월세 받는 집주인이 소득세, 건강보험료 안내도 되는 월세 금액은 ? 라이브 요약본!
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- เผยแพร่เมื่อ 5 พ.ค. 2024
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/ @mvpshow
월세나 전세를 받고 있는 집주인이
5월에 소득세 신고대상임에도 불구하고,
소득세나 건강보험료를 내지 않아도 되는
월세 금액은 얼마인지 알아보겠습니다.
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#부동산#소득세#건강보험료
![[성기영의 경제쇼] 퇴직 후 건강보험료 때문에 병 나겠네! -김동엽 상무(미래에셋)ㅣKBS 231226 방송](http://i.ytimg.com/vi/uwjwdJSGKxA/mqdefault.jpg)
2주택 합쳐봐야 3억도 안되는 집에 다가는 한채 월세 받는 다고 세금 걷어가고 1주택 10억 짜리는 월세 받아도 세금도 안내는 이런 세금 체계는 도대체 누가 만들고 누구를 위한 것인지 참 ! 나라가
버는데로 다써버리고 나이먹고 생겨수급비받고 살아야 된다는나라 ㅋㅋ
걸래처럼 너덜덜한 임대업에대한 세법 그렇게 복잡하고 전문가도 제대로 알지못하는신고등 절차도복잡하고 거기에건보료까지역거서 걸래처럼 만들어놓고 한심한나라 국민을 미치게 복잡하게는이유가 돌머리탓인가 아님면 국민을 우롱하기위함이냐? 한숨만나온다
그쵸 거지같은 뭉가
@@leeshane638 국민의알귄리 낱낱이 발표하고 배표해라
좋은정보 감사합니다
열심히 하루한끼먹어가면서 청춘다받처일해서 저축했더니 세금으로다빼어가네 ㅠㅠ억울 아~~내청춘돌리도!!
세금안내려면 일을하지말고 놀아야겠네요....
공산국가가되려구이러나...
도대체 배급받아서 어떻데먹고살라눈건지
좋은 정보 감사합니다❤
네 시청해주시고 좋은 말씀까지 고맙습니다.
좋은정보감사합니다~
시청해 주시고 좋은 말씀까지 고맙습니다.
이미 많은 부분이 공산국 닮아가고 있는 느낌이다.
맞아요
세금으로 자유로울수 있는건 1주택 기준시가 12억이하 다가구 주택임대 뿐이네요
저기 영상보면 사업자있는 분은 천만원 초과하면 납부해야 합니다. 월83.3만 나왔잖아요 이게 일년치가 딱 1000만원이하입니다.
천만원까지는 60%경비인정해서 400만원 남았잖아요.. 그기서 또 사업자는 400만원 추가 공제기 때문에 =수입0으로 본다는 겁니다.
감사합니다
고맙습니다.
오피스텔.빌라공실인데.전세난 급등천정부지.하늘찌른후.손볼듯
공무원들 나서서 안해요.아무리 애기해도.소설듣듯
피토해도.저혼자 못하는일이다~집은빵처럼못만드니
난리나도 언제쯤
국토부신경쓸까싶네요~국회통과법도많은데.국회의원 아쉴울게.답답한게없으니.앞장서 쌈닭이나하는게 낫조
좋은 정보 너무 감사합니다. 주택 외 오피스텔 월세도 동일할까요?
오피스텔의 경우 주거용도로 사용한다면 동일합니다만 주거용이 아닌 업무용으로 사용한다면 영상 내용이 적용되지 않습니다. 참고하시기 바랍니다.
땅속 자유전자가 수도관과 물을 타고 수도꼭지까지 올라와 있는데, 수도꼭지에 어싱케이블을 연결하고 어싱케이블의 링을 손가락에 끼우고 쉴 때나 잘 때도 어싱(맨발걷기 효과)을 하는데,
자유전자가 몸속으로 유입되면 제타전위(세포간밀어내는힘)가 올라가 적혈구끼리 밀어내게 되어 피가 맑고 깨끗해지고 피가 잘 통하게 됩니다.
피가 잘 통하니 건강에 많은 도움 받을 수 있고 잠 하나는 끝내줍니다. 댓글 남겨 죄송합니다. 건강하세요~
감사합니다
저는 근로소득 년 3천3백정도
원룸오피스텔 3개
연 월세수입 2천3백정도
입니다
근로소득은 연말정산 완료한 상태
분리과세로 신고하면되는건가요?
