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全網第一次睇到講灝怡正面材料,為逃得過大難嘅業主舉大姆指👍馬戲好精采吸引,thank you C9
你好!😊🌹謝謝你的支持🙏也真的替逃出險境的「生還者」高興啊!🎉
全集好好睇,唔經唔覺,睇晒😂
那就好了!😊多謝支持!❤
橫琴公寓放寬為酒店出租,顯示國家政策非鐵板一塊,都會因應實際情況從善如流。謝謝老師分享😊
傻夠未呀!就算比你公寓出租都冇用啦…!橫琴這個鬼地方邊個會去呀…???租出去都冇價值啦用個腦諗下…!😢😢😢
@@kkkk-xs9zc食古不化!人哋租得出,收到租,又係住宅貨色,有晒功能,你唔覺得好又如何,就係有人真金白銀去租。
犯規就是犯規,應該拆才對
無生活需要物品賣,左右無人住,食店更少,根本非常不便,不能住
謝謝Haydn 分享看法😊🙏我絕對應同👍國家能以自身社會穩定及苦主切身之痛的考量上,作出因時制宜的優化政策,就是智慧!🎉
根本就係大話國!信佢一成,月經都停!繼續變成韭菜,咁先係自己人😂😂
😂謝謝分享意見!🙏但是仍是為在灝怡破產收到樓的住宅業主高興,算是幸運了!
我朋友剛買惠州惠東碧桂園山林海,勸過佢,應該都仆直㗎喇!😂
你好!😊🌹謝謝分享相關資訊,給我們提點🙏🌹
多謝賴師奶俾我哋睇到好多频道睇唔到嘅嘢
多謝支持!😊🙏揭示灣區真相是這頻道存在的意義!😉🌹
兩房3床1廳仲係咁企理,方便去氹仔&長隆,呢個位置係幾得!好介紹👍
你好!😊🌹別客氣😉🌹
房間靚、馬戲好睇、再知埋另一面真相仲驚訝,謝謝做好片!
@@bonnyjoe4527 你好!😊🌹謝謝你的好評和支持🙏💓
請問由橫琴去澳門怎去?🙏
賴師奶早晨!辛苦你了!感謝!
Lian 你好!😊🌹謝謝你的快速留言和支持啊💓💕🥰
@@Greaterbayarea-LaiC9HK 支持,多謝賴師奶分享!
@@lianhe7792❤
橫琴70年純住宅就用作日租酒店岀租,商業樓(40年辦公室)就當住宅住⋯我就係買左70年住宅,鄰居就日日不同的旅客。環境衛生大亂,還有法律法規嗎?
你好!🌹你這種生活不愜意的情況,我是明白的,所以在視頻中亦有提及。所以内地置業,必須要多了解當地文化,公寓式的住宅(一層有很多個單位)物管比較寬鬆,會容許例如Airbnb 類型的運作,但是普通屋苑(一層只有幾伙那種),物管就比較嚴謹。🤔
收到樓住都幸運,我冇冧過有業主唔洗輸晒全部買樓嘅錢。
@@cherrymama-yj3tm 對,收到樓已是幸運。我當時二選一,就差點選了灝怡
@@CcCcCcc666 咁你就好彩中再好彩添啦!好多人仲愁緊幾時至有樓收,爛尾到荒廢發展咁樣,睇到都心寒。
謝謝分享!好真實,睇到真畫面👍,只係鏡頭有點快😅
你好!😊🌹謝謝你的意見,我會留意及改善的🙏可能和親友一起,心急去遊玩和吃飯,邊走邊拍,實在會令拍攝效果不佳!😛很抱歉!🙏
在深圳,200萬 可買那區住宅,或種類?
驚喜睇到長隆馬戲片段,C9, 真估妳唔到😂
😂謝謝你的支持!😊🙏可能應該在封面加上「附長隆馬戲片段」這些字眼更好!😅
👍👍👍👍👍
😊🌹🙏🙏🙏🙏🙏
住宅變商住買左佢真死得
你好!😊🌹其實從來都沒有住宅變商住此事,而是銷售方將商辦土地性質的项目說成可住人的商住公寓賣,而買家(尤其香港家)又不太了解內地房地產的介定,以為是如服務式住宅一樣,商住也合理,而被誘騙買入單位。其實並非可以住人的「真公寓」,而是商「扮」公寓。
依家發展商資金短缺,就算收到樓質素都好差比比皆是,聽聞橫琴都唔少
你好😊🌹是的,有問題的絕大部分是4.9米層高的商「扮」公寓,可說是歷史遺留下來的問題(即共管政府出現前,舊有管治班子的監管失職造成),現已尋求化解中。共管政府讓公寓可調整為酒店,算是其中一項針對措施。
大開眼界 中国很先進❤❤❤
😁是的!我也覺得自己大開眼界了🥰🌹👍
去日本玩好過啦
謝謝分享意見😊🙏有5天以上假期,絕對值得來一次日本之旅,匯率實在太吸引了!🥰但是如果假期只有3天左右,北上遊玩還是不錯的選擇!😉
去屠殺南京的人,都不支持祖国,愧对烈士和祖宗
橫琴橫死街頭都冇人知
你好😊🌹謝謝分享意見🙏的確!在新發展區,未開發的地塊比較多,那些地方必是人跡罕至,遇到意外真未必有人知道。還是到視頻中呈現過的地方比較安全,應不愁衣食住行,只是要更高要求的,就要打車到其他地段了,畢竟橫琴都是以發展商業為主。😊
支持!加油!
