Wszystko fajnie pieknie póki nie pójdzie walek na kase😉 mam przez miedze farme ktora "upadla" zanim zaczęła produkcje. Stelarze pod panele , teoretyczna infrastruktura zrobiona😉 tylko na docelowym momencie jak mial byc montaż paneli firma zniknela. Walek na finansowaniu poszedl, grunt przeksztalcony, 3 rok teren zajety, tego co jest rozebrac nie mozna bo sprawy trwają i nie zapowiada sie zeby szybko sie skończyły. Sasiad taki szczesliwy ze zerwal umowe przedwstepna z inna firmą która miała dzierżawić kolejne pola i nie zamierza wiecej takich biznesów prowadzić.
Ratujemy farmy i odwracamy niekorzystną sytuację na sukces. Zainteresowany? Napisz. To propozycja dla farm dużych od 10MW wzwyż. Likwidujemy wady wszelkich rodzajów farm, zwiększamy zyski wielokrotnie. Tylko dla mądrych. Zyskowność farm leci w dół, my znamy projektowaną Wam przyszłość. Polacy! Nie dajcie się nabierać na nowe farmy. No chyba, że z nami. Pisz poniżej.
Pytanie techniczne. Jak to jest z utrzymaniem zieleni i ogrodzeniem. Czy o to dbają dzierżawcy? Jak tam urośnie chwast to oni koszą lub pryskają randemp itp? I jak to jest przed oddaniem w dzierżawę? Jakoś trzeba przygotować teren? Teraz to się opłaca ale za 20 lat to kasa z tego wystarczy na zakupy w sklepie
Proszę mi wytłumaczyć. U nas 5-6kl. ziemi chodzi po 60tys. klient chciał sprzedać firmie pod panele najpierw za 200tys. zł. zeszedł do 100tys. a oni ciągle nie tylko dzierżawa. Gdzie tu jest myk? Skoro dają dajmy 15 tys. zł/ha razy 30lat to mamy 450tys minus 100tys. za ziemię to ile są do przodu a oni nie. Ktoś w stanie jest to wytłumaczyć?
Witam robi wrazenie naprawde , u mojej żony w gimnie jest 200 ha pod fotowoltanike a w siasiedniej gimnie ma solorz intam tez jest ktorys hektar pozdrawiam i niech przynosi zyski
Mnie zastanawia czy i jak jest to skminione w kontekście inwestora, który być może będzie się w czasie 25, 30 lat x razy przekształcał i jak ma się w razie końca kontraktu powrotne przekształcenie gruntu w rolny by nie zostać z podatkiem od gruntu inwestycyjnego np z 5 ha.😊😊😊 życzę powodzenia i pozdrawiam.
@@DomelosR78 może być w umowie zapisane pewnie. Jest to moim subiektywnym zdaniem wogóle nisprecyzowane, co to interesuje urząd gminy co Pan ma napisane w umowie? Zwiąże Pan gminę w umowie do obowiązku ponownego przekształcenia???? Niesądze.
@@betonikysogonski2535 po pierwsze ☝️ myśląc takimi kategoriami to każdy biznes lepiej nie dotykać . Primo po drugie umowa zobowiązuje bank do płacenia podatku do momentu przywrócenia wszystkiego do pierwotnego stanu włącznie z przeznaczeniem i gwarantem jest bank . Primo po trzecie 😆 myślę że te pieniądze dobrze zostaną zainwestowane i napewno znajdą wyjście z sytuacji ..
Witam mnie tylko to zastanawia czemu po prostu nie wykupią tej ziemi po np. 200tyś dla nich i tak to większa opłacalność by była. Mówiąc, że nie mogą bo przepisy sam to obszedłem przy zakupie ziemi rolnej nawet w innym województwie nic w tym skomplikowanego Pozdrawiam.
Wiesz co , już pierwsze wykupy są . Myślę że z biegiem czasu będzie to właśnie tak wyglądało . Tylko jak to liczyć bo za ha przez 30 lat wychodzi 600 plus cena ziemi plus inflacja to milion . 200 ??? za tyle z funkcjonującym projektem sam bym chyba kupił
@@DomelosR78 Chodzi mi, że w ogóle przed startem projektu lub po x lat ziemia przechodzi na własność inwestora to by rozsiewało wszelkie wątpliwości jeżeli chodzi o utylizację itp. Nie jestem w żaden sposób zorientowany prawnie jak to wygląda poprostu to tak zwane myślenie na "chłopski rozum" jeżeli ja miałbym płacić komuś za dzierżawę 15-20tyś to wolałbym kupić za te 200-250tyś.
