วีดีโอ

Hello, Lizzie!😊 Thank you for watching!❤️ Congrats sa upcoming turnover nyo 🥰 Actually, same tayo. Single detached din yung kinuha ko. However, nung after ilang weeks from reservation ko and start ng downpayment, sabi sakin ni Agent ko is may kadikit kaming bahay. Binigyan naman kami ng option if gusto namin lumipat 😅 pero hindi na kami namili ng ibang unit kasi gusto na namin yung location and yung number ng block and lot 😊 Balitaan nyo kami sa unit turnover nyo ha? 😊

@@PingMercado thank you po for responding. :) excited na rin kami. hopefully bigyan nila kami ng option na mamili rin ng ibang unit since we already started paying sa bank loan na rin. congrats po!

@@lizziequinbee1875 You're very welcome 😊 Sana po mapanuod nyo pa yung mga susunod naming videos baka po merong relatable topics sainyo and sa new house nyo ❤ Abangan namin yung update sa nyo house nyo 😊

Hello!❤️ Yes magandang strategy yan. Ipa-check nyo muna sa trusted Archi and Engineer. Very applicable yan kung RFO (Ready For Occupancy) na yung unit😊 In our case naman, pre-selling sya kaya wala pang unit na ma-checheck noon kasi gagawin palang😅 BTW, saan po kayo kumuha ng unit? 😊

@@PingMercado bumili kami ng 2 units sa megaworld , pre-selling (greenbelt at 2 central). Naibenta ko before covid (2018/19).

@@PingMercado kaya nga ang Sabi ko e, bilhin na Bahay, meaning ko po e Yun tapos na.

Kapg may renovations po sa labas ng bahay, aside sa construction bond, need mo kumuha ng building permit 😊 Hindi ko lang sure if kailangan ba ng building permit if fence lang ang ilalagay mo instead of gate talaga or yung typical na pang bakod 😁 Isa yun sa mga topics na gagawan namin ng video sa mga susunod 😊

@@PingMercadoupload ka na boss 😅

Mag shoot palang ako ng vid this Saturday, brother😅 na-busy kami sa pag alaga ng baby eh 😂 thank you sa support ❤️❤️❤️

@@PingMercadocongratssss boss! 🎉

Hello! Thank you for watching!❤️ Saang Amaia po ang property nyo? 😁 Ano pa po ibang personal experiences nyo na pwede nyo pong i-share?😊

@@101010marih thank you for the info.

Hi Ronald! Actually, tama ka. May echo nga 😅 2nd kana na nag comment about sa audio 😂 Ang reason jan is, wala pa kasing gamit sa bahay kaya yung acoustics ng boses nag bobounce 😁

Hello, MJ!👋 Thank you for watching!❤️ Great question! 😊 Actually, na itanong ko din ito during nung Unit Turnover namin. Sabi sakin ni Admin, pwede naman daw sa tapat ng house tapos makikiusap or magpapaalam nalang sa neighbors na meron kayong bisita 😅 Though it seems na hindi talaga guaranteed yung parking ng bisita mo, ang naisip ko is makipark muna sa club house since may space naman don for parking talaga 😁 Comment ka ulit sa future para i-follow up sakin ito para hindi ko makalimutan 😂

@@PingMercado thank you for answering. will watch out for future videos regarding this. thank you

You're very welcome! 🤗 Maraming salamat sa pag support 🥰

Sa ngayon brother, hindi pa kami nagpapakabit ng internet. Pero pwede naman daw ang Globe, PLDT, and Converge.😊 As far as network data for internet, mas malakas ang Smart based sa observation ko. Naka globe kasi ako tapos mahina ang data ko 😂

Hello! Thank you for watching!❤️ Regarding sa unit turnover, mag reach out sayo si Turnover Team ni Amaia kapag ready na 😊 Kailan po ba ang sinabi sainyong expected turnover date?😁

@@PingMercado thank you po sa reply🙂 Wala pa pong sinabi eh. Pero nakapirma na po kmi sa bank. Mayron n dn pong titulo ung house

