Pamela Galvez
Pamela Galvez
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Cómo funciona el mercado de alquiler de locales industriales con Mauricio Castro
Mauricio es Gerente General de Simétrica Renta Inmobiliaria, una empresa que cuenta con un portafolio de inmuebles que incluyen terrenos para uso industrial, locales comerciales y oficinas. Mauricio nos explica cómo funciona el mercado y las rentabilidades que se obtienen en este tipo de inversiones. Conversamos sobre los retos que tienen también las empresas al seleccionar un inquilino y administrarlo. Hablamos de su transición de haber sido desarrollador inmobiliario de vivienda y pasar de vender departamentos al mercado de alquileres y los beneficios que trae la renta respecto a rentabilidades y estabilidad de flujos.
Puedes encontrar a Simetrica Renta Inmobiliaria en: simetrica.pe/
Muchas gracias por a los auspiciadores:
Encuentra a Pandero para financiamiento económico en: www.pandero.com.pe/campaign/comienza-a-hacer-tus-suenos-realidad/?
Encuentra a Andiamo Inmobiliaria en: www.andiamo.com.pe/
Encuentra a Keller Williams One en: kwperu.kw.com/
#rentainmobiliaria #inversioninmobiliaria #podcastinmobiliario #localesindustriales #negociosinmobiliarios #alquileres #mercadoinmobiliario #bienesraices
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ความคิดเห็น

  • @maritesantillan1447
    @maritesantillan1447 11 ชั่วโมงที่ผ่านมา

    Tengo cuartos en barranco y me gustaría entrar en el negocio

  • @maritesantillan1447
    @maritesantillan1447 11 ชั่วโมงที่ผ่านมา

    Hola que tal deseo comunicarme con el Sr Rengifo un correo o número por favor

  • @patricioseminario969
    @patricioseminario969 3 วันที่ผ่านมา

    Excelente entrevista!

  • @carmenkukurelo14
    @carmenkukurelo14 4 วันที่ผ่านมา

    Que excelente entrevista!!!!

  • @lucianakukurelo1547
    @lucianakukurelo1547 4 วันที่ผ่านมา

    Me encantó la dinámica de la entrevista, súper entretenida y bien llevada. Muy interesante todo!

  • @antocsm
    @antocsm 4 วันที่ผ่านมา

    Exitos y gracias por el aporte.

  • @andresgiha1994
    @andresgiha1994 20 วันที่ผ่านมา

    Muy buen espacio y contenido, Pamela!; gracias y felicitaciones!

  • @FernadoVelarde
    @FernadoVelarde 21 วันที่ผ่านมา

    muy buena entrevista, gracias

  • @anshelchavez6645
    @anshelchavez6645 22 วันที่ผ่านมา

    Muy buena información! Sería genial tener un programa sobre remates judiciales de propiedades 🙌

    • @negociosinmobiliarios
      @negociosinmobiliarios 11 วันที่ผ่านมา

      Gracias! Ando buscando a alguien que sepa del tema para entrevistarl@!

  • @christian2008t
    @christian2008t 24 วันที่ผ่านมา

    mas cuenta su vida que la rentabilidad en proyectos inmobiliarios!

    • @negociosinmobiliarios
      @negociosinmobiliarios 11 วันที่ผ่านมา

      Las entrevistas son un proceso, que cuente cómo llegó a descifrar todo a lo largo de los años es parte de su vida tambien.

  • @renato-j7w
    @renato-j7w 25 วันที่ผ่านมา

    Muy buena información Pamela !! Sugiero prueben los micros o las posturas de los invitados ante el micro para que suene no tan alejado, vibras !!

  • @YUNKORRealEstate
    @YUNKORRealEstate หลายเดือนก่อน

    Muchas gracias Pamela por compartir con nosotros tan interesantes entrevistas. Desde un punto o una óptica fuera de lo común y desde los mismo propietarios. Además se ve claramente el liderazgo que ejercen las nuevas generaciones, que ya no tienen esa barrera para comunicar de manera inteligente sus experiencias y consejos; lo que suma muchísimo el contenido haciéndolo inspirador y aleccionador. Sobre todo la importancia de hacer PAÍS a través todo el esfuerzo y sacrificio que significa hacer empresa en nuestro país. Por más !! Gracias : )

  • @San-yw9tl
    @San-yw9tl หลายเดือนก่อน

    Hola Pamela, ¿podrías hacer un video comparando un seguro de vida "sin devolución" con el seguro de desgravamen del crédito hipotecario?