你好!😊🌹謝謝支持!🙏
Support
Thank you so much 😊🙏🌹
China is best at constructing ghost city. Enquiries are always welcome.
賴師奶,早晨❤我最近間屋放盤,因住得唔開心,班友仔不知所謂,仲有日將垃圾 ,踢去我大門口,我即係群組鬧,我得罪人多,下次放火?越諗越嬲,蝕都要賣,租一年睇啱先再買,要睇清睇楚先,唔似當年隔mon買樓😭
Yinping 你好!🌹原來你的生活發生了這麼不如意的變化,竟然被惡意作弄,真的會很不開心啊!🥺🥺🥺但是賣樓要平心靜氣,畢竟是退休血汗錢的一部分,自己氣憤賤賣單位,你有損失反而令傷害你的人更高興!🤔
賴師奶,你有所不知,攪屎棍就住我隔離 ,佢恨做業主立案法團主席,恨到成日攪事,放心,我會量力而為,賣到一定賣😓
@@yinpinglai6795 遇到一個好鄰居不容易啊!
喺大陸住,唔係自己地頭,文化差異梗有,凡事忍吓,唔係搬到邊都住得唔happy
@@yinpinglai6795 我算行運,遇到一個好鄰居。
早幾年在你频道苦心劝人抽離大陸楼就侥倖逃过一劫,现在就神仙难救,有刚需才可考虑。赖師奶要800元租一晚横琴,是否有点搞笑,你还说性价比高😂
你好!😊🌹抱歉令高人誤會了😛我說很多旅客入住灝怡B座的單位,是因為性價比高(2大人/2大1小,每晚¥200多元起跳,已可在琴澳遊玩)。而不是我們租住的那單位😉我們住那單位是朋友希望可照顧老人及小孩,一同入住又是特式單位,所以在Trip.com用大約HK$800元租了,不是太具性價比,惟要到澳門玩,在那邊住酒店要2間房,必須3千元以上,故最終還是選了住在橫琴,方便去長隆也不錯!😊🌹其實入住當天,真的見到入住的旅客絡繹不絕,我也只是將見到的事實呈現,不想掩飾真相😉🙏
早幾年我的立場跟現在完全沒變:1、不要碰所謂的公寓(非70年期的商品房)2、按自己的需要及財務預算去內地置業,不必急就章3、特價時時有,樓死樓還在,便宜莫貪4、呈現灣區真相😊🙏🙏🙏
實話實事,有你肯講好好呀!記住保住依個求真理念,雖然有啲事實有啲人未必接受到。
@@Greaterbayarea-LaiC9HK惠州政府收购120平以下公寓.現时新建的已有煤气.旧的可申请民水民电.位置好的公寓不怕买.有3~40年已足.我冇咁长命.住宅不一定有70年.有些只有四、五十年.以拿地开始计
公寓長住麻麻地,我唔钟意一條走廊好多伙,又冇小区園林嗰d
大家小心,七分真,三分假資訊最易呃人,係好樓盤點到外人買,大家清醒點。
你好!😊🌹謝謝你給大家的提醒,的確言之有理!👍這個樓盤已售罄,並且開發商已被宣佈破產清算,能收樓的只有買了住宅的業主。閣下想買都只能找二手了。我也無能為力!😉🌹此次我等探店只是想了解相關入住流程、單位質素及附近的生活支援,方便大家作旅遊參考。😊本頻道乃非中介頻道,一貫作風:從不作任何購房建議,只作無私分享!❤️
笑咗!呢度全部商業、住宅一出就俾人盲搶晒,你想買都難!就慘在估唔到老細豪賭輸晒,苦業主冇得收樓😢
@@edwinD826 對!👍就是苦了買入商舖、商辦單位、車位的業主,也要政府介入處理。
橫琴買樓,買一間死一間,這鐵規矩是很多朋友買後犧牲咗,用最後一口氣來跟我說的😢即使交樓畀你,只係惡夢開始。。。
