Все правильно! Перепланировка может не просто мешать соседям, но и создавать аварийную ситуацию, поэтому правильно сделали. Когда мы делали перепланировку в желье, всегда изначально согласовывали в ЖКХ
Когда я начинал юристом в 2008. При любых сделках рос реестр, тогда уфрс, администрация, нотариус, суд. Требовали свежий тех паспорт. Без него было невозможно что ли продать, переоформить, приватизировать и тд. В о шем 4 вам домой приходил человек с БТИ и если там была перепланировка или переустройство.пока вы, это через суд не исправляли. Не чего сделать вы не могли. Касаемо выселение и прочего. Я лично таких случаев не знаю. Ну если конкретно надестить в муниципальной квартире, шансы вылететь есть. Опять же, если не исправите . Сегодня никто не чего не проверяет. Все Риски на собственнике.
Можно узаконить перепланировку по решению суда с заключением специалиста (фирма с СРО) или эксперта. Если, конечно, всё соответствует нормам безопасности, санитарные и не нарушает интересы соседей. Возможны рекомендации как привести в соответствие нормам, это проще чем восстановление изначального.
Сколько раз обращался в жил инспекцию СПб. Ни разу не выходили. Всегда пишут отписку, что мораторий на проверки. ГЖИ готова сама нарушить закон чтобы не выполнять свои обязанности. ТСЖ с инспектором гжи составили акт, что в квартире три стояка ХВС. И два года переписки с гжи что это не так. Прокуратуре тоже плевать на это. Ген.проекратура СПб это как отделение почты, занимаются только пересылом обращений даже в несоблюдение 59-фз. (Такая по работе соприкасаюсь с гражданами и все говорят, что обращались в гжи СПб и у всех отписки, что ситуация не подвергает к опасности жизни) Акацевич О.О. на своем месте...
К сожалению, встречается и такое отношение, я бы порекомендовал Вам написать в Министерство жилищно-коммунальной политики и Федеральную антимонопольную службу. с копиями в ТСЖ и Жил.инспекцию, про обращения есть видео на канале. Тут к сожалению, только настойчивость и продолжение действий может дать какой то результат.
Добрый вечер! Подскажите пожалуйста, есть коммуникации которые проходят в шахте в коридоре, они закрыты дсп дверью, которую устанавливали ещё наверное при постройке дома . У меня была протечка кровли. Дверь разбухла, но УК не компенсирует на это , ссылаясь на то , что это самовольно установленное ограждение , по принципу что коммуникации ( стояк канализации и хвс и гвс должны быть открыты . Так к какому имуществу , это относится. Для примера стояк Гвс до первой запорной арматуры (включая кран ) это имущество общедомовое , а дальше батарея собственника . А дверь шкафа шахты это чьё имущество?
@@СветланаЛеухина-ь1ц тогда нажо смотреть проектные документы на квартиру (тех. Паспорт квартиры, тех паспорт этажа, возможно в договоре есть приложения технические), если у вас ничего из вышеперечисленного нет, а также нет других тех документов, то надо в УК пойти и у них посмотреть, у нмх должны они быть в наличии
Не правда, у меня кухня была на лоджии и всё ок, даже батарею туда вынес. Потом квартиру легко продал даже людям в ипотеку, никто не приходит всё по фото делается.
На вас никто заявление не написал. У меня в доме женщина купила квартиру на третьем этаже, снесла все стены и сделала по- своему. Пока у неё рабочие ломали стены, весь дом 9 этажей с ума сходил. Пытались с ней говорить, всех посылала. Итог- по заявлению пришла жилинспекция, выписали штаф и заставили всё вернуть.
Соглашусь с Дмитрием Димовым, просто к вам не приходили с проверкой, а при продаже ни банк, ни риелтор(если он был в сделке) не стали проверять все документы, так как им главное получить свою выгтду от сделки и все. А вот люди которые купили такую квартиру, в будущем имеют риск, что их обяжут все согласовывать и делать ремонт за свой счет и все переносить по правиласм и проекту
@@ДимаДимов-ю1э нет просто с умом подходить к делу надо, я когда переносил мокрые зоны, оставлял розетки на старом месте, в случае проверки покупается самый дешёвый умывальник, а на лоджии розетки прячутся в нишу, а какая мебель где у кого стоит никакая жил инспекция не имеет право указывать, стены ломать чтобы вскрыть полипропиленовые трубы тоже прав нету. С умом нужно к вопросу подходить, вообще лучше не нарушать по возможности.
Всеобщая декларация по правам человека. Статья 12 Никто не может подвергаться произвольному вмешательству в его личную и семейную жизнь, произвольным посягательствам на неприкосновенность его жилища, тайну его корреспонденции или на его честь и репутацию. Каждый человек имеет право на защиту закона от такого вмешательства или таких посягательств
Для пидораса ника, если твои действия угрожают жизни соседей, то они имеют право вышвырнуть тебя на помойку! Все либер-рвотные дегенераты цитируют статьи о "правах", забывая, что у окружающих прав не меньше!
