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北海道にすんでいるものです。 厳寒地1地域における換気の種類、温熱環境を快適にする為の暖房、冷房等、具体的な設備等になにが最適であるとおもわれますか？ 現在北海道では暖房に関してはセントラルヒ−ティング、夏場に関しての快適性を担保できる今一ピントくるものがありません。 北海道に於いてもウエルネスストホ−ムさんの様に高気密高断熱断熱等級7であればエアコン1台で夏冬の快適な環境が担保できますか？ 札幌にもウエルネストエンジニアリング加盟店がありますが同じ構造躯体、断熱等級、気密等が可能ですか？ 因みに建材の自然乾燥とかも可能ですか？

10:48 室内干しは非常に羨ましいです。 花粉や虫がつかないのもありますが、 以前、家畜の匂いがきつい場所に住んでいたので洗濯物に匂いがついてしまうのが悩みでした。 もしかしたらヴェントサンでは室内に匂いが入ってくるのかもしれませんが、 外に干すよりよっぽどましだと思います。 また、泥棒は洗濯物を見て情報を得るといいますし、 やはり、室内干しですね。

いつも楽しく視聴させていたたいています。 ZEH.LCCM住宅ウエルネスト住宅さんでは得意とするところとおもいますが、GX指向型住宅なる補助金が新設されたとかですよね。 因みにに基準となる断熱性能とかわかりましたらご教授お願い致します。 このような変化で少しでも日本の住宅が良くなればと思っている今日こよごろです。 あまり関係ないのないご質問でもうしわけありません。

WHの凄さは過乾燥しない事。 多くの高性能住宅は過乾燥の傾向がある。

後悔ポイントは、できるだけ回避したいところです。今回のような内容は、とてもありがたいです。家作りに、取り入れるといいことを、たくさん教えて下さい。

ちなみにこの家を建てるのに込み込みで幾らかかりますか？

図面を描く人がそもそもイメージしていないと、 図面はAさん、インテリアはBさん、照明計画はCさん、外構はDさん、現場監督はEさん… と、分業すればするほど家はチグハグになっていくので、今の家で本当にまとまってる家は少ないですね。

参考になりました！写真で出てきたお部屋の雰囲気はどれも素敵でした！

中古はどう影響するのでしょうか？ 既存不適格？

家が倒壊するような地震に見舞われたら上下水道は破壊されて、自分の家は倒れなくても住めなくなる。現実的には地震被害よりも水害被害に会う確率の方が高いのです。それなのに平気で水害想定地域に家を建てる人が居る。土地の安さに惹かれるのだろう。 どんなに強い建物を建てても活断層の上に建っていたら原発建屋でも壊れる。地盤が液状化したら再建は困難である。やたら耐震等級3を振りかざさない方が良いと思う。

水は熱を大量に溜め込めるので蓄熱材として使われることがありますし、 水の温度を上げるには大量のエネルギーが必要なのに、それをすぐに捨てるのは非常にもったいない話ですが お風呂のお湯（熱エネルギー）を有効に活用しましょうというのは、実に素晴らしい提案だと思います。

数十棟の家を調査して c値2と1以下では上下の温度差に差がないという結果がありますから c値2以下は必須などの具体性が説明に欲しいですね。

気密のリカバリーの仕方を教えて下さい。気流計、スモーク、サーモカメラの利用かなと、素人的な考えです。よろしくお願いします。

電気工事士の免許を持っているので法律上はエアコンとか太陽光発電とかの設置はできますが、 C値0.2を担保できる気密処理なんてまったく知らないので たとえ友人がウェルネストホームさんの家を建てて、あとから私に工事してくれと言われても断ります (^ ^;

俺の指示通り髭を剃りましたね 良くなりましたよ😊

参考にさせてもらってます。 気密のデメリットとして、『コスパ』はないですか？(高くないですか？) 高気密の追加費用を何年でペイ出来るかお伝え頂くとわかりやすいかと思います

