Fix & Flip Sanierung: Kostentreiber in den Griff bekommen [Daniel wird Flipper, Folge 4]

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In Folge vier der Serie "Daniel wird Flipper" mit immocation Coach Daniel, zeigt Daniel, wie die Sanierung seiner ersten Fix & Flip Objekte ablief.
Daniel erzählt Marco & Stefan, wie er Handwerker für seine Immobilienpläne findet und worauf er dabei achtet. Oft läuft eine Sanierung anders als geplant, da sich während der Sanierungsphase neue Herausforderungen ergeben. Was sind häufige Problematiken oder Kostentreiber? Wie setzte Daniel seine Ideen in den Immobilien um und welche Gedanken stecken hinter der Auswahl von Materialien? Bei welchen Bereichen lohnt es sich, mehr zu investieren?
Wie lange die Sanierung dauerte und ob Daniel mit seiner Kalkulation richtig lag, erfahrt ihr in der heutigen Folge.
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Wir wünschen dir ganz viel Spaß beim Lesen bzw. Hören :-)
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[@freroabi]

unglaublich so ein qualitativ hochwertiger Content! Und das dann auch noch kostenlos!

[@Longfizzo]

Super wertvolle Videoserie - vielen Dank dafür! Als Anfänger ist für mich die Erfahrung einer Person, die noch keinen großen Bestand hat und zb. nicht die Wohnungen aus EK finanzieren kann und auch noch kein Hamdwerkernetzwerk hat, nochmal interessanter. Könnt ihr dazu auch mal was machen? Danke und VG

[@KleinertDaniel]

Lieben Dank Dir für dein Feedback!🙏🍀

[@Bekkaye01]

Daniel mal wieder TOP!

[@kraftsebastiansk]

kann es sein das von diesem Gebäude mehrere Wohnunge zu verkaufen waren? das erste Bild mit Blick nach draußen kenne ich von einer Wohnung die ich Wochenlang auf immoscout gesehen habe :D

[@KleinertDaniel]

Natürlich gibt’s dort immer mal wieder Wohnungen. Sind ja viele kleine Wohnungen in dem Objekt. Die DG-Wohnungen sind jedoch noch einmal etwas besonderes in dem Haus.

[@marc3627]

1.000,-€ pro Quadratmeter Wohnfläche für eine Sanierung ist aber echt happig.
Ich meckere schon, wenn ich bei 300,- € lande. 😂

[@KleinertDaniel]

👍Es kommt natürlich darauf an was alles gemacht wird. Wenn du 30qm Wohnung hast und für 300€ komplett sanierst bin ich gespannt wieviel du selbst gemacht hast. Ich beauftrage Dienstleister und möchte auch hierbei fair bezahlen. Fair für beide Seiten.

[@marc3627]

@@KleinertDaniel Moin moin, also ich meinte 300,- € pro Quadratmeter!! ;-)
Da ist die Elektrik mit bei, eine neue einfache Küche mit E-Geräten, ein neues Bad mit neuen Sanitärobjekten (übergefließt), Tapeten abreißen punktuell spachteln und neu tapezieren inkl. weiß streichen, neues Laminat inkl verlegen und Material...

[@marc3627]

@@KleinertDaniel wenn du in Berlin tätig bist und lust auf ein Dachgeschossrohling hast, kannst du dich gerne mal melden. Ich habe überwiegend in Kiel Dachböden zu Wohnungen ausgebaut und jetzt auch demnächst in Hamburg, sobald ich die Zusage erhalte. In Berlin gibt es solche Rohlinge ohne Ende, nur habe ich leider vor Ort keine Handwerker, aber das Geschäft ist sehr rentabel. ;-) beste Grüße