@@zogiakzogi2026 для начала, Я - не в США. И ни под чьими флагами, я не хожу. Я люблю себя , чтобы был комфорт и всяческая безопасность. Так что, попроси своих хозяев, придумать более вариативную пропагандонскую манипуляцию , для меня )). А то вы - шариковы, как насадки на х√й . Что не фраза - то , ТП-бинго !))
Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 29.12.2022, с изм. от 26.04.2023) "Об исполнительном производстве" (с изм. и доп., вступ. в силу с 09.01.2023) - данный закон регулирует ограничения по неоплаченным штрафам по исполнительным производствам. Штрафы возникают в следствие решений суда. Перепланировка подлежит согласованию согласно Жилищному кодексу. Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации переустройством и (или) перепланировкой считается любая работа, результат которой отражается на техническом плане помещения. Про случаи рассказанные в видео мы можете прочесть в таких источниках, как коммерсант, Рбк, российская газета rg.ru/2023/05/02/reg-cfo/dom-ne-otpuskaet.html realty.rbc.ru/news/645222a69a79475ef9a24a28 www.kommersant.ru/doc/5967946
@@Alexander_Redbeard штрафом он становиться после решения суда, по результам разбирательства на исковое заявление от сотрудников Жилищной инспекции, которых несколько раз не пустили для проверки.
@@gnezdilov_dm вы хотите сказать, что где то прописанно обязательство впустить так называемого жилинспектора или всё таки причина - неисполнение решения суда? Прочитайте повнимательнее ваш закон
Все правильно! Перепланировка может не просто мешать соседям, но и создавать аварийную ситуацию, поэтому правильно сделали. Когда мы делали перепланировку в желье, всегда изначально согласовывали в ЖКХ
Хочешь свою планировку - строй свой дом, нехрен квартиру и многоквартирный дом подвергать опасности
Когда я начинал юристом в 2008. При любых сделках рос реестр, тогда уфрс, администрация, нотариус, суд. Требовали свежий тех паспорт. Без него было невозможно что ли продать, переоформить, приватизировать и тд. В о шем 4 вам домой приходил человек с БТИ и если там была перепланировка или переустройство.пока вы, это через суд не исправляли. Не чего сделать вы не могли. Касаемо выселение и прочего. Я лично таких случаев не знаю. Ну если конкретно надестить в муниципальной квартире, шансы вылететь есть. Опять же, если не исправите . Сегодня никто не чего не проверяет. Все Риски на собственнике.
Большое спасибо Вам за такой развернутый комментарий, я уверен он принесет кому-то пользу.
Можно узаконить перепланировку по решению суда с заключением специалиста (фирма с СРО) или эксперта. Если, конечно, всё соответствует нормам безопасности, санитарные и не нарушает интересы соседей.
Возможны рекомендации как привести в соответствие нормам, это проще чем восстановление изначального.
Большое спасибо Вам, за такой содержательный комментарий.
Сколько раз обращался в жил инспекцию СПб. Ни разу не выходили. Всегда пишут отписку, что мораторий на проверки. ГЖИ готова сама нарушить закон чтобы не выполнять свои обязанности. ТСЖ с инспектором гжи составили акт, что в квартире три стояка ХВС. И два года переписки с гжи что это не так. Прокуратуре тоже плевать на это. Ген.проекратура СПб это как отделение почты, занимаются только пересылом обращений даже в несоблюдение 59-фз. (Такая по работе соприкасаюсь с гражданами и все говорят, что обращались в гжи СПб и у всех отписки, что ситуация не подвергает к опасности жизни)
Акацевич О.О. на своем месте...
К сожалению, встречается и такое отношение, я бы порекомендовал Вам написать в Министерство жилищно-коммунальной политики и Федеральную антимонопольную службу. с копиями в ТСЖ и Жил.инспекцию, про обращения есть видео на канале.
Тут к сожалению, только настойчивость и продолжение действий может дать какой то результат.
Добрый вечер!
Подскажите пожалуйста, есть коммуникации которые проходят в шахте в коридоре, они закрыты дсп дверью, которую устанавливали ещё наверное при постройке дома . У меня была протечка кровли. Дверь разбухла, но УК не компенсирует на это , ссылаясь на то , что это самовольно установленное ограждение , по принципу что коммуникации ( стояк канализации и хвс и гвс должны быть открыты . Так к какому имуществу , это относится. Для примера стояк Гвс до первой запорной арматуры (включая кран ) это имущество общедомовое , а дальше батарея собственника . А дверь шкафа шахты это чьё имущество?
А шахта с коммуникациями, и сама дверь, которая разбухла, все это установлено на площадке в коридоре или в квартире в коридоре?