Wow! COngrats! 😁 Ibig sabihin malapit na yan kung inendorse kayo sa bank. Pero ang magiging issue po jan if ever, (wag naman sana) is kapag nagkaroon kayo ng delay sa construction and turnover 😊 Ang effect nun is, nagbabayad na kayo sa bank pero wala pa yung turnover nyo 😐 Pero let's hope na walang delay 😊 Pwede kayo mag reach out sa customer service para itanong. Balitaan nyo ako sa update 😊

1 year na po kami nagbabayad sa bank po🤔

Paano po macocontact yung customer service po ng amaia salamat po

Hello 👋 yes tama ka 😅 wala pa kasing gamit sa bahay kaya yung acoustics ng boses nag bobounce 😁

Thank you for watching!😊 Actually, hindi ko pa sya na-try.😅 Pero yung nakausap kong neighbor namin, ang sabi is months din daw ang aabutin bago ma-refund.🤣 Mag-inquire ako about dito tapos gawan ko ng video yung tungkol sa renovations 😁

@@PingMercadosaka for example po magbabayad ng bond ng 20k now tas after 2 or 3months ka magpapagawa ulet.,another bond po kaya un?

Sa palagay ko po, hindi na. As long as hindi pa narerefund yung ating construction bond 😁 plan nyo po ba. Pa-renovate agad?😊

Hello, brother Gelo!😊 Nakoo hindi pa kami lumilipat. Kulang padin kasi gamit namin eh.😅 Pero gawan ko ng video yung about sa renovations sa susunod 😊

Yep

Hello!😊 Thank you for watching!❤️ Yes refundable po ito 😁

Thank you for watching, Brother James!❤️ Yung unit ko kasi 2020 ko pa sya nakuha kaya mura pa noon.😅 Ngayon mataas na yung TCP eh. May video kami na inexplain namin yung mga bayarin including yung monthly. 😁 Check mo itong link na toh 😊 th-cam.com/video/9ha31neM-Jk/w-d-xo.html

Thanks for watching!❤️ So far, hindi naman during nung first na punta namin tapos super lakas ng ulan 🙏 Btw, may new video kami regarding dito. Sana mapanuod mo 🥰 th-cam.com/video/OHe865XacFI/w-d-xo.html

Thanks for watching, Judith!❤️ Congrats sa new unit mo!😍 Kelan ang turnover nyo? Nakoo, super nakaka excite yan! If may questions ka, message or comment ka lang 😊 We are very happy to help ❤️

Yun po ang design nila amaia eh. Uniform po ata sya sa lahat ng Single Home 60 😅 ang pwede po gawin dito is renovation incase ayaw ni unit owner ang design or kung may gusto silang layout ng unit 😁

Bakit kaya nasa tabi ng pinto .bad feng shui yan

Ayy nako, sinabi nyo pa 😂 Mahirap pa naman yun, nag aalarm ang manok kahit hindi mo i-set 😂😂😂

Thanks for watching, Gengen!🥰 Yes po. Sad to say, nasa policy nila na hanggang dalawa lang po talaga 😔 ilan po ba ang pets nyo?😁

Hehehe 5 po but all are indoors 😅 Ang sad naman po nun, last time na nag inquire po kami ang sabi is hindi naman strict sa quantity when it comes to house and lot properties compared to Condo. :/ Anyway kamusta po, hindi naman po kayo binabaha sa area nyo po?

Ohh ang dami pala nila!😍 Ganito po gawin natin, declare nyo po dalawa lang. 😁 Tapos as long as hindi naman nila makita na madami ang cats nyo, keri na siguro yun 😅 kelan po turnover nyo? 😊 See you po kapag nakalipat na kayo ❤️

@@PingMercado thanks po. Hehhee matagal tagal pa po kami baka by next year pa po, halos kakastart palang po namin sa application kaya sobrang helpful po talaga ng mga videos nyo. Thank you po ulit! ☺️

@@gengen97 You're very welcome!❤ Sana masubaybayan nyo pa yung ibang videos namin 😁 Ineedit ko pa yung next upload which is about sa downsides naman 😅 Kapag may questions ka, comment ka lang po para mapag chikahan natin 😂