  • @ivancorrales3341
    @ivancorrales3341 หลายเดือนก่อน

    Hola Pamela Interesante entrevista, tengo una consulta, qué rol asume el banco cuando pasa a ser el administrador de la cuenta recaudadora de un proyecto en ejecución y hay deudas a proveedores pendientes de pago?

    • @negociosinmobiliarios
      @negociosinmobiliarios 11 วันที่ผ่านมา

      Hasta donde he entendido, el rol del banco es ante los propietarios primero, respecto a deudas y proveedores el banco no funje un rol en específico.

  • @GioVM
    @GioVM หลายเดือนก่อน

    Decir que sí y arriesgarte, me quedo con esa frase!

  • @desaai0710
    @desaai0710 หลายเดือนก่อน

    Buenazo con la información

  • @OuttaTeam
    @OuttaTeam หลายเดือนก่อน

    3ra temporada con todo Pame!!✨

  • @Fernando-gv2vy
    @Fernando-gv2vy หลายเดือนก่อน

    El mayor riesgo lo corre el dueño del departamento...y la mayor inversion... prefiero alquilarlo directamente

  • @TesoreraNoviembre2023
    @TesoreraNoviembre2023 หลายเดือนก่อน

    Muchas gracias por la información. Los créditos hipotecarios son mas recomendados para adquirir un bien a corto plazo y es mas seguro que los fondos colectivos, porque la suerte y la cantidad de cuotas que debes tener para obtener el certificado dificultan mucho a corto plazo la obtención del bien.

  • @daviddiegocondorigutierrez4254
    @daviddiegocondorigutierrez4254 หลายเดือนก่อน

    Una pregunta Pamela que pasa si amorizotizo en el bono de fondo mi vivienda durante los primero meses de los 5años me penalizan ? Vale la pena?

  • @rafaelcumo1837
    @rafaelcumo1837 หลายเดือนก่อน

    mas gastos a sumar con el credito hipotecario particular , piden 2 seguros 00:15, ellos llaman PRIMA al porcentaje k te cobran,

  • @jeanperezcuba9920
    @jeanperezcuba9920 2 หลายเดือนก่อน

    Muchas gracias por el vídeo, sigo viendo todos mientras encuentro info sobre la Carta Fianza para comprar mi 1er depa. Las pocas vistas y reacciones a tu vídeo es una explicación de porque la relación de entre ricos y pobres es de 80:20

  • @norbilgomez5561
    @norbilgomez5561 2 หลายเดือนก่อน

    Me hubiera gustado ir, pero acabo de llegar a su canal, estaré atento para el siguente evento

  • @italoalvarezhuaman8888
    @italoalvarezhuaman8888 2 หลายเดือนก่อน

    QUE PASA SI LA CARTA FIANZA VENCE

  • @paulbedregal6213
    @paulbedregal6213 2 หลายเดือนก่อน

    si cancelo la deuda de la hipoteca al sexto año, me aplican la penalidad o me liberan?

  • @adacadilloperez4399
    @adacadilloperez4399 2 หลายเดือนก่อน

    Estoy fascinada de estas entrevistas, uno que no sabe nada de este rubro se aprende bastante, gracias por eso!

  • @adacadilloperez4399
    @adacadilloperez4399 2 หลายเดือนก่อน

    Buena entrevista gracias

  • @paulbedregal6213
    @paulbedregal6213 2 หลายเดือนก่อน

    EXCELENTE PLANTILLA!!!

  • @georgerb6523
    @georgerb6523 2 หลายเดือนก่อน

    Video completo ?

  • @joshuahl
    @joshuahl 3 หลายเดือนก่อน

    muy buen video Pamela, gracias por la info y la plantilla, sería bueno que edites las intervenciones del participante como el del minuto 15:00 que siempre vuelve a lo mismo, interrumpe y no suma. saludos!

  • @mago6107
    @mago6107 3 หลายเดือนก่อน

    Hola Pamela, si es que tengo para pagar mayor inicial lo debería de hacer?