@@gnezdilov_dm в квартире
@@gnezdilov_dm в коридоре в квартире
@@СветланаЛеухина-ь1ц тогда нажо смотреть проектные документы на квартиру (тех. Паспорт квартиры, тех паспорт этажа, возможно в договоре есть приложения технические), если у вас ничего из вышеперечисленного нет, а также нет других тех документов, то надо в УК пойти и у них посмотреть, у нмх должны они быть в наличии
Не правда, у меня кухня была на лоджии и всё ок, даже батарею туда вынес. Потом квартиру легко продал даже людям в ипотеку, никто не приходит всё по фото делается.
На вас никто заявление не написал. У меня в доме женщина купила квартиру на третьем этаже, снесла все стены и сделала по- своему. Пока у неё рабочие ломали стены, весь дом 9 этажей с ума сходил. Пытались с ней говорить, всех посылала.
Итог- по заявлению пришла жилинспекция, выписали штаф и заставили всё вернуть.
Соглашусь с Дмитрием Димовым, просто к вам не приходили с проверкой, а при продаже ни банк, ни риелтор(если он был в сделке) не стали проверять все документы, так как им главное получить свою выгтду от сделки и все.
А вот люди которые купили такую квартиру, в будущем имеют риск, что их обяжут все согласовывать и делать ремонт за свой счет и все переносить по правиласм и проекту
@@ДимаДимов-ю1э нет просто с умом подходить к делу надо, я когда переносил мокрые зоны, оставлял розетки на старом месте, в случае проверки покупается самый дешёвый умывальник, а на лоджии розетки прячутся в нишу, а какая мебель где у кого стоит никакая жил инспекция не имеет право указывать, стены ломать чтобы вскрыть полипропиленовые трубы тоже прав нету. С умом нужно к вопросу подходить, вообще лучше не нарушать по возможности.
@@АндрейМаркин-г7к Адресок свой оставь, стуканём на тебя дружно.
@@kamenotec улица Пушкина, Дом Колотушкина.
Всеобщая декларация по правам человека. Статья 12
Никто не может подвергаться произвольному вмешательству в его личную и
семейную жизнь, произвольным посягательствам на неприкосновенность
его жилища, тайну его корреспонденции или на его честь и репутацию.
Каждый человек имеет право на защиту закона от такого вмешательства
или таких посягательств
Ухудшение жилищных условий соседей из-за перепланировки можно считать посягательством на их частную жизнь, здоровье и безопасность?
@@evgeniyd.524 изменение планировки ещё надо выявить. Арест, со слов автора, накладывают за недопуск посторонних в своё жилище
Тут главное слово - Человек !
@@ДобрыйКомментатор-ф6яполезно знать права данные человеку от рождения.
Для пидораса ника, если твои действия угрожают жизни соседей, то они имеют право вышвырнуть тебя на помойку! Все либер-рвотные дегенераты цитируют статьи о "правах", забывая, что у окружающих прав не меньше!
Ппц. Как же вовремя, я продал всё и эвакуировался из фашистостана !
В США ты не имеешь права даже флаг повесить, без согласования с соседом.
@@zogiakzogi2026 для начала, Я - не в США. И ни под чьими флагами, я не хожу.
Я люблю себя , чтобы был комфорт и всяческая безопасность. Так что, попроси своих хозяев, придумать более вариативную пропагандонскую манипуляцию , для меня )). А то вы - шариковы, как насадки на х√й . Что не фраза - то , ТП-бинго !))
Это порядок. В США ты даже розетку сам не имеешь права перенести. Так что эвакуируйся обратно в свободостан
@Марина Гулина Везде свои правила и их надо соблюдать.
А попробуйте перепланировку сделать в либеральнейших США, например.
Хоть одну ссылочку на нормативный документ или решение суда, а так сказки венского леса
Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 29.12.2022, с изм. от 26.04.2023) "Об исполнительном производстве" (с изм. и доп., вступ. в силу с 09.01.2023) - данный закон регулирует ограничения по неоплаченным штрафам по исполнительным производствам.
Штрафы возникают в следствие решений суда.
Перепланировка подлежит согласованию согласно Жилищному кодексу.
Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации переустройством и (или) перепланировкой считается любая работа, результат которой отражается на техническом плане помещения.
Про случаи рассказанные в видео мы можете прочесть в таких источниках, как коммерсант, Рбк, российская газета
rg.ru/2023/05/02/reg-cfo/dom-ne-otpuskaet.html
realty.rbc.ru/news/645222a69a79475ef9a24a28
www.kommersant.ru/doc/5967946
@@gnezdilov_dm а как недопуск в своё жилище стал штрафом?
@@Alexander_Redbeard штрафом он становиться после решения суда, по результам разбирательства на исковое заявление от сотрудников Жилищной инспекции, которых несколько раз не пустили для проверки.
@@Alexander_Redbeard Это же не посторонние люди, а надзорный орган со своими мерами воздействия.
@@gnezdilov_dm вы хотите сказать, что где то прописанно обязательство впустить так называемого жилинспектора или всё таки причина - неисполнение решения суда? Прочитайте повнимательнее ваш закон