6年前に本宅の傍に別宅を建てる時にはC値のことを知らなかった。しかし、防湿気密シートを張ったので、気密が悪いと壁内結露が起きることは知っていた。外壁に面材を張り、土台にも剛床を張ると気流が入りそうな大きな隙間は無い。プラスターボードも柱に直接張るので隙間は無い。最近はクロス周りをシールする。昔のような隙間風は無いはずだ。 第三種換気であれば熱交換しないので気密を気にしなくても良いと思っている。第一種換気なら熱交換率を気にしなければならないので気密は重要である。しかし温暖な地域では熱交換まで必要ないと思う。真冬日が続く地域は結露水が凍って蓄積する。しかし、暖かい地域なら、もしも結露しても昼間に乾燥する。 完全気密すると自然換気が期待出来ないので機械換気しようとする。C値が1程度なら自然換気の方が良いのではないか。機械換気すると必要以上に換気してしまい、エネルギーの無駄になるからだ。建てて直ぐはシックハウス防止で機械換気せねばならないが、1年もたてば心配無い。 最近、炭酸ガス検知の換気装置があるらしい。炭酸ガスが1000ppmを超えるかどうかを調べて、必要ならそれを設置しようかと思っている。ガス調理しないし全館空調で2人なら1000ppmを超えないかも知れない

家のイメージスケッチを上手に手書きで描ける設計者が良いと思う。建物の性能を最初に言い出す設計者はデザインが下手くそである。建物設計と言うのは本当は美術の世界だ。名建築家は建物の内観を上手に描ける。それは才能であると思う。

普通は起こらないのに起こるのは配管に問題があるのではないか。キッチンの排水管は洗面やトイレとは別の独立配管にすることです。配管に連結部分があると詰まり易くなります。別宅を建てる時に配管で設計者ともめましたが、独立配管にさせました。また2階と1階のトイレも独立配管にしておく方が詰まった時に慌てなくて済みます。 夏場にはキッチン配管に微生物の塊のような物が発生しやすいのです。気温が高いので急成長するのだと思う。それが発生しないようにするには良い方法がある。素麺や蕎麦の熱い茹で湯を一気に流して微生物を殺すのです。60℃では温度が低いので死にません。

さっそく今日からやります！

ウェルネストウォールの夏型結露へのエビデンス解説の回を、お願いできませんでしょうか？？

ヒート20の無冷房無暖房の定義は換気扇稼働で3日放置した室温のはずですが、これに関してはちょっとエアコン止めてみただけ程度ですね。 これだとG1程度でもこのくらいの結果になります。

うちは一条工務店でUA値は0.22、C値0.7ですが 24時間換気での換気量が多いからか、すぐ暑くなり、湿度もすぐジメジメしてきます。 これは24時間換気を回し続ける限り仕方ないものなのでしょうか？

どうもです。 日射遮蔽と断熱性能(気密性能)から来る温度上昇抑制が良いですね。 実際の停電だと24時間換気も止まっているので、逆に窓を開けて換気したくなりますが… 窓を開けたとしても、熱容量が高く、涼しさを保ったままでしょうか。 コレに太陽光発電とかが載っていれば、グリットオフで昼間の温度上昇を抑えれそうですね。 良い家が広まるのは良いですね😊

24H換気システムで熱交換されている事を考慮しても室温24.5℃から27.8℃の3.3℃上昇で済むのは素晴らしいです。 太宰府の最低気温は7月8日28.0℃で有る事と最高気温が13:00に33.9℃18:00で31.6℃に対して室温が17:50まで徐々に上昇していた事より、 翌日の9:00迄観て頂き日射の無い中でどれだけ変化するのかも確認できて良かったです。又、停電を想定されていますので24H換気システム とエアコン両方を停めた結果も知りたいです。　それから蛇足になりますがサーモカメラの温度設定で最低気温を5℃ではなく20℃にすれば 画面で色の差が出て見易くなったと思います。