Thanks for watching, Farmgirl!🥰 Yes, meron po. Actually, during orientation samin, may binigay na guidelines kung ano pa yung mga pwede during renovations and extensions 😊 pwede namin ito gawan ng videos sa susunod para masagot yung mga may same questions 😁

Oo brother! Napaka dami nga 😅Tapos ang mas madami dun is yung mga kailangan mong pirmahan na documents 🤣

Hello, Brother Nhold! 😊 Thanks for watching!❤️ Yung orientation lang namin noon is yung before unit turnover. Pero before kabitan ng kuryente, I believe wala na itong orientation pa from Amaia or Meralco. Yung sa application ng water, merong seminar yun care of Sta. Maria Water District naman 😊 Nakapag apply ka naba ng electricity mo? 😁

@@PingMercado ah ganun ba yung sa water lang may seminar, my citihomes kasi developer ko sana ganun din..bago lang din ako naka kuha ng unit..salamat sir sa reply!!

@@nholdofficial Yung seminar sa water, depende sa service provider mo, brother. Baka mamaya hindi nila required 😊 Congrats sa bagong unit mo brother!❤ Sana mapanuod mo yung next na videos namin, kasi may ginagawa kaming video about sa mga things to check during unit turnover 😊

Salamat sa panunuod brother Juanito!😅 Di ko sure kung anong part yung napanuod mo 🤣🤣🤣 Regarding sa tanong nyo, yan kasi ang requirement sa The Voice Philippines 🤣✌️ Meron part sa video jan na nag double sound ang voice ko for emphasis lang. Tapos meron part jan na naka voice changer 😁 Sana nasagot ko yung tanong mo 😊

Hello brother!😊Thanks for watching!❤️ Siguro standard sa lahat ng Amaia yun na house and lot. I'm not sure if allowed ang pets sa mga condominium na property ni Amaia 😁 saang place mo balak kumuha brother?😊

@@PingMercadosa amaia scapes 2 sa trece po kaya ganun din? 3 kasi dogs ko pero mga medium sizes naman hindi naman large breed

@@thur_official4367 Suggestion ko brother wag mo nalang declare na meron kang 3 dogs. sabihin mo nalang 2 lang din 😁 Tapos kung ilalakad mo yung dogs mo sa labas, dapat hindi sila sabay sabay na tatlo 😊😊

@@PingMercado sabi po ba sa inyo na ganun talaga sa lahat ng amaia scapes?

@thur_official4367 Actually brother, hindi 😅 pero suggestion ko, ask mo si admin nyo para sure tayo. 😁

Hello!😊Thanks for watching!❤️ Great question 😁 Aside po kasi sa TCP, meron pa tayong "Other Charges Payable to Amaia" which is equivalent to around 10% ng TCP mo. Makikita mo yung sample computation sa timestamp na 4:36 ng video. Kaya parang dun lang din napunta yung DP mo 😊

Hello, Arki! 😊Thanks for watching!❤️ meron pang mga for construction dun sa Amaia, pero maganda if magtanong ka directly sa isang agent. Eto yung contact number ng friend ko na agent 😊 Amaia Agent: Carl Cortez: 0975-6732057 Let him know nalang na referred kita and nakita mo sa vlog yung info para mabigyan ka nya ng magandang price😁

Hello, Ash! 😊Thanks for watching!❤️ Yes, required ang ITR as additional proof na nag wowork talaga kayo and isang way kasi yung for them to verify yung income mo 😁 Regarding our work, corporate po kami😊 freelancer po ba kayo or corporate din? 😊

@@PingMercado ah I see. Akala ko hindi kayo hinanapan lalo na bank financing. Freelancer po ako and sa Pag-ibig financing, hindi ako hinanapan ng ITR. 😄

Wow! Thank you for sharing!❤️ Buti naman po hindi na kayo pinahirapan ni PAG-IBIG sa financing 😊 Saang unit po kayo kumuha? 😁 Kami nga po balak din namin i-transfer sa PAG-IBIG yung loan namin after few years siguro. Baka po mag maka tipid kami in the long run 😁

​@@PingMercadopwede ba sya itransfer sa pag ibig after a year kahit bank loan sya?

