- 40
- 108 692
Артур Генсей - Обследование зданий
Russia
เข้าร่วมเมื่อ 26 ม.ค. 2020
Добро пожаловать на канал «Артур Генсей - Обследование зданий»
Меня зовут Артур Рощупкин, я сертифицированный судебный эксперт в области строительно-технической экспертизы и владелец ООО «Генсей». Мы 10 лет обследуем здания. Я лично участвовал в выполнении обследования более 600 объектов.
Мы не рекламируем объекты, а лишь рассказываем о строительстве, экспертизе и эксплуатации зданий и сооружений.
Мы уделяем максимум внимания мелочам и работаем с графикой, что делает результат обследования детальным. Выезжаем с командой в любую точку мира! Успели качественно обследовать здания в Лондоне, Каире, Дели, не говоря уже о многочисленных объектах в РФ.
Меня зовут Артур Рощупкин, я сертифицированный судебный эксперт в области строительно-технической экспертизы и владелец ООО «Генсей». Мы 10 лет обследуем здания. Я лично участвовал в выполнении обследования более 600 объектов.
Мы не рекламируем объекты, а лишь рассказываем о строительстве, экспертизе и эксплуатации зданий и сооружений.
Мы уделяем максимум внимания мелочам и работаем с графикой, что делает результат обследования детальным. Выезжаем с командой в любую точку мира! Успели качественно обследовать здания в Лондоне, Каире, Дели, не говоря уже о многочисленных объектах в РФ.
ЭТО изобретение английского каменщика изменило строительный мир
🔺Техническое обследование зданий - gensei.ru
Всем привет!
Меня зовут Артур Рощупкин, я - сертифицированный судебный эксперт
в области строительно-технической экспертизы и Генеральный директор ООО «Генсей»
Ловите шикарный выпуск "Главного Инженерного Подкаста" с крутым технологом по бетонам Анной Мироновой:
th-cam.com/video/rj7SNqJ-atE/w-d-xo.htmlsi=3LsRftPMCu1PmaSn
✅ Подписывайтесь на канал th-cam.com/channels/m5Y_ne3xH3wlB9G8wjH3ow.html
Всем привет!
Меня зовут Артур Рощупкин, я - сертифицированный судебный эксперт
в области строительно-технической экспертизы и Генеральный директор ООО «Генсей»
Ловите шикарный выпуск "Главного Инженерного Подкаста" с крутым технологом по бетонам Анной Мироновой:
th-cam.com/video/rj7SNqJ-atE/w-d-xo.htmlsi=3LsRftPMCu1PmaSn
✅ Подписывайтесь на канал th-cam.com/channels/m5Y_ne3xH3wlB9G8wjH3ow.html
มุมมอง: 3 105
วีดีโอ
Цифровой двойник здания или наведения порядка в отделе эксплуатации
มุมมอง 44910 หลายเดือนก่อน
🔺Сделаем для вас цифровой двойник здания - www.gensei.ru Всем привет! Меня зовут Артур Рощупкин, я - сертифицированный судебный эксперт в области строительно-технической экспертизы и Генеральный директор ООО «Генсей» ✅ Подписывайтесь на канал th-cam.com/channels/m5Y_ne3xH3wlB9G8wjH3ow.html 🔺Сайт xn 80aabejcddsiemp6afde4c.xn p1ai/
Укрепить фундамент НЕ СЛОЖНО! Устраняем дефекты грунта! Способы усиления грунта и фундамента
มุมมอง 3.4K2 ปีที่แล้ว
🔺Техническое обследование зданий - GenSei.ru/?TH-cam& Всем привет! Меня зовут Артур Рощупкин, я - сертифицированный судебный эксперт в области строительно-технической экспертизы и Генеральный директор ООО «Генсей» Неравномерные осадочные деформации постоянно приводят к трещинам, которые мешают эксплуатации. А ещё они медленно, но верно ведут к обрушению и даже опрокидыванию здания! Но если зара...
Стоит ли жить в высотном здании? Страшный минус жизни в НЕБОСКРЕБЕ!