你好!🌹請問你的朋友買了什麼房產那麼可憐?中原研究院分析數據住宅樓價一直企穩及在近月微升,兩年來的調控房價沒有如其他城市般大幅下調。業主收租回報一直向上,近日萬達總部遷入橫琴,300員工拉升租務成交,租金上升了接近30%!估計你的朋友可能實錯了商業類產品🤔
@@Greaterbayarea-LaiC9HK大陸出啲指數一直都係明燈,佢話升嗰陣時你就一定要瞓身買(跌),百分百準確的😂橫琴係咪死城,自己有時間去行個圈睇睇,拱北有大把樓租又平又靚,按摩店日夜生活什麼都有,做乜要走去個橫琴荒島做開荒牛
以上是中原研究所的數據,不是內地研究所的指數🌹。租務市場主要來自澳門大學學生,區內名校、中小學生家庭(因封島出入島孩童上學麻煩),以及各大駐島企業高管等。拱北應不能符合這群人的需要。不要緊😉,沒信心就不要到那兒投資,有時間去長隆玩玩也不錯!😉
外國品牌嘅家電多數係中外合資野(made in China)
你好!😊🌹謝謝分享🙏其實現時「中國製造」的已是較高成本的產品了😅
那広你努力去發明改良去供献国家
中國人工太貴、啲廠搬咗好多去越南、斯里蘭卡嗰啲地方。
是的🌹一分錢,一分貨,是定律吧😉。能付高昂費用的用家,可挑選歐美、日本製造;中價的市場,大多都是中國製造了!至於需求更廉宜的,就是更下一線的國家出品了!🤔🌹
师奶,你拍等廣告片呀?
你好!不是啊!如果是廣告片,你看到是哪家公寓呢?你知道租住的樓層是哪家托管公司代租嗎?你又會因為看完這視頻為我帶來什麼利益呢?這些場景是廣告片,誰付得起這麼多參演演員的費用?你看到的,就是很平常的實況而已😉🌹
快D去買😂😂😂
😂我的頻道一直提醒大家在內地置業不要急就章的呀!😉🌹🙏
是不是没去过山姆?还是没见过多人?
你好!😊🌹謝謝你的留言🙏這天是24/7星期三的情況,應不算是最多人的景象。我只希望現場的事物給想到橫琴旅遊或置業的人士,先有個印象,他們是否前往就可以作個打算。😊🌹
大陸樓都買,勇敢😂😂😂😂
你好!🌹有些沒安樂窩的港人,會選擇移居大灣區,不用擔心居所問題,可以安身立命。😉
多謝妳親身去畀我地一個較真實的一面。近期經常出現唔少TH-camr(當中不乏內地人)狂踩內房嘅視頻,橫琴中山珠海,踩到一文不值。
係很多大陸中介靠踩中山珠海樓盤獲得流量
Ray 你好!😊🌹別客氣!😉其實只要知道貶踩人士的背景和出發點(是某些地區的中介?業主?有利益衝突?)以及我們能掌握真實數據,那麼任何貶踩都可以平常心面對,因為完全不影響事實的客觀存在。🤔😉🌹最近看過一些數據,你說的三個地方,都不太差🤔🌹
@@Greaterbayarea-LaiC9HK 對,開頭都覺得好出奇,點解明明大家都係中國人,要踩自己嘅地方?(更何況佢哋係中介身份)後來睇得多,習以為常,如上面所講,係為咗吸眼球,呃流量,但我覺得有點兒可恥
我們一定知道自己在內地的生活有多優質,別有用心的人怎說根本改變不了,而且數據更能呈現真相,刻意貶踩的人只會顯得更無知!😉🌹
拍攝不穩定 慢的定的
你好!😊🌹謝謝你的意見,以後會拍定一些、慢一些😁🙏
橫琴嘅問題係,中央之前答應咗,橫琴會封島,由澳門管理,行一國兩制。現在冇咗下文,咪變咗死城囉🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣
你好!😊🌹封島不是「沒有下文」,3月1日已經封島了,免稅退稅已落實,現在離開橫琴要通過檢查關閘的,不過初期只作抽查,不必每架車輛都檢查😊本人比較信任粵澳共管多於只給澳門管理,畢竟澳門體量少,相關官員管治經驗及能力未必足夠,有廣東省共管較穩妥!🤔🌹