一番冷えている状態からの過渡条件での実験です 急激な温度上昇にならなかった、それはそうでしょうけど 実験は難しいでしょうから、ずっとこの状態が続いたときのシミュレーションをしてみたらいかがでしょうか

例えば、4人家族と煮炊き等の内部発熱を考慮した場合、温度と絶対湿度はどの程度になると思われますか。 その数値の方が、より現実に近いものかと思いますので、可能であればご教示いただけますと幸いです。

原発事故が発生したら「屋内退避」が基本になりますが、 一般的な住宅では気密がないため放射性物質が室内に入り込んできます。 ウェルネストホームさんは東日本大震災のときに福島で建築中の家があったと思いますが、無傷で気密も保たれるような状態でしたので 「屋内退避」になったときにも有利になると思っています。

創業者の早田さんが話されていましたが、消防のかたとかがウェルネストホームを選ぶと言っていましたし、 私の友人も防災関係のことをしている医療従事者ですが、お金があったらウェルネストホームに住みたいと言っているくらいです。 防災、災害のプロたちが選ぶのですから、間違いはないでしょう。

散歩していると北道路に建つ新築の建物がうんと南に寄っているのです。その代わりに屋根に大きな太陽光パネルが載っている。エアコンがソーラー電力で賄えるなら、日当たりは必要ないのかも知れません。むしろ夏は涼しいのでしょう。タワーマンションでは北向きが住みやすいと聞きます。土地の価値観も変わるかも知れません。私は古い住宅区画の南道路に住んでいるが、売りに出るのは北道路の物件ばかりです。区画も昔は南道路が多く取れるように東西道路が多かったが、南北道路が区画の優劣が少なくて好まれるようになると思う。

参考になりました。ありがとうございます。

今回はコラボ動画の撮影をしていただきありがとうございました。地域は違いますが、共に良い家づくりの為に頑張りましょう！

夏季のシーリングファンは吹き下げ方に回して室内空気を攪拌するか、吹上方向にして室内循環を優先する方向にするのかどちらが効率良さそうでしょうか？ モデルハウスでは吹上方向で運用されてたので真似していますが、未だに正解が分からずにおります…

私の住んでいるのは夏の絶対湿度が25g/m3を超える地域です。夏の湿度対策は野外からの給気を直接エアコンの熱交換器を通して除湿後の乾いた空気を室内へ給気、拡散することです。これは建築時の計画が必須です。私のように後からやるとかなり大変でお金もかかります。また梅雨の時期を低湿度で快適に過ごすためには、再熱除湿のできるエアコンが必須です。室内干しについてはランドリールームにエアコン設置がもっとも早く乾き、場所もとりませんし、音も静かで経済的です。 工務店は建てることはできるが、そこには住めないので換気空調がどのように動くか経験として知ることができません。また99%の工務店は換気風量の測定をしません(知識、技術的にできません）。換気空調は計画と実測の差が大きいです。ゆえに森さんのように高気密高断熱の住宅に実際に住んでいる人に頼むのが必須です。現実には高気密、高断熱、換気、空調までデキる人は1%以下です。

温度は一定でもお風呂後and洗濯物を部屋干しすると湿度が一気に高くなってしまうことが気になっていました。ランドリールームにハイブリット型の除湿機andサーキュレーターつけて対策をしていました。湿度は仕方ないのかなと思いつつ対策などヒントをいただければ嬉しいです！

一人暮らし向けの高性能賃貸出して欲しいなぁ

6年前に別宅を建てたのだが、良い時に建てたと思っている。数百万円を儲けた気分である。今、建てる人は数年後に同じ気分になるのではないか。そう考えられる者はインフレ強者である。インフレ弱点は決断が怖くて諦めることになるのか。 40数年前を思い出す。石油ショックからインフレが始まり、土地と建物が値上がりし始めた。建築基準法が改正され良い建物が建てられるようになった。家を建てたくて貯金しても、それ以上に住宅が値上がりした。だったら家を建ててしまった方が気が楽になる。子供が小学生になる前に決断した。1984年であった。 今はその時に似ている。インフレが続き、給料も上がった。ローン返済が楽になり、10年で完済した。当時のローン額は2500万円で、今の感覚では5000万円ぐらいだろう。それが10年で完済できるのだ。今5000万円のローンが10年で完済できるなら。インフレ強者はやってみる価値があるのではないか。