มุมมอง 2.1K2 ปีที่แล้ว
🔺Техническое обследование зданий - GenSei.ru/?TH-cam& Всем привет! Меня зовут Артур Рощупкин, я - сертифицированный судебный эксперт в области строительно-технической экспертизы и Генеральный директор ООО «Генсей» Жизнь в ультрасовременном небоскрёбе или высотке - мечта жизни многих людей. Потрясающий вид на город и окрестности с высоты птичьего полёта, чистый воздух, адреналин, красота! Застро...
Как сделать экспертизу здания? | Самостоятельное обследование зданий
มุมมอง 1.9K2 ปีที่แล้ว
🔺Техническое обследование зданий - GenSei.ru/?TH-cam& Всем привет! Меня зовут Артур Рощупкин, я - сертифицированный судебный эксперт в области строительно-технической экспертизы и Генеральный директор ООО «Генсей» Сегодня я подробно расскажу, как самостоятельно обследовать здание. Предупреждение: после просмотра этого выпуска ваша жизнь никогда не будет прежней. Везде и всюду вы будете видеть с...
Как НЕЛЬЗЯ строить дом? | ТОП-9 тупых ошибок строительства | Посмотри перед строительством дома!
มุมมอง 7832 ปีที่แล้ว
🔺Техническое обследование зданий - GenSei.ru/?TH-cam& ▶ НИКОГДА не строй дом из СИП-панелей! | ТОП-4 минуса структурно-изоляционных панелей th-cam.com/video/f8X9fcU2xS4/w-d-xo.html Всем привет! Меня зовут Артур Рощупкин, я - сертифицированный судебный эксперт в области строительно-технической экспертизы и Генеральный директор ООО «Генсей» Петр I построил самый красивый город России на болотах и...
Сумасшедшая архитектура России! Самые необычные дома СССР | Стили футуризм и конструктивизм
มุมมอง 1K2 ปีที่แล้ว
Сумасшедшая архитектура России! Самые необычные дома СССР | Стили футуризм и конструктивизм
Бетонный пол в трещинах - что делать? | Ремонт бетонного пола | Заделка трещин в бетоне
มุมมอง 2K2 ปีที่แล้ว
Бетонный пол в трещинах - что делать? | Ремонт бетонного пола | Заделка трещин в бетоне
Страшная катастрофа в Питере! | 500 м² крыши ОБРУШИЛИСЬ на людей! | Жуткое обрушение здания «О’кей»
มุมมอง 1K2 ปีที่แล้ว
Страшная катастрофа в Питере! | 500 м² крыши ОБРУШИЛИСЬ на людей! | Жуткое обрушение здания «О’кей»
НИКОГДА не строй дом из СИП-панелей! | ТОП-4 минуса структурно-изоляционных панелей
มุมมอง 1.9K2 ปีที่แล้ว
НИКОГДА не строй дом из СИП-панелей! | ТОП-4 минуса структурно-изоляционных панелей
Сэкономил на лазерном сканировании и потерял 15 000 000 рублей! | Печальный кейс клиента
มุมมอง 8392 ปีที่แล้ว
Сэкономил на лазерном сканировании и потерял 15 000 000 рублей! | Печальный кейс клиента
Лазерное сканирование зданий и сооружений | Почему лазер дешевле ручных обмеров?
มุมมอง 3.2K2 ปีที่แล้ว
Лазерное сканирование зданий и сооружений | Почему лазер дешевле ручных обмеров?
Измерять прочность бетона глупо и бессмысленно! ⎸Кому и зачем нужно определять прочность бетона?
มุมมอง 13K2 ปีที่แล้ว
Измерять прочность бетона глупо и бессмысленно! ⎸Кому и зачем нужно определять прочность бетона?
Как обследовать здания и сооружения? / Строительно-техническая экспертиза ⎸Этапы диагностики
มุมมอง 2.9K2 ปีที่แล้ว
Как обследовать здания и сооружения? / Строительно-техническая экспертиза ⎸Этапы диагностики
Жилой дом схлопнулся, словно сэндвич! ⎸Причины обрушения жилого дома в Италии
มุมมอง 3822 ปีที่แล้ว
Жилой дом схлопнулся, словно сэндвич! ⎸Причины обрушения жилого дома в Италии
Жить на последнем этаже - опасно? / На каком этаже безопаснее жить?