​@@randomly_ashgano po katagal process ng loan sa pag ibig?

Thanks for watching, brother Wally! ❤️ Hmm, sa tingin ko kung alam mo yung ways of the bank, pwede kapa makipag nego eh. Kami kasi walang alam sa ganon 🤣 pero pinapa review nila yung offer nila before kayo papirmahin 😁 kapag andun kana sa stage na yun baka pwede mo i-try tapos update mo kami 😅

Hi Adrian!😊 Thanks for watching❤️ Yung bahay po is sa Amaia Scapes Bulacan. Nakuha namin ito pre-selling way back 2020. If gusto nyo po makita yung walk around ng bahay, check nyo po itong video na ito 😁 th-cam.com/video/cCJvOdyBASs/w-d-xo.html

Hello, brother Michael!😊 Thanks for watching!❤️Kapag meron kang gusto iparenovate sa interior (walls, flooring, or ceiling) and sa exterior at sa lot mo, meron tayong kailangan i-transact kay Admin para i-allow nila. Tapos need mo ng design na for approval ng property engineer prior sa construction 😁 For permits, yes kailangan din. Mejo mahirap i-explain dito sa chat brother. MAdami kasing kailangan 😅 Siguro maganda kung magawan din namin ito ng video 😁

Hi Nurse Ella!😊 Thank po for watching, as always! ❤️ Tama po! Buti nalang po sa Ayala Land tayo nakakuha ng property. Less yung worries natin pag dating sa quality 😍 Kailan po kayo bibisita sa property nyo? 😁

@@PingMercado this year vacation ko sa pinas. Makikita ko na rin po yon. Regards sa asawa mo. Godbless po

Thanks for watching, Brother Dopess!💕 Oo yun nga talaga priority!❤️ Hoping lang na consistent sila sa security duties para ma-maintain yung maayos na environment 😁 Pasyalan moko kapag free ka at pag may gamit na ako sa bahay hehe

sure thing!

Hello!😊 Thank you for watching!❤️ Tama po ba, ang question nyo is Total Contract Price? 😅 Ginawan po namin ito ng video along with other expenses. Makikita nyo po yan sa link na ito: th-cam.com/video/vPwULV-fiQw/w-d-xo.html If may questions pa kayo, comment lang kayo para po masagot namin yung mga katanungan nyo 😁 See you sa next na video 😊

Hello! 😊 Thank you for watching!❤️ BTW, ganda ng content mo brother. Already subscribed to learn more 🔥🔥🔥

Hi, Mary Joy! 😊 Thank you for watching!❤️ Good question po. For Amaia, sila po lahat nag cover nung mga documentation fees kay BPI. Actually, kinabahan nga din kami noon kasi akala namin kami magbabayad. Nasa around 50k++ pa naman yon 😂 Pero buti nalang po, sagot na ni developer yung fees 😁

@@PingMercado salamat po for response. Sa akin kasi Ayala ang developer so di ko sure kung sagot nila. Tanong ko muna sa agent haha. Kinakabahan ako actually.

@maryjoyminay5785 sana naman covered nila 😅 malaki laki din kasi yung fees na yon. Balitaan mo kami kapag may sagot na si developer sainyo 😁 sa Amaia din po ba kayo? ☺️

@@PingMercado haha okay na sir. Na explain na sa akin ng developer na sagot daw nila yun. Nakahinga na ako. As in pag sign niyo sir wala na kayong nilabas na pera? Kulit ko. 😅

@maryjoyminay5785 hello! 😊 Buti naman! ❤️ Btw, pwede mo kami ma-reach thru our social media account na nasa description if you have more questions 😁 Para dun sa ilalabas na pera, wala naman po sa amin. Pamasahe lang at pang meryenda lang namin 🤣

Hello! 😊 Thank you for watching! ❤️ Para po sa monthly amortization, inexplain po namin yan dito sa video na ito 😁 Paki check nalang po itong link para po masagot questions nyo 😊 th-cam.com/video/9ha31neM-Jk/w-d-xo.html If may questions pa po kayo, feel free to comment po para makatulong po kami sainyo 💕

Online banking savings account Mel santos client legit major in all banks

Hi Brother Kelvin! Sawi padin kami sa electric. Hindi padin naikakabit ni Meralco. Same with water. Hopefully, next week meron na 😁 Ikaw brother, kumusta na yung unit mo? Goods na applications mo?

