วีดีโอ

धन्यवाद 🙏🏻

धन्यवाद 🙏🏻

नमस्कार Capital gain शेतजमीन मध्ये invest करण्यासाठी property विकल्यापासून २ वर्षात invest करावा लागतो. किंवा निदान property विकायचा १ वर्ष अधीतरी invest केल पाहिजे. एक लक्षात घ्या शेतजमीन विकून झालेला capital गेन च नवीन शेतजमीन घेण्यासाठी invest करू शकता.

नमस्कार Capital gain शेतजमीन मध्ये invest करण्यासाठी property विकल्यापासून २ वर्षात invest करावा लागतो. किंवा निदान property विकायचा १ वर्ष अधीतरी invest केल पाहिजे. एक लक्षात घ्या शेतजमीन विकून झालेला capital गेन च नवीन शेतजमीन घेण्यासाठी invest करू शकता.

Thank you 🙏🏻

Welcome 🙏🏻

धन्यवाद 🙏🏻

Welcome 🙏🏻

Thank you Manishji 🙏🏻

नमस्कार ग्रामपंचायत मध्ये जर शेतजमीन असेल तर ती जवळपासच्या नगरपालिके पासून किती अंतरावर आहे ते तपासून घेणे गरजेचे आहे. त्याप्रमाणे त्याचं taxation ठरेल.

Barobar

नमस्कार penalty buyer ला लागणार कारण TDS pay करण्याची जबाबदारी buyer वर असते

नमस्कार नक्कीच हया topic वर आम्ही video बनवू

धन्यवाद. आम्हाला छान वाटतंय कि तुम्हाला आमची video माहितीपूर्ण वाटली आणि Yes, आम्ही video थोडा late post केला पण त्याच कारण अस कि Budget,जुलै २०२४ मध्ये Shares आणि Property चा taxation मध्ये महत्वाचे बदल आले आहेत. त्यातील property वरील Indexation हा मुद्दा वादात होता आणि त्यासंदर्भात अनेक लोकांनी government कडे representations सुद्धा केले आणि Recently त्यावर government ने relief आणलंय. या सगळ्या गोष्टी Consider करून आम्ही हा video केला आहे.

Namaskar Thank you 🙏🏻

Correct 👍🏻

Thank you!!

Please reply

नमस्कार सर, आम्ही तुमची Case वाचली आणि case चा result काय लागेल हे आम्ही सांगणं थोडं कठीण आहे. तुम्ही खाली दिलेल्या आमचा number वर call करू शकता करा जेणेकरून आम्ही detail मध्ये तुमची case समजून योग्य पर्याय सांगण्याचा प्रयत्न करू. Contact No: 7249118562

Welcome 🙏🏻

Namaskar Ho baryach lokana ashe calls ale ahet

बरोबर 👍🏻

welcome 🙏🏻

धन्यवाद 🙏🏻

धन्यवाद 🙏🏻

धन्यवाद 🙏🏻

Thank you 🙏🏻

Dhanyavad 🙏🏻

Most welcome 🙏🏻

Thank you 🙏🏻

Namaskar Following are the answers to your questions: 1. Yes you can take benefit of two options. You can invest the gain partly in bonds and balance in buying residential property. Kindly note that only proceeds from sale of agricultural land can be invested in buying a new agricultural land for claiming tax deduction. 2. Yes, only the capital gain amount has to be invested.

@@aarthikjagruti Thank you for the response. Really appreciate it. Good news is today only govt has brought back the indexation for the properties purchased before 23 July 2024. :)

धन्यवाद 🙏🏻

Yes Ideally problem nahi yayla pahije but ekda tumcha employment contract tapasun ghya. TH-cam income var TDS deduct hoto. But te income tumhi income tax return madhe report kara.