唔好比澳門管理,澳門處處掘路,港珠澳大橋一張白紙起到d路9唔搭8,比佢地管就死得😂@@Greaterbayarea-LaiC9HK
@@Heung-Yu-Tin同意、同意😂
800一晚嚇九死人咩。
你好!😊🌹如果要住在橫琴口琴附近,又要5人或5大1小,住在同一房間,¥800/晚是普遍「平日」租金,這是作了很多對比之下的結論😉。「假日」或有「活動」的日子,租金更高呢😛!註: 以上是指托管「公寓式」的房租,在橫琴住正式酒店就不是這類價錢了。
發展商大花筒。D錢去賭,去包女人,名牌包包隨便送。到最後D屎留返俾國家處理
你好!🌹謝謝相關資訊🙏現在就是害了業主、苦了政府!希望情況可盡快修正過來!🤔🌹
近澳門人均¥200,有呢種質素,算係幾抵,如果近中山果邊就中規中矩,唔算性價比高👌
睇你咩方式出行😂,渣車嘅話可能系嘅進出路氹,因為中山翻口岸會塞珠海市區,但如果唔系渣車,中山好撚過橫琴啦,動車唔會塞,企位一定買到,快𡃁正。然後都渣得2地牌戈面出入,都有貨啦 大把閒錢冇所謂。
最重要係大陸人去澳門玩,只能夠響横琴口岸出入境至可以再返番去澳門繼續玩,免再簽証,可以慳番住宿費。橫琴出咗境,冇可能去中山住,再返澳門玩吧!
如非自駕遊,又想玩轉琴澳,住在橫琴口岸附近,就比較方便在兩地穿梭😉🌹當然加上如果是內地人的身份,基於綑綁簽證原因,就更加有必要由橫琴出入境了!🌹😉
每日日租800?月租24000?
呢D大特色房,又要咁啱咁多人共住,正常一個月租得出幾晚,邊可能全個月租得出晒呀😂業主將單位托管都預咗。
大家好!😊這些托管單位,大多數平均一個月都只能租出幾天,主要是在假期租出的機會較大😊
11月11日至18日租一间单人小房间,多少钱 ? 有公交车去 珠海九洲机场 ? 谢谢 ?
我都想知平日兩個人住,一個房一個廳有冇呢?大約幾多錢一晚?打算8月中去長隆玩,長隆酒店太貴。謝謝!
環境真係ok,出行算係方便,附近玩、食都有
@kingneo195你好!😊🌹那出租公寓是有小單位的,但現在仍未訂出11月的價格,而且說你入住的時候正值今屆珠海航展(12/11 - 17/11)所以價格會較貴。托管公司職員說,以往航展,長隆5000間房都被訂滿,故估計會搶高房價。至於交通方面,對方建議先到情侶路,再打車前往比較方便。
@@mikechung-oh8hk你好!😊🌹其實在酒店訂房平台打上「橫琴口岸」關鍵字眼,就很容易找到該地區的房間,低至約¥200/晚也有呢!租金一般八月比七月稍高😉
@@patchai888你好!😊🌹試住了口岸這邊,倒算是方便的,不需打車也能滿足到基本生活所需。😉
唔好喺度亂吹啦根本就唔係你講咁樣
我沒說什麼,只提供自己的入住過程及當中的景象。你看到的是什麼,就是什麼!😉😁🌹👍
大擺老襯
你好!😊🌹謝謝分享意見🙏希望香港準買家能多做功課,不要買入沒價值的房產呢!🤔🌹
賴師奶聽到你介紹美食,不勝雀躍,但先提醒,真係要搵的平靚正嘅食肆,你係屬於花費得起嘅人群,如果用你的標準,普通人可能唔覺得性價比高,有摃精入來挑骨頭,為了堵塞此類口實,盡量搵的性價比高嘅食物館,如果冇就唔好發視頻,又或者講明係較奢華享受🤝
我覺得好正,條片睇咗兩次😂有住宿同去玩嘅路線,同埋有show睇、food court、超市,簡直係橫琴抵玩一日遊懶人包❤
係!口岸住做據點先,再去市中心、長隆、氹仔玩,三日兩夜慳好多!