断熱仕様について質問させてください。 新潟の工務店で断熱等級7(ua値0.23)の家を建築予定なのですが、工務店の方から提案されてる断熱仕様が下記のようになりました。 ・屋根断熱 アクアフォームライト300mm ・壁断熱 アクアフォームネオ85mm内 ネオマフォーム50mm付加 ・基礎断熱 ネオマフォーム50mm内 ・その他断熱関係 イノベストd50(採光無、樹脂枠) APW430(日射遮蔽) タイベックシルバー ガルスパン外壁(断熱材入り) この内容でua値0.23を確保できるのか疑問に感じています。 知恵をお借りできたら嬉しいです。 よろしくお願いします🙇

ウェルネスト九州さん検討中です。 知らない話ばかりで目から鱗です、いつも勉強になります。 寝室ドアを締め切って夫婦で寝るのを想定してるのですがCO2濃度大丈夫か心配です。ウェルネスト九州さんは実測とかしていただけるのでしょうか？？ 理屈はわかるのですがダクトレス換気で本当にちゃんと換気できるのか心配です。

ダイキンのサラビアというものを導入しようと考えていますがどうでしょうか？

数年前に別宅を新築した。断熱等級は5級程度だか、6地域でも暖かい地域なのでこれで十分です。だから寒さ対策と同時に暑さ対策も大事です。その夏対策のために引き違い窓に電動シャッターを付けました。残暑の厳しい時期は日射が入るからです。シャッターはデザイン的にダサいとの意見もあるが、シェルターの様で良くできた住設です。 窓にはカーテンではなく、全ての窓にブラインドを付けている。日射は跳ね返す方が効率的である。LowEは遮熱型を選択している。夏はとにかく湿気が凄い。全館冷暖房にしているが、暖房より冷房が難しい。 全室が引き戸なので開け放って暮らしているが、梅雨時期には1階と2階のエアコンを同時に使って使い分ける。2階のエアコンは温度を下げて除湿運転に使い、1階のエアコンは適温運転に使う。 全館冷暖房しても冬は20℃、夏は28℃にしている、電気代の節約と建物の壁内結露防止のためである。全館空調をする気持ちは無く、良い季節にはエアコンを使わない。オール電化だか、冬や夏でも電気代は1万５千円程である。 換気は第三種換気で2ヶ所のトイレ排気。新築直後は換気していたが、今では全く換気していない。それでも支障は無い。IHコンロを使うとレンジファンが自動で動くので換気をカバーしているのだろうか。換気しないと冬に結露するとの意見があるが、冬は乾燥し過ぎぐらいで結露など起きない。 24時間換気は新築時だけに必要で、常に換気をする第一種換気は無駄であると思う。またダクトを通った空気を吸いたくないと思う。全室の引き戸を開け放っているので酸欠になるとは思えない。C値も1程度はあるのだから酸欠にはならない。C値を0.5以下にしようとする異常さは熱交換機を導入したいからである。 建物を屋根断熱にするのも費用と夏の温度と冬の結露を考えると採用できない。我が家は瓦屋根の天井断熱で断熱材は30cmで、切り妻のスリット換気である。さらに小屋裏排気のために夏場の昼間はパイプファンを動かせる。冬場も天気の良い昼間に結露防止のために換気する。