नमस्कार, आभारी आहोत की तुम्हाला आमचे video माहितीपूर्ण वाटतात. हो, ITR १ किंवा ITR २ file करणार असाल तर दर वर्षी tax regime बदलू शकता. Video मध्ये आम्ही म्हटलं आहे की जर तुम्हाला other than business income असेल तर तुम्ही दर वर्षी tax regime बदलू शकता. पण हया पुढे अजून clearly आणि सोप्या पध्दतीने कस सांगता येईल याचा प्रयत्न करू.

The first Finance Minister of independent India was R. K. Shanmukham Chetty.

नमस्कार हो, तुमचं बरोबर आहे. उपाय काढणे गरजेचं आहे. आणि government ने ह्यावर पाऊल उचलले आहे.

Thank you 🙏🏻

Thank you 🙏🏻

नमस्कार लवकरच आम्ही budget नंतर property transactions वर झालेले बद्दल वर video बनवणार आहोत

@@aarthikjagruti धन्यवाद

नमस्कार शेतजमीन विकून जर capital gain झाला असेल तर तो तुम्ही नवीन शेत जमीन घेण्यासाठी गुंतवू शकता. Section ५४B मध्ये तुम्हाला त्याचा benefit घेता येतो.

@@aarthikjagruti अशा अटी अनावश्यक वाटतात, मी जन्मापासून शहरी वातावरणात राहिलो आणि वाढलो, स्वतःची निवास सुविधा आहे, वयाच्या 17 (1965) वर्षांपासून उमेदवारी व नोकरीं करतोय, 1971 साली 3300 sq. ft. प्लॉट रु.6500/- त मिळाला म्हणून घेतला, त्यावेळी निवास पुण्यात, व नोकरीं (तांत्रिक ) चिंचवड येथे म्हणून तेथेच घेतला, नंतर नोकरींत घरगुती व्यक्तीगत अडचणीमुळे पुण्यातच लिपिकीय वर्गात शाखाबदल करावा लागला, त्यामुळे घेतलेला प्लॉटची गरज नसल्याने विकला त्यात कॅपिटल गेन झाला, विवक्षित नियमामुळे एक घर असताना पुन्हा घरच घ्या, अशी अट घालणे जाचक आहे, पुर्वी जमीन होती, ती कुळकायद्यात गेली म्हणून, जर मला आता शेती जमीनच घ्यायची असेल तर, निवासी मोकळी जागा विकली असेल तर, निवासी घर /फ्लॅट च घ्यायला हवा, असे जे बंधन आहे, त्यावर माझा आक्षेप आहे, माझ्या माहितीप्रमाणे शेत जमीन विकून आलेल्या पैशातून जर, घर /फ्लॅट विकत घेता येत असेल तर, उलट प्रक्रियेला प्रतिबंध का? अशा भूमिकेतून माझ्या शंकेचे उत्तर मला अपेक्षित आहे, (ते तुम्हाला पटले तरी, तुम्ही त्यावर उत्तर देण्यापेक्षा छापील नियम काय आहे तेच सांगणे रास्त समजाल ! अशी शक्यता आहे!

बरोबर पण शेत जमीन जर urban category मध्ये येत असेल तर त्यावर झालेल्या capital gain वर टैक्स लागतो. ह्या वर आम्ही लवकरच एक video बनवतोय

नमस्कार 1977 ला जमीन खरेदी केलेली आहे ती आता विकली तर टॅक्स बसेल का ग्रामीण भागातील जमीन आहे

नमस्कार तुम्हाला त्या जमिनीच १.४.२००१ च valuation करून घ्यावं लागेल कारण जमीन १९७७ मध्ये विकत घेतली होती. त्याचं indexation करून indexed value calculate करा. sale value minus indexed cost = capital gain. जो काही gain आहे त्यावर तुम्हाला टैक्स भरावा लागेल. शेतजमीन असेल तर त्याच taxation समजण्यासाठी th-cam.com/video/t39YyqPPszo/w-d-xo.html हा video बघा.

धन्यवाद 🙏🏻

नमस्कार बंधनकारक नाही पण ITR भरलात तर उत्तम