謝謝提點!😊🌹可能我應該更清晰公開更多價格,例如房間2成人/2大1小入住只需¥200餘元/晚;商場內的小店套餐一般只需¥20餘元之類,則會令讀者更有性價比高的概念🤔😛下次會留意這種資訊輸出方式。視頻中所述,入住者眾,皆因附近公寓單位「性價比高」,而今次我們入住的單位,則是合乎人數所需而選,也真不算很高性價比😅加上弧形玻璃這間才能包含全部景緻讓我分享所要敘述的情況,所以不便宜,但合理,也就訂了😊
@@ssliu4952謝謝你喜歡這個「懶人包」😂
@@bonnyjoe4527你好😊🌹也是的,這位置算是你說這幾個地方的中心點呢!😘👍
死城,跌咗唔止一半
謝謝分享!😊🙏請問數據從何而來?🤔🌹
为了推銷 出入境法例可隨便改
你好!😊🌹🙏是的!政府的政策會不斷出台/優化,對這新開發區的施政會繼續支持或收回優惠,則未可知了!🤔🌹
全網第一次睇到講灝怡正面材料,為逃得過大難嘅業主舉大姆指👍
馬戲好精采吸引,thank you C9
你好!😊🌹謝謝你的支持🙏也真的替逃出險境的「生還者」高興啊!🎉
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橫琴公寓放寬為酒店出租,顯示國家政策非鐵板一塊,都會因應實際情況從善如流。謝謝老師分享😊
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@@kkkk-xs9zc
食古不化!
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犯規就是犯規,應該拆才對
無生活需要物品賣,左右無人住,食店更少,根本非常不便,不能住
謝謝Haydn 分享看法😊🙏我絕對應同👍
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😂謝謝分享意見!🙏
但是仍是為在灝怡破產收到樓的住宅業主高興,算是幸運了!
我朋友剛買惠州惠東碧桂園山林海,勸過佢,應該都仆直㗎喇!😂
你好!😊🌹謝謝分享相關資訊,給我們提點🙏🌹
多謝賴師奶俾我哋睇到好多频道睇唔到嘅嘢
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兩房3床1廳仲係咁企理,方便去氹仔&長隆,呢個位置係幾得!好介紹👍
你好!😊🌹別客氣😉🌹
房間靚、馬戲好睇、再知埋另一面真相仲驚訝,謝謝做好片!
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你好!😊🌹謝謝你的好評和支持🙏💓
請問由橫琴去澳門怎去?🙏
賴師奶早晨!辛苦你了!感謝!
Lian 你好!😊🌹謝謝你的快速留言和支持啊💓💕🥰
@@Greaterbayarea-LaiC9HK 支持,多謝賴師奶分享!
@@lianhe7792
❤
橫琴70年純住宅就用作日租酒店岀租,商業樓(40年辦公室)就當住宅住⋯我就係買左70年住宅,鄰居就日日不同的旅客。環境衛生大亂,還有法律法規嗎?
你好!🌹
你這種生活不愜意的情況,我是明白的,所以在視頻中亦有提及。
所以内地置業,必須要多了解當地文化,公寓式的住宅(一層有很多個單位)物管比較寬鬆,會容許例如Airbnb 類型的運作,但是普通屋苑(一層只有幾伙那種),物管就比較嚴謹。🤔
收到樓住都幸運,我冇冧過有業主唔洗輸晒全部買樓嘅錢。
@@cherrymama-yj3tm 對,收到樓已是幸運。我當時二選一,就差點選了灝怡
@@CcCcCcc666
咁你就好彩中再好彩添啦!好多人仲愁緊幾時至有樓收,爛尾到荒廢發展咁樣,睇到都心寒。
謝謝分享!好真實,睇到真畫面👍,只係鏡頭有點快😅
你好!😊🌹謝謝你的意見,我會留意及改善的🙏可能和親友一起,心急去遊玩和吃飯,邊走邊拍,實在會令拍攝效果不佳!😛
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在深圳,200萬 可買那區住宅,或種類?
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你好!😊🌹
其實從來都沒有住宅變商住此事,而是銷售方將商辦土地性質的项目說成可住人的商住公寓賣,而買家(尤其香港家)又不太了解內地房地產的介定,以為是如服務式住宅一樣,商住也合理,而被誘騙買入單位。
其實並非可以住人的「真公寓」,而是商「扮」公寓。
依家發展商資金短缺,就算收到樓質素都好差比比皆是,聽聞橫琴都唔少
你好😊🌹
是的,有問題的絕大部分是4.9米層高的商「扮」公寓,可說是歷史遺留下來的問題(即共管政府出現前,舊有管治班子的監管失職造成),現已尋求化解中。
共管政府讓公寓可調整為酒店,算是其中一項針對措施。
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😁是的!我也覺得自己大開眼界了🥰🌹👍
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謝謝分享意見😊🙏
有5天以上假期,絕對值得來一次日本之旅,匯率實在太吸引了!🥰
但是如果假期只有3天左右,北上遊玩還是不錯的選擇!😉
去屠殺南京的人,都不支持祖国,愧对烈士和祖宗
橫琴橫死街頭都冇人知
你好😊🌹謝謝分享意見🙏
的確!在新發展區,未開發的地塊比較多,那些地方必是人跡罕至,遇到意外真未必有人知道。
還是到視頻中呈現過的地方比較安全,應不愁衣食住行,只是要更高要求的,就要打車到其他地段了,畢竟橫琴都是以發展商業為主。😊
支持!加油!