죽을때까지 살 돈 벌어면 일 하지 마세요ㆍ열심히 일해서 세금으로 다뜯겨 게으른 인간 도와주면 안되지요ㆍ정치 하는 집단 믿으면 안됩니다ㆍ종교나 정치인이나 표로 계산 사는 집단입니다ㆍ
맞는말
주변에 돈도많이번는데
임대아파트에
기초수급받는사람많이받어오
세파라치있으면 신고라도하지요
맞습니다
계으른 인간들 먹여살리는 제도 문제많습니다
노인들 65세 월세가지고 생활비 하는데 사업자등록 하나요
주택이 2개 이상이라면 원칙은 등록하셔야 합니다. 노후 대비인거 충분히 이해하지만 법이 그러니 어쩔수가 없다고 봅니다.
주택임대업외의 소득이 2000만이하의 경우''라 하면 배우자의 소득이 포함되는지 여부??
아시는 분 꼭꼭 알려주시면 감사하겠습니다...
세금관련 모르는게 많은 주부입니다
아파트명의는 제명의로 되어있구요
(싯가 4억정도)
1가구1주택 세대인데 보증금2000/월세100만원을 받게되면 세금과 건강보험을 내야하나요(다른소득은0원입니다)
현재 건강보험은 남편 직장가입에 피부양자로 올라가 있어요
바쁘시겠지만 답변 꼭 부탁드립니다
미리 감사드려요^^
궁금한게 있습니다. 직장인인데(연봉 2천초과) 주택임대사업자 종합소득세 분리과세 기본공제 4백만원 적용 안되나요? 근로소득이 합산되는 종합소득에 해당안되고 연말정산으로 끝냈기 때문에.4백만원 공제 받는거 아닌가요?
저도 궁금
분리과세 시 추가공제 400만원은 개인 소득이 년 2,000만원 이하만 가능합니다. 2천만원 초과면 공제 안됩니다. 참고하시기 바랍니다.
상업용 -그린시설 - 오피스텔 있는데 이것도 주택으로 들어가나요?
질문드립니다
2주택자로서
부부공동명의
한 아파트는
각 333,000원씩
월세를
받고 있고 소득이
년2천만원
미만입니다
그래서 피부양자 유지
중입니다
강의중에 분리신고를
해야한다고
하셨는데
저는 아무런
신고없이
동사무소에
임대계약서
신고만 했습니다
제가 무슨
신고를 해야할까요?
월세가 이천넘고.다른 수입은 없는데요 1가구 2주택은 상가주택 분리 됩니까
능력을 죽이는구나ㆍ이제 누가 일을 하고 돈을 벌려고하나ㆍ정귄 유지에 미쳐서 능력자 죽이는구나ㆍ
어느 정권일까요? 뭉가놈똥싼거 죄명놈똥칠하는거
주택임대등록사업자~주택임대소득~매월60만원및~임대자동말소주택~매월33만원~받는경우~피부양자쟈격~맞는지요~~??~~단,분리과세신고및~년종합소득2천만이하조건~충족^^
월세 33만원, 분리과세 신고, 월세 외 개인소득이 년 2천만원 이하라면 피부양자 자격 됩니다. 다만 재산세 과세표준이 9억 초과면 피부양자 자격 안됩니다. 참고하시기 바랍니다.
@@mvpshow 답변감사합니다
사회주의나라됐다. 기초연금 배급타먹고 좋단다.
21년8월12일 인데
현재 묵시적갱신으로 2년이 너었는데
나가게 할려면 어찌 해야 하는지요
2021.08.12 첫 임대차계약 후 2023.08.12에 묵시적갱신 됐다면 임대기간(2025.08.12) 끝나기 6개월전부터 2개월전 사이에 임차인에게 더 살건지 말건지 물어보시고 혹시나 계약갱신청구하면 실거주 하겠다고 하고 내보내셔야 합니다. 묵시적갱신이 됐기에 2025.08.12까지는 임차인 스스로 나간다고 하지 않는 이상 집주인이 강제로 내보낼 순 없습니다. 참고하시기 바랍니다.
다가구주택 19가구 1채만갖고있다먼 월소득이 1천만원이라도 세무신고안해도됩니다
소득세는 물론 없고요
공지싯가 12억 미만인경우
소득세도없고 의료보험도 없는지 궁금합니다
공시가격 12억이하면 됩니다. 참고하시기 바랍니다.