キッチンは結構チカラを入れたんですね。

真南ではなく真南から東or西に10度、20度、30度と振れた時にどうなるか見てみたいです。 真南に建てられる家はなかなかないと思うので

夏の日射遮蔽を考慮していない家が本当に多いですね。 特に1階。 我が家もですが😅 デザイン性優先ということなんでしょうかね。

モデルハウスの日射シミュレーションに使用された、ソフトウェアの名前を教えてください。

WHで建築済みの家は2025基準となっても引き続き耐震等級3が維持されるという理解で大丈夫なのでしょうか？

建築会社への不信感が無くなり、耐震性能への安心感が生まれると思う。壁量計算より許容応力度計算の方が良いのは分かっていても多額の費用が必要なので、要望が減るのではないか。 私は総二階の建物で耐震等級3相当がキチンと担保されているなら、許容応力度計算まで必要は無いと思っている。それは等級３が相当に強いからだ。等級3に僅かにいたらなかったら倒壊するものでもないからだ。デザイン系住宅なら費用も掛かっているだろうから、計算して置いた方が良いと思う。 素人の私が壁量計算方法をネットで調べて自分でも計算したが、算数が出来れば簡単であった。慣れたら1時間程で計算出来るのではないか。あるいはプレカット屋のPCソフトを使って計算させるのではないか。 そうすれば計算ミスも無くなり、チェックする側も楽である。

いつも性能が素晴らしいし、価値観、考え方も素晴らしなと思ってたけど、これはデザインも素晴らしいですね。

5年前にローコストハウスメーカーの建物でも簡易的な全館冷暖房できると考えて、自分で建物を設計した。それを頼めば別費用であり安くなるとは限らない。だからもしも全館冷暖房が出来なかったら自己責任ではある。寒冷地域なら高性能建物が必要だが、霜も降りない暖かい市街地では断熱性能を高めても光熱費の低減は微々たるものであると計算されるからだ。断熱性能は夏場にも効果があるだろうが、日射遮蔽の効果の方が大きいのでそのように設計すれば良い。世界基準の高性能な建物でないと暖かい家にならないと思うのは間違いである。掘っ立て小屋でも焚火をたけば暖かい。問題なのは電気代が高くなったことである。 実験的に本宅の傍に義母の別宅を建てた。30坪程度の2階建である。断熱は普通で床と壁と天井である。気密は強化して防湿気密シートを施工し、柱回りを気密テープで隙間を塞いでいる。サッシはアルミ樹脂LowEペアで、引き違い窓にはすべてシャッターが付いている。この時代は樹脂サッシはまだ高かった。 冬には全館暖房にして1階の6畳エアコン 1台だけで全館が暖かい。20℃に設定しており、それ以上には温度を上げない。室温を上げると乾燥して加湿器を買いたくなるからだ。20℃だと湿度は40％で収まる。この状態では結露計算しても壁内結露は起きない。全館暖房することで逆に局所的な結露は発生しない。 全館冷暖房できるように建物がワンルームになるように設計した。間仕切りをできる限り減らし、室内建具をすべて引き戸にしている。苦労したのは建物をワンルーム化すると耐震性に問題があることだ。大空間にすると構造体の費用が高くなるので、仕方なく建物の中心部分には耐力壁を設置している。 使わない部屋の引き戸はすべて開け放っている。トイレも同じで使う時に閉める。2階のトイレを男性専用にして、臭い問題を防いでいる。気密に自信が無いので第三種換気を採用して熱交換機を設置していない。だから随時換気で24時間換気をしていない。建物にはダクトホースが無く気持ちが良い。ダクトの代わりにキッチンの天井の一部を吹き抜けにして2階への空気循環に使っている。 エアコンを4台設置しているが、6畳エアコンなので家電量販店で安く設置した。居室を閉めたい時に使うためである。こんな簡単なことで全館冷暖房ができるのだ。冬場は1階のエアコン1台で全館暖房できて全く問題ないが、夏場や梅雨にエアコンが個別に活躍する。全館空調システムでは1台のエアコンでは夏場や梅雨に対応出来ない問題も各エアコンを冷房と除湿と暖房と別々に動かすことで解決できる。 複数のエアコンを設置してもさほど電気代が増えるわけではない。電気代は建物の性能で決まるからだ。冷暖房の電気代はIHやエコキュートを使っているので分からないが、気になるような電気代ではない。ちなみにこの建物は消費税も入れてオール込みで1400万円程であった。全館冷暖房の建物がこんなに安く手に入るのだ。