  • @jhordanvasquezlopez6446
    @jhordanvasquezlopez6446 3 หลายเดือนก่อน

    Estoy en ese dilema, me sirvió mucho tu video. Igual no me quedó claro cuando dices que si va a al cuota queda un flujo nominal y estimas que la rentabilidad de ese flujo nominal arroja un aprox de 20k en los 19 años. Te refieres a que si en tu ejemplo es 36 el flujo por mes que en 12 meses serían S/432.00 a esos S/432.00 colocarlo en otro instrumento financiero al 12% generaría una rentabilidad de S/51.84 lo cual en el año 3 tendría que nuevamente a entrar en este instrumento financiero al 12% y está ves con la cifra sumada de S/483.84 que arrojaría una rentabilidad de S/58.06 en total S/541.90 y así sucesivamente hasta el año 20 arrojará esos 20k que colocas en tu plantilla? 😮

  • @MarkInchula
    @MarkInchula 3 หลายเดือนก่อน

    En que banco hay que solicitar el préstamo mi vivienda

  • @ivancamacho11991
    @ivancamacho11991 3 หลายเดือนก่อน

    Muchas gracias

  • @rociojimenez3254
    @rociojimenez3254 3 หลายเดือนก่อน

    Estimada Pamela, muchas gracias. Tengo una consulta el seguro de vida con endoso devolución también tiene alcance al seguro del bien? o solo al seguro por fallecimiento.

  • @erikaiboncortez7755
    @erikaiboncortez7755 3 หลายเดือนก่อน

    Me encantó tu plantilla, si pudieras compartirla xf. También tengo una consulta, la segunda columna de hipotecario a 120 cuotas te la dan los bancos? Cuál es su denominación exacta?. Gracias

  • @marycalderonwiracocha735
    @marycalderonwiracocha735 3 หลายเดือนก่อน

    Está muy bueno la entrevista

  • @SebastianSilva-n1g
    @SebastianSilva-n1g 4 หลายเดือนก่อน

    Recontra recomendado el canal, muy buena mentora y excelente información ❤️

  • @evelynoyanguren5028
    @evelynoyanguren5028 4 หลายเดือนก่อน

    mmm interesante

  • @oswaldobravobienesraices8941
    @oswaldobravobienesraices8941 4 หลายเดือนก่อน

    Excelente conténido de valor.

  • @isabel-sanchez
    @isabel-sanchez 4 หลายเดือนก่อน

    Puedes hacer un video de empresas serias que gestionen departamentos como Airbnb?

  • @dannyorihuela
    @dannyorihuela 5 หลายเดือนก่อน

    BCP

  • @ArmandoRamirez-me6fh
    @ArmandoRamirez-me6fh 5 หลายเดือนก่อน

    Antes de hacer el pago verifique cuánto ya había pagado al capital fue aproximadamente 29 mil soles del total. Amortice 30 mil y en el nuevo cronograma haciendo calculos con todo no suma estos 59 000 sino solo 51000 aprox, como saber que está bien calculado esto y si la amortización se va 100% al capital o también paga intereses .

  • @ArmandoRamirez-me6fh
    @ArmandoRamirez-me6fh 5 หลายเดือนก่อน

    Quiero hacerte la consulta, sobre una amortización que hice de mi crédito hipotecario.

  • @ArmandoRamirez-me6fh
    @ArmandoRamirez-me6fh 5 หลายเดือนก่อน

    Pamela Buenos días

  • @lennynrodriguez9246
    @lennynrodriguez9246 5 หลายเดือนก่อน

    Excelente explicación

  • @fabiosagastegui7195
    @fabiosagastegui7195 5 หลายเดือนก่อน

    Inmueble

    • @negociosinmobiliarios
      @negociosinmobiliarios 5 หลายเดือนก่อน

      @@fabiosagastegui7195 Hola Fabio, que tal! Te dejo el enlace del evento: intalks.negociosinmobiliarios.pe

  • @a0z9
    @a0z9 5 หลายเดือนก่อน

    Pero como vas a comprar ,eso no tiebmbe sentido. Vemde

  • @RubbyNizama
    @RubbyNizama 5 หลายเดือนก่อน

    Excelente Pamela!

  • @yessicavela2658
    @yessicavela2658 5 หลายเดือนก่อน

    Gracias por el video. Una consulta sabes si en el crédito mi vivienda con BCP se puede realizar prepagos al crédito (no loquidarlo)?. Mi asesor de BCP me indico que si se puede si es que no se paga todo antes de los 5 años del reembolso ( lo tengo por correo 🤭, me asegure).

    • @negociosinmobiliarios
      @negociosinmobiliarios 5 หลายเดือนก่อน

      Hola! Depende de con qué reglamento desembolsó tu crédito. Ahi mejor es preguntar directamente a MiVivienda tb.