มุมมอง 3.4K2 ปีที่แล้ว
Жить на последнем этаже - опасно? / На каком этаже безопаснее жить?
Как я спасаю здание прямо сейчас? / Трещина в стене - это опасно?
มุมมอง 1K2 ปีที่แล้ว
Как я спасаю здание прямо сейчас? / Трещина в стене - это опасно?
ТОП-6 ляпов фильма Юрия Быкова «Дурак» ❘ Кино глазами инженера-обследователя зданий и сооружений
มุมมอง 7562 ปีที่แล้ว
ТОП-6 ляпов фильма Юрия Быкова «Дурак» ❘ Кино глазами инженера-обследователя зданий и сооружений
Крупнейшая инженерная катастрофа - обрушение ТЦ в Сеуле ❘ Ошибки проектирования и строительства
มุมมอง 2.3K2 ปีที่แล้ว
Крупнейшая инженерная катастрофа - обрушение ТЦ в Сеуле ❘ Ошибки проектирования и строительства
Чем отличается капитальный ремонт от реконструкции? ❘ Почему в 90 % случаев нужен капремонт?
มุมมอง 1.7K2 ปีที่แล้ว
Чем отличается капитальный ремонт от реконструкции? ❘ Почему в 90 % случаев нужен капремонт?
Что делать, если фундамент трещит? / Как оценить качество фундамента?
มุมมอง 1.5K2 ปีที่แล้ว
Что делать, если фундамент трещит? / Как оценить качество фундамента?
Какое здание выдержит любую катастрофу? ❘ Виды стихийных бедствий, которые разрушат ваш дом
มุมมอง 4132 ปีที่แล้ว
Какое здание выдержит любую катастрофу? ❘ Виды стихийных бедствий, которые разрушат ваш дом
Восьмиэтажное здание рухнуло! / Как обрушилось здание в Бангладеш?
มุมมอง 8562 ปีที่แล้ว
Восьмиэтажное здание рухнуло! / Как обрушилось здание в Бангладеш?
Дом построили, но не заселяют - ЧТО ДЕЛАТЬ? / Почему могут не заселять в новостройку?
มุมมอง 2372 ปีที่แล้ว
Дом построили, но не заселяют - ЧТО ДЕЛАТЬ? / Почему могут не заселять в новостройку?
Снос исторических зданий - ВАНДАЛИЗМ? / Почему сносят исторические здания?
มุมมอง 3722 ปีที่แล้ว
Снос исторических зданий - ВАНДАЛИЗМ? / Почему сносят исторические здания?
Трещина в бетоне - ЧТО ДЕЛАТЬ? / Откуда появляются трещины?
มุมมอง 13K2 ปีที่แล้ว
Трещина в бетоне - ЧТО ДЕЛАТЬ? / Откуда появляются трещины?
Эти здания уже не спасти! Когда 100% нужно сносить здание? / Решаем -- реконструировать или сносить
มุมมอง 7212 ปีที่แล้ว
Эти здания уже не спасти! Когда 100% нужно сносить здание? / Решаем реконструировать или сносить
ТОП-10 страшных и опасных дефектов зданий / Дом держится чудом и скоро рухнет, если…
มุมมอง 1.9K2 ปีที่แล้ว
ТОП-10 страшных и опасных дефектов зданий / Дом держится чудом и скоро рухнет, если…
Какое обследование здания сделать, когда нужна надстройка здания? / Пристроить можно все!
มุมมอง 5532 ปีที่แล้ว
Какое обследование здания сделать, когда нужна надстройка здания? / Пристроить можно все!
Безопасно ли покупать квартиру в новостройке? / Ошибки застройщиков, проектировщиков, покупателей
มุมมอง 8412 ปีที่แล้ว
Безопасно ли покупать квартиру в новостройке? / Ошибки застройщиков, проектировщиков, покупателей
Спасибо большое..
Ученые многих стран советуют не выше3этажа.