你好!😊🌹謝謝支持!🙏
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Thank you so much 😊🙏🌹
China is best at constructing ghost city. Enquiries are always welcome.
賴師奶,早晨❤
我最近間屋放盤,因住得
唔開心,班友仔不知所謂,仲有日將垃圾 ,踢去我大門口,我即係群組鬧,我得罪人多,下次放火?越諗越嬲,蝕都要賣,租一年睇啱先再買,
要睇清睇楚先,唔似當年
隔mon買樓😭
Yinping 你好!🌹
原來你的生活發生了這麼不如意的變化,竟然被惡意作弄,真的會很不開心啊!🥺🥺🥺
但是賣樓要平心靜氣,畢竟是退休血汗錢的一部分,自己氣憤賤賣單位,你有損失反而令傷害你的人更高興!🤔
賴師奶,你有所不知,攪屎棍就住我隔離 ,佢恨做業主立案法團主席,恨到成日攪事,放心,我會量力而為,賣到一定賣😓
@@yinpinglai6795 遇到一個好鄰居不容易啊!
喺大陸住,唔係自己地頭,文化差異梗有,凡事忍吓,唔係搬到邊都住得唔happy
@@yinpinglai6795 我算行運,遇到一個好鄰居。
早幾年在你频道苦心劝人抽離大陸楼就侥倖逃过一劫,现在就神仙难救,有刚需才可考虑。赖師奶要800元租一晚横琴,是否有点搞笑,你还说性价比高😂
你好!😊🌹抱歉令高人誤會了😛
我說很多旅客入住灝怡B座的單位,是因為性價比高(2大人/2大1小,每晚¥200多元起跳,已可在琴澳遊玩)。而不是我們租住的那單位😉我們住那單位是朋友希望可照顧老人及小孩,一同入住又是特式單位,所以在Trip.com用大約HK$800元租了,不是太具性價比,惟要到澳門玩,在那邊住酒店要2間房,必須3千元以上,故最終還是選了住在橫琴,方便去長隆也不錯!😊🌹
其實入住當天,真的見到入住的旅客絡繹不絕,我也只是將見到的事實呈現,不想掩飾真相😉🙏
早幾年我的立場跟現在完全沒變:
1、不要碰所謂的公寓(非70年期的商品房)
2、按自己的需要及財務預算去內地置業,不必急就章
3、特價時時有,樓死樓還在,便宜莫貪
4、呈現灣區真相
😊🙏🙏🙏
實話實事,有你肯講好好呀!
記住保住依個求真理念,雖然有啲事實有啲人未必接受到。
@@Greaterbayarea-LaiC9HK惠州政府收购120平以下公寓.現时新建的已有煤气.旧的可申请民水民电.位置好的公寓不怕买.有3~40年已足.我冇咁长命.住宅不一定有70年.有些只有四、五十年.以拿地开始计
公寓長住麻麻地,我唔钟意一條走廊好多伙,又冇小区園林嗰d
大家小心,七分真,三分假資訊最易呃人,係好樓盤點到外人買,大家清醒點。
你好!😊🌹謝謝你給大家的提醒,的確言之有理!👍
這個樓盤已售罄,並且開發商已被宣佈破產清算,能收樓的只有買了住宅的業主。閣下想買都只能找二手了。我也無能為力!😉🌹
此次我等探店只是想了解相關入住流程、單位質素及附近的生活支援,方便大家作旅遊參考。😊
本頻道乃非中介頻道,一貫作風:從不作任何購房建議,只作無私分享!❤️
笑咗!呢度全部商業、住宅一出就俾人盲搶晒,你想買都難!就慘在估唔到老細豪賭輸晒,苦業主冇得收樓😢
@@edwinD826
對!👍就是苦了買入商舖、商辦單位、車位的業主,也要政府介入處理。
橫琴買樓,買一間死一間,這鐵規矩是很多朋友買後犧牲咗,用最後一口氣來跟我說的😢
即使交樓畀你,只係惡夢開始。。。
你好!🌹
請問你的朋友買了什麼房產那麼可憐?
中原研究院分析數據住宅樓價一直企穩及在近月微升,兩年來的調控房價沒有如其他城市般大幅下調。業主收租回報一直向上,近日萬達總部遷入橫琴,300員工拉升租務成交,租金上升了接近30%!
