живу тут почти всю свою жизнь,раньше было гораздо уютней и приятнее гулять и в принципе здесь не было колоссальной загрузки))) Но сейчас…фигачат высокие муравейники, постоянные пробки, ужасное расписание у автобусов некоторых ( в балашихе приезжают маршрутки чаще чем здесь по времени), нерусских в разы больше чем русских, пьянь, и другое….страшно на улицу выходить лишний раз, будто отдельная планета. Очень хочу отсюда переехать.
Живу в этом районе уже почти год. Плотность застройки колоссальная, растет на глазах и будет только повышаться. Инфраструктура и коммерция не успевает за жилой застройкой. Чтоб вы понимали, из продуктовых магазинов на огромный ЖК есть только две "пятёрочки" и вкусвилл. Народу столько, что к вечеру в магазинах пустые полки! Бизнес крупнее наливайки сюда не приходит - очень дорогая аренда. О социальной инфраструктуре и говорить не приходится. Новых больниц не планируется. Строительство "долгожданного перехода" постоянно откладывают, сейчас даже перестали озвучивать сроки. После просмотра этого видео появилось ощущение, что те, кто всё это проектирует прекрасно понимают все проблемы жителей, но решать их не хотят, т.к. сами живут в "нормальных районах".
Не очень район, если честно. Не стал бы советовать, лучше уж Ярославка наверно и ценники там сопоставимые, если не ниже. К слову, в те же 90-е, имхо, район лучше был, когда ещё промзона была жива относительно, многие местные там работали. Ближе ко мкаду сейчас форменный аул, очень похоже на посёлок 1мая, который сразу за мкад, или на Коммунарку. По транспорту, похоже на трёп, всегда там щёлковская была безальтернативной в большинстве случаев, из большей части района пешим ходом до неё не вариант, а транспорта другого немного.
Возле метро в районе сейчас массово строят человейники на месте пятиэтажек так что с парковкой и пробками будет еще хуже, а предложение вторички резко расширится. Однушки 32метра на вторичке тут можно купить за 7,5-9 миллионов и выбор огромный, при цене 9 миллионов за 22 метра инвестиционного потенциала нет (продавать то будете вторичку). Варианты больше 20 миллионов на этом районе и в таком удалении от метро очень спорно звучит, это скорее что-то на богатом, а таких покупателей тут мало. Трешка 60-70 метров у метро тут стоит 14-15. Тем кто надеется взять ипотеку сейчас а заплатить потом обратите внимание что пятый месяц цены не растут а застыли и в отдельных лотах даже падают, зарплаты тоже.
@@user-up9vs3wo1y они растут только на новостройки и медленнее инфляции цены золота и цены акций, примерно на процент банковского вклада в год. На вторичку не растут.
работаю курьером в москве . гольяново один из худших районов . вечером от метро невозмлжно добраться без приключений до алтайской и сахалинской . это еще +++ 30 минут от метро в лучшем случае. вывод- ни в коем случае не покупайте и снимайте там жилье а еще в районе много шерсти из средней азии
Нравится Гольяново, уютный по своему... но когда приезжаешь в район ощущение, что попадаешь в Среднюю Азию. Кругом не русская речь, женщины в хиджабах и парандже. Заходишь в лес и там тоже гости столицы табунами жарят шашлыки на природе. И ещё минус это кладбище через дорогу от домов. Погулять и покататься на велосипеде по району классно, но жить там это кошмар.
До метро далеко пешком, в обе стороны даже летом. Тэц близко, слышно, из плюсов роза ветров в сторону мкад. С ребенком негде погулять вблизи дома, кроме двора, пешком через подземный в сереневый парк не находишься. Шум и плохой воздух от щелчка никуда не исчезнет, пробки по вечерам в сторону области порой от мсд, из плюсов автобусная полоса двигается неплохо. Рядом будет муниципальный парк, напротив заправки, может улучшится ситуация с вопросом куда пойти, но вопрос когда. Пока там нелюдное место, на отшибе, посреди промки. Все бы ничего, лично меня отталкивает порою очень шумная тэц, особенно зимой. А так неплохая реклама застройщика получилась. Потому что о гольяново 15мин, остальное все про жк.