@@PingMercado mag send palang ako ng applications for elec and water tomorrow, last week kasi pinagisipan ko pang maigi. Haha makibalita kami Bro once nakabit na meralco nyo. Thank you! 🙂

Okay brother! No problem. Meron isa dito sa sector 4a. Nakabitan na ng meralco hehe. Hopefully, sumunod nadin yung sa amin 😁

@@kelvinmiciano2653 Good luck, Brother! Kita kits tayo dun sa Sector 4 kapag holidays or weekends 😁

@@PingMercado sige bro!

Hello, Brother Jovan! 😊 Thank you for watching!❤️ Merong nakalagay dun kasama sa loan signing ko na insurance. Kasama nadin sya dun sa monthly na binabayaran ko monthly with the bank 😁 Yung process naman, si bank provider na ang bahala don. Kasama na sa monthly 😊

Hi Brother Chino! ☺️ Thank you for watching ❤️ as of now wala padin kaming water. Btw, kayo yata yung nasa likuran namin na may bakod na 😅 ang ganda po mg unit nyo ❤️❤️❤️

@@PingMercado yup blk 90 lot 3. Heheh pa renovate na din kayo sir.

Ayun kayo nga! hehe. Brother alam ko hindi ko pa afford pero baka pwede pa-bulong ng inabot if you dont mind 😂 FB: facebook.com/pafm17/

Hi Weng! 🙂 Thank you for watching!❤️ Same lang po yun 😁 HOA is Home Owners Association 😄

Yung 1k plus po, para po ito sa HOA Fee or yung tinatawag na Home Owners Association Fee. Parang eto po yung equivalent sa mga condominiums na Monthly dues wherein dito kinukuha yung mga maintenance cost ng Amenities and Facilities natin 😊 Sa case po sa Amaia, I think dito kinukuha yung maintenance ng Swimming Pool. Pati nadin yung bayad sa garbage disposal, pag linis ng subdivision, etc. 😅 Overall, masakit padin po sa bulsa yung 1k plus na additional fee monthly 🤣🤣🤣

How much hoa per month

Hello! Thank you for watching! ❤️ Actually, based sa orientation, covered naman daw ng maintenance nila ang pag maintain ng grass cutting outside sa perimeter ng bahay nyo. 😊 Pero siguro pwede tayo makisuyo sa kanila ng pag grass cut tapos abutan nalang natin yung maintenance 😁

Also, with regards sa internet, hindi pa kami nakapag inquire 😅 Bago po itong information sa amin na bawal ibang internet provider aside from PLDT 😂 Plan pa naman sana namin is Globe 🤣

Hi Brother Honzen! ❤️ Salamat sa panunuod 😁 Tama bro, maganda talaga kapag house & lot para sa mga pamilyado na kagaya natin 😅

Thank you po for the support, as always! ❤️❤️❤️

@PingMercado 💛 ingat po kayo ng wife ninyo.

Hi, Nurse Ella!❤️ House and Lot "For the Win!" 💯🔥

@PingMercado yes po 💛

Hi Gracey! 😊 Sure!❤️ Gagawa kami ng vids for move in kapag all set na kami 😁 BTW, anong sector ang nakuha nyo? 😍

@@PingMercado Thanks! Sector 3. 😊

Wow! Congrats sainyo! ❤️ Mag shoot palang po kami ng video para po sa Amenities ni Amaia. Hopefully, mapanuod nyo po yung next na video upload namin 😁 P.S. Napaka ganda po pala ng content nyo!😍 Mag connect kami sayo thru fb 😁and mag subscribe nadin kami sa YT mo ❤️

@@PingMercado Aww thanks! ✨ Kaso dinako masyado updated haha. See you soon kapitbahay! Haha.

Hi brother John! 😊 Thank you for watching!❤️ See you sa mga susunod na videos 😁