂
haha😅
如果你覺得錢是臭的，就去橫琴啦
🤣
橫琴以前是乡下
以前是荒島，養蠔的地方
公寓=服務式出租住宅？
公寓和住宅區別好大，稅收、水電費都有區別
@@Jim-1993請問是否都係賣斷形式出售？ 稅收和水電費，公寓住宅收費那個高啲？發展商之前唔知唔可以做公寓？
@@yungkamchu4133 都係買斷形式。
住宅的增值稅滿兩年就會免除。
公寓增值稅一直唔會免除，並且比住宅高一倍。
另外公寓水電費比住宅貴20%
仲有公寓唔可以用於落戶、小朋友入學
@@Jim-1993 謝謝回覆🙏
全世界就談不上，講到經濟唔好點同中國爭啊，遙遙領先啊！
可以去買棺木
时间未到有排挨
遙遙無期
所以一賭就冚家散
人肉餃子店
🤣
唔洗播音樂啦
🤣
你係邊到人?
潮汕人😃
死場, 靈探一流
😅
搵鬼買人影都唔多個！
你係卓越最有良心销售❤🎉
多謝
🎉❤😂😢
橫琴橫琴，厄你來買落 定，即時將你生琴。橫琴乜重講信用？哈哈哈。。。。。。
😿
咁多人買唔爛尾，剩係你個到爛尾，底你中六合彩
😅
陰公
🤣
成個撈仔語氣
鄉音粤語😂
我係潮汕人，有地方口音😅
@@Jim-1993國內敢拍這種，值得尊重。好過金融遺址藍人
@@Man-ty3ee 多謝🙏
有口音有咩問題，白L痴
咁大鑊！
係呀！
撈仔就唔好學人講粵語啦
學好廣東話再用廣東話介紹
多謝你的建議😀
@@Jim-1993你講得好好 加油 五洗理呢條傻嗨🤗
@@marcomix44 感謝🙏
呢d就係廣東話，唔係港澳話先係廣東話。好過有人講廣東話但就奶北佬
@@Man-ty3ee 非常感謝妳的支持😀
係架車兩雙手舉下舉下眼都花，哥仔！
😅
寫字樓擋住宅賣，大陸法律只是一紙空文……
講唔正廣東話係冇問題！！！
廣東話好難學
學好廣東話先啦。
@@user-uj4xm1zp3m 多謝你的建議
@@Jim-1993駛鳩理佢咩！聽得明就得啦，佢唔撚啱聽咪米撚聽囉！
@@allthebest919 多謝你的支持👍🙏
開傧儀館好 ! 不要侮辱香港人，富龜險中求。
@@chachacheng9380 😅
成個世界既經濟都唔好，真係得啖笑
@@kaavinyau6838 🤔
又一座鬼城
死灰好难复燃!鬼買!
介紹影得好能慢，哥仔！
好能慢是什麼意思呢？
正正常常一個國家經濟最差只有中國共記，香港被中國拖累也不好，勉強過得去。不要被共記宣傳片騙到別的國家經濟不好😅