вишенка на торте - торт сломал)
На такого дурочка даже подписаться не грех, матчасть просто огонь!
14 минут ни о чем, а суть видео во вставке 0:17 из этого же ролика )))
Жили благополучно 22 года на 9этаже(последний жилой) , над нами- технический. Единственный раз сверху по стене тонкой струйкой потекло. Сразу приехала аварийка и пришёл старший по дому, через 5мин устранили, потом произвели ремонт. Если старший по дому- ответственный, грамотный, весь дом будет отремонтирован, и ничего не страшно.
Здравствуйте Артур ! Подскажете пожалуйста,а при обследовании зданий учитывают ли эксперты впитываемость утеплителя ? Ведь к снеговой нагрузки прибавляется мокрый утешитель который имеет степень поглощения один к одному ( объем утеплителя равен объему впитываемой воды ) Простыми словами куб утелителя легко может впитать куб воды .
Учитывается нечасто, когда это критически важно. Отбираются образцы в фактическом состоянии и определяется их собственный вес.
Боже, первый толковый специалист, респект!
Так и рост и вес точно узнать нельзя и паралельность двух прямых доказать нельзя, гобочевский об этом писал. Отрыв со скалыванием не измеряет бетон на растяжение.
Артур, хороший обзор! Порадовал!
На высоте чувствую себя небезопасно, поэтому нет.за даром не надо высокий этаж
А что про scip панели скажешь? И вообще "бетон" набрызгивать на металлическую сетку норм? Пирог бетонная смесь, ппс, бетонная смесь, для одноэтажного строения?
По стремительно растущему количеству полуграмотных аферистов легко сделать вывод об общем отупении народонаселения.....
Здравствуйте, залили плиту перекрытия в жару +30, марка бетона М200, толщина 13 см с одной сеткой арматуры, первый раз поливал примерно через 5 часов, поливал примерно 3 раза в день первые три дня, потом неделю один раз в день, всё равно образовались трещины толщина 3-5 мм, глубина 2-4 см. Что делать скажите пожалуйста, и так страшно но ли это?????
Здравствуйте у меня дом стоит на сваях залит лентой но лента стоит на земле без углубления появились трещины коробка из пеноблока двухэтажный дом подскажите как определить откуда взялись трещины и что делать что будет в дальнейшем какие риски
Смотришь такие видео и читаешь некоторые комментарии и понимаешь, что правило Данинга-Крюгера имеет все права на существование и не требует дополнительных доказательств...
А вам слабо сделать отрыв и сопоставить отобранные образцы того же бетона с результатами пресса, чем это многословие? А что если они совпадут?
Именно это и сделали. Именно об этом и рассказываю.
@@artur_gensei Артур, мое уважение к Вам и Вашим знаниям! 1. Скажите а что если высчитывать по градуировочной зависимости показатели косвенников? Тоже получится не очень? 2. Как вы предлагаете делать обследование и экспертизу зданий? Я смотрю Игоря Лаевского, он говорит с градуровкой все ок покажет???
В этом и смысл, что градуировки не работают. Точнее, в половине случаях работают, а в половине нет.
А потом землетрясение и все это рухнет... Я бы не когда не стал так рисковать
😂
Очень полезно, спасибо.
Полезное видео у меня к вам вопрос В марте залил ленточный под дом плановый 15м на 12,5м. 9м в глубину 50мс а 6м в глубину 250см для подвала.Где 250см появились трещины вертикальные Две трещины где соединение иеще две по середине где 12.5м.Сами трещины ширины 0.5 и 0.3 Траншеи не треснули а сам фундамент В траншей глубина 2.5 сам фундамент 1.20м Подскажите пожалуйста что делать???
Денег вагон берете?
Если предлагаете, то не откажемся)
@@artur_gensei вы по сборникам цен на обследование считаете цену?
Углебинт в помощь
Артур спасибо за видео. Подскажите пожалуйста. Залил плиту при +25. Закрыл поверхность пленкообразуещим составом на основе воска. Все ок. Но странное дело, в течении месяца стояла жара +35 и по периметру верхнего угла плиты появились волосяные трещинки длинной 50 мм по верху плиты от угла и вниз от угла тоже 50 мм. На метр 2-3шт. именно на углах плиты возникло напряжение, возможно из за нагревания от солнца выпусков гладкой арматуры? Бетон марка Б50 на основе поликарбоксилатов с подвижностью около П5.