Гольяново раньше был в общем-то тихий и уютный райончик. Недаром там раньше жила даже Ксения Собчак. Район примыкает как правильно тут сказали к Национальному парку "Лосиный остров". P.S в пандемию Коронавируса, в Гольяново и большом Измайлово, на улицах этих районов, были замечены даже лоси и лисы.
26:06 - евро двушку в которой коридоры 7+ метров а по факту если взять проход на кузню все 10+ метров - и получается, что кухонная зона больше гостинной зоны, а зон хранения - кот наплакал в квартире 50+ метров
Лимита как всегда свистит незная Москвы.Смешно слушать я русская родилась в Москве живу более 70 лет и знаю все районы Москвы и пригороды и Московской области.Гольяново криминальный район ,вы не знали какие криминальные районы Москвы после 1945по 1960 где жили политработники и где были кладбище в центре Москвы которые закотали под асфальт и строили жилые дома,и свалки новых районов Москвы Митино ,Крылатское ,Строгино ,Тёплый стан и так далее.
Вот это вообще прикол: 34:28 12.4 + 9.7 у вас получается 33 метра? Ахаха, чел сам офигел как так получилось и уточняет "Правильно?".... Люди сидят просто и на чёрное говорят белое. Минус реп
Анна Крутая, оставляйте на регулярную основу 🔥🔥🔥
интересный проект, сам бы в таком жил)
живу тут почти всю свою жизнь,раньше было гораздо уютней и приятнее гулять и в принципе здесь не было колоссальной загрузки))) Но сейчас…фигачат высокие муравейники, постоянные пробки, ужасное расписание у автобусов некоторых ( в балашихе приезжают маршрутки чаще чем здесь по времени), нерусских в разы больше чем русских, пьянь, и другое….страшно на улицу выходить лишний раз, будто отдельная планета. Очень хочу отсюда переехать.
Живу в этом районе уже почти год. Плотность застройки колоссальная, растет на глазах и будет только повышаться. Инфраструктура и коммерция не успевает за жилой застройкой. Чтоб вы понимали, из продуктовых магазинов на огромный ЖК есть только две "пятёрочки" и вкусвилл. Народу столько, что к вечеру в магазинах пустые полки! Бизнес крупнее наливайки сюда не приходит - очень дорогая аренда. О социальной инфраструктуре и говорить не приходится. Новых больниц не планируется. Строительство "долгожданного перехода" постоянно откладывают, сейчас даже перестали озвучивать сроки.
После просмотра этого видео появилось ощущение, что те, кто всё это проектирует прекрасно понимают все проблемы жителей, но решать их не хотят, т.к. сами живут в "нормальных районах".
Не очень район, если честно. Не стал бы советовать, лучше уж Ярославка наверно и ценники там сопоставимые, если не ниже. К слову, в те же 90-е, имхо, район лучше был, когда ещё промзона была жива относительно, многие местные там работали. Ближе ко мкаду сейчас форменный аул, очень похоже на посёлок 1мая, который сразу за мкад, или на Коммунарку. По транспорту, похоже на трёп, всегда там щёлковская была безальтернативной в большинстве случаев, из большей части района пешим ходом до неё не вариант, а транспорта другого немного.
Возле метро в районе сейчас массово строят человейники на месте пятиэтажек так что с парковкой и пробками будет еще хуже, а предложение вторички резко расширится. Однушки 32метра на вторичке тут можно купить за 7,5-9 миллионов и выбор огромный, при цене 9 миллионов за 22 метра инвестиционного потенциала нет (продавать то будете вторичку). Варианты больше 20 миллионов на этом районе и в таком удалении от метро очень спорно звучит, это скорее что-то на богатом, а таких покупателей тут мало. Трешка 60-70 метров у метро тут стоит 14-15. Тем кто надеется взять ипотеку сейчас а заплатить потом обратите внимание что пятый месяц цены не растут а застыли и в отдельных лотах даже падают, зарплаты тоже.
