【區域考察#09】高雄房市大熱!精選指標性4大建案實地考察 全方位解析高雄潛力在哪裡?到底紅什麼?|興富發森悅|巴黎河左岸|里山美術|立信立天下
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- เผยแพร่เมื่อ 9 ก.ย. 2024
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#安娜馭房術 #高雄房市 #房地產
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@@anna_getaway 業配馭房人
怎麼沒有說立天下也是變電所第一排呢?別只講好的缺點也要講呀😂
講缺點 業配廠商怎麼可能會給她錢錢
目前還沒蓋起來,至現場看反而看到三民ㄧ次配電變電所,因為很大很明顯。所以就沒去預約賞屋了!
@@user-ey3nh8jb2f不然你給嗎
@@user-bw2op5ke6r 旁邊的國泰頤河當初也是這個抗性,可惜這個位置了
2024還有人在意變電所喔..
身為南部人看到高雄慢慢進步,真的很感動,也很慶幸疫情時間有去看房買房:)
但沒看的在地人卻只能哭了😂
立天下雖然是愛河校園綠園道第一排,同時也是超大型變電所第一排😅
凱米颱風來 淹大水欸~
會淹水,就不要考慮了
所以影片裡面沒有說XD
房價太好全民想賣自住房~
高雄豪宅確實不錯,地下停車場還可以玩浮潛😂
高雄弱爆 台北才屌 板南線就是滯洪池 可以玩深潛
興富發真的是用小宅跟優付吸引大量投資客的創價好手。但是也可惜了一堆好地段拿去蓋動輒五六百戶甚至上千戶的房屋。
不過興富發雖然是高雄起家,可能有大部份時間重心在北部,看了很多相關頻道還是會把他歸類在北部建商。
興富發應該是中部最多 七期三寶之一 如你說的一層十幾戶
不,一層十幾戶是少的了。興富發在高雄多的是20戶的,甚至還有37f總戶數1105戶的
靠港有特色,就是鹽分高,家電容易生鏽、吹海風會感受到身體黏黏的
住愛河旁邊不曉得未來暴雨會不會河水暴漲變成淹水第一排,這次南部大雨還沒有聽聞這附近有災情,同盟路旁邊有個變電站,如果沒有顧忌鄰避設施也許可以買。
里山美術近美術東二路、美明路,附近有很多餐廳也有高檔餐廳跟麥當勞,有全家全聯電子產品商店,對面也有蝦皮店到店。
里山美術近內惟車站可惜沒有輕軌站
附件有翠華路可連接國10快速道路,
上翠華高架橋可至高鐵站也很便利❤
補充給安娜這影片作參考😊
高雄市的新建案,在左營大路附近的光州澐海好嗎?
很期待安娜的未來可以發展到什麼程度。內容很專業,畫面很美麗。期待了。
你管她叫專業~~ㄎㄎ
變電所重頭到尾 一個字都沒有提到
如果這叫專業 每個人都可以來介紹了
安娜可以開箱水湳跟台中七期嗎?😂 敲碗,好喜歡這種介紹方式
很好奇 變電所第一排 大家會不會有所顧忌
立天下已經在精華地段另一邊,算是面愛河但不是愛河蛋黃區,興富發開發這區算是完整,未來還有國賓飯店開發案,未來才是真正富人區😂(個人觀點)
高雄要買船不要買車,電動車可買.這次淹水買房的應該都賠死..下一期可以報導淹水後的房價..
不會報導,因為她自己就是炒房幫兇
幼稚園就ㄧ定要會游泳!
下屆奧運跟水有關金牌
一定在高雄!
淹大水漫灌。買氣低迷
鏡頭取景還刻意避開旁邊的變電所,這心態 嘖嘖
高雄不只天氣熱,房市也熱啊
河濱國小也可以是景觀 服了
變電所第一排 要確餒
這個影片企劃應該是在淹水前做的
我覺得可以介紹一些在地人買的起的建案😂
認真看完謝謝安娜
她的影片不用看完 沒關係 重點都沒說
這髮型好看❤
這集說的都是淹水區呢。怎麼了
最後真的好好笑
里山美術的室內格局 門外梯廳空間 跟 梯戶比 超鳥....
淹水地區不代表以後不會淹水,高雄空氣不好
愛河第一排,淹水第一個中😂😂😂
立信這個太誇張🙈,高雄的薪資說不用2500萬?😂….而且愛河第一排根本不是優點,幾乎颱風遇上大潮,那個家樂福都已經不知道淹過幾次了😂!
高價買淹水地區!
識貨!
沒差吧,都是投資客😂
那個位置買2500 轉手要賣給誰😂
伺服器放在亞灣區有天然水冷可以用👍
高雄房子就被這些建商、北部炒房客,慢慢超高到60萬/坪,看了真是笑不出來
會淹水的鳥地方😂
信義區也淹😅
高雄人口現在是往北高移動,左營、楠梓、橋頭才是現在的熱區😂
巨蛋-高鐵這邊發展的超好,而且街景超美!
@@shawn19831029 有眼光!
安娜好正
謝謝!