估計你的朋友可能實錯了商業類產品🤔
@@Greaterbayarea-LaiC9HK
大陸出啲指數一直都係明燈,佢話升嗰陣時你就一定要瞓身買(跌),百分百準確的😂
橫琴係咪死城,自己有時間去行個圈睇睇,拱北有大把樓租又平又靚,按摩店日夜生活什麼都有,做乜要走去個橫琴荒島做開荒牛
以上是中原研究所的數據,不是內地研究所的指數🌹。
租務市場主要來自澳門大學學生,區內名校、中小學生家庭(因封島出入島孩童上學麻煩),以及各大駐島企業高管等。
拱北應不能符合這群人的需要。
不要緊😉,沒信心就不要到那兒投資,有時間去長隆玩玩也不錯!😉
外國品牌嘅家電多數係中外合資野(made in China)
你好!😊🌹謝謝分享🙏
其實現時「中國製造」的已是較高成本的產品了😅
那広你努力去發明改良去供献国家
中國人工太貴、啲廠搬咗好多去越南、斯里蘭卡嗰啲地方。
是的🌹
一分錢,一分貨,是定律吧😉。
能付高昂費用的用家,可挑選歐美、日本製造;中價的市場,大多都是中國製造了!至於需求更廉宜的,就是更下一線的國家出品了!🤔🌹
师奶,你拍等廣告片呀?
你好!不是啊!
如果是廣告片,你看到是哪家公寓呢?你知道租住的樓層是哪家托管公司代租嗎?
你又會因為看完這視頻為我帶來什麼利益呢?
這些場景是廣告片,誰付得起這麼多參演演員的費用?
你看到的,就是很平常的實況而已😉🌹
快D去買😂😂😂
😂我的頻道一直提醒大家在內地置業不要急就章的呀!😉🌹🙏
是不是没去过山姆?还是没见过多人?
你好!😊🌹謝謝你的留言🙏
這天是24/7星期三的情況,應不算是最多人的景象。我只希望現場的事物給想到橫琴旅遊或置業的人士,先有個印象,他們是否前往就可以作個打算。😊🌹
大陸樓都買,勇敢😂😂😂😂
你好!🌹
有些沒安樂窩的港人,會選擇移居大灣區,不用擔心居所問題,可以安身立命。😉
多謝妳親身去畀我地一個較真實的一面。近期經常出現唔少TH-camr(當中不乏內地人)狂踩內房嘅視頻,橫琴中山珠海,踩到一文不值。
係很多大陸中介靠踩中山珠海樓盤獲得流量
Ray 你好!😊🌹
別客氣!😉其實只要知道貶踩人士的背景和出發點(是某些地區的中介?業主?有利益衝突?)以及我們能掌握真實數據,那麼任何貶踩都可以平常心面對,因為完全不影響事實的客觀存在。🤔😉🌹
最近看過一些數據,你說的三個地方,都不太差🤔🌹
@@Greaterbayarea-LaiC9HK 對,開頭都覺得好出奇,點解明明大家都係中國人,要踩自己嘅地方?(更何況佢哋係中介身份)後來睇得多,習以為常,如上面所講,係為咗吸眼球,呃流量,但我覺得有點兒可恥
我們一定知道自己在內地的生活有多優質,別有用心的人怎說根本改變不了,而且數據更能呈現真相,刻意貶踩的人只會顯得更無知!😉🌹
拍攝不穩定 慢的定的
你好!😊🌹
謝謝你的意見,以後會拍定一些、慢一些😁🙏
橫琴嘅問題係,中央之前答應咗,橫琴會封島,由澳門管理,行一國兩制。
現在冇咗下文,咪變咗死城囉🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣
你好!😊🌹
封島不是「沒有下文」,3月1日已經封島了,免稅退稅已落實,現在離開橫琴要通過檢查關閘的,不過初期只作抽查,不必每架車輛都檢查😊
本人比較信任粵澳共管多於只給澳門管理,畢竟澳門體量少,相關官員管治經驗及能力未必足夠,有廣東省共管較穩妥!🤔🌹
唔好比澳門管理,澳門處處掘路,港珠澳大橋一張白紙起到d路9唔搭8,比佢地管就死得😂@@Greaterbayarea-LaiC9HK
@@Heung-Yu-Tin
同意、同意😂
800一晚嚇九死人咩。
你好!😊🌹
如果要住在橫琴口琴附近,又要5人或5大1小,住在同一房間,¥800/晚是普遍「平日」租金,這是作了很多對比之下的結論😉。「假日」或有「活動」的日子,租金更高呢😛!