Как раз-таки цены очень даже растут
@@user-up9vs3wo1y они растут только на новостройки и медленнее инфляции цены золота и цены акций, примерно на процент банковского вклада в год. На вторичку не растут.
работаю курьером в москве . гольяново один из худших районов . вечером от метро невозмлжно добраться без приключений до алтайской и сахалинской . это еще +++ 30 минут от метро в лучшем случае. вывод- ни в коем случае не покупайте и снимайте там жилье а еще в районе много шерсти из средней азии
Нравится Гольяново, уютный по своему... но когда приезжаешь в район ощущение, что попадаешь в Среднюю Азию. Кругом не русская речь, женщины в хиджабах и парандже.
Заходишь в лес и там тоже гости столицы табунами жарят шашлыки на природе.
И ещё минус это кладбище через дорогу от домов.
Погулять и покататься на велосипеде по району классно, но жить там это кошмар.
До метро далеко пешком, в обе стороны даже летом. Тэц близко, слышно, из плюсов роза ветров в сторону мкад. С ребенком негде погулять вблизи дома, кроме двора, пешком через подземный в сереневый парк не находишься. Шум и плохой воздух от щелчка никуда не исчезнет, пробки по вечерам в сторону области порой от мсд, из плюсов автобусная полоса двигается неплохо. Рядом будет муниципальный парк, напротив заправки, может улучшится ситуация с вопросом куда пойти, но вопрос когда. Пока там нелюдное место, на отшибе, посреди промки. Все бы ничего, лично меня отталкивает порою очень шумная тэц, особенно зимой. А так неплохая реклама застройщика получилась. Потому что о гольяново 15мин, остальное все про жк.
Гольяново раньше был в общем-то тихий и уютный райончик. Недаром там раньше жила даже Ксения Собчак. Район примыкает как правильно тут сказали к Национальному парку "Лосиный остров". P.S в пандемию Коронавируса, в Гольяново и большом Измайлово, на улицах этих районов, были замечены даже лоси и лисы.
Вот почему здесь до сих пор плохой воздух,остался от Ксении Собчак.
Интересно,чем шумит ТЭЦ 23,работает на газе.
Ведущего тоже купили..не верю..Станиславского на него нет
26:06 - евро двушку в которой коридоры 7+ метров а по факту если взять проход на кузню все 10+ метров - и получается, что кухонная зона больше гостинной зоны, а зон хранения - кот наплакал в квартире 50+ метров
У ДСК крыша совсем уехала??? Откуда такой ценник, практически на котле???
Звук классный
Когда то надо начинать. Раньше и Таганка была окраиной.
Лимита как всегда свистит незная Москвы.Смешно слушать я русская родилась в Москве живу более 70 лет и знаю все районы Москвы и пригороды и Московской области.Гольяново криминальный район ,вы не знали какие криминальные районы Москвы после 1945по 1960 где жили политработники и где были кладбище в центре Москвы которые закотали под асфальт и строили жилые дома,и свалки новых районов Москвы Митино ,Крылатское ,Строгино ,Тёплый стан и так далее.
место шлак, цены конь
Они застраивают окраины гольянова...гетто было и есть
Вот это вообще прикол: 34:28 12.4 + 9.7 у вас получается 33 метра? Ахаха, чел сам офигел как так получилось и уточняет "Правильно?".... Люди сидят просто и на чёрное говорят белое. Минус реп
один из тех районов москвы, который не очень ассоциируется со столицей россии и таких р-в больше половины из всех
Всё гетто застраивают