Ciężko jest kupić prywatnie taką ilość ziemi nie będąc rolnikiem, zgody Kowru potrzebne itp.. a nawet już mogąc kupić to nie w każdym rejonie kupisz w normlanych cenach, bo w wielu rejonach ziemia jest strasznie zawyżona nawet ta najsłabsza gdzie jest 1,5x drożej jak ceny gusowskie
Nikt nie wie jak zachowa się gmina za 25 lat gdy przyjdzie rolnik i chciałby ten grunt z działalnością gospodarczą znów przekształcić w rolny.😊 i można zostać z podatkiem np. 200000 tysi rocznie bez przychodu 😊
Jaka powierzchnia zabudowy, jaka moc i jaki przybliżony koszt budowy i oddania do użytku? Nie licząc oczywiście dzierżawy gruntu od Ciebie. Bo robi wrażenie trzeba przyznać. Pozdrawiam
@@ferdynandwspaniay1819 ja mam nie narzekam ale na starych zasadach teraz się nie opłaca . Dni słoneczne i wysoka temperatura to nie wszytko wręcz przeciwnie z temperatura .
@@fenurs846 unia zbankrutuje ? jak stany czy Chiny ... dodrukuja euro nas docisną i dalej do przodu . Napewno nie nastąpi t za naszego ani naszych wnuków pokolenia .
Ten widok pokazuje za twoimi plecami . To zielony ład. Popierany przez tych co z Brukseli mają wielką kasę . Jeden szkopl na cmentarz marności nad marnościami nikt ze sobą nie zabierze. Polska nadal jest liderem największego śmietnika Europy.
![[Live สด] การออกรางวัลสลากกินแบ่งรัฐบาล งวดวันที่ 16 พฤศจิกายน 2567](http://i.ytimg.com/vi/wPd7VFfWHIA/mqdefault.jpg)
Wszystko fajnie pieknie póki nie pójdzie walek na kase😉 mam przez miedze farme ktora "upadla" zanim zaczęła produkcje. Stelarze pod panele , teoretyczna infrastruktura zrobiona😉 tylko na docelowym momencie jak mial byc montaż paneli firma zniknela. Walek na finansowaniu poszedl, grunt przeksztalcony, 3 rok teren zajety, tego co jest rozebrac nie mozna bo sprawy trwają i nie zapowiada sie zeby szybko sie skończyły. Sasiad taki szczesliwy ze zerwal umowe przedwstepna z inna firmą która miała dzierżawić kolejne pola i nie zamierza wiecej takich biznesów prowadzić.
Ratujemy farmy i odwracamy niekorzystną sytuację na sukces. Zainteresowany? Napisz. To propozycja dla farm dużych od 10MW wzwyż. Likwidujemy wady wszelkich rodzajów farm, zwiększamy zyski wielokrotnie. Tylko dla mądrych. Zyskowność farm leci w dół, my znamy projektowaną Wam przyszłość. Polacy! Nie dajcie się nabierać na nowe farmy. No chyba, że z nami. Pisz poniżej.
Pytanie techniczne. Jak to jest z utrzymaniem zieleni i ogrodzeniem. Czy o to dbają dzierżawcy? Jak tam urośnie chwast to oni koszą lub pryskają randemp itp? I jak to jest przed oddaniem w dzierżawę? Jakoś trzeba przygotować teren?
Teraz to się opłaca ale za 20 lat to kasa z tego wystarczy na zakupy w sklepie
Dbają wydzierżawiający chyba że się dogadasz
Proszę mi wytłumaczyć. U nas 5-6kl. ziemi chodzi po 60tys. klient chciał sprzedać firmie pod panele najpierw za 200tys. zł. zeszedł do 100tys. a oni ciągle nie tylko dzierżawa. Gdzie tu jest myk? Skoro dają dajmy 15 tys. zł/ha razy 30lat to mamy 450tys minus 100tys. za ziemię to ile są do przodu a oni nie. Ktoś w stanie jest to wytłumaczyć?
@@sylwiasylwka790 jak sprzedajesz to 5 lat nie możesz zmienić kierunku używania … przepisy
Jaki rodzaj podatku płaci się już od gotowej inwestycji i kto opłaca ten podatek. Dzierżawca czy wydzierżawiający?
Podatek od inwetycji ok 10-11 tyś za ha płaci wydzierżawiający .
@@DomelosR78 czy zwracają ten podatek? Czy on jest jednorazowy ? Czy coroczny?
Witam robi wrazenie naprawde , u mojej żony w gimnie jest 200 ha pod fotowoltanike a w siasiedniej gimnie ma solorz intam tez jest ktorys hektar pozdrawiam i niech przynosi zyski
Musi !!! dziękuje
@@DomelosR78
Znajomy elektryk kowi, że duże farmy są odłączane.
@@mateuszjamka8960 bzdura
Mnie zastanawia czy i jak jest to skminione w kontekście inwestora, który być może będzie się w czasie 25, 30 lat x razy przekształcał i jak ma się w razie końca kontraktu powrotne przekształcenie gruntu w rolny by nie zostać z podatkiem od gruntu inwestycyjnego np z 5 ha.😊😊😊 życzę powodzenia i pozdrawiam.
W umowie jest napisane że doprowadzić do stanu z przed wraz z przeznaczeniem
@@DomelosR78 może być w umowie zapisane pewnie. Jest to moim subiektywnym zdaniem wogóle nisprecyzowane, co to interesuje urząd gminy co Pan ma napisane w umowie? Zwiąże Pan gminę w umowie do obowiązku ponownego przekształcenia???? Niesądze.