Измерения это важный этап как перед любыми работами так и в ходе любых работ. Я так думаю. Но то я, я не строитель, просто на станках могу сделать железки с точностью 0,01мм и повторяемо. Хотя, строителям и особенно проектировщикам, полагаю это не менее актуально - замеры.
Очень хорошее видео! Странно почему так мало актива 😢
Спасибо 🙏 очень приятно)
А если на опалубке делать что-то типа карманов размером 100*100*100 мм. После разборки оплубки у нас останется кубик на конструкции, типа гриба кап на березе. Потом отпилить болгаркой и под пресс?
В данном случае, увы, будет вопрос к однородности бетона и качестве поверхности кубика. В "кармашке" он будет недостаточно уплотнен, раковины и т.п.
эти качели бесконечны - с одной стороны "строители" с другой "эксперты". А попадает на бабки простой человек!
Обычная попытка словить хайп и раскрутить себя и свою фирму. Главное побольше наговорить, напугать и в конце дать ссылку на свою фирму. У автора есть другие способы измерений чтоб соответствовать нормам РФ?
Во поржал) хайп на теме контроля прочности 🤣 Хотел бы хайп, полез бы в околовоенную тему) А видео не для того, чтобы напугать, а для того, чтобы инженеры принимали рациональные решения, а не рубили конструкции. Когда для класса В25 лаборатория выдала прочность 23 МПа.
@@artur_gensei "А видео не для того, чтобы напугать, а для того, чтобы инженеры принимали рациональные решения, а не рубили конструкции. Когда для класса В25 лаборатория выдала прочность 23 МПа." ГОСТ по уходу за бетоном есть? ГОСТ по составу есть? сколько химичат те кто производят, привозят, заливают? каким боком тут инженер?
Есть 22690 остальное чушь и домыслы. Читайте внимательно и будет вам счастье.
Ага) Еще ГОСТы пишут боги и спускают людам через оракулов. Остальное чушь и домыслы. Даже если там написано, что у вас 3 руки и 1 глаз)
@@artur_gensei Батенька- ничто не истина . Если с точки зрения философии то вы правы. А в остальном СНиП и ГОСТ обязателен для исполнения как и федеральный закон. Вы инженер-строитель с высшим образованием? Тогда должны знать, что применять косвенные методы неразрушающего контроля можно и целесообразно когда нет необходимости применять прочность бетона для расчета, а необходимо оценить ее значение и использовать как один из ряда факторов, характеризующих техническое состояние конструкции однородность, сплошностьи др. Другое дело ,что развелось много псевдо экспертов насмотревшхся роликов и решившие что они тоже так могут. Только нюансов очень много нужно знать.
@@artur_gensei безусловно вы имеете право на свое мнение , но прежде всего нужно помнить о том , что люди , которые эти ГОСТы спускали с небес в большинстве своем ,имели за своими плечами как правило научные труды. Позвольте спросить сколько их у Вас, чтобы подвергать все сомнению. Ютюб канал не в счет при всем уважении.
К счастью, видел именно те данные на которых писалась первая версия госта по отрыву со скалыванием. Именно в этих данных разброс показателей еще больше, чем в наших экспериментах. Увы, даже авторы ГОСТа разводят руками и у них есть исследования, что еще не так с этими методами. Да, только альтернативы нет. 🤷♂️ С металлом и кирпичем при проверке на стройке все еще хуже.
Тут уж вы загнули. Монолитный бетон еще с прошлой реакции ГОСТ 18105 проверяется неразрушающими методами. Весь. Без разницы есть расчет или нет. Именно это и вызывало необходимость записать это видео, чтобы конструкторы понимали какие им цифры могут передавать из лабораторий с визгами "все пропало". А в качестве ориентировочных значениц прочности используют только косвенные методы (без градуировки)
Здравствуйте. Мы также работаем в сфере обследования ЗиС в Казахстане. А вы не можете поделиться вашими шаблонами по дефектам и чек-листами с 147ми пунктами?