1주택이면서 공시가격 12억이하면 월세 받더라도 소득세 비과세이고 소득으로 인한 건강보험료 인상은 없습니다. 다만, 해당 주택의 공시가격이 비싸서 재산세 과세표준 값이 높아 피부양자 자격이 박탈 될 수는 있습니다. 참고하시기 바랍니다.
소득 있는 곳에 세금 있다면서
소득 있어도 무세금에 건강보험료도 x
늘 감사합니다^^
1가구2주택에서 임대주택 자동말소 매월임대소득 육십만원 피보험 자격되나요?
알려 주세요.^^
주택이 2개 이상이고 월세 소득이 60만원이라면 피부양자 자격 안됩니다. 참고하시기 바랍니다.
피브양자로듸 엇지만추가건보료 10만윈더 븥엇어요이상해요
뮌소용???
어떤 경우일까요 ? 참고할 수 있을까요 ?
설명이 탑입니다
설명 26분 기준시가 12억 부부합산 1주택 비과세 인데 ~
이때 공동명의인 경우 강남의 고가주택이면 비율대로 나눠서 기준시가 계산하여 12억이하(기준시가 24억)도 비과세 되나요?
네 충분히 물어보실 수 있는 질문입니다. 부부합산 1주택(국내소재) 공시가격 12억이하의 경우 소득세 비과세는 단독명의, 공동명의 구분없이 해당 주택 공시가격만 봅니다. 때문에 부부 공동명의 또는 여러 사람이 가지고 있는 공동소유의 경우 본인의 지분만큼의 공시가격 12억 이하가 아니고 명의자가 몇명인지 상관없이 해당 주택 공시가격 12억 이하 입니다. 즉, 부부 공동명의의 경우 해당 주택의 공시가격이 24억이어서 부부 각각 12억으로 소득세 비과세가 아니라 12억 초과 주택이어서 소득세가 과세 됩니다. 참고하시기 바랍니다.
그럼 북으로가서 살도록해라.
경기어려울때 집사달라고 사정해서 집사니
종부세 양도세 보유세에 투기꾼으로 몰아
사회주의
사업자등록증 월임대료 475000원 입니다 의료보험 내야합니까 자식한테 올릴수있나요
주택임대사업자 이신지 아니면 세무서에만 등록하신 사업자 이신지에 따라 다르고, 월세를 제외한 질문자님의 개인 소득이 1년에 얼마인지에 따라 달라서 주어진 조건만으로는 답을 드리기 힘듭니다. 양해 바랍니다.
현제 나이 70세 로 수입원 없고 월세 40만원 받는데 소득신고 해야하나요?
건강보험 도 현제 피부양자인데 건강보험료를 내야하는건지 알고싶어요
주택을 몇 개 가지고 있는지에 따라 다릅니다. 1주택만 가지고 있고 해당 주택의 공시가격이 12억이하라면 소득세 신고 하실 필요 없구요, 40만원 소득으로 인한 건강보험료도 인상 되지 않습니다. 피부양자라면 자격 유지 되구요. 하지만 주택이 2개 이상이라면 40만원 소득은 소득세신고 하셔야 합니다. 또한 건강보험료도 40만원 소득으로 인해 인상되구요, 현재 피부양자라면 피부양자 자격도 박탈됩니다. 참고하시기 바랍니다.
팔십삼만원 밧어면 먹고 사는것은어디서나오나요 일하는것보먄 한심하기짝이없다
설명을 어렵게 하시네요
더 노력하겠습니다. 피드백 감사합니다.
작금 빈자는 부자고 부자는 빈자네ㆍ일하지 않는자 나라가 여생을 책임진다ㆍ모두 일하지 말고 사세요ㆍ 가족도 다 파탄 낳는데ㆍ
소득도없고 월세만 받고있는데요 보증금1500 월세40받고있어요 임대사업자도 아니구요 세무서에 신고해야하나요?
😂
월세50만 이상 신고 대상이라 하던데요
동사무소에. 전월세신고 하셔야합니다
월세30만원 이상입니다
세금. 간주유지비 로 낼세금업는것이더라고요
세사는사람이집에데한모둔것내는개원칙.물건갑북가치새포함한가격
무엇내셧는지궁금
감사합니다
시청해 주시고 좋은 말씀까지 고맙습니다.