@@betonikysogonski2535 po pierwsze ☝️ myśląc takimi kategoriami to każdy biznes lepiej nie dotykać . Primo po drugie umowa zobowiązuje bank do płacenia podatku do momentu przywrócenia wszystkiego do pierwotnego stanu włącznie z przeznaczeniem i gwarantem jest bank . Primo po trzecie 😆 myślę że te pieniądze dobrze zostaną zainwestowane i napewno znajdą wyjście z sytuacji ..
@@DomelosR78 do sprawdzenia, dziękuję za info, pozdrawiam😊
Powiedz mi ile u ciebie w okolicy wyszło podatku na ha od tych paneli?
10 tys
Witam mnie tylko to zastanawia czemu po prostu nie wykupią tej ziemi po np. 200tyś dla nich i tak to większa opłacalność by była. Mówiąc, że nie mogą bo przepisy sam to obszedłem przy zakupie ziemi rolnej nawet w innym województwie nic w tym skomplikowanego Pozdrawiam.
Wiesz co , już pierwsze wykupy są . Myślę że z biegiem czasu będzie to właśnie tak wyglądało . Tylko jak to liczyć bo za ha przez 30 lat wychodzi 600 plus cena ziemi plus inflacja to milion . 200 ??? za tyle z funkcjonującym projektem sam bym chyba kupił
@@DomelosR78 Chodzi mi, że w ogóle przed startem projektu lub po x lat ziemia przechodzi na własność inwestora to by rozsiewało wszelkie wątpliwości jeżeli chodzi o utylizację itp. Nie jestem w żaden sposób zorientowany prawnie jak to wygląda poprostu to tak zwane myślenie na "chłopski rozum" jeżeli ja miałbym płacić komuś za dzierżawę 15-20tyś to wolałbym kupić za te 200-250tyś.
@@Adrian83777 nikt przy zdrowych zmysłach za tę cenę nie sprzeda .
Ciężko jest kupić prywatnie taką ilość ziemi nie będąc rolnikiem, zgody Kowru potrzebne itp.. a nawet już mogąc kupić to nie w każdym rejonie kupisz w normlanych cenach, bo w wielu rejonach ziemia jest strasznie zawyżona nawet ta najsłabsza gdzie jest 1,5x drożej jak ceny gusowskie
Nikt nie wie jak zachowa się gmina za 25 lat gdy przyjdzie rolnik i chciałby ten grunt z działalnością gospodarczą znów przekształcić w rolny.😊 i można zostać z podatkiem np. 200000 tysi rocznie bez przychodu 😊
Jaka powierzchnia zabudowy, jaka moc i jaki przybliżony koszt budowy i oddania do użytku? Nie licząc oczywiście dzierżawy gruntu od Ciebie. Bo robi wrażenie trzeba przyznać. Pozdrawiam
15 ha 13mw koszt ok 3 mln za ha :-)
@@DomelosR78 usiadłem jak zobaczyłem film, ale po odpowiedzi to dodatkowo zbieram szczękę z podłogi, jest rozmach👍
@@radek-ke4vy Bardzo dziękuje !!!
Najem w skali roku czy mc ?
Roku
Jaki płaci się podatek za grunt z fotowoltaiką? Długo ma Pan panele?
Firma przelewa i ja do gminy . Innego wyjścia nie ma
Podatek jest od działalności gospodarczej tj ok 1zł/m2
Masz wszystko już pod farmę i ... No wlaśnie.
Domel wsi Ok ale dlaczego takich inwestycji nie ma w Chorwacji????
mały kraj , ciężki teren , mają wodę . Jest wiele składowych
@@DomelosR78 ale ile dni słonecznych 💪 próbowałem na dom założyć ale nikt nie chciał wpisać tych obliczeń jak to wyjdzie w umowę 🤣pozdr
@@ferdynandwspaniay1819 ja mam nie narzekam ale na starych zasadach teraz się nie opłaca . Dni słoneczne i wysoka temperatura to nie wszytko wręcz przeciwnie z temperatura .
Będzie to zarabiało dopóki unia nie zostanie rozwalona i zacznie się normalność czyli energia z węgla i z atomu
to nie nastąpi nigdy
@@DomelosR78 Nastąpi, po prostu zbankrutuje i będzie koniec. Nie dopuszczasz takiej myśli?
Mogę wiedzieć dlaczego?
@@fenurs846 bo unia nie zostanie rozwalona . Możesz sobie myśleć co chcesz , zaklinać rzeczywistosc ale Unia - oligarchowie nie pozwolą na to
@@fenurs846 unia zbankrutuje ? jak stany czy Chiny ... dodrukuja euro nas docisną i dalej do przodu . Napewno nie nastąpi t za naszego ani naszych wnuków pokolenia .
@@DomelosR78gdyż mają mnóstwo stworów ich popierających😊
Ten widok pokazuje za twoimi plecami . To zielony ład. Popierany przez tych co z Brukseli mają wielką kasę . Jeden szkopl na cmentarz marności nad marnościami nikt ze sobą nie zabierze. Polska nadal jest liderem największego śmietnika Europy.