まったく同感です。6年前に本宅の傍に別宅を建てた時に建物を自分で設計をした施主の立場からコメントします。本宅は40年前に私が基本設計したモデルハウスで、住宅雑誌に載りました。全くリフォームしなくても良い状態を保っています。久しぶりの住宅設計でした。 その敷地は小さいので工夫が必要でした。しかし、児童公園に食い込んだ集会所予定地だったのです。南東の2面が公園に接して、北西の2面が道路です。だから絶好の立地なのです。気になるは公園からの視線です。 一番最初に考えたことが駐車場の配置です。そして人工木デッキの配置。バルコニーなど作らないからです。そして玄関の位置が自然と決まる。建物の大きさを決める。その大きさで建物のおおよその総額のが決まる。 次に考えたのが屋根の形です。屋根は建物の印象を決定づけます。寄せ棟は今ではダサくて切り妻にした。切り妻は小さいな建物でも軒を深くすれば大きな建物に見える。長手方向を切妻にした。ソラーパネルは載せないので瓦屋根にして三州防災瓦を選択した。瓦の色をいぶし銀にすると外壁は必然的に白系になる。 全館空調の建物にしたく、断熱や気密をやり易い総２階建てにして、2階の窓の位置を考えた。シンメトリーになるように考えると部屋の配置が目に浮かぶ。全館空調は間仕切りが少ないので建物骨格を強くしないと耐震性能が確保出来ない。1階の四隅は耐力壁として残す。掃きだし窓は1つにする。公園に向く窓はすべて高窓にする。 1階はすでに玄関位置は決まっている。１階の間取りはなんとでもなる。全館空調にするので間仕切りは少なくしたい。室内建具はすべて引き戸にしたい。それは引き戸をすべて開け放って生活するためである。トイレも洗面も風呂も使う時に閉める。生活の意識革命が必要である。 12:33 間取りで一番最初に決めるのが風呂である。次に洗面で、その次がトイレである。もちろん漠然とLDKを意識している。次に玄関から廊下を作るが作らないかである。この別宅は高齢の義母が暮らす家である。リビングを当面の寝室にしたい。玄関からまる見えでは都合が悪い。仕方なく短い廊下を作った。LDKをL字形に配した。DとKは対面型でLからはKが見えない。 全館空調にするためにKの壁際の天井に小さな吹き抜けを作った。明かり取りでもある。2階の廊下床にはグレーチングがはめてある。この吹き抜けから暖かい空気が２階に上がり、階段から下りて来る。2階にもトイレと洗面を作った。2階には8畳の2居室とクローゼットと小さな畳室と押し入れがある。室内建具をすべて引き戸にする間取り作りは頭を悩ます。 建物全体を断熱すると引き戸の気密の悪さは気にならない。引き戸のすき間風が空気の循環に役立つ。さて全館空調をどうするかである。パイプダクトを使いたくない。第一種換気をしたくない。だから熱交換機がない。そこで4台のエアコンを設置する。量販店で６畳エアコンを施主が設置する。ハウスメーカーは全館空調に責任を負っていない。施主の裁量で行う。だから格安で全館空調の建物が建てられる。 エアコンはLとDにそれぞれ1台、2階の2居室にそれぞれ１台。居室は寝る時に閉めたくなる。閉めるとエアコンを動かしたくなる。計4台のエアコンあればダクトが無くても何とかなる。床下エアコンや小屋裏エアコンの試みもあるが、リスクが高くてコストも掛かる。また経験が必要である。 全館空調は問題なく働いている。真冬でも1階のエアコンで全館空調できる。1台でも十分であるが、2台で空調すると安定する。エアコンが4台あるといろいろなことに対応できる。特に梅雨時期である。エアコン台数が多いからと電気代が増えることはない。それは建物の断熱性能できまる。