วีดีโอ

שכנעת אותי, קניתי את הplus

סרטון שמאיר את הדרך

מה המינימום הון עצמי שצריך לגייס בשביל להיכנס לקבוצת רוכשים שלך?

בזהב יש המון שימוש בשבבים ואלקטרוניקה לכן יש גם ביקוש

את העסקה האחרונה בפורטוגל פרסמת? או שזה היה רק ללקוחות שכבר איתך בתהליך?

אני מאזין לך קבוע (אמנם לא בשידור חי) ונהנה מכל רגע. הסגנון מצויין והכל ברור ונשמע אמין מאוד)

תודה אורי היקר!

בואנא הערוץ הזה אוניברסיטה חינם, כמות המידע זה פשוט מדהים

אפשר לשאול איך הצלחת להגיע לדירה הראשונה והשניה?

לא יודע, אני צופה לתוך 20 הדקות הראשונות של המשדר והנושא המדובר עוד לא עלה. תעשה יותר קצרים קוסקאס היקר

מה קורה אורי , בנוגע ללקיחת הלוואה כנגד הנכס זה רק מתאים לאנשים שיש להם כושר החזר חודשי מסוים לא ?

תודה

אורי מאז שהתחלתי לצפות בך קניתי דירה ראשונה בראשון לציון. עכשיו חוסך לקנות דירה בפורטוגל

מעניין מאוד, אני מרגיש שאני לומד מהלייבים האלה יותר על השקעות נדלן מתואר באוניברסיטה

מי שעושה שקל בשניה משלם שישים אג׳ מס. כל. שניה.

אחרי הסרט הזה אני מרגיש שנולדתי בקפריסין , ולא הייתי שם פעם 1

חשבתי אין VAT על רכישת דירה, איזה באסה

היי אורי היקר מה הצפי למחירי הדירות בארץ בשנה הקרובה בדגש על דרום הארץ ,עוטף עזה ,סדרות נתיבות ,אופקים , ,??

מצויין תודה רבה אורי! ❤️

מי שרוצה להיות אגרסיבי ביטקוין/אתריום יכולים להיות טובים,רק במידה והוא לא צריך כסף מחר. לדעתי גג 40% מסך ההשקעות

הי אורי, סרטון מעולה כמו תמיד !! רק לעדכן שבדובאי יש משכנתאות לחילוץ מדירה ראשונה שברשותך לרכישת דירה נוספת של 60 אחוז לזרים ולמקומיים של 80 אחוז. מעבר לזה יש תנאי תשלום מאוד מעניינים על דירות מקבלן ניתן לקבל כ 30 אחוז תשלום הייתרה אחרי קבלת מפתח..

עזוב אותך נדל"ן !! תן לי לאמן אותך לקרב הבא עם טייסון !! ניראה לי תנצח 💪

תודה

מה קורה לגבי עניין המשכנתא שנותנים בפורטוגל? חזר ל 75%?

Thank you so much. I am making aliyah in a few weeks and as I will be atzmai, retirement saving is something I really need to focus on with no employer contribution or pension.

אחלה סרטון תודה רבה💯

תודה לך על הטיפים.

יש לי שאלה בנוגע לקניית נכס בקפריסין כתוב שבחוזה שצריך לשלם 20 אחוז מהמחיר של הנכס זה אומר שאם הנכס עולה 500 אלף יורו אז צריך לשלם 100 אלף יורו זה לא נשמע הגיוני בכלל לי אם תוכל לענות בבקשה

בחוזה כתוב שצריך לשלם 20 אחוז מהמחיר של הנכס למה הכוונה בדיוק כי אם הבית עולה 500 אלף יורו זה אומר ש100 אלף יורו צריך לשלם לעורך דין?

אורי מה לגבי יוון? נראה שיש שם אפשרויות מימון .. למה אתה מתחיל לעבוד שם?

יפה

איזה הקדמה ארוכה ומתישה 🥱

ערב טוב אורי. מה יקרה לדעתך אם עצמאי פותח 2 קרנות השתלמות בחברות שונות ומפקיד בכל אחת מהן 20000 שח? יש בינהם תאום לגבי מס רווחי הון?

אלוף ❤

כל הכבוד אורי תודה רבה!

מה עם הטייסון הזה ?? עכשיו שייח ערבי מציע לו 800 מיליון דולר על רימאטש 😂 עבד עלינו טייסון 👎

אפשר לסמוך עליו.

סוף סוף מישהו שמראה שטחים בחול ,אומר יתרונות חסרונות כלים המלצות דוגרי!!!!!! לא מחרטט!!!!!! איזה כיף לגלות אותך

היי שאלה חשובה אם אני תושבת ישראל רוכשת נכס עם משכנתא בטיביליסי. לא בא לי לעשות תיאום מס ולא מס רווח הון . האם ניתן באמת לא לדווח? האם יהיה לי קנס? מה הנוהל

שאלה למה לי לקנות בקפריסין דירה ב-440,000€ כאשר באתונה או סלוניקי אני קונה 4 דירות כולל השיפוץ שלהם שיושכרו לטווח ארוך … עם צפי הכנסה של 1,700€ בחודש … ואין השוואה בכלל בין אתונה או סלוניקי לכל הערים שציינת שם בכתבה מבחינת יופי, אפשרויות של בילוי וגודל של מדינה באמת שואל

פרק מצויין !!

שיהיה בשעה טובה אורי, לידה קלה 😊

עשו כתבה היום בN12 על השימוש ההולך וגובר של ארגוני טרור ואיראן בפרט במטבעות קריפטו. לכל דבר טוב, יש אנשים רעים שינצלו אותו לרעה.

מכל מקום, אם לקנות דירה מיזם אז אך ורק מאורי קוסקס!!! היחיד שמשחק תמיד עם קלפים פתוחים, מספק את כל הנתונים האמיתיים, ומשקיע בעצמו (רוב המשווקים בארץ נוכלים סוג ד שמעולם לא דרכו בפורטוגל - אני אומר מניסיון ושיחות עם עשרות!).

ואיך Airbnb בלב פורטו..? חשבתי שסגרו כבר את חגיגת ה-AL במרכז הערים . לא..?

5000 יורו למטר … לא עדיף כבר דירה חדשה מוכנה? . קונים יד שניה ממישהו שקנה מהיזם. יעלה די דומה לדעתי.

ועוד שאלה אם אני נכנס לעסקה ובעוד שנה וחצי או ברגע שצריך לקחת משכנתא כבר לא נותנים משכנתאות אז מה אני עושה?

ועוד שאלה אם אני נכנס לעסקה ובעוד שנה וחצי או ברגע שצריך לקחת משכנתא כבר לא נותנים משכנתאות אז מה אני עושה?

אורי בדירה בפרוייקט בפורטוגל מקבלים עם הדירה רשיון AL? ואיזה עוד הוצאות יש בנוסף לתשלום הראשון של 30% כמו שאתה אומר מקצה לקצה :)

גם אני לא הצלחתי לקנות כרטיס אשראי ישראלי לא עבד לי היום הייתי מקפיץ את ההון שלי