註: 以上是指托管「公寓式」的房租,在橫琴住正式酒店就不是這類價錢了。
發展商大花筒。D錢去賭,去包女人,名牌包包隨便送。到最後D屎留返俾國家處理
你好!🌹謝謝相關資訊🙏
現在就是害了業主、苦了政府!
希望情況可盡快修正過來!🤔🌹
近澳門人均¥200,有呢種質素,算係幾抵,如果近中山果邊就中規中矩,唔算性價比高👌
睇你咩方式出行😂,渣車嘅話可能系嘅進出路氹,因為中山翻口岸會塞珠海市區,但如果唔系渣車,中山好撚過橫琴啦,動車唔會塞,企位一定買到,快𡃁正。
然後都渣得2地牌戈面出入,都有貨啦 大把閒錢冇所謂。
最重要係大陸人去澳門玩,只能夠響横琴口岸出入境至可以再返番去澳門繼續玩,免再簽証,可以慳番住宿費。
橫琴出咗境,冇可能去中山住,再返澳門玩吧!
如非自駕遊,又想玩轉琴澳,住在橫琴口岸附近,就比較方便在兩地穿梭😉🌹
當然加上如果是內地人的身份,基於綑綁簽證原因,就更加有必要由橫琴出入境了!🌹😉
每日日租800?月租24000?
呢D大特色房,又要咁啱咁多人共住,正常一個月租得出幾晚,邊可能全個月租得出晒呀😂
業主將單位托管都預咗。
大家好!😊
這些托管單位,大多數平均一個月都只能租出幾天,主要是在假期租出的機會較大😊
11月11日至18日租一间单人小房间,多少钱 ?
有公交车去 珠海九洲机场 ?
谢谢 ?
我都想知平日兩個人住,一個房一個廳有冇呢?大約幾多錢一晚?打算8月中去長隆玩,長隆酒店太貴。謝謝!
環境真係ok,出行算係方便,附近玩、食都有
@kingneo195
你好!😊🌹
那出租公寓是有小單位的,但現在仍未訂出11月的價格,而且說你入住的時候正值今屆珠海航展(12/11 - 17/11)所以價格會較貴。托管公司職員說,以往航展,長隆5000間房都被訂滿,故估計會搶高房價。
至於交通方面,對方建議先到情侶路,再打車前往比較方便。
@@mikechung-oh8hk
你好!😊🌹
其實在酒店訂房平台打上「橫琴口岸」關鍵字眼,就很容易找到該地區的房間,低至約¥200/晚也有呢!
租金一般八月比七月稍高😉
@@patchai888
你好!😊🌹
試住了口岸這邊,倒算是方便的,不需打車也能滿足到基本生活所需。😉
唔好喺度亂吹啦根本就唔係你講咁樣
我沒說什麼,只提供自己的入住過程及當中的景象。
你看到的是什麼,就是什麼!😉😁🌹👍
大擺老襯
你好!😊🌹謝謝分享意見🙏希望香港準買家能多做功課,不要買入沒價值的房產呢!🤔🌹
賴師奶聽到你介紹美食,不勝雀躍,但先提醒,真係要搵的平靚正嘅食肆,你係屬於花費得起嘅人群,如果用你的標準,普通人可能唔覺得性價比高,有摃精入來挑骨頭,為了堵塞此類口實,盡量搵的性價比高嘅食物館,如果冇就唔好發視頻,又或者講明係較奢華享受🤝
我覺得好正,條片睇咗兩次😂有住宿同去玩嘅路線,同埋有show睇、food court、超市,簡直係橫琴抵玩一日遊懶人包❤
係!口岸住做據點先,再去市中心、長隆、氹仔玩,三日兩夜慳好多!
謝謝提點!😊🌹
可能我應該更清晰公開更多價格,例如房間2成人/2大1小入住只需¥200餘元/晚;商場內的小店套餐一般只需¥20餘元之類,則會令讀者更有性價比高的概念🤔😛
下次會留意這種資訊輸出方式。
視頻中所述,入住者眾,皆因附近公寓單位「性價比高」,而今次我們入住的單位,則是合乎人數所需而選,也真不算很高性價比😅加上弧形玻璃這間才能包含全部景緻讓我分享所要敘述的情況,所以不便宜,但合理,也就訂了😊
@@ssliu4952
謝謝你喜歡這個「懶人包」😂
@@bonnyjoe4527
你好😊🌹
也是的,這位置算是你說這幾個地方的中心點呢!😘👍
死城,跌咗唔止一半
謝謝分享!😊🙏
請問數據從何而來?🤔🌹
为了推銷 出入境法例可隨便改
你好!😊🌹🙏
是的!政府的政策會不斷出台/優化,對這新開發區的施政會繼續支持或收回優惠,則未可知了!🤔🌹