วีดีโอ

En México, el Manual para la Presentación de Proyectos de Viviendas, del INVI, te dice todo lo que se debe entregar en un proyecto de ese tipo y explica todos los detalles de cómo llevar a cabo cada parte. Es una excelente guía.

Que tal Pedro, en realidad ronda los 15 dolares x m2, contemplando estudios de suelo de suelo, todas las ingenierías necesarias y diseño, como lo que se expone en el video. Saludos

Que tal PH9 Alkaline Water México, todo va en relación al metraje final de la vivienda, el cual se calcula mediante análisis de áreas antes de empezar a diseñar. Ronda los 15 dólares por m2. Saludos.

Que tal Ivan, el costo puede variar a partir de la complejidad estructural y de instalaciones especiales, sin embargo te puedo comentar que ronda de $300 a $350 pesos mexicanos por m2 de diseño, esto incluye estudios de suelo, ingenierías completas y todos los detalles como se comenta en el video.

Que tal Ivan, el costo puede variar a partir de la complejidad estructural y de instalaciones especiales, sin embargo te puedo comentar que ronda de $300 a $350 pesos mexicanos por m2 de diseño, esto incluye estudios de suelo, ingenierías completas y todos los detalles como se comenta en el video.

En efecto Erik Mendoza, es una herramienta que no muchos clientes conocen a fondo, y por lo tanto, cobrar por diseño se vuelve un tema tabú para muchos arquitectos, ya que se creó la idea de que "los planos" van "gratis" al contratar una obra, es ahí donde la improvisación está al orden del día, las obras se ganan en el escritorio, con calendarios, administración, y planeación a partir de un plan estructurado (proyecto ejecutivo). En nuestro ejercicio profesional, al contratar un proyecto, siempre realizamos un catálogo de precios unitarios en NEODATA, nunca cobramos a precio alzado, ya que nos parece la forma de control presupuestal mas justa para ambas partes, de esta manera si hay reducciones o extraordinarios en obra, existe un documento base con el cual se pueden aclarar los conceptos y montos resultantes. Saludos.

Por la cantidad de papel pareciera que sí, jeje, en nuestro caso lo cobramos apartir de la escala del proyecto (m2 de construcción resultantes). Entre más grande es el proyecto, mayor es la cantidad de información a realizar. Saludos.

Justamente estamos pensando en realizar algunos videos en los que expliquemos el diseño de algunos de nuestros proyectos, ahí podríamos mostrar ese tipo de planos. Saludos.

Que tal Armando, gracias por el comentario. Nuestra sede es en la ciudad de Puebla, México. Nos puedes escribir al correo “proyectos@cromaarquitectura.mx”

@@cromaarquitectura1816 muchas gracias por la respuesta. Yo me encuentro en el Estado de México, tienen algún número para Whatsapp o solo por medio de correo electrónico? Saludos

@@armandorendon8216 claro, 22 21 76 18 54 Saludos

Que tal Vanee, gracias por tu comentario. Es impresión laser (digital), nos agrada este método ya que podemos cambiar el tipo de papel dependiendo del proyecto (mate, brillante,etc) solemos utilizar couche de 150 gr. Saludos.

Hola Omar, en promedio 8-10 semanas. Esto es considerando tiempos de mecánica de suelos e ingeniería estructural, puede variar dependiendo la escala y el alcance del proyecto.

@@cromaarquitectura1816 Gracias!

Mas que un ejercicio académico en el cual entre más planos hagas, más cerca estarás de obtener un diez. En la vida profesional entre más aclares y documentes tu proyecto, te ayudará a determinar mejor tus costos y protegerte de cualquier controversia en el proceso constructivo de cualquier obra. Este es el método que nosotros hemos encontrado apartir de mucha prueba y error para el diseño integral de un proyecto, puede no ser el único ni el mejor, hemos notado que es un tema que no muchos exponen y por eso nuestro interés de compartirlo y retroalimentar el ejercicio arquitectónico con nuestra comunidad. Saludos

Despreocupate. !!! Un profesor de arquitectura JAMAS te va a pedir que hagas eso porque los proyectos de diseño en la U son académicos y a duras penas llegan a nivel anteproyecto.

Nosotros lo hacemos en 5 semestres 5 ejecutivos :/

Esta papita pero disfrútalo solo comenta que den buen tiempo normalmente son 4 o 6 meses y la neta si se puede y se esfuerzas se vera hasta mejor que el del vídeo

Que tal Isaac, el proyecto del video está ubicado en Puebla México, costó alrededor de 13 mil pesos mexicanos. Saludos.

Dependiendo de la escala de proyecto nos apoyamos de especialistas en esas áreas, cuando es un proyecto pequeño (como el del video), lo resolvemos dentro de nuestra misma oficina, estructura y mecánica de suelos siempre lo llevamos con especialistas sea cual sea la escala. Saludos

@@cromaarquitectura1816 muy bien...

Hola marie vega, en este caso hablamos solo del proceso de desarrollo de un proyecto ejecutivo. Para obtención de permisos cobramos un monto por gestión y honorarios de firmas de especialistas requeridas (Director responsable de obra), el pago de derechos los hace directamente el cliente cuando obtenemos pases de caja.

En efecto, pocos clientes tienen el conocimiento del proceso de diseño y del costo mucho menos, no es fácil que lo entiendan y decidan pagarlo. Nosotros hemos optado por hacer una evaluación global de la inversión, donde el proyecto forma parte del porcentaje inicial a invertir, como parte de la obra por decirlo así; al igual que los costos por gestión y pagos de derechos para la obtención de licencias, ambos son procesos a realizar antes de inicio de obra y forman parte de la inversión total. Lo importante es lograr tener honorarios de este proceso para hacer un trabajo serio y a conciencia. En efecto como bien dices, de ahí se subcontratan a especialistas de cada área para poder tener un proyecto completo, de lo contrario la improvisación sería la constante en obra. Saludos y éxito.

Hola Juan Carlos Cano Rico , nuestra forma de trabajo es 60% de anticipo, 20% una vez aprobado el diseño arquitectónico completo, y el finiquito contra entrega de proyecto. Saludos.

@@cromaarquitectura1816 ¿Te ha pasado que el cliente no llegue a quedar en un acuerdo respecto al aprobado completo del diseño? ¿Que pasaría con el 60% de anticipo en ese caso? Saludos,

Hola Vicente Chacon , dentro de nuestras cláusulas de contrato se establecen hasta 3 correcciones de proyecto en las cuales nos reunimos con el cliente para desmenusar todo el diseño y le queden claras las estrategias generales, con esta información realizamos correcciones, ajustes o incluso rediseño del mismo. Sin embargo para evitar correcciones posteriores y aprovechar estas 3 anteriores al máximo, las subsecuentes tienen un costo adicional del 5-10% del proyecto. Lo cual se establece dentro del mismo contrato, de esta forma el cliente se toma mas enserio las reuniones sin tener que llegar a este punto. Si se cae el proyecto, el anticipo no se devuelve y se entrega la información realizada hasta ese avance, que suele ser anteproyecto. Saludos.

Hola Daniel, en promedio 8 semanas. Esto es considerando tiempos de mecánica de suelos e ingeniería estructural, puede variar dependiendo la escala y el alcance del proyecto.

Hola Marichuy, es mdf de 3 mm con acrílico de 2mm para escalas y detalles de canceles.