Добрый день. Конечно нет)
Плита 6,3 м серии ПК есть несколько трещин поперек снизу, ширина раскрытия, от 0,1 до 0,15 мм, снизу отслоения бетона от арматуры из-за коррозии нет. Класс бетона упругим отскоком определяли - не меньше В40. Что делать с такой плитой перекрытия? Плита эта связана с соседними плитами за крюки и сверху скрутка (две проволоки по 8 мм) и пустоты, где крюки, залито раствором марки 400, таким раствором заделаны и швв между плитами.
Эти трещины в результате нормальной работы плиты. Можно отделать штукатруным раствором, чтоб никого не смущала. Заодно и своеобразный маячок будет для слежения за трещиной. Точно ничего страшного.
Схема В со звёздочкой? Это где в ГОСТе? Серьезнооо? Нахуевертили с ГОСТом 18105...что пи....ц, чтиво слеланное через одно место, как будто не инженеры выполняли, а гуманитарии, что за схемы, так отдельно про каждую выделите, выполните эскизы и прочее...слов нет. А Вы товарищ Рощупкин еще за немалые деньги это Г... Якобы разжеваванное продаете...
Лучший метод молоток и опыт.
Учебник физики надо было читать в школе, а не курить. Не поверишь, даже например скорость можно замерять радаром, жпс или спидометром и с учетом поправок для каждого прибора результаты будут совпадать.
Да, ну!? А может еще что-то нужно было делать? Могу посветовать полисать с десяток книг по технологии бетона и железобетона. Хотя там картинок мало, слишком сложно будет.
1,5 метра на 30 метрах... да уж с кем работать будем... в поля, значит геодезы кошмар... не расстраивай стариков подобными примерами.
Артур, не махай так руками. Я понимаю что ты китаец , и кунфу у тебя в крови... но нет, смотрится сильно экшоново.
Это сурдоперевод.
Так вот спикер так рассказал про группы конструкций, что и они тоже встали как и прежде, партия бетона, в разряд понимаю-не понимаю для всех ИТР на стройках. Скорее стало ещё более не понятно. Нужна прямо-таки инструкция как и что относить к группе в т ч по времени!
А зачем вообще напридумывали реестров с обязательными и добровольными НТД? Зачем всех ввели в путаницу? У нас итак повсеместно путаница, а тут ещё и само гос-во его ввело.
Похоже латинос работает на жуликов-продаванов бетона
На 1 этаже круто делать ремонт, выгуливать ребенка, мыть окна
И как быть теперь простому человеку который покупает себе бетон на заводе? На что внимание обращать
Увы, простой человек (да и не простой) не может определить качество бетонной смеси на момент покупки. Можно только определять удобоукладываемость в момент доставки бетона. Но и она не сильно о многом говорит. Самой банальной рекомендацей является лишь работать напрямую с заводами и изучать отзывы о них в открытых источниках.
Отливать контрольные кубы, сохранять документы по заявке на бетон и предоставляемые в ответ документы (порой требовать).
Залил площадку под авто на улице, температура в районе +15 была, но солнце и ветер, бетон м350, п4, армирование 8мм 250х250, по плёнке, толщиной 10см, вибратор не стал работать от переноски, пришлось лить так, после заливки уже наверное через 1,5-2часа пока заглаживал, начали появляться трещины не глубокие, побежал накрывать пленкой. Походу вместо пластификатора воды перелили... Что теперь делать с ними не знаю, зимой наверное будет рвать потихоньку? Воронежская область.
По описанию похоже на усадочные трещины. После зим, действительно, может дополнительно развиваться морозная деструкция в зоне трещин. Сейчас для локально улучшения ситуации (увы, не исправления) нужно в ближайшее время трещины залить "цементным молоком". Дёшево и сердито замедлит процесс разрушения. Для исправления, в зависимости от размера трещин, можно расшить трещины (или целиком треснутый слой снять), либо сделать дополнительную конструкцию пола сверху.
Как то завязаны на прочности😂😂😂