反正銀行現在也沒錢做貸款,
不如就學泰國 二手房不能貸款,
這招肯定打房效果嚇嚇叫,
大家只買新房
有利於營造業
也可以順便淘汰老屋
高大特區的後勁溪第一排還比較好,只要避開台17以西易淹水區域,後勁溪及出海口,排水改善工程,讓這次楠梓淹水,限制在台17週遭,未來更會在台17以西鄰海做滯洪池,屆時就有很大的滯洪公園,而且不同其他地方滯洪池,瞬間滿水就沒用了,鄰海可以架抽水機,直接抽水入海。
@@kidd6251 漲潮的時候是海水倒灌,滯洪池(游泳池)抽水機即失去功能!
@@user-il9vz8me4z就像愛河週遭淹水,海水倒灌,河水排出海的效率減低,若有鄰海滯洪池,本身沒跟海水相通,由陸地池水靠抽水機,抽水入海裡。
我們高雄在地人早就發財了,現在只是在收割外縣市人😊
立天下那塊基地,不是本來是國泰要做嗎?背後有什麼故事可以說嗎?
立天下贊助😆但是觀點蠻客觀
原本的高雄市區比較沒有淹水的問題 如果是現在新重劃區 很多都是以前沒人買的低窪地區 要買還是買捷運路線旁
現在凡有水的旁邊,都怕淹水!真糟糕 需要多一分考慮了
高雄的市中心蛋黃區就只有北高的凹子底農16.美術館.巨蛋到高鐵這邊,其他都是假蛋黃
@@yite33 同感 而且北高市區家庭收入一直是高雄市區最高,買北高比南高好。北高建設利多比南高 多太多了
@@yite33 內行
@@shawn19831029 要不要先去看看最富里南高多還是北高多😅
@@tycg-ic9sz 鼓山區平均所得105萬 居首
財政部日前公布一一一年綜所稅申報核定統計專冊,全高雄市平均所得九十二.三萬元,全市三十八個行政區中,鼓山區的平均申報所得達一○五.一萬元,超越了蟬聯多年冠軍的鳥松區一○三.七萬元。
@@tycg-ic9sz 我文中沒有談單一里 我是指整區的平均收入 比較整體 懂了嗎?
有沒有人住高雄?這幾個建案所在區域在這次大雨,也是街道淹大水嗎?
@@Hongs.average 愛河兩側道路基本都悲劇,所以有兩間可以先不考慮,那美術館區馬卡道路那條也是,怕淹水可以選靠內的美術東二路、美術東四路,這一間在二路還ok,中都那個就見仁見智。
撇開愛河旁,這次都淹新建案比較多😅
@@willhuang5814 謝謝🙆。。。。看來喜歡愛河,但大雨淹成這樣子,要很慎重考慮適不適合了。
多瞭解高雄一點了
美術館
附近
可以增加滞洪池
淹您30公分
這個區域印像中就是交通比較不方便,當然是十幾年的印像啦
發哥真的貴,但品質....
高雄真的不錯❤
這不叫南高雄...南高雄是前鎮小港林園==
就業配文阿 講那麼多
😂😂笑死
她就不承認阿~~ 你看看他連愛心都不按 心虛了 ㄎㄎ
房地產漲漲上漲..無殼蝸牛🐌⋯⋯又無房屋可...傷心。
要住就選桃園,炒房選北高竹
好像只是剛好....
妳是設計師嗎?健身廣場3樓,成功路軟體園區的,請喝飲料的,是嗎?
么壽貴
那個洞要噴了嗎😅
建商送的東西都是羊毛出在羊身上XD都加價在你的房價上
高雄房子前陣子淹大水 每次颱風就會損失一波 不會想去高雄置產
熱銷是ˇ2房吧 預約看房打來都是想推3 or 4 房的
2房永遠排不到
根本是為我而建的吧~
水高雄
笑死 銀行都要限貸了還在發大財🤣
炒,哪次不炒,😉
20坪1500萬😂,扣掉公設剩多少坪😂😂
12左右吧😂
我朋友去年3買先嗇宮捷運旁差不多也是20坪..B6平車..1430左右..竟然立天下..要1500..天吶..
th-cam.com/video/oX9CmB0XmQk/w-d-xo.htmlsi=pustsWlYfFruxDCG
千面高雄 - 2
個人覺得 買房子來投資來說 台中還是比南部還保值
很少看到介紹房案 像在背稿一樣
一點都不自然~廠商要慎選介紹人阿~~
送一堆都是多餘的
楊瑞臨分析,台積電A14製程最快在2027、慢則在2028年開始服務世界重要客戶,且客戶將不只是智慧手機,還放眼雲端資料中心下世代AI訓練晶片,由於屆時GPU尺寸將越來越大,面臨散熱、功耗挑戰,為此,台積電不僅有埃米製程,還已宣布要在3年內研發扇出型面板級封裝來做搭配,近期傳出台積電將購買群創南科四廠的消息,若確定購買,想必就是要布局扇出型面板級封裝,來串連高雄埃米製程。
變漂亮 應該是 戀愛了
高雄都已經炒了快一年了,現在才拍片不是傻就是壞
哈哈哈哈哈哈😂
再炒阿.....